АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАЛУЖСКОЙ  ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело №А23-8653/2020

22 марта 2021 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения изготовлена 15 марта 2021 года.

В полном объеме решение изготовлено 22 марта 2021 года.

 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Жадан В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Обнинск" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 249037, Калужская область, г. Обнинск, площадь Преображения, д. 1 к обществу с ограниченной ответственностью "Квадро-Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 249030, 

<

...>, магазин "Новосел", при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Квадро Инжиниринг"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 249037, 

<

...>.

о взыскании 266 532 руб. 82 коп., 

 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Обнинск" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Квадро-Плюс" о взыскании задолженности за период с 01.10.2019 по 31.07.2020 по договору № 1175 от 01.10.2002 на сумму 262 806 руб. 85 коп., неустойки за период 27.03.2020 по 31.07.2020 на сумму 3 725 руб. 97 коп., всего 266 532 руб. 82 коп.

Определением суда от 12.11.2020 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Квадро Инжиниринг",  сторонам предложено представить дополнительные документы и письменный отзыв на исковое заявление в срок до 04.12.2020, объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции в срок до 25.12.2020.

Ввиду необходимости выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, суд определением от 19.01.2021 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

15.03.2021 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Согласно п. 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ. 

В соответствии с частью 4 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения, адресованные юридическому лицу, направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.03.2009 № 17412/08). Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на, почтовое извещение, адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации, судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица, судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле, имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса (часть 4 статьи 123 АПК РФ). 

           Из материалов дела следует, что определения о принятии искового заявления к производству в прядке упрощенного производства, переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, ответчику и третьему лицу направлялись по всем известным адресам, в том числе адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц. Вместе с тем, судебные акты возвращены в суд с отметкой органа связи "истек срок хранения", о чем свидетельствуют отметки на почтовых отправлениях.

С учетом изложенного, судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика.

На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.10.2002 между истцом и ответчиком заключен договор №1175 аренды нежилых помещений, согласно п. 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду на условиях договора помещение по адресу: ул. Красных Зорь, 17, общей площадью 309,3 кв.м. согласно поэтажному плану, прилагаемому к договору (с учетом дополнительных соглашений).

Указанные помещения передаются арендатору для использования под торговую деятельность (п. 1.2. договора).

16.02.2002 помещение передано по акту приема-передачи (л.д. 15).

Сроки о порядок оплаты согласованы в разделе 3 договора.

В силу п. 3.1. договора размеры, порядок и сроки внесения арендной платы и других платежей, предусмотренных договором, определяются протоколом согласования арендной платы (приложение 2).

Размер арендной платы изменяется на основании Постановления Администрации г. Обнинска об изменении ставок, которое публикуется в городской печати и является обязательным для исполнения сторонами. Новый размер  арендной платы устанавливается либо со дня опубликования данного постановления, либо с момента, указанного в постановлении (л.д. 34-37).

Согласно п. 5 протокола согласования арендной платы за нежилое помещение перечисление производится арендатором за текущий месяц до 5- го числа следующего месяца.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету истца, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.10.2019 по 31.07.2020 на сумму 262 806 руб. 85 коп..

Факт наличия задолженности ответчика подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

17.08.2020 ответчику вручена претензия №738-эк, которая оставлена без ответа и удовлетворения (л.д. 43-44).

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены, требования истца не оспорены.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

            В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

            В силу п. 5.2. договора в редакции дополнительного соглашения от 04.06.2012 за несвоевременное внесение арендной платы в размере и на условиях, установленных договором, арендатор выплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации за каждый день возникновения обязательства от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки.

В связи с чем, истом ответчику начислена неустойка за период 27.03.2020 по 31.07.2020 на сумму 3 725 руб. 97 коп.

Вместе с тем, суд находит указанное требование подлежащим частичному удовлетворению в сумме 3 701 руб. 57 коп. с учетом правовой позиции, изложенной в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которой если иной срок не установлен, то последним днем срока внесения платы является указанная в законе дата включительно. Таким образом, расчет неустойки необходимо производить с 06 числа каждого периода (06.04.2020, 06.05.2020, 06.06.2020, 06.07.2020).

Доводы истца судом во внимание не принимаются, поскольку применительно к обязательственной сфере правоотношений предлог "до" следует толковать как включающий конкретную дату в соответствующий период, и оснований для иного толкования смыслового значения данного предлога суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, в силу норм ст. ст. 309, 310, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании задолженности в сумме 262 806 руб. 85 коп., неустойки в сумме 3 701 руб. 57 коп. подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины судом распределяются на основании ст.ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований и подлежат взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квадро-Плюс»                       г. Обнинск Калужской области в пользу Администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского округа город Обнинск  г. Обнинск Калужской области задолженность в сумме 262 806 руб. 85 коп., неустойку в сумме 3 701 руб. 57 коп., всего 266 508 руб. 42 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квадро-Плюс»                       г. Обнинск Калужской области в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 330 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья                                                                                                                      В.В. Жадан