Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-15002/2017

17 октября 2017 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Неугодникова И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягани (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 15.09.1994, место нахождения: 628181, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «НЯГАНСКИЕ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 30.09.2009, место нахождения: 628187 Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, копр. 1) о взыскании 1 644 672 руб. 89 коп.,

без участия представителей сторон,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягани (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НЯГАНСКИЕ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ» (далее - ответчик) о задолженности 1 644 672 руб. 89 коп., в том числе 1 610 762 руб. 37 коп. – долг по арендной плате за период с 01.04.2017 по 30.06.2017, 33 910 руб. 52 коп. - договорная неустойка (пени) за период с 16.05.2017 по 31.08.2017.

Дополнительным требованием заявлено взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды муниципального имущества от 01.06.2015 № 23/15АИ.

В качестве правового основания для удовлетворения заявленных требований истец указал статьи 12, 15, 125, 309, 330, 331, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Определением суда от 20.09.2017 исковое заявление принято и возбуждено производство по делу, предварительное и судебное заседания назначены на 17.10.2017.

В соответствии со статьей 136 Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, других заинтересованных лиц, которые могут быть привлечены к участию в деле, заседание проводится в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в предварительном судебном заседании в отсутствие сторон.

Учитывая, что от сторон не поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании части 4             статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требовании не оспорил, ходатайств не заявлял.

Судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 58, 59).

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 01.06.2015 № 23/15АИ (далее - договор, л.д. 32-37), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование имущество, указанное в акте - приема-передачи (л.д. 38-44) (пункт 1.1. договор).

Арендная плата определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости и размера ежемесячной арендной платы объектов газоснабжения от 30.05.2015 № 95/15-С. Для целей договора платежным периодом признается один месяц. Арендная плата по договору без учета налога на добавленную стоимость за соответствующий период составляет 657 520 руб. 00 коп. (пункт 3.2. договора).

Согласно пункта 3.3 договора арендатор перечисляет арендную плату не позднее пятнадцатого числа следующего месяца, а так же пеню и штраф в бюджет г. Нягань.

Стороны пунктом 4.1. договора установили, что за день просрочки внесения арендной платы с арендатора в судебном порядке взыскивается процент за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 5.1. договора заключен с 01.06.2015 по 31.05.2018 и вступает в силу с 01.06.2015. 

Договор прошел процедуру государственной регистрации, о чем сделана соответствующая отметка (л.д. 48).

Соглашениями от 12.02.2016 № 4 /16С-23/15АИ, от 18.02.2016 № 26 /16С23/15АИ, от 30.05.2017 № 11/17С-23/15АИ стороны внесли изменение в перечень сдаваемого в аренду имущества, увеличив размер арендной платы (акты приема-передачи, л.д. 50, 53, л.д. 49, 51, 52, 54).

Уведомлением от 24.12.2015 № 14951 истец сообщил (л.д. 53) ответчику об изменении стоимости арендной платы (л.д. 55)

Истец вручил 10.08.2017 ответчику претензию от 31.07.2017 № 8001 (л.д. 57) с требованием о погашении задолженности по арендным платежам.

По данным истца долг ответчика по арендной плате за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 составляет 1 610 762 руб. 37 коп.

Сложившаяся ситуация явилась причиной предъявления иска в суд.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфов 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде и аренда зданий и сооружений), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах) и условиями договора.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является основанием возникновения предусмотренных в нем прав и обязанностей для сторон.

Согласно статье 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Истец исполнил свои обязательства перед ответчиком в рамках договора аренды, что подтверждается представленными в материалы дела актами, которые подписаны представителями сторон без разногласий, подписи скреплены оттисками печатей организаций.

Таким образом, у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенных договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В период пользования имуществом с 01.04.2017 по 30.06.2017 арендатор в нарушение условий договора не исполнял обязанность по внесению арендной платы, в результате чего, образовалась задолженность в размере 1 610 762 руб. 37 коп.

Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает подтвержденным факт наличия задолженности по арендной плате в сумме исковых требований.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика долга по арендной плате за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 по договору аренды муниципального имущества от 01.06.2015 № 23/15АИ в размере 1 610 762 руб. 37 коп. подлежит удовлетворению.

Дополнительно истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленными за период с 16.05.2017 по 31.08.2017 в размере 33 910 руб. 52 коп. (расчет, л.д. 9).

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Принимая во внимание нарушение ответчиком исполнения денежного обязательства, истец обоснованно усмотрел основания для взыскания процентовза пользование чужими денежными средствами.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2017 по 31.08.2017 в заявленном ко взысканию размере 33 910 руб. 52 коп. (расчет л.д. 9).

Кроме того, истцом заявлено требованием о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленными на сумму основного долга в размере 1 610 762 руб. 37 коп. за период с 01.09.2017 по день фактической оплаты долга, применяя действующую в соответствующие периоды ключевую ставку Банка России.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга по день фактического исполнения указанного обязательства подлежит удовлетворению.

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах при цене иска 1 644 672 руб. 89 коп. составляет 29 447 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины размере 29 447 руб. 00 коп. на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НЯГАНСКИЕ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ» в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягани долг в размере 1 610 762 руб. 37 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33 910 руб. 52 коп., всего 1 644 672 руб. 89 коп. (Один миллион шестьсот сорок четыре тысячи шестьсот семьдесят два рубля 89 копеек).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НЯГАНСКИЕ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ» в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягани проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 610 762 руб. 37 коп. начиная с 01.09.2017, применяя действующую в соответствующие периоды ключевую ставку Банка России. Со дня частичного уменьшения суммы основного долга указанные проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на оставшуюся сумму основного долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НЯГАНСКИЕ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 447 руб. 00 коп. (Двадцать девять тысяч четыреста сорок семь рублей 00 копеек).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья                                                                                                     И.С. Неугодников