АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-22730/2022

г. Владивосток

25 октября 2024 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Власенко Т.Б., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Зацаринного Александра  Александровича, Лаврова Андрея Григорьевича, Зацаринной Анастасии Александровны  к акционерному обществу «Надеждинскагропромхимия» (ИНН 2521001286, ОГРН  1022501061362, дата регистрации 27.07.1998) о запрете эксплуатации здания до  устранения нарушений,  

третьи лица: индивидуальный предприниматель Сувак Анна Андреевна,  Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого  строительства Приморского края,  

при участии в деле Прокурора Приморского края, 

Руководствуясь статьями 39, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

В удовлетворении ходатайств о передаче дела в суд общей юрисдикции отказать. 

Обязать акционерное общество «Надеждинсагропромхимия» запретить  эксплуатировать и передавать в эксплуатацию третьим лицам здание площадью 733,56  кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 25:10:180004:96 в  координатах углов здания в системе МСК 25: - точка 1 -Х:388313.7491 / У:1405397.3273;  - точка 2 - Х:388346.5045 / У: 1405415.4953; - точка 3 -Х:388310.8845 / У:1405479.7153;точка 4 - Х:388278.1291 / У: 1405461.5473 до момента выполнения в здании капитального  ремонта, а именно:  

1. Фундаменты: выполнить демонтаж остатков отмостки по периметру здания;  выполнить траншею по периметру шириной 1 метр; устроить подстилающие слои  основания под отмостку из песка и щебня; устроить гидроизоляционную мембрану типа  «плантер» с прижимом к фундаменту; выполнить устройство отмостки из бетона или  асфальтобетона.  

2. Стены: выполнить ремонт поверхности кладки в местах выветривания и  разрушения кирпича цементными растворами; выполнить заделку трещин раствором  (инъекциями раствора под давлением); сквозную трещину от кладки парапета по оси А/7  усилить с помощью ненапрягаемых связей: хомуты, анкеры, обвязки арматурной и  прокатной стали, а также из полимерных композитных материалов. Ремонт стен  выполнить с соблюдением требований СП 427.1325800.2018 «Каменные и армокаменные  конструкции. Методы усиления (с Изменениями N 1, 2)».  

3. Перекрытия: выполнить зачистку поврежденного слоя бетона; выполнить  обработку арматуры антикоррозионными составами; выполнить восстановление  защитного слоя бетона составами типа Emaco тиксотропного типа с соблюдением  положений СП 349.1325800.2017 «Конструкции бетонные и железобетонные. Правила  ремонта и усиления (с Изменением N 1)».  

4. Колонны, прогон, балки: выполнить зачистку поврежденного слоя бетона;  выполнить обработку арматуры антикоррозионными составами; выполнить  восстановление защитного слоя бетона составами типа Emaco тиксотропного типа с  

соблюдением положений СП 349.1325800.2017 «Конструкции бетонные и  железобетонные. Правила ремонта и усиления (с Изменением N 1)»; для прогона Пр1 по  оси 6 м/о Б-В выполнить восстановление бетона в зоне трещин инъектированием  заполняющими материалами, способными обеспечить передачу нагрузок, например  полимерными и цементными составами, которые могут поступать в конструкцию  самотеком (заливкой) или под определенным давлением с использованием как  поверхностных, так и пакеров, устанавливаемых в пробуренные отверстия.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с акционерного общества «Надеждинскагропромхимия» в пользу  ФИО1 6 000,00 рублей расходов по оплате  государственной пошлины, 35 000,00 рублей расходов по оплате судебной экспертизы.  

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу, по  заявлению взыскателя.  

 Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Власенко Т.Б.