АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

12 апреля 2024 года

Дело № А28-16225/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 12 апреля 2024 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику – общество с ограниченной ответственностью "ВЯТКА-НЕФТЕПРОДУКТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств, 

 

установил:

некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее также – Фонд) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВЯТКА-НЕФТЕПРОДУКТ" (далее также – Общество) о взыскании 994 988 рублей 52  копейки, в том числе 991 117 рублей 40 копеек задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.12.2014 по 30.09.2023, 3871 рубль 12 копеек пени, начисленной за период с 26.02.2023 по 30.09.2023 в отношении задолженности с января по сентябрь 2023 года.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о пропуске истцом исковой давности и представил контррасчет задолженности и пени. Кроме того, ответчик заявил ходатайство о снижении размера государственной пошлины на основании статьи 333.22 НК РФ.

В процессе рассмотрения дела истец представил в суд ходатайство, в котором просил взыскать 360 001 рубль 44  копейки,  в том числе 356 130 рублей 32  копейки задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 30.09.2023, 3871 рубль 12 копеек пени, начисленной за период с 26.02.2023 по 26.10.2023.

Уменьшение размера исковых требований принято судом (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили участие в судебном заседании. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании участвующих в деле лиц.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Обществу на праве собственности принадлежит нежилое помещение (площадь 1199,9 кв.м) по адресу: 

<

...>/Горького, д.37/67, пом.1007 (далее также – Помещение). Право собственности Общества на указанное помещение зарегистрировано 12.11.2021.

Полагая, что Общество необоснованно уклоняется от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, Фонд направил Обществу претензию от 20.11.2023 с требованием уплаты взносов, а впоследствии обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

            Согласно общему правилу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

            Согласно пункту 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

            В деле отсутствуют доказательства исполнения Обществом указанной обязанности в отношении Помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что претензия с требованием оплаты долга направлена истцом ответчику 22.11.2023, исковое заявление по настоящему делу подано в арбитражный суд 25.12.2023. Таким образом, учитывая положения пункта 1 статьи 196, пункта 2 статьи 200, пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО, исковые требования в отношении задолженности, возникшей за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года заявлены в пределах исковой давности.

Таким образом, исковые требования в части взыскания задолженности в сумме 356 130 рублей 32  копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответственность за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт установлена в части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из заявления об уточнении исковых требований от 15.02.2024 и представленного истцом расчета взыскиваемой суммы пени ("Расчет пеней по задолженности с 01.01.2023 по 30.09.2023") следует, что истец начисляет пеню за период с 26.02.2023 по 26.10.2023 в отношении задолженности, возникшей за период с января по октябрь 2023 года (столбец "отчетный период"). Между тем, учитывая правила части 1 статьи 5 Закон Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО, части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотренная указанной правовой нормой пеня на задолженность за январь 2023 года может быть начислена лишь с 30.03.2023, пеня на задолженность за сентябрь 2023 года с 25.11.2023, пеня на задолженность за октябрь 2023 года – с 28.12.2023.

Согласно расчету суда сумма пени (на задолженность с января 2023 года по август 2023 года), начисленная по правилам части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (с учетом постановлений Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424, от 28.03.2022 N 497) за период с 30.03.2023 по 26.10.2023, составляет 2940,95 руб.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств исковые требования в части взыскания пени являются обоснованными частично и подлежат удовлетворению в сумме 2940 рублей 95 копеек.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на участвующих в настоящем деле лиц пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

При подаче искового заявления по настоящему делу истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 22 900 рублей 00 копеек. 

Между тем в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 33321 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины, подлежащей уплате по данному делу (с учетом уменьшения истцом размера исковых требований), составляет 10 200 рублей 00 копеек. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 33322 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 33340 НК РФ. В связи с этим излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 12 700 рублей 00 копеек подлежит возврату из федерального бюджета

Учитывая, что иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 10 173 рубля 67 копеек.

Ходатайство ответчика о снижении размера государственной пошлины не подлежит удовлетворению в связи с отсутствием у ответчика обязанности уплаты государственной пошлины в федеральный бюджет (пункт 21 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46).

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВЯТКА-НЕФТЕПРОДУКТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

            денежные средства в сумме 359 071 (триста пятьдесят девять тысяч семьдесят один) рубль 27 копеек, в том числе 356 130 рублей 32  копейки задолженности, 2940 рублей 95 копеек пени;

денежные средства в сумме 10 173 (десять тысяч сто семьдесят три) рубля 67 копеек – судебные расходы.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Выдать некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 12 700 (двенадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек (платежное поручение №4149 от 19.12.2023).

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья

Р.А. Вычугжанин