ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-203805/19-105-1233

24 декабря 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Никоновой О.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з  ФИО1

рассмотрев в судебном заседании  дело по иску

истец: 

        ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА"  (129346, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОРИЛЬСКАЯ, ДОМ 6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 771601001)

ответчик:

 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРНОМ-Л" (129346 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД АНАДЫРСКИЙ 41 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.02.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 771601001)

О взыскании 468 066 руб. 66 коп. задолженности, неустойки в  размере 468 066 руб. 66 коп.

При участии представителей:

От истца – ФИО2 дов. от 09.01.2019 г., диплом.

От ответчика – не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ "ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "АРНОМ-Л" о взыскании 468 066 руб. 66 коп. задолженность по договору №183 от 01.06.2000г., неустойки за период с 11.03.2017 г. по 23.07.2019 г. на основании п. 10.6 договора в размере 468 066 руб. 66 коп. 

Истец мотивирует свои требования тем, что ответчиком не оплачены услуги по договору №183 от 01.06.2000г. в полном объеме, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Как следует из материалов дела, между ГБУ «Жилищник Лосиноостровского рфйона» и ООО «АРНОМ-Л» был заключен договор № 183 от 01.06.2000г. на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

Постановлением Правительства Москвы №146-ПП от 14.03.2013 года «О проведении экспериментам по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы», Распоряжением префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы от 08.10.2014 года № 01-18-425 принято решение о реорганизации ГУП ДЕЗ района «Лосиноостровский» в форме преобразования в Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник Лосиноостровского района".

С 11 ноября 2014 года Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник Лосиноостровского района" осуществляет свою деятельность и является правопреемником ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Лосиноостровский» по всем обязательствам, возникшим до реорганизации.

В соответствии с предметом Договора Истец оказывает коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а Ответчик оплату коммунальных и эксплуатационных услуг занимаемых нежилых помещений (первый этаж, подвал) общей площадью 505,4 кв.м.

Цель договора - обеспечение надлежащего содержания и ремонт строения, его инженерного оборудования, мест общему пользования и придомовой территории.

Согласно п. 10.1 Договора оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца по счету-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет Дирекции в банке.

Однако ненадлежащее исполнение Ответчиком взятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг привело к образованию задолженности.

Согласно оборотной ведомости сумма задолженности по состоянию на 30.11.2018г. за период с 01.03.2017г. по 30.11.2018г. по договору № 183 от 01.06.2000г. составила 468 066 руб. 66 коп. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим  образом  в соответствии с условиями  обязательства  и  требованиями закона,  иных  правовых актов,  а  при  отсутствии таких  условий  и  требований  -  в  соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми  требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Как следует из ч.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленным законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

Доводы ответчика судом отклоняются, так как Истец оказывает коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Как следует из материалов дела, 11.05.2000 между Департаментом городского имущества г. Москвы (Арендодатель) и ООО "Арном-Л" (Арендатор) заключен договор аренды № 3-353, по условиям которого Арендатор принимает в аренду имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью 259,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, для использования под магазин автозапчастей.

01.06.2000 между ГБУ "Жилищник Лосиноостровского района" и ООО "АРНОМ-Л" был заключен договор № 183 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в отношении помещения площадью 259,5 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 10.1 Договора оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца по счету-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет Дирекции в банке.

22.06.2000 между Департаментом городского имущества г. Москвы (Арендодатель) и ООО "Арном-Л" (Арендатор) заключен договор аренды № 3-466, по условиям которого Арендатор принимает в аренду имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью 245,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, для использования под торговлю автозапчастями.

Таким образом, площадь арендуемых ответчиком помещений по адресу: 

<

...>, составила 505,4 кв. м.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в связи с чем, требование истца о взыскании долга в сумме 468 066 руб. 66 коп., является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Требование истца о взыскании пени за просрочку платежа на основании п. 10.6 договора, из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, за период с 11.03.2017 г. по 23.07.2019 г. в размере 468 066 руб. 66 коп., суд также считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт просрочки оплаты установлен в судебном заседании и подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы по госпошлине в сумме 21 723 руб. 

На основании ст. ст. 8, 12, 309, 310, 330, 711, 781 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРНОМ-Л"  в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА"  задолженность в размере 468 066 руб. 66 коп. (Четыреста шестьдесят восемь тысяч  шестьдесят шесть рублей шестьдесят шесть копеек), неустойку в размере 468 066 руб. 66 коп. (Четыреста шестьдесят восемь тысяч  шестьдесят шесть рублей шестьдесят шесть копеек), всего 936 133 руб. 32 коп. (Девятьсот тридцать шесть тысяч сто тридцать три рубля тридцать две копейки), расходы по государственной пошлине в размере 21 723 руб. (Двадцать одна тысяча семьсот двадцать три рубля)

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

О.И. Никонова