АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-6974/2021

19 мая 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.А.Малышкиной при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи В.Г.Зоновой рассмотрел в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третьего лица, привлечено ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛЕНИНА 148" (ИНН: 

<

***>)

о взыскании 8 184 руб. 74 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен.

от третьего лица: не явился, извещено.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судебное заседание проводится в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Истец ООО "АЛЬТЕРНАТИВА" обратился в суд с исковым заявлением к ИП ФИО1 с требованием о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 368 руб. 09 коп., пени в размере 816 руб. 65 коп., расходов  по оплате юридических услуг в размере 1000 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением суда от 19.02.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

Ответчик направил в суд письменный отзыв, полагает, что истцом не доказан факт оказания услуг ответчику, а также  факт оказания  услуг  по управлению МКД по адресу: 

<

...>, не доказано, что истец вправе брать  плату за пользование  помещением  по указанному  адресу, плату за водоснабжение, электроэнергию, а также  требовать уплаты  пени, в удовлетворении иска  просит отказать.

От истца  поступили письменные  возражения  на отзыв ответчика.

Кроме того, от истца поступило ходатайство  о привлечении в качестве третьего лица ТСЖ «Ленина 148», поскольку  решение по данному делу  может повлиять на его права и обязанности.

Определением  суда от 14 апреля 2021 года   к участию в деле в качестве третьего лица, привлечено ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛЕНИНА 148" (ИНН: 

<

***>); суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; предварительное  судебное  заседание назначено на 12,05.2021.

От третьего лица поступил  отзыв, согласно которому, ТСЖ «Ленина 148» находится под управлением ООО «Альтернатива» с июня 2019г. на основании заключения договора управления. ФИО2, является председателем правления ТСЖ «Ленина 148» с мая 2019г. и подтверждает подлинность и законность протокола № 1 от 14.05.2019г. ТСЖ «Ленина 148» полностью поддерживает исковые требования ООО «Альтернатива» к ФИО3. В соответствии со ст. 156 АПК РФ просит рассмотреть дело в  отсутствие представителя. 

 

Учитывая, что истец и ответчик не заявили возражений против продолжения рассмотрения  дела по существу в судебном заседании – назначение нового судебного заседания для судебного разбирательства - нецелесообразно.

  В соответствии со ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов  дела, ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, н/п № 8, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14.06.2019г. 

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Альтернатива». 

На основании протокола №1 от 14 мая 2019г. утвержден размер платы за жилищные услуги при ставке платы за содержание жилых помещений за 1 кв. м. общей площади отдельной квартиры в месяц (с работами по содержанию придомовой территории), что составило 17,88 руб. (пункт 9 Протокола №1).

По состоянию на 30.09.2020г. у ответчика имеется задолженность по оплате оказанных ООО «Альтернатива» услуг за период 01.06.2019г. по 31.12.2019г. в размере 7 368 руб. 09 коп., что подтверждается расчетом задолженности ООО «Альтернатива».

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2ст.153ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Возражая   по иску, ответчик  ссылается  на  доказанность факта оказания услуг ответчику, а также недоказанность права  брать плату за оказание  услуг.  

Суд отклоняет доводы  ответчика  с учетом  нижеследующего.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданскою кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений вмногоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озелененияи благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем несения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Общие правила об оплате жилищных услуг распространяются и на собственников нежилых помещений в МКД. Это следует из частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от отсутствия договорных отношений, актов выполненных работ, счетов-фактур, наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. (Определение ВАС РФ от 20.08.2013г. № ВАС-1 1308/13 по делу № А12-21628/2018).

В расчете исковых требований произведен расчет коммунальных услуг на содержание общего имущества дома. Плата за ЖКУ состоит из содержания жилья, коммунальные ресурсы при содержании общедомового имущества (нормативы РЭК, способ расчёта в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"),  тарифы утверждает РЭК Свердловской области, на основании данных тарифов и методик производятся начисления жителям дома.

Согласно ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).    

При таких обстоятельствах, принимая во внимание доводы третьего лица, исковые требования в части взыскания  основного долга подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом  заявлены требования о взыскании  законной  неустойки в размере 816, 65 руб.  за  общий  период просрочки 11.06.2019 по 30.06.2019.

В соответствии со ст. 330 ГКРФ должник обязан в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, уплатить кредитору определенную в законе или договоре неустойку.

В силу положений ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Требование  истца о взыскании пени  подлежит  удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном  объеме.

Истцом  заявлено требование о взыскании 1 000 руб. в возмещение  расходов  на оплату  юридических услуг.  

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

 Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Как разъяснено в п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», лицо, требующее возмещение расходов на оплату услуг представителя, должно доказать их размер и факт выплаты.

В подтверждение названных расходов истец представил:

-договор на юридическое  обслуживание  от  03.08.2015,

-платежное поручение №52 от 31.01.2020 на сумму  1000 руб.

Указанными документами подтверждается  факт оказания  услуг и несение расходов на оплату юридических  услуг в сумме  1000 руб., в связи с чем требование  истца  о взыскании с ответчика  расходов  на оплату  услуг представителя подлежит  удовлетворению в заявленной сумме. Суд полагает заявленный размер  издержек разумным. 

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме,  на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации понесенные судебные расходы по уплате  госпошлины  в размере  400 относятся на ответчика.

С ответчика   в  доход Российской Федерации подлежит  взысканию  госпошлина  в  размере  1600 руб.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере  7 368 руб. 09 коп.,  пени  в  размере  816 руб. 65 коп., а также   400 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,  1 000 руб. расходов на оплату  юридических услуг.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в  доход Российской Федерации государственную пошлину в размере  1 600 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.А. Малышкина