Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-35122/23

12 июля 2023 года

г.Москва

  Резолютивная часть объявлена 03 июля 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 12 июля 2023 года 

Арбитражный суд Московской области в составе:  

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного  

заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  

заседании дело по заявлению ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" к  

МИНМОСОБЛИМУЩЕСТВО о взыскании задолженности При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с  исковым заявлением к МИНМОСОБЛИМУЩЕСТВО о взыскании неустойки за  несвоевременную оплату ЖКУ за период с 10.12.2021 г. по 24.11.2022 г. в размере  8 131,83 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2 000,00 руб.  

Истец в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении  спора в его отсутствии.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, представил  контррасчет.  

Принимая во внимание отсутствие возражений на переход к рассмотрению дела  по существу, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 27 Постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 года № 65 «О подготовке дела к  судебному разбирательству» завершил предварительное заседание и перешел к  рассмотрению дела в судебном заседании в первой инстанции.  

Судом исследованы материалы дела и установлено. 

Как следует из материалов дела, ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" осуществляет  деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании протокола  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Договора МКД,  по адресам:  

- Московская, область, 

<

...>; - Московская, область, 

<

...>; 

- Московская, область, 

<

...>;  - Московская, область, 

<

...>;  

- Московская, область, 

<

...>. 

В собственности ответчика зарегистрированы квартиры №№ 12, 18, 37, 93, 99,  103, 113, находящиеся в многоквартирном доме по адресу: Московская, область,  

г.Егорьевск, 

<

...>.  

по адресу: Московская, область, 

<

...>. зарегистрированы  квартиры №№ 118, 123, 124, 129, 133;  

по адресу: Московская, область, 

<

...>.  зарегистрированы квартиры №№ 26, 62, 246;  

по адресу Московская, область, 

<

...>.  зарегистрированы квартиры №№ 2, 6, 74, 78, 82, 84, 98, 118, 202, 210;  

 по адресу: Московская, область, 

<

...>.  зарегистрирована квартира № 2,  

по адресу: Московская, область, 

<

...>.  зарегистрированы квартиры №№ 47, 59,  

по адресу: Московская, область, 

<

...>.  зарегистрирована квартира № 47.  

Решением Арбитражного суда города Московской области от 08.08.2022г. по  делу № А41 -24653/22 с Министерства имущественных отношений Московской области  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Жилстрой" взыскана  задолженность 49 283,82 руб. и 2 000 руб. госпошлины.  

Указанная задолженность была оплачена платежным поручением № 2478 от  23.11.2022г.  

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик несвоевременно оплатил  задолженность за оказанные услуги ЖКУ, в связи с чем истец начислил ответчику  неустойку в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.  

Претензионный порядок результата не принес, что послужило основанием для  обращения с данным иском в суд.  

В соответствии с п. 1 ст. 124 ГК РФ субъект Российской Федерации выступает в  отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с  иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.  

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени субъекта Российской Федерации  могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные  неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной  власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих  органов.  

В соответствии с п. 3 ст. 214 ГК РФ от имени субъекта Российской Федерации  права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего  Кодекса.  

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Московской области от 11.01.2007г. № 4/2007-ОЗ  «О собственности Московской области» Московская область владеет, пользуется и  распоряжается областной собственностью с целью эффективного развития экономики  Московской области, обеспечения жизнедеятельности населения Московской области,  а также для обеспечения деятельности органов государственной власти Московской  области.  

В соответствии с п,1 ст.4 Закона Московской области от 11.01.2007г. № 4/2007-ОЗ  «О собственности Московской области» управление и распоряжение областной  собственностью от имени Московской области осуществляют органы государственной  власти Московской области в соответствии с законодательством Российской  Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.  

В соответствии с п.9 ст.6 Закона Московской области от 11.01.2007г. № 4/2007-ОЗ  «О собственности Московской области» Правительство Московской области наделяет  полномочиями по управлению и распоряжению областной собственностью  центральные исполнительные органы государственной власти Московской области,  государственные учреждения Московской области, наделенные отдельными  функциями государственного управления Московской областью.  

В соответствии с п.1 Положения о Министерстве имущественных отношений  Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской  области от 29.10.2007г. № 842/27 Министерство имущественных отношений  Московской области (далее - Министерство) является центральным исполнительным  органом государственной власти Московской области специальной компетенции,  осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории  Московской области в сфере имущественно-земельных отношений, в соответствии с  пунктом 13.2 указанного постановления осуществляет действия в соответствии с  законодательством по управлению и распоряжению собственностью Московской  области.  

 В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов.  

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем.  

В соответствие с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяносто дневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатоЙ ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Истец начислил ответчику неустойку за несвоевременную оплату за ЖКУ за  период с 10.12.2021 г. по 24.11.2022 г. в размере 8 131,83 руб. Представил расчет.  

Ответчик представил отзыв, согласно которому представил контррасчет  неустойки, рассчитанной с учетом требований действующего законодательства. Судом  расчет проверен , признан обоснованным.  

С учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №  497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами», а также разъяснений, изложенных в пункте 7 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых  вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002  года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» согласно которым в период  действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья  395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора  (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции  не начисляются на требования, возникшие до введения моратория.  

 Таким образом, неустойка с учетом действия моратория подлежит  удовлетворению:  

- за период с 10.12.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 1 364,79 руб.  - за период с 02.10.2022 г. по 24.11.2022 г. в размере 1 535,38 руб.  

Требование о взыскании неустойки в период действия моратория,  установленного Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. № 497 «О  

введении моратория на возбуждение о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами», удовлетворению не подлежит.  

Расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы в соответствии  со ст. 110 АПК РФ и НК РФ возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Министерства имущественных отношений Московской области в  

пользу ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" неустойку в размере 2 900 руб.17 коп., расходы по  

госпошлине в размере 713 руб., в остальной части иска отказать.  Решение может быть обжаловано. 

Судья Н.В. Плотникова