﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-6733/2019

11 февраля 2020 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи С.Н. Новиковой

судей С.И. Гребенщикова, В.А. Гребенщиковой

при участии:

от общественного движения Приморского края «Физкультура и спорт»:

- Макаров Д.А., представитель по доверенности от 21.05.2018.

от управления муниципальной собственности города Владивостока:

- Клеменчук М.С., представитель доверенность от 17.12.2019.

от администрации города Владивостока:

- Клеменчук М.С., представитель доверенность от 16.12.2019.

рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференцсвязи судебном заседании кассационную жалобу общественного движения Приморского края «Физкультура и спорт»

на решение от 17.07.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2019

по делу № А51-21711/2018 Арбитражного суда Приморского края

по иску общественного движения Приморского края «Физкультура и спорт» (ОГРН 1032500003370, ИНН 2540057750, адрес: 690106, г. Владивосток,     ул. Советская, д. 2)

к обществу с ограниченной ответственностью Охранное агентство «Дельта-ДВ» (ОГРН 1052504419714, ИНН 2540112802, адрес: 690024, г. Владивосток, ул. Орбитальная, д. 25), обществу с ограниченной ответственностью Охранное агентство «СОБР» (ОГРН 1152543013094, ИНН 2543074672, адрес: 690024, г. Владивосток, ул. Орбитальная, д. 25, кв. 1)

третьи лица: управление муниципальной собственности города Владивостока (ОГРН 1032501280602, ИНН 2536097608, адрес: 690091,          г. Владивосток, ул. Западная д. 15), Владивостокский городской округ в лице администрации города Владивостока (ОГРН 1022501302955, ИНН 2504001783, адрес: 690091, г. Владивосток, пр-кт Океанский, д. 20), индивидуальный предприниматель Митусова Наталья Георгиевна (ОГРНИП 316253600087991, ИНН 254008313151), индивидуальный предприниматель Литвин Вячеслав Васильевич (ОГРНИП 311253814500028, ИНН 253811685238), муниципальное казенное учреждение «Комплексное развитие земель и недвижимости города Владивостока» (ОГРН 1062536053788, ИНН 2536177331, адрес: 690091, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 7А)

об истребовании из чужого незаконного владения имущества, о взыскании материального ущерба

 

Общественное движение Приморского края «Физкультура и спорт» (далее – ОДПК «Физкультура и спорт») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Охранное агентство Дельта-ДВ» (далее – ООО «Дельта-ДВ») об истребовании из незаконного владения следующего имущества: нежилых помещений площадью 77,4 кв.м, расположенных по адресу: г. Владивосток, ул. Семеновская, д. 3; о взыскании денежных средств в размере 449 250 руб. в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащему истцу имуществу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: управление муниципальной собственности г. Владивостока (далее –               УМС); администрация г. Владивостока (далее – администрация),               индивидуальный предприниматель Митусова Наталья Георгиевна (далее –                                    ИП Митусова Н.Г.), Литвин Вячеслав Васильевич (далее – Литвин В.В.), муниципальное казенное учреждение «Комплексное развитие земель                    и недвижимости города Владивостока».

К участию в деле в качестве соответчика привлечено общество                       с ограниченной ответственностью Частная охранная организация «Ландскнехт» (далее  - ООО ЧОО «Ландскнехт»), наименование которого в дальнейшем уточнено на общество с ограниченной ответственностью охранное агентство «Собр» (далее – ООО «Собр»).

Истцом были заявлены уточнения исковых требований, в соответствии с которыми просил истребовать из незаконного владения ООО «Собр» нежилые помещения площадью 77,4 кв.м, расположенные на первом этаже здания, находящегося по адресу: г. Владивосток, ул. Семеновская, д. 3, взыскать с ООО «Дельта-ДВ» сумму причиненного ущерба в размере                  449 250 руб.

Впоследствии в судебном заседании от 10.07.2019 от требований к ООО «СОБР» истец отказался, поддержал требование об истребовании имущества у ООО «Дельта-ДВ».

Решением от 17.07.2019 в удовлетворении искового требования                           к ООО «Дельта-ДВ» отказано, производство по требованию к ООО «Собр» прекращено.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда                           от 10.10.2019 решение от 17.07.2019 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ОДПК «Физкультура и спорт» просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель указывает, что лица, участвующие в делах №№ А51-11716/2016, А51-20030/2010, А51-2535/2012, не тождественны лицам, участвующим                         в настоящем споре. Полагает, что договор безвозмездного пользования                     от 08.05.2001, постановление главы администрации от 25.11.2000 № 2288 свидетельствуют о наличии правовых оснований для использования истцом спорных помещений. Указывает, что ООО «Дельта-ДВ» является ненадлежащим ответчиком по делу.

В отзыве на кассационную жалобу администрация приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании, проведенном в соответствии с положениями статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Приморского края, представители сторон поддержали свои доводы и возражения, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на нее, дав суду пояснения.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых актов исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, постановлением главы администрации г. Владивостока от 25.12.2000 № 2288                             УМС г. Владивостока поручено заключить договор безвозмездного пользования в отношении помещения, находящегося по адресу:                          ул. Семеновская, 3/12, стр. Д, площадью 77,4 кв.м на срок с 24.11.2000 по 23.11.2015 с общественно-спортивным движением Приморского края «Физкультура и спорт».

08.05.2001 между Управлением муниципальной собственности (управление) и ОДПК «Физкультура и спорт» (пользователь) заключен договор № 7/277 безвозмездного пользования нежилым помещением,                    по условиям которого на основании постановления главы администрации                   от 25.04.2001 № 651 управление передает, а пользователь принимает                           в безвозмездное пользование помещение (здание), расположенное по адресу: ул. Семеновская (Колхозная), д. 3/12 стр. 5 (лит. Д) общей площадью 77,4 кв.м на срок с 24.11.2000 по 23.11.2015 для использования в целях «спортивный клуб, музей, миниспортивный магазин» (пункт 1.1 договора).

Спорное имущество передано ОДПК «Физкультура и спорт» по акту приема-передачи от 24.11.2000.

На основании постановления администрации г. Владивостока                        от 20.11.2001 № 1774 зданию по адресу: ул. Семеновская, 3/12                                   ул. Пограничная, литер Д, присвоен адрес: ул. Семеновская, 3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.10.2018 № 25/004/003/2018-9163 право собственности муниципального образования город Владивосток на нежилые помещения общей площадью 562,8 кв.м, расположенные на 1, 2, 3 этажах в здании по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Семеновская, 3, зарегистрировано 17.04.2002.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 01.04.2011 по делу № А51-20030/2010 договор от 08.05.2001 признан незаключенным по основанию несогласованности предмета данного договора ввиду невозможности конкретизировать подлежащие передаче помещения; на ОДПК «Физкультура и спорт» возложена обязанность освободить помещения, расположенные на третьем этаже здания по адресу: ул. Семеновская, 3. Доказательства исполнения этого судебного акта отсутствуют.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 25.03.2013 по делу № А51-2535/2012, оставленным без изменений постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, отказано в удовлетворении требований УМС об освобождении ОДПК «Физкультура и спорт» на основании статьи 301 ГК РФ помещений, расположенных по адресу:                        г. Владивосток, ул. Семеновская, дом 3: 1-й этаж, помещения № 1, № 2,              № 3, № 4, № 5 общей площадью 69,9 кв.м согласно техническому паспорту от 14.12.2012; 2-й этаж, помещения № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 11, № 13, № 14, № 15, № 16, № 17, № 18 общей площадью 209,5 кв.м согласно техническому паспорту от 14.12.2012; 3-й этаж, помещения № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 6а, № 7, № 8, № 9, № 12, № 13, № 14, № 15, № 16, № 17, № 18, № 19, № 20, № 21 общей площадью 216 кв.м согласно техническому паспорту от 14.12.2012 в связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено ОДПК «Физкультура и спорт».

В соответствии с представленным в материалы дела счетом-фактуры                      от 06.05.2011 № 12 ООО «Центавр» (продавец) передало ОДПК «Физкультура и спорт» (покупатель) на общую сумму 449 250 руб. следующие товары: барная стойка со шкафами и столешницей 1 шт., холодильник 3 шт., морозильная камера 2 шт., панно ручной работы из кофейного зерна 1 шт., зеркало 1 шт., встроенная раковина для бара 1 шт., раковина для подсобного помещения 1 шт., унитаз 1 шт., картина ручной работы 1 шт., софиты стеклянные 25 шт., декоративная стена шоколадного цвета 2 шт., столы для кафе 10 шт., стулья 20 шт., диван 4 шт., посуда для кухни в наборах 1 шт., электроплита 2 шт., кофе-машина 2 шт., спортивная атрибутика (кубки, медали, грамоты) 1 шт., сервизы (посуда для кафе) 1 шт., облицовочные панели цвета слоновой кости, металлическая дверь белого цвета 1 шт., стеклянная входная дверь 1 шт., жалюзи на окна 2 шт., металлическая решетка на окна 1 шт. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 06.05.2011 указанная сумма уплачена продавцу.

Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества нежилого помещения по адресу: Семеновская, 3, 1-й этаж, площадью 80 кв.м                  ОДПК «Физкультура и спорт» на основании договора от 03.11.2016 передало ИП Митусовой Н.Г. (арендатор) вышеназванные объекты общей стоимостью 449 250 руб.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 25.07.2016 по делу № А51-11716/2016 установлено, что ИП Литвин В.В. использует муниципальное имущество, а именно помещения 1, 2, 3, 4, 5 первого этажа здания по адресу: г. Владивосток, ул. Семеновская, 3 под размещение экспесс-кофейни Melange cafe. Рассмотрев спор, суд первой инстанции удовлетворил требования УМС г. Владивостока, истребовав из чужого незаконного владения предпринимателя нежилые помещения общей площадью 77,4 кв.м этаж 1й на поэтажном плане 1-5.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда                         от 10.10.2016 решение от 25.07.2016 изменено, из чужого незаконного владения ИП Литвина В.В. истребованы нежилые помещения общей площадью 69,9 кв.м, этаж первый, номера на поэтажном плане 1-5, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Семеновская, 3. Также апелляционная инстанция указала, что ссылка ОДПК «Физкультура и спорт» на обстоятельства, установленные в рамках дела № А51-2535/2012, а именно на занятие движением спорных помещений подлежит отклонению, поскольку данные выводы касаются периода 2012-2013 годов; занятие помещений как на дату подачи иска, так и на момент рассмотрения настоящего спора по существу в порядке статьи 65 АПК РФ не доказано; доказательств наличия у ОДПК «Физкультура и спорт» вещных или иных нарушенных прав по спорное имущество также не имеется.

22.01.2018 между ООО «Дельта-ДВ» (агентство) и МУП                                 г. Владивостока «Муниципальная недвижимость»  (заказчика) заключен договор № 1, в соответствии с которым заказчик поручает агентству оказание услуг физической охраны объекта и муниципального недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью 562,8 кв.м, в том числе: на первом этаже (№ 1-5) площадью 77,4 кв.м, на втором этаже (№ 1-11) площадью 231,7 кв.м, на третьем этаже (1, 1а, 2-5, 5а, 5б, 6, 6а, 6б, 7, 7в, 8-11) площадью 253,7 кв.м в здании (лит. Д), назначение: нежилое, адрес объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Семеновская, 3, кадастровый (или условный) номер 25:28:00 00 00:00:00000/Д:1003, вид охраны: вооруженная физическая охрана.

Указанное имущество передано агентству по акту приема-передачи от 29.01.2018.

25.12.2018 между УМС г. Владивостока (заказчик) и ООО ЧОО «Ландскнехт» (исполнитель) заключен муниципальный контракт № 966/287-125/18, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства оказать услуги по круглосуточной охране объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа (пункт 1.1 контракта).

Согласно приложению № 2 к контракту № 966/287-125/18 круглосуточной охране подлежали нежилые помещения первого этажа площадью 77,4 кв.м, находящиеся по адресу: г. Владивосток,                                ул. Семеновская, 3.

В последующем УМС г. Владивосток (заказчик) заключен муниципальный контракт от 28.06.2019 № 966/287-58/19 с ООО «Дельта-ДВ» (исполнитель) на оказание услуг по круглосуточной охране объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, а именно: нежилых помещений первого этажа площадью 77,4 кв.м, по адресу:                            г. Владивосток, ул. Семеновская, 3 (пункт 1.1 контракта, приложение                № 2 к контракту).

Срок оказания названных услуг установлен пунктом 1.6 контракта: с 12:00 30.06.2019 по 12:00 часов 11.07.2019.

Согласно иску и досудебной претензии с 29.01.2018 ООО «Дельта-ДВ», проникнув в нежилое здание, расположенное по адресу: г. Владивосток,               ул. Семеновская, д. 3, незаконно заняло помещения первого этажа, вывезло имущество, указанное в счете-фактуре от 06.05.2011 № 12 на сумму 449 250 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ОДПК «Физкультура и спорт» с настоящим иском об истребовании из незаконного владения спорных нежилых помещений и взыскании денежных средств в размере 449 250 руб. в качестве возмещения материального ущерба в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 32 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 Постановления № 10/22).

В силу части первой статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как указано выше, право собственности муниципального образования город Владивосток на нежилые помещения общей площадью 562,8 кв.м, расположенные на 1, 2, 3 этажах в здании по адресу: Приморский край,                   г. Владивосток, ул. Семеновская, 3, зарегистрировано 17.04.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.10.2018 № 25/004/003/2018-9163.

УМС г. Владивостока заключило с ОДПК «Физкультура и спорт» договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 08.05.2001             № 7/277, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Семеновская (Колхозная), д. 3/12 (ныне - ул. Семеновская, 3) стр. 5 (лит. Д) общей площадью 77,4 кв.м на срок с 24.11.2000 по 23.11.2015 для использования в целях «спортивный клуб, музей, миниспортивный магазин».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 01.04.2011 по делу № А51-20030/2010 договор                     от 08.05.2001 признан незаключенным по основанию несогласованности предмета данного договора, невозможности конкретизировать подлежащие передаче помещения.

Документов, свидетельствующих о правомерном занятии ОДПК «Физкультура и спорт» спорных помещений, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, а также факт того, что услуги по охране помещений, находящихся в здании по адресу: г. Владивосток,                              ул. Семеновская, 3, оказывались ООО «Дельта-ДВ» на основании заключенных с собственником недвижимого имущества договора                          от 22.01.2018 № 1, муниципального контракта от 28.06.2019 № 966/287-58/19, в связи с чем нахождение ответчика на спорном объекте обусловлено исполнением обязательств перед контрагентом, и, принимая во внимание отсутствие объективных доказательств принадлежности спорного имущества ОДПК «Физкультура и спорт», вывод судебных инстанций об отказе в истребовании из незаконного владения ответчика соответствующих объектов является правомерным.

Руководствуясь положениями статей  1064, 1082, 15 ГК РФ, 65 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ОДПК «Физкультура и спорт» о взыскании денежных средств в размере            449 250 руб., поскольку истец не доказал вину ответчика в причинении вменяемого вреда, а также наличие причинно-следственной связи между его действиями и наступившими последствиями: документов, подтверждающих нахождение имущества, перечисленного в счете-фактуре от 06.05.2011, в спорных помещениях на момент оказания услуг охраны ООО «Дельта-ДВ»  не представлено, также как и доказательств изъятия спорного имущества ответчиком.

Довод кассационной жалобы о том, что договор безвозмездного пользования от 08.05.2001, постановление главы администрации                           от 25.11.2000 № 2288 свидетельствуют о наличии правовых оснований для использования истцом спорных помещений подлежит отклонению судом округа, как противоречащий установленным обстоятельствам, в том числе по делу № А51-20030/2010.

Довод истца о том, что ООО «Дельта-ДВ» является ненадлежащим ответчиком по делу рассмотрен судом апелляционной инстанции и обоснованно отклонен, поскольку согласно протоколу и аудиозаписи судебного заседания 10.07.2019 истец частично отказался от требований, предъявленных к ООО «Собр», просил прекратить производство; ранее заявленное ходатайство об уточнении исковых требований к ООО «Дельта-ДВ» поддержано истцом.

Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают эти выводы, поэтому судом округа в соответствии со статьей 286 АПК РФ    не принимаются.

По результатам рассмотрения жалобы суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 17.07.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2019 по делу № А51-21711/2018 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                           С.Н. Новикова

 

Судьи                                                                                    С.И. Гребенщиков

 

В.А. Гребенщикова