ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-14161/2020, 10АП-16473/2020

Дело № А41-2914/20

17 июня 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  10 июня 2021 года 

Постановление изготовлено в полном объеме  17 июня 2021 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Марченковой Н.В.,

судей Коноваловым С.А., Погонцевым М.И.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании:

от ООО «МАТОРИН-РУК» - ФИО2 по доверенности от 11.01.2021 года;

от ООО «Мартемьяново» - ФИО3 по доверенности от 25.08.2020 года.

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО «Мартемьяново» на решение Арбитражного суда Московской области от 23 июля 2020 года и определение от 24 августа 2020 года по делу № А41-2914/20, по иску ООО «МАТОРИН-РУК» к ООО «Мартемьяново» о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

ООО "МАТОРИН - РУК"(истец) обратилось в суд с иском к ООО "МАРТЕМЬЯНОВО" (ответчик) о взыскании задолженности в размере 31 272 435,59 руб. по 8 договорам управления многоквартирным домом за период с 01.05.2018 по 30.06.2019 по оплате коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию. 

В последующем истец требования уточнил на основании ст. 49 АПК РФ в виду совершения ответчиком зачета по встречным требованиям на 19 389 263,18 руб. в связи с чем, истец просил взыскать долг в размере 10 960 181 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области  от 23.07.2020 года с ООО "МАРТЕМЬЯНОВО" в пользу ООО "МАТОРИН - РУК" взыскан долг в размере 10 960 181 руб. и расходы по госпошлине 179 362 руб.

Не согласившись с решением суда ООО "МАРТЕМЬЯНОВО" обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, а также нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ООО "МАРТЕМЬЯНОВО"  доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. 

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что имеются основания для отмены решения суда первой инстанции.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из нижеследующего. 

Истец является управляющей организацией в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> д.3-6, на основании договоров управления МКД за №№ 01- 07/07-2018 РУК, 01-07/08-2018 РУК,07/07-11/07-2017 РУК, 01-07/12-2018 РУК, 01-07/05- 2018 РУК, 01-07/06-2018 РУК, 01-07/09-2017 РУК, 01-07/10-2017 РУК.

Как правильно установлено судом первой инстанции, ответчику в вышеуказанных домах принадлежат жилые помещения. 

Данный факт ответчик в суде первой инстанции не оспаривал. Сведений о принадлежности данных квартир и нежилых помещений в спорный период иным лицам суду не представлено.

С учетом расчета истца, суд первой инстанции указал, что период с 01.05.2018 по 30.06.2019 истцом были оказаны услуги, что подтверждается материалами дела и поквартирным расчетом.

Однако, в связи с тем, что ответчик не исполнил свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества у ответчика, с учетом произведенного зачета образовалась задолженность в размере 10 960 181 руб. 

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции в части размера удовлетворенной суммы заявленного долга в связи со следующим. 

Ответчик возражая против заявленных требований в апелляционной жалобе указал, что Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.11.2019 г. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2020 г.оставлено без изменения по иску ООО «Мартемьяново» к ООО «Маторин-Рук» о взыскании задолженности по делу N А40-212254/19 установлена правомерность применения ООО «Маторин-Рук» тарифа потребления тепловой энергии в размере 2534,29 руб./Гкал (с учетом НДС). Решение Арбитражного суда г. Москвы  от 08.11.2019 вступило в законную силу. 

Требования Истца основаны на задолженности Ответчика за коммунальные услуги, включающие в себя, в том числе стоимость потребления тепловой энергии. 

Поскольку, тариф потребления тепловой энергии был изменен решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.11.2019 г. по делу № А40-212254/19, то сумма задолженности скорректирована ответчиком согласно новому тарифу за тепловой ресурс, однако такое обстоятельство не было учтено судом первой инстанции. 

Так же ООО «Мартемьяново» в судебном заседании апелляционного суда  заявило ходатайство о назначении экспертизы.

Представитель ООО «МАТОРИН-РУК» не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства

Согласно ч. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле или с согласия лиц, участвующих в деле.

Определением от 08.12.2020 Десятым арбитражным апелляционным судом по настоящему делу назначена финансово-экономическая  экспертиза, проведение которой поручено ООО «ПрайсФактор».

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Определить общую стоимость коммунальных услуг с учетом тарифа за тепловую энергию на теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 2534, 29 руб./Гкал за период с августа 2017 года по сентябрь 2019 года (включительно) по квартирам:

 Жилой дом по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Ясная, д. 3, квартиры №№ 1, 4, 5, 10, 14, 15, 19, 20, 23-25, 29, 32-34, 38-40, 43, 45, 49-51, 56, 57, 63, 66-70, 72-75, 77, 78, 80-82, 86, 87, 91, 93, 94, 97, 105, 107, 111-113, 117-119, 123, 125, 127, 135, 136, 138, 139, 142, 143, 151, 153, 155, 159, 160, 162, 164, 167, 167, 171, 179, 181-183, 185-187, 189, 190, 191, 192, 194, 195-202, 204, 205, 209, 210, 212, 214-224, 227, 228, 231, 233, 234, 238, 242, 244-247, 250-253, 255--258, 261-264, 266-269, 272, 274-276, 279-282, 284-287, 292, 293, 2, 3, 6,7 ,8,11, 13,16, 17, 18, 21, 22, 26, 28, 31, 37, 41, 42, 44, 46, 47, 48, 53, 54, 55, 58, 59,60, 61, 62, 71,85,89, 90 ,92, 95, 96, 98, 99, 101-104, 106, 108, 109, 114, 116, 120, 121,122,124,126,128,129,130,131,132,133,134,137,140,145,146,147,149,152,156,157,158,168,169,170,173,174,175,178,180,184,193,203,206,208,211,213,226,229,230,235,236,237,239,240,241,243,248,249,254,259,260,265,270,271,273,277,278,283,288,289, 290, 291, 115, 166, 292, 293

 Жилой дом по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Ясная, д. 4, квартиры №№ 1, 3, 4, 6, 7, 10, 13, 14, 17, 18, 25, 26, 28, 31, 41, 44, 45, 51-53, 57, 59-61, 66, 70-72, 76, 78, 79, 82, 83, 86, 88, 89, 92-94, 96-100, 102-106, 108, 110-112, 114-117, 119, 121, 123, 130, 140, 143, 146, 148-150, 155, 156, 158-160, 163-173, 175-180, 182, 184-196, 198, 200-207, 209, 211-213, 215, 222, 224-228, 230, 233, 236-238, 240, 244, 245, 247, 249- 254, 258, 259, 261, 264-266, 268, 271-273, 275, 278-280, 285-289, 292-294, 296, 298-301, 305, 308, 309, 313, 314, 318-324, 328, 329, 333, 8,12, 15,16,20,21, 22,23,24, 27,32,33,34, 35,36,37, 38,40, 42,47,48,50,55,56,64,65,67,69,73,74,77 ,81,84, 85,87,90,91, 95,101,107, 109,113,118, 120,122,125,126,127,129,132,133,134,136,137,13 8, 142, 145, 147,151, 152,153,154, 157,161,181,183,199,208,210,214,216,217,218,221,223,229,2 31, 232,234,235, 239, 241, 242, 243,246,248,255,257,260,262,263,269,270,274,276,277,281,283, 291,295 ,297,302,303,304,310-312,315-317,325-327,330,331 

Жилой дом по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Ясная д. 5, квартиры №№ 1, 5, 19, 24, 298, 34, 39, 46, 51, 57, 63, 64, 69, 70, 76, 80, 81, 82, 87, 128, 135, 201, 203, 211, 245, 256, 29 

Жилой дом по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Ясная д. 6, квартиры №№ 3, 28, 51, 55, 58, 62, 65, 69, 73, 75, 79, 83, 87, 89, 126, 128, 132, 133, 134, 136, 140, 188, 209, 216, 226, 237, 241, 244, 249, 251, 255, 256, 258, 262, 263, 265, 267, 270, 275, 276, 280, 281, 285, 286, 291, 295, 271, 

Жилой дом по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Жасминовая, д.3, квартиры №№ 1-6, 8-10, 13-16, 18-22, 24, 25, 29, 30, 32-34, 37, 39, 40, 43-46, 48-52, 54, 56-64, 66-79, 79-83, 85, 87, 89, 91, 93-96, 99-101, 105-107, 111-114, 117- 126, 128, 129, 131, 132, 135, 137-141, 143, 149, 150, 154, 156-169, 174-179, 181-193, 196- 199, 201-205, 209-213, 215-219, 222-244, 246-252, 254, 258-264, 266-269, 272, 274-276, 278-282, 284-308, 310, 311, 314, 7,12,17,26,28,31,35,36,53,65,78,84,86,88,90,97,98,102,103,104,108,110,115,116,127,130,133,134,142,144,146,148,153,170,171,172,180,194,195,200,220,221,245,255,256,257,265,273,27 7,283,309,313, 315, 55, 

Жилой дом по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Жасминовая д. 4, квартиры №№ 5, 8, 13, 25-27, 31, 32, 34, 38, 39, 42-44, 48, 49, 54, 55, 58, 59, 61, , 63, 64, 69, 72, 73, 76, 78, 83-86, 89-91, 93, 107, 107, 108, 110, 111, 116, 119, 120, 123, 127-130, 132, 134-139, 141-148, 153-158, 160, 162-166, 168-174, 176, 177, 179, 181- 183, 188-190, 193, 194, 196, 197, 199-201, 203, 206, 208, 210, 214-218, 221, 222, 224, 227, 229, 231, 234-236, 238, 239, 241-245, 248, 252, 255, 256, 257, 259, 262-267, 270, 272-274, 278, 279, 283-285, 288, 289, 293-299, 102, 114, 117, 121, 122, 235, 301, 303, 3,4, 6,7,9,10, 12,14,15,17,20,21, 22,23,28, 29,30,33, 36,37,40, 41,46,47, 50,56,57,60,62,66,67,70,7 1,75,77,79, 81,87,88,92, 94,95,96,98, 99,100,104,105, 106,109,112,124,125,133,140,150,151,15 2,159,161,167, 178,184, 185,186,187, 191,192,195,198,202,204,205,207,211,212,213,219,220,2 23,226,228, 233,237, 249,251,253, 254,258,260,268,271,275,276,277,280,282,290,291, 

Жилой дом по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Жасминовая, д 5 , квартиры №№ 4, 9, 14, 19, 24, 25, 29, 39, 45, 51, 56, 57, 58, 64, 69, 121, 156, 161, 195, 209, 211, 213, 215, 216, 222, 223, 227, 229, 230, 248, 269. Жилой дом по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Жасминовая, д. 6, квартиры №№ 65, 72, 84, 100, 106, 172, 182, 189, 198, 200, 260, 304, 305, 307, 308, 312, 313, 318, 328. 

Экспертное заключение № 273-0521 арбитражным судом апелляционной инстанции получено 19.05.2021 года. 

Согласно выводам эксперта, общая стоимость коммунальных услуг с учетом тарифа за тепловую энергию на теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 2534, 29 руб./Гкал за период с августа 2017 года по сентябрь 2019 года (включительно) по указанным квартирам составила: 26 101 512, 14 рублей,с учетом НДС.

Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. 

В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства. Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, истцом не представлены.

Возражения истца относительно верности расчетов произведенных экспертом, отклонены апелляционной коллегией, по итогам допроса эксперта в судебном заседании.

Таким образом заключение экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ подлежит принятию судом в качестве надлежащего доказательства по делу и подлежит оценке наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что следует из ст. 249 ГК РФ. В силу пп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также исходя из договоров. 

В силу статей 244, 249 Гражданского кодекса РФ, статей 37, 39, 156, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Сумма долга по договорам управления № 01-07/03-2018РУК от 22 01 2018 г., № 01-07/01-2018РУК от 22.01.2018 г., № 01-07/02-2018РУК от 22.01.2018 г., № 01-07/07-2018РУК от 01.05.2018 г., № 01-07/08-2018РУК от 01.05.2018 г., № 01-07/05-2018РУК от 01.05.2018 г., № 01- 07/06-2018РУК от 01.05.2018 г., № 01-07/11-2017РУК от 01.08.2017 г., № 01-07/12-2017РУК от 01.08.2017 г., № 01-07/09-2017РУК от 01.08.2017 г., № 01-07/10-2017РУК от 01.08.2017 г. за период августа 2017 г. по сентябрь 2019 г. с учетом экспертного заключения составляет  26 101 512,14 руб., из которых на сумму 19 389 263,18 руб. Ответчик осуществил зачет встречных однородных требований в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств", путем направления 07.07.2020 г. истцу соответствующего заявления (Том 10л.д. 159-162). 

При этом истец принял такой зачет встречных однородных требований на сумму 19 389 263,18 руб., таким образом уменьшил размер исковых требований с 31 272 435,59 руб. до  10 960 181 руб. в порядке 49 АПК РФ. (Том 11 л.д. 153).

Учитывая вышеизложенное, а так же выводы эксперта в соответствии с которым задолженность ответчика составляет 26 101 512,14 руб, апелляционный суд считает, что исковые требования с учетом зачета однородных требований на сумму 19 389 263,18 руб. подлежат удовлетворению частично в размере  6 712 248,96 рублей.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, решение Арбитражного суда Московской области от 23.07.2020 года по делу № А41-2914/20 подлежит отмене. 

Поскольку судебный акт по существу рассматриваемого спора вынесен в пользу ООО "Маторин-рук" частично, расходы на проведение экспертизы в ООО «ПрайсФактор»  в размере 150 000 руб. в суде апелляционной инстанции, подлежат отнесению на сторон частично, пропорционально размера удовлетворенных исковых  требований.

Так на депозит Десятого арбитражного апелляционного суда от ООО "Мартемьяново" поступили денежные средства в размере 150 000руб.

Требования истца удовлетворены в сумме  6 712 248,82  , что составляет 61% от заявленного размера исковых требований, следовательно с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы в размере 39%, что составляет 58 500 руб.

Согласно абзаца второго части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Так же с учетом уменьшения заявленных требований до 10 960 181 руб.(госпошлина составила 77 801 руб.) и частичному удовлетворению исковых требований  в сумме 6 712 248,82 руб., что составляет 61%, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 47 646 руб.  

Таким образом с учетом изложенного, судебные расходы подлежат взысканию с ООО "МАТОРИН - РУК"  в пользу ООО "МАРТЕМЬЯНОВО" в размере 10 854 руб.(58 500руб. - 47 646 руб.).

При этом излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с изменением размера исковых требований в размере 101 561 руб. (179 62 руб. - 77 801 руб.).

Кроме того с депозита Десятого арбитражного апелляционного суда подлежит перечислению ООО «ПрайсФактор»  денежные средства за проведение экспертизы в размере 150 000 руб. по счету №273 от 18.05.2021 , по следующим реквизитам:

Реквизиты ООО «ПрайсФактор»

ИНН/КПП 7704320000/770401001

Р/сч 

<

***>

в Московский филиал АО КБ «МОДУЛЬБАНК»

К/сч 30101810645250000092

БИК 044525092

ОГРН: 

<

***> от 19.06.2015 г.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 23.07.2020 года по делу №А41-2914/20 отменить.

Взыскать с ООО "МАРТЕМЬЯНОВО" в пользу ООО "МАТОРИН - РУК"   6 712 248,82  руб. долга.

Взыскать с ООО "МАТОРИН - РУК"  в пользу ООО "МАРТЕМЬЯНОВО"   10 854  руб. расходов за проведение экспертизы.

Возвратить ООО "МАТОРИН - РУК"  из федерального бюджета 101 561 рублей излишне уплаченную государственную пошлину.

В остальной части иска отказать.

Перечислить ООО "ПрайсФактор" с депозитного счета Десятого арбитражного апелляционного суда денежные средства в сумме 150 000 рублей за проведение судебной экспертизы по делу №А41-2914/20 по счету №273 от 18.05.2021.      

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий cудья

Н.В. Марченкова

Судьи

С.А.Коновалов

 М.И.Погонцев