АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-37624/2018

город Нижний Новгород                                                                           28 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения принята в порядке ч.1 ст. 229 АПК РФ  08 февраля 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Полозовой Дарьи Владимировны (шифр дела 3-922)

рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон 

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Альфа» (ОГРН 

<

***>) к ответчику муниципальное образование городское поселение г. Кстово в лице администрации Кстовского муниципального района (ОГРН 

<

***>)

третье лицо: НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 122 405,65 руб.

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 122 405,65 руб. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по январь 2018 года. 

Требования основаны на статьях 210, 249, 290, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьях 30, 36, 37, 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком как собственником помещений, обозначенных в исковом заявлении, обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт.

Определением суда от 28.09.2018 исковое заявление принято к производству и назначено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с ч.2 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

В сроки определенные судом от ответчика поступил мотивированный отзыв, в котором исковые требования не признал, ходатайствовал о переходе в общий порядок.

Третье лицо представило отзыв, в котором оставило вопрос по удовлетворению исковых требований на усмотрение суда.

Рассматривая ходатайство ответчика о переходе в общий порядок, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц пятьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей двести пятьдесят тысяч рублей.

Частью 5 статьи 227 АПК РФ предусмотрены обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. 

Вопрос о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства решается судом одновременно с вопросом о принятии искового заявления к производству (часть 2 статьи 228 АПК РФ).

Если по формальным признакам (например, цена иска) дело относится к названному перечню, арбитражный суд на основании части 2 статьи 228 Кодекса в определении о принятии  искового  заявления к производству указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. 

При этом согласие сторон на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного производства не требуется, подготовка такого дела к судебному разбирательству по правилам главы 14 АПК РФ не осуществляется (абзац  2  пункта  1.1  постановления  Пленума  ВАС РФ от 08.10.2012 № 62 "О некоторых  вопросах  рассмотрения  арбитражными  судами  дел  в  порядке упрощенного производства"). 

Таким образом, нормы процессуального законодательства не требуют согласия сторон для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, если оно относится к перечню дел, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ. 

На основании статей 226, 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество у ответчика в собственности находятся следующие жилые помещения (квартиры) по адресу Нижегородская область, г. Кстово:

- 3 микрорайон, д.18, кв. 30,34,45; 

- ул. 40 лет Октября, д.14, кв. 10; д.16. кв. 9,23,63;

- Нижегородская область, г. Кстово ул. Парковая, д.11, кв. 24,88;

- пер. Первостроителей,  д. 4, кв. 27,45,58.

Также истцом указано, но документально не подтверждено, что ответчик является собственником следующих жилых помещений (квартир) по адресу Нижегородская область, г. Кстово: 

- пер.Первостроителей,д.3 кв.52;

- ул. Полевая, д.6 корп.1, кв.33.

На основании протоколов общих собраний собственников  истец выбран в качестве управляющей организации вышеназванных МКД.

Согласно протоколам общих собраний (л.д. 27-43) собственники помещений спорных МКД в 2016-2017 годах приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является истец.

С 01.02.2015 и до принятия собственниками решений о формировании фонда капитального ремонта на специальных счетах, фонд капитального ремонта указанных МКД формировался на счете регионального оператора НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД».

За период с 01.02.2015 по 30.04.2018 у ответчика, по расчету истца, имеется задолженность по внесению платы на капитальный ремонт в размере 122 405,65 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статья 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 2) владелец специального счета; 3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет (часть 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, ответчик как собственник помещений обязан ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт по находящимся в его собственности помещениям в многоквартирных домах.

Факт нахождения в соответствующие спорные периоды жилых помещений (квартир) расположенных по следующим адресам: 

<

...> лет Октября, д.14, кв. 10; д.16. кв. 9,23,63 - в собственности ответчика подтвержден выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, представленными в материалы дела. 

Доказательств нахождения в собственности у ответчика квартиры № 33 расположенной по адресу: 

<

...>, истцом не представлено. 

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество квартира №52, расположенная по адресу: 

<

...> находится с 21.02.2008 в собственности у иного юридического лица - Кстовского муниципального района, иск же предъявлен к муниципальному образованию «городское поселение город Кстово».

Соответственно, требования по данным помещениям (квартире № 33 расположенной по адресу: 

<

...>, квартире №52 по адресу: 

<

...>) в размере 21 895,65  руб. по удовлетворению не подлежат за недоказанностью.

Ответчик в отзыве на иск также ссылается на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Нижегородской области от 07.07.2016 по делу А43-35236/2015 по которому с ответчика в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» взыскано 2 468 412,07 руб. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с февраля по декабрь 2015 года, также представил доказательства исполнения данного решения суда (платежное поручение №1720 от 05.04.2017).

Таким образом, у суда отсутствуют основания полагать наличие у ответчика как собственника помещений задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за 2015 год.

Доказательств оплаты взноса на капитальный ремонт за 2016-2018гг ответчиком не представлено. 

Следовательно, по остальным помещениям, по которым представлены доказательства наличия права собственности ответчика, подлежат удовлетворению требования по внесению взносов на капитальный ремонт за заявленный период, начиная с января 2016г. 

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению в размере 57 088,71 руб.

Оснований для удовлетворения требований в большей части не имеется.

Остальные доводы сторон являлись предметом исследования в суде первой инстанции и отклонены, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств и не влекут возникновение оснований для иных выводов суда. 

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176, 180-182, 228-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городское поселение г.Кстово в лице администрации Кстовского муниципального района (ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфа» (ОГРН 

<

***>) как владельца специальных счетов 57 088,71 руб. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт, из которой:

- 4 818,24 руб. задолженность за январь 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (специальный счет 40705810142000001437);

- 4 777,92 руб. задолженность за январь 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (специальный счет 40705810142000001437);

- 5 070, 24 руб. задолженность за январь 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (специальный счет 40705810142000001437);

- 4 062,24 руб. задолженность за январь 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, д.14, кв.10 (специальный счет 40705810142000001372);

- 3 215,52 руб. задолженность за январь 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, д.16, кв.9 (специальный счет 40705810342000001389);

- 3 003,84 руб. задолженность за январь 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, д.16, кв.23 (специальный счет 40705810342000001389);

- 4 112,64 руб. задолженность за январь 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, д.16, кв.63 (специальный счет 40705810342000001389);

- 5 745,60 руб. задолженность за февраль 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (специальный счет 40705810542000001422);

- 5 755,05 руб. задолженность за февраль 2016г.- апрель 2018 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (специальный счет 40705810542000001422);

- 4 987,71 руб. задолженность за январь 2016г.- январь 2017 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (специальный счет 40705810442000001438);

- 6 543,81 руб. задолженность за январь 2016г.- январь 2017 г. по квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, пер. Первостроителей, д.4, кв.45 (специальный счет 40705810442000001438);

- 4 995,90 руб. задолженность за январь 2016г.- январь 2017 г. по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>; (специальный счет 40705810442000001438);

а также взыскать 2 179 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Возвратить на основании настоящего судебного акта обществу с ограниченной ответственностью «Альфа» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 1 033 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №2297 от 02.08.2018.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа  только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                      Д.В. Полозова