АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

10 апреля 2018 года

Дело № А33-24320/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 10 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Полищук Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» (ИНН 2442013070, ОГРН 1152455000312, п. Шушенский, Шушенский район, Красноярский край)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

о признании недействительным решения, об обязании осуществить государственный кадастровый учет,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- муниципального унитарного предприятия г. Минусинска «Земли города» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Минусинск, Красноярский край), 

- ФИО1 (г. Абакан, Республика Хакасия),

- временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» ФИО2 (г. Абакан, Республика Хакасия),

в присутствии:

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 13.12.2017, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» (далее – заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – ответчик) о признании незаконным отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, изложенного в решении от 21.06.2017 № Ф24/17-3-33179; об обязании ответчика осуществить государственный кадастровый учет, связанный с образованием земельных участков, из земельного участка с кадастровым номером 24:42:2104005:709, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Заявление принято к производству суда. Определением от 02.10.2017 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие г. Минусинска «Земли города».

Определением от 11.12.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1 (далее – ФИО1).

Определением от 30.01.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» ФИО2

Судебное разбирательство откладывалось. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Заявитель и третьи лица для участия в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), возражений о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие заявителя и третьих лиц.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признал, сослался на доводы, изложенные в письменном отзыве на заявление.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

Постановлением администрации поселка Шушенское Красноярского края от 11.11.2016 № 860 аннулирован адрес земельного участка площадью 12 055 кв.м. с кадастровым номером 24:42:2404005:709 «

<

...>». Земельным участкам, образованным в результате раздела участка площадью 12 055 кв.м., присвоить адреса: участку площадью 2586 кв.м. присвоить адрес: 

<

...>; участку площадью 9469 кв.м. присвоить адрес: 

<

...>.

10.03.2017 заявитель обратился к ответчику с заявлениями № 24/028/003/2017-997, № 24/028/003/2017-998 об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении земельных участков с площадью 2586 кв.м. и 9469 кв.м., образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:42:2404005:709.

 К заявлению № 24/028/003/2017-997 представлены копия решения единственного участника общества от 23.03.2015 № 1, копия приказа о вступлении в должность директора от 31.03.2015 № 01, межевой план – оптический компакт-диск, оригинал и копия платежного поручения от 10.03.2017 № 134. Копия межевого плана от 02.03.2017 представлена в материалы дела.

К заявлению № 24/028/003/2017-998 представлены межевой план – оптический компакт-диск, оригинал и копия платежного поручения от 10.03.2017 № 135.

16.03.2017 дополнительно представлено 2 копии постановления администрации поселка Шушенское Красноярского края от 11.11.2016 № 860.

Уведомлением от 21.03.2017 № Ф24/17-3-16328 ответчик сообщил о приостановлении государственного кадастрового учета на основании пункта 7 части 1 статьи 26 закона в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета не соответствуют требованиям приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее – Приказ). Нарушены требования пункта 35 приложения № 2 к Приказу, а именно: в пределах исходного (а соответственно и образуемого) земельного участка расположены объекты капитального строительства, однако в межевом плане информация о них отсутствует. Кроме того, в ХМL - файле в разделах «Category» и «Utilization» не заполнены реквизиты «DocCategory» и «DocUtilization» (приложение к Приказу Росреестра от 10.07.2015 № П/367).

31.03.2017 заявитель дополнительно представил межевой план на оптическом компакт-диске. Представлена распечатка ХМL-файла. Копия межевого плана от 29.03.2017 представлена в материалы дела.

Решением от 13.04.2017 № Ф24/17-3-22480 ответчик отказал в снятии приостановления, выявлено, что ошибки, указанные в решении от 21.03.2017 устранены не в полном объеме: форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета не соответствуют требованиям приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее – Приказ). Нарушены требования пункта 35 приложения № 2 к Приказу, а именно: в пределах исходного (а соответственно и образуемого) земельного участка расположены объекты капитального строительства, однако, в межевом плане информация о них отсутствует.

02.05.2017 заявитель дополнительно представил межевой план на оптическом компакт-диске. Представлена распечатка ХМL-файла. Копия межевого плана от 27.04.2017 представлена в материалы дела.

Решением от 02.05.2017 № Ф24/17-3-27509 ответчик снова отказал в снятии приостановления, выявлено, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:42:2404005:709. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости площадь исходного земельного участка составляет – 12 055 кв.м., тогда как в представленном межевом плане сумма площадей образуемых земельных участков составляет – 12 053 кв.м. 

 23.05.2017 заявитель дополнительно представил межевой план на оптическом компакт-диске. Представлена распечатка ХМL-файла. Копия межевого плана от 19.05.2017 представлена в материалы дела.

Решением от 21.06.2017 № Ф24/17-3-33179 на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ответчик отказал в осуществлении кадастрового учета, ссылаясь на то, что в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Постановлением от 22.08.2017 судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельных участков, в том числе с кадастровым номером 24:42:2404005:709.

Определением Абаканского городского суда от 21.09.2017 по делу № 2-5141/2017, вступившим в законную силу 07.10.2017, утверждено мировое соглашение между ФИО1 и обществом, по условиям которого общество обязуется передать ФИО1 9908/12055 доли в праве собственности на принадлежащий обществу земельный участок, площадью 12 055 кв.м, кадастровый номер 24:42:2404005:709, расположенный по адресу: 

<

...>. Стороны определили следующий порядок пользования земельным участком: ФИО1 в натуре фактически пользуется частью земельного участка, площадью 9908 кв.м., в пределах границ, указанных в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению, на земельном участке общей площадью 12 055 кв.м с кадастровым номером 24:42:2404005:709 по адресу: 

<

...>. Ответчик в натуре фактически пользуется частью земельного участка площадью 2147 кв.м. в пределах границ, указанных в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению, на земельном участке общей площадью 12 055 кв.м. с кадастровым номером 24:42:2404005:709 по адресу: 

<

...>.

27.11.2017 общество (представив копию решения от 23.03.2015 № 1 единственного участника общества; копию приказа о вступлении в должность директора от 31.03.2015, определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу от 21.09.2017) и ФИО1 (представив определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу от 21.09.2017 и квитанцию от 25.11.2017 № 196862102)обратились с заявлениями № MFC-0015/2017-9747-1 и № MFC-0015/2017-9747-2 к ответчику с просьбой осуществить государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности.

Также в материалы дела представлена копия уведомления от 08.12.2017 № КУВД-002/2017-445576/1, адресованная ФИО1, согласно которому ответчик приостановил государственную регистрацию прав без одновременного государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:42:2404005:709, ссылаясь на запись о запрете на совершение регистрационных действий.

Постановлением от 10.10.2018 судебный пристав-исполнитель отменил меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:42:2404005:709, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2018 земельный участок с кадастровым номером 24:42:2404005:709, площадью 12 055 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности обществу в размере 2147/12055 доли и ФИО1 в размере 9908/12055 доли. Права зарегистрированы 17.01.2018.

В материалы дела представлена копия договора подряда на выполнение кадастровых работ от 12.01.2017 № 1, подписанного между заявителем и муниципальным унитарным предприятием города Минусинска «Земли города».

Полагая, что отказ в осуществлении государственного кадастрового учета, изложенный в решении ответчика от 21.06.2017 № Ф24/17-3-33179, противоречит требованиям нормативных актов и нарушает его права, заявитель обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из содержания статей 198, 200, 201 АПК РФ следует, что  для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, суд должен установить наличие одновременно двух условий:

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту,

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

При этом, исходя из правил распределения бремени доказывания, установленных статьями 65, 198, 200 АПК РФ, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

С заявлением о признании незаконным отказа ответчика от 21.06.2017 № Ф24/17-3-33179 заявитель обратился в Арбитражный суда Красноярского края 20.09.2017 согласно штампу организации связи.

Таким образом, установленный частью 4 статьи 198 АПК РФ срок заявителем не пропущен.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что оспариваемый акт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не соответствует действующему законодательству и нарушает права и законные интересы заявителя, на основании следующего.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

10.03.2017 заявитель обратился к ответчику с заявлениями № 24/028/003/2017-997, № 24/028/003/2017-998 об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельных участков с площадью 2586 кв.м и 9469 кв.м, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:42:2404005:709.

 К заявлению № 24/028/003/2017-997 представлены копия решения единственного участника общества от 23.03.2015 № 1, копия приказа о вступлении в должность директора от 31.03.2015 № 01, межевой план – оптический компакт-диск, оригинал и копия платежного поручения от 10.03.2017 № 134. Копия межевого плана от 02.03.2017 представлена в материалы дела.

К заявлению № 24/028/003/2017-998 представлены межевой план – оптический компакт-диск, оригинал и копия платежного поручения от 10.03.2017 № 135.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

В силу части 4 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с частью 13 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации) форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Форма и состав сведений межевого плана, требований к его подготовке утверждены Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (далее – Приказ).

В соответствии с пунктом 35 приложения № 2 Приказа при наличии на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, иных объектов, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в реквизите «4» раздела «Исходные данные», строке «7» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках», строке «3» раздела "Сведения об измененных земельных участках», строке «5» реквизита «3» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, иных объектов, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

В межевом плане от 19.05.2017 устранены замечания: указаны сведения об объектах капитального строительства, суммы площадей  образуемых земельных участков совпали с площадью исходного земельного участка.

Согласно части 4 статьи 21 Закона о государственной регистрации межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В соответствии с пунктом 9 Порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, установленного Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 №883, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, направляемые в форме электронных документов, представляются в одном из следующих форматов:

- в виде файлов в формате XML-документов, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных;

- в виде электронных образов документов в формате PDF.

Приложением к Приказу Росреестра от 10.07.2015 № П/367 «Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа» утверждена XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана в форме электронного документа.

Основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета стало нарушение приложения к Приказу Росреестра от 10.07.2015 № П/367: в ХМL - файле в разделах «Category» и «Utilization» не заполнены реквизиты «DocCategory» и «DocUtilization».

23.05.2017 заявитель дополнительно представил межевой план на оптическом компакт-диске. Копия межевого плана от 19.05.2017 представлена в материалы дела, представлена распечатка ХМL-файла, которая содержит реквизиты «DocCategory» и «DocUtilization».

Поскольку на кадастровый учет представлен межевой план, ХМL-файл которого содержит реквизиты «DocCategory» и «DocUtilization», то есть заявителем устранены обстоятельства, послужившие основанием для приостановления, то оспариваемое решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 21.06.2017 № Ф24/17-3-33179 об отказе в осуществлении кадастрового учета Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является неправомерным и нарушает права и законные интересы заявителя.

Часть 5 статьи 201 АПК РФ указывает, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться, в том числе, указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Определение надлежащего способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя входит в компетенцию арбитражного суда в рамках судейского усмотрения исходя из оценки спорных правоотношений, совокупности установленных обстоятельств по делу. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 23.04.2013 № 608-О, из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, в том числе путем обжалования решений и действий (бездействия) органов государственной власти, как оно сформулировано в статье 46 (часть 2) Конституции Российской Федерации, не вытекает право того или иного лица на судебное разбирательство его дела в определенной процедуре, - такое право закрепляется федеральным законом, в частности Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Следовательно, если лицо полагает, что его права нарушены, то оно вправе обратиться за судебной защитой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе самостоятельно избирают порядок и способ защиты гражданских прав и интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. Данная статья не исключает возможности защиты гражданских прав иными способами, предусмотренными федеральными законами, помимо установленных этой нормы права.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой истца, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. 

При этом закон, иные нормативные источники не устанавливают перечня восстановительных мер, либо условий, в которых должны назначаться те или иные меры. 

Выбирая восстановительную меру, суд должен исходить из конкретной ситуации, и применяемая восстановительная мера должна: а) соответствовать существу спора и касаться именно его предмета; б) быть адекватной возможностям и потребностям каждой из сторон; в) способствовать реальному восстановлению прав лица, чьи права были нарушены и быть направленной на устранение именно того нарушения, которое обсуждалось в ходе судебного спора. 

В качестве восстановительной меры заявитель просит обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет, связанный с образованием земельных участков, из земельного участка с кадастровым номером 24:42:2104005:709, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2018 земельный участок с кадастровым номером 24:42:2404005:709, площадью 12 055 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности обществу в размере 2147/12055 доли и ФИО1 в размере 9908/12055 доли. Права зарегистрированы 17.01.2018.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В силу части 2 указанной статьи основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 2).

Согласно статье 15 Закона о регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости (пункт 3 части 1). При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости (пункт 4 части 2).

Согласно статье 4 Закона о регистрации в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (часть 1). В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков (часть 2). Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков (часть 4). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе: соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц; соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества (часть 8).

Суд, учитывая изложенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, а также то, что 17.01.2018 осуществлена государственная регистрация прав общей долевой собственности общества в размере 2147/12055 доли и ФИО1 в размере 9908/12055 доли, полагает, что восстановительная мера не может быть применена судом в рассматриваемом споре, поскольку не приведет реальному восстановлению прав общества, нарушит права ФИО1 как собственника доли земельного участка с кадастровым номером 24:42:2404005:709 в размере 9908/12055. Государственный кадастровый учет образованных земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 24:42:2404005:709, который находится в общей долевой собственности, может быть осуществлен в установленном законом порядке.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, в том числе связанные с уплатой государственной пошлины по делу, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в арбитражный суд по платежному поручению от 20.09.2017 № 645769 заявитель оплатил государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение арбитражным судом настоящего заявления составляют 3000 рублей и подлежат взысканию с ответчика в пользу заявителя.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

РЕШИЛ:

заявленные требования удовлетворить.

Признать недействительным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 21.06.2017 № Ф24/17-3-33179 об отказе в осуществлении кадастрового учета как несоответствующее Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья                                                                                                                          Е.В. Полищук