﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-50916/2021

18 ноября 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме 18 ноября 2021 года

 

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Жукова Т.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Апхудовым А.А.,

при участии:

от истца: представителя Софяна Б.С. по доверенности от 26.11.2020,

от ответчика: представителя Аксеновой Е.В. по доверенности от 29.06.2021,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-32221/2021) ООО «УК «Гелема» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.09.2021 по делу № А56-50916/2021, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

принятое

 

по иску государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гелема»

о взыскании,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (далее – истец, ГУП Водоканал Санкт-Петербурга», Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гелема» (далее – ответчик, ООО «УК «Гелема», управляющая организация) о взыскании 577 361 рубля 39 копеек задолженности, пени.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решением суда в виде резолютивной части от 12.08.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В связи с поступлением апелляционной жалобы ответчика судом первой инстанции было изготовлено мотивированное решение от 09.09.2021.

Не согласившись с решением, ООО «УК «Гелема» подало апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на не выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, на неправильное применение норм материального права, на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит отменить решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель сослался на то, что истец в нарушение пункта 7 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил расчет и обоснования размера взыскиваемой задолженности.

Ответчик указал, что в расчете истца отсутствуют данные, используемые при расчете.

Истцом для расчета задолженности по договорам водоотведения применен подпункт «в» (4) пункта 21 Правил № 124, который применим при наличии договоров, заключенных между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на общедомовые нужды.

Предметом же спорных договоров является прием сточных вод только в целях содержания общего имущества.

Как полагает ответчик, расчеты по договорам, заключенным только на цели содержания общедомового имущества производятся в соответствии с подпунктом в) пункта 21.1. Правил № 124.

МКД, находящиеся в управлении ООО «УК «Гелема», не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод и загрязняющих веществ.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2021 апелляционная жалоба ООО «УК «Гелема» принята к производству, суд апелляционной инстанции назначил судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства на 11.11.2021.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

11.11.2021 в судебном заседании апелляционного суда ответчик поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Истец против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, пояснил, что ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» произвело перерасчеты по спорным договорам за спорный период по формуле, на применение которой указано ответчиком.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, отзыва на жалобу, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Обращаясь с исковым заявлением в суд, истец указал, что ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» является ресурсоснабжающей организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывающей услуги водоснабжения и водоотведения организациям всех форм собственности в городе Санкт-Петербурге.

ООО «УК «Гелема» является управляющей организацией, осуществляет управление многоквартирными домами, выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг.

Между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (Предприятие) ООО «УК «Гелема» (абонент) были заключены следующие договоры холодного водоснабжения и водоотведения и соглашения к ним: договор от 18.10.2007 № 11-24475/00-ЖЖ: соглашение № 1 от 04.07.2016 к договору № 13-001394-ЖФ-ВС, соглашение № 2-СОИ от 15.07.2020 к договору № 13-001394-ЖФ-ВС, договор от 03.06.2020 № 13-087271-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-087279-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091709-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091730-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091933-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091950-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091960-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091965-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091982-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091988-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-091998-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092008-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092012-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092014-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092084-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092107-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092150-ЖФ-Верховного Суда Российской Федерации-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092163-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092174-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092550-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092554-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092567-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-092576-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-093338-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-093362-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 №13-093367-ЖФ-ВС-СОИ, 3 А56-50916/2021 договор от 03.06.2020 № 13-093384-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094246-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094258-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094463-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094479-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094487-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094493-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094928-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094929-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094936-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-094937-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-101689-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 03.06.2020№ 13-101775-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-101777-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 0 3.06.2020 № В-104983-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 03.06.2020 № 13-105003-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 29.07.2020 № 13-105888-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 29.07.2020 № 13-105890-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 29.07.2020 № 13-105891-ЖФ-ВО-СОИ, договор от 29.07.2020 № 13-106285-ЖФ-ВС-СОИ, договор от 29.07.2020 № 13-106294-ЖФ-ВО-СОИ.

Предметом указанных договоров является осуществление Предприятием абоненту через присоединенную водопроводную сеть подачи (отпуска) питьевой воды, прием предприятием на объектах абонента сточных вод и загрязняющих веществ, оплата абонентом услуг водоснабжения и водоотведения.

По условиям заключенных договоров и соглашений стороны согласовали порядок учета коммунального ресурса, порядок расчетов сторон.

В 2019, 2020, 2021 годах истец оказал ответчику услуги водоснабжения и водоотведения по указанным выше договорам на сумму 577 361 рубль 39 копеек, в том числе:

- по договору от 18.10.2007 № 11-24475/00-ЖЖ на сумму 25211, 85 руб. за отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.12.2020г. по 31.01.2021,

- по соглашению №1 от 04.07.2016 к договору № 13-001394-ЖФ-ВС на сумму 39, 25 руб. за оплату водоснабжения за период с 01.12.2019 по 31.12.2019,

- по соглашению № 2-СОИ от 15.07.2020 к договору № 13-001394-ЖФ-ВС на сумму 1182,29 руб. по оплате водоснабжения за период с 01.12.2020 по 31.01.2021,

- по договору от 03.06.2020 № 13-087271-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 4052,18 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.11.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-087279-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 396,79 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.12.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-091709-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 17 653,63 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.11.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-091730-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 30 836, 11 руб. за прием сточных под и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.12.2020, 

- по договору от 03.06.2020 № 13-091933-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 1552, 92 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.11.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-091950-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 356,28 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.12.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-091960-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 790,21 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.11.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-091965-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 790,21 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.11.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-091982-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 6 631 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.10.2020 по 30.11.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-091988-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 7 122,88 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 30.11.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-091998-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 47 806,94 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092008-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 28 209,82 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092012-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 10 457, 70 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.10.2020 по 31.12.2020.

- по договору от 03.06.2020 № 13-092014-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 12 417, 11 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092084-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 25 924, 74 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092107-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 30 787,61 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092150-ЖФ-ВС –СОИ н а с ум м у 20 889, 77 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092163-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 2 161,48 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092174-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 28 536,02 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.01.2019 по 31.01.2021,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092550-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 20 503,93 руб. за отпуск питьевой воды в период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092554-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 22 241,78 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092567-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 2 419,31 руб. за отпуск питьевой воды за периоды: с 01.10.2020 по 31.10.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-092576-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 2 419,31 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ в периоды: с 01.10.2020 по 31.10.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-093338-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 37 102,10 руб. за отпуск питьевой воды в период: с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-093362-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 40 963,32 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ в период с 01.10.2020 но 31.12.2020, 

- по договору от 03.06.2020 № 13-093367-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 3 813,40 руб. за отпуск питьевой воды в период: с 01.12.2020 по 31.12.2020, 

- по договору от 03.06.2020 № 13-093384-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 3 813,40 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ в период с 01.12.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-094246-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 13 226,53 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 03.06.2020 № 13-094258-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 14 888, 26 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.12.2020, 

- по договору от 03.06.2020 № 13-094463-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 2 463, 20 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.11.2020 по 31.01.2021, 5 А56-50916/2021 

- по договору от 03.06.2020 № 13-094479-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 2 463, 20 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.11.2020 по 31.01.2021,

- по договору от 03.06.2020 № 13-094487-ЖФ-НС-СОИ на сумму 1 622, 17 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.11.2020 по 31.01.2021,

- по договору от 03.06.2020 № 13-094493-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 3 209, 73 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.01.2021,

- по договору от 03.06.2020 № 13-094928-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 1 780,79 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.11.2020 по 31.01.2021,

- по договору от 03.06.2020 № 13-094929-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 1 780, 79 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.11.2020 по 31.01.2021,

- по договору от 03.06.2020 № 13-094936-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 2 576,92 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.11.2020 по 31.01.2021,

- по договору от 03.06.2020 N« 13-094937-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 2 576,92 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.11.2020 по 31.01.2021, 

- по договору от 03.06.2020 № 13-101689-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 4 001,59 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.11.2020 по 31.01.2021, 

- по договору от 03.06.2020№ 13-101775-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 1576,51 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.10.2020 по 30.11.2020, 

- по доктору от 03.06.2020 № 13-101777-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 4 585,74 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.10.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 0 3.06.2020 № В-104983-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 724, 73 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.12.2020 по 31.12.2020, 

- по договору от 03.06.2020 № 13-105003-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 947,99 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.12.2020 по 31.12.2020, 

- по договору от 29.07.2020 №- 13-105888-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 47 030,10 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.08.2020 по 31.12.2020, 

- по договору от 29.07.2020 № 13-105890-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 6 268,28 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.09.2020 по 31.12.2020, 

- по договору от 29.07.2020 № 13-105891-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 6 208,28 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ в период с 01.09.2020 по 31.12.2020,

- по договору от 29.07.2020 № 13-106285-ЖФ-ВС-СОИ на сумму 1 424,66 руб. за отпуск питьевой воды за период с 01.1 1.2020 по 31.01.2021,

- по договору от 29.07.2020 № 13-106294-ЖФ-ВО-СОИ на сумму 1 424, 66 руб. за прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.11.2020 по 31.01.2021.

Претензий по объему и качеству отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод и загрязняющих веществ ответчик не заявлял.

Оплата потребленного коммунального ресурса ответчиком не произведена. Сумма задолженности ответчика перед истцом составила 577 361 рубль 39 копеек.

Размер платы определен истцом в соответствии с тарифами, утвержденными уполномоченным тарифным органом.

Истцом в адрес ответчика направлены претензия с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев заявленные истцом требования, суд первой инстанции посчитал исковые требований обоснованными по праву и по размеру и удовлетворил иск в полном объеме.

Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает решение суда первой инстанции не подлежащим изменению в связи со следующим. 

Гражданско-правовые отношения в сфере водоснабжения и (или) водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644). 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно части 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Частью 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

В части 1 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ определено, что по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. 

К договорам водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (часть 2 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ).

Положениями статей 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заказчика оплатить фактически оказанные услуги. 

Факт исполнения истцом своих обязательств по договору в спорном периоде подтвержден представленными в дело доказательствами (расчетом задолженности, платежными требованиями и счетами-фактурами с расшифровкой), и ответчиком не опровергнут. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»): расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе сточных вод (водоотведения), потребляемых при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно изменившемуся порядку оплаты, с 01.01.2017 управляющие организации обязаны оплачивать объем коммунального ресурса, потребляемого только в целях содержания общего имущества МКД.

Часть 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что при отсутствии ОДПУ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603, от 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в Правила № 124, которыми законодатель изменил порядок определения обязательств по оплате сточных вод, отводимых за расчетный период по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод (водоотведения), установив два алгоритма расчета. 

Алгоритм расчета зависит от того, заключается ли договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и оплаты ресурса, потребляемого при содержании  общего имущества в МКД  (подпункт в(4) пункта 21 Правил № 124), или же договор ресурсоснабжения заключен при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 13 Правил № 124, в целях содержания общего имущества МКД (подпункт в) пункта 21(1) Правил № 124).

В данном случае из материалов дела следует, было подтверждено истцом в судебном заседании, указан ответчиком в апелляционной жалобе с приложением соответствующих доказательств на то, что, в связи с неверным, как полагала управляющая организация, применением ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» положений Правил № 124, ООО «УК «Гелема» направило истцу претензию исх. № 510 от 06.06.2021 с требованием о возврате неосновательного обогащения в сумме 15 035 рублей 69 копеек.

12.08.2021 ответчику поступил ответ истца исх . № 11524/300 от 30.07.2021 на отзыв по делу № А56 50916/2021, согласно которому по договорам на прием сточных вод (водоотведение) в целях содержания общего имущества, заключенным истцом и ответчиком, произведен перерасчет исходя из положений подпункта в) пункта 21.1. Правил № 124, на котором настаивало ООО «УК «Гелема», что нашло отражение в счетах-фактурах, выставленных истцом на последующие периоды (начисления были уменьшены на сумму перерасчета), за счет уменьшения объемов коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в МКД по водоотведению, исходя из норматива.

Таким образом, истец фактически признал правоту позиции управляющей организации, удовлетворил требования ООО «УК «Гелема» о перерасчете.

Довод апелляционной жалобы, что вступление в силу решения по настоящему делу лишит ответчика права на перерасчет по договорам на водоотведение в целях содержания общего имущества за периоды, указанные в решении суда, не соответствует обстоятельствам спорных правоотношений сторон, поскольку перерасчет истцом фактически уже произведен.

При противоположном подходе (изменении настоящего судебного акта по доводам апелляционной жалобы ответчика) ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» будет вынужден производить перерасчеты за следующие расчетные периоды в сторону увеличения начислений, исключая произведенные на настоящий моменты перерасчеты.

Во избежание указанной ситуации, апелляционный суд счел возможным оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК «Гелема» без удовлетворения, придя к заключению, что на момент рассмотрения настоящей апелляционной жалобы права управляющей организации не нарушены.

Апелляционный суд также исходил из того, что контррасчет по основной задолженности и неустойке ответчиком в суд первой инстанции не представлялся.

Выводы апелляционного суда не противоречат правовому подходу, изложенному в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.10.2021 по делу № А21-14745/2019.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.09.2021 по делу № А56-50916/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Судья

 

Т.В. Жукова