Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-26144/2020

29 сентября 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  22 сентября 2020 года. Полный текст решения изготовлен  29 сентября 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой А.С., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Бис Мелиор Трейд",

(адрес: 188643, Ленинградская область, район Всеволожский, город Всеволожск, улица доктора ФИО1, дом 19, помещение 4-Н, ОГРН: 

<

***>),

ответчик: товарищество собственников недвижимости (Жилья) "Южная Поляна 27" 

(адрес:  188643, Ленинградская область, район Всеволожский, город Всеволожск, улица доктора ФИО1, дом 27, квартира 110, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области,

о взыскании 469.204 руб. 01 коп.,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 01.07.2020 г. №б/н, представитель ФИО3 по дов. от 01.07.2020 г. №б/н,

от ответчика: представитель ФИО4 по дов. от 01.11.2019 г. №/н,

от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Бис Мелиор Трейд», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - товариществу собственников недвижимости (Жилья) «Южная Поляна 27», о взыскании 469.204 руб. 01 коп. долга по договору теплоснабжения от 01.11.2017 г. №7 (далее – Договор) за периоды: декабрь 2019 года и январь 2020 года, 12.384 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Определением суда от 07.04.2020 г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ).

Определением суда от 29.05.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 14.07.2020 г. по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.

Истец поддержал заявленные исковые требования.

 Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, ходатайствовал об отложении судебного заседания. Заявленное ходатайство судом отклонено.

Надлежащим образом извещенный по всем представленным в арбитражный суд адресам представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений не заявил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). До начала судебного заседания от последнего поступил отзыв на иск.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Между Истцом и Ответчиком заключен Договор № 7 теплоснабжения от 01.11.2017 г. (далее – Договор).

В соответствии с п. 2.1 Договора, Ресурсоснабжающая организация обеспечивает подачу (поставку) Абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии, горячей воды (теплоностителя) на точку поставки, а Абонент обязуется принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, горячую воду (теплоноситль), а также соблюдать предусмотренный Договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением теловой энергии горячей воды (теплоносителя). Перечень объектов, снабженных тепловой энергией, горячей водой (теплоносителем), содержится в Приложении № 1 к Договору (далее – Объекты теплоснабжения).

Согласно п. 4.3.1. Договора, Истец обязан своевременно и в полном объеме производить оплату поданной (поставленной) на объект теплоснабжения тепловой энергии за расчетный период, который соответствует 1 календарному месяцу.

В соответствии с п. 6.4.1., стоимость тепловой энергии определяется исходя из тарифов, установленных органами регулирования. В течении срока действия настоящего Договора, тарифы на тепловую энергию, горячее водоснабжения могут быть изменены органами регулирования. Новые тарифы применяются без предварительного уведомления Исполнителя. 

Согласно п. 6.5 Договора, основанием для расчетов по Договору является акт приема- передачи тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергией, который оформляется Ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии и объемов горячего водоснабжения за расчетный период по состоянию на 1-е числа месяца, следующего за расчетным.

Абонент обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно получить в Ресурсоснабжающей организации счет и акт приема-передачи тепловой энергии, который в течение 5 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Ресурсоснабжающую организацию.

Если Абонент в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Ресурсоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт приема-передачи тепловой энергии и предоставит мотивированный возражений на акт, считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражений и акт подписан Абонентом.

Ресурсоснабжающая организация своевременно исполняет все свои обязательства по Договору, однако Абонент в нарушении п. 4.3.1 Договора производит оплату лишь частично и с нарушением сроков.

Согласно п. 6.9 Договора, в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества о внесении платы за тепловую энергию непосредственно Ресурсоснабжающей организации, оплата за тепловую энергию производится путем перечисления собственниками и пользователями помещений в составе многоквартирного дома платы непосредственно на расчетный счет Ресурсоснабжющей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим. При этом начисления сумм платы и выпуск платежных документов за тепловую энергию потраченную собственником или пользователем помещения на отопление и подогрев горячей воды, производит Абонент. Ответственность за корректность отображения в платежных документах задолженности собственника или пользователя помещения, а также объема и стоимости поставленных ресурсов, несет Абонент. Поступившие денежные средства от собственников или пользователей помещения относятся на оплату выставленных платежных документов по договору ресурсоснабжения с ТСН (Ж) «Южная Поляна 27». Стороны понимают, что решение об оплате собственниками или пользователями помещений тепловой энергии непосредственно на расчетный счет РСО ООО «Бис Мелиор Трейд» не снимает с Абонента обязанности по начислению сумм и выставлению счетов собственникам или пользователям помещений, а также не освобождает Абонента от ответственности за неоплату или несвоевременную оплату тепловой энергии. 

ООО «Бис Мелиор Трейд» поставляет ресурс по закрытой системе теплоснабжения до теплового пункта абонента, где происходит передача тепловой энергии (изменение термодинамических параметров теплоносителя) на теплообменнике потребителя (теплосъем). Дальше Ответчик распределяет ресурс для нужд отопления и горячего водоснабжения самостоятельно на оборудовании и автоматике входящей в состав многоквартирного дома и со своим теплоносителем, между жителями и помещениями находящимися в доме про адресу: 188643, 

<

...>.

Сумма задолженности Истца по Договору за потребленную тепловую энергию за декабрь 2019 и январь 2020 составляет 469 204 руб. 01 коп., что подтверждается Актами № 87 от 24.12.2019, № 6 от.24.01. 2020 г. 

27.01.2020 Истец направил Ответчику досудебную претензию, однако Ответчик полностью задолженность так и не погасил.

Довод Ответчика о том, что собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о заключении прямых договоров не может быть принят судом во внимание, по причине того, что вопрос о признании заключенными прямых договоров рассматривался в рамках гражданского дела А56-134319/2018 по результатам рассмотрения которого ТСН «Южная Поляна 27» в удовлетворении иска отказано. 

Согласно Постановлению 13 арбитражного апелляционного суда от 05.06.2019, у ООО «Бис Мелиор Трейд» отсутствуют основания к переходу на прямые договора на основании итогового протокола, составленного 21.05.2018 г. очередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, поскольку собственниками помещений принято решение о заключении всеми собственниками помещений МКД прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями с условиями прямых оплат, собственниками помещений, за получаемые коммунальные услуги непосредственно на счет ресурсоснабжающей организации минуя счет Товарищества. Собственники не принимали решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациям о предоставлении тепловой энергии.

Судами первой, апелляционной и кассационной инстанции установлено, что оснований для перехода на прямые договора нет, и тем самым между сторонами продолжает действовать договор № 7 от 01.11.2017.

Доводы, которые приводит Ответчик в своем отзыве ничем не подтверждены.

Согласно п. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Довод Ответчика о том, что договор теплоснабжения № 7 является ничтожным по причине того, что ИТП многоквартирного дома не сдано Ростехнадзору также не находит подтверждения, так как Ответчик не обращался в суд, с требованием о расторжении договора или признании его недействительным.

В свою очередь правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В материалах дела имеются месячные отчеты о потреблении теплоносителя и тепловой энергии из водяной системы за декабрь 2019 г. и январь 2020 г., подписанный Истцом, Ответчиком и организацией, ответственной за учет тепловой энергией.

Тарифы на тепловую энергию для населения в зоне теплоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Бис Мелиор Трейд» на 2019 год и 2020 год утверждены Приказами Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 20.12.2018 № 680-п и от 20.12.2019 № 648-п» соответственно (п. 22 Приложения № 2 к Приказу от 20.12.2018 № 680-п и п. 22 Приложения № 2 к Приказу от 20.12.2019 № 648п).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении жилым домом товариществом оно несет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Законодательство допускает внесение потребителями платежей за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - правила № 354) потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю. Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а Товарищество не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей уплатить задолженность по коммунальным услугам.

Общество правомерно предъявило требования о взыскании стоимости потребленной тепловой энергии Товариществу.

Поскольку ответчик не представил возражений относительно количества, качества и стоимости полученной тепловой энергии, а также доказательств погашения задолженности, суд первой инстанции признал исковые требования истца о взыскании 469 204 руб. 01 коп. задолженности по актам № 87 от 24.12.2019, № 6 от 24.01. 2020 г. и месячным отчетам о потреблении теплоносителя и тепловой энергии из водяной системы за декабрь 2019 г. и январь 2020 г., обоснованными по праву и по размеру.

 В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Пунктом 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой принят судебный акт, значение имеет единственное обстоятельство: понесены ли соответствующие расходы. Независимо от способа определения размера вознаграждения (почасовая оплата, заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска) и условий его выплаты (например, только в случае положительного решения в пользу доверителя) суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы.

В силу указанной статьи также подлежат удовлетворению и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., подтвержденные материалами дела (договор оказания юридических услуг № 02/007/2020 от 24 января 2020 года, платежное поручение на оплату юридических услуг), исходя из разумных пределов.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости (Жилья) «Южная Поляна 27» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бис Мелиор Трейд» 469.204 руб. 01 коп. долга, 15.000 руб. судебных расходов на представителя,  и 12.384 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.