АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17929/2019

20 марта 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2020 года, полный текст решения изготовлен 20 марта 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С. ,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А29-17929/2019

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Инта Приполярная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки,

без вызова сторон

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Инта Приполярная» (далее – ответчик, Общество) о взыскании по договору аренды лесного участка № 3 от 29.11.2010 121565 руб. 34 коп. задолженности по арендной плате по сроку уплаты на 20.11.2019 и 425 руб. 48 коп. пени за период с 21.11.2019 по 25.12.2019, пени по день фактического исполнения обязательства, расторжении названного договора. 

Определением суда от 09.01.2020 исковое заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства, о чем стороны были надлежащим образом извещены.

Письменным заявлением от 28.01.2020 Истец уточнил исковые требования и просит взыскать по договору аренды лесного участка № 3 от 29.11.2010: с зачислением в доход федерального бюджета 80 923 руб. 56 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на 20.11.2019, 283 руб. 23 коп. неустойки за период с 21.11.2019 по 25.12.2019; с зачислением в доход республиканского бюджета 40 641 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на 20.11.2019, 142 руб. 25 коп. неустойки за период с 21.11.2019 по 26.12.2019; неустойку в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, начисленных на сумму долга, начиная с 27.12.2019 по день фактического исполнения обязательств. 

Поскольку уточнение соответствует праву истца, предусмотренному пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), и не нарушает прав других лиц, оно принято судом, иск рассматривается в уточненной редакции. 

Ответчик мотивированного отзыва на иск и истребованных судом документов не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

10.03.2020 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, исковые требования удовлетворены частично.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

13.03.2020 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу № А29-17929/2019.

Суд удовлетворяет заявление ответчика о составлении мотивированного решения арбитражного суда, поскольку заявление подано истцом в установленный частью 2 статьи 229 АПК РФ срок. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 данного Кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Между Комитетом лесов Республики Коми (правопредшественник истца, арендодатель) и ООО «Агрокомплекс «Инта Приполярная» (арендатор) по результатам лесного аукциона (с учетом дополнительных соглашений от 23.03.2011 и от 14.05.2012) был заключен договор аренды лесного участка № 3 от 29.11.2010 (далее – договор), по условиям которого арендодатель передал арендатору лесной участок общей площадью 834 029 га, находящийся по адресу: Республика Коми, МО ГО «Инта», ГУ «Печорское лесничество», Интинское участковое лесничество, квартала №№ 8-10, 27-30, 48-50, 67-72, 86-89, 91-93, 107-112, 145, 146, части кварталов № 7, 11, 25, 26, 31, 32, 46, 47, 51, 73, 90, 94, 95, 113, 114, 125-128, 136, 144, 147; для ведения сельского хозяйства (осуществление северного оленеводства).  

Срок действия настоящего договора составляет 10 лет, срок окончания договора 28.11.2020 (п. 6.1 и п. 6.2 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи. 

Разделом 2 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением № 4 к настоящему договору согласно сроков уплаты и по требованию арендодателя предоставляет документы, подтверждающие произведенную оплату. Арендная плата в 2010 г. и далее вносится по десяти срокам уплаты в равных долях на 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 мая, 15 июня, 15 июля, 15 августа, 15 сентября, 15 октября, 15 ноября (п. 2.5 договора).  

В силу приложения № 4 к договору размер годовой арендной платы на 2018 год составил 58 924 руб. 16 коп., в том числе: по минимальным ставкам – 39282,77 руб., в части превышения над минимальными ставками – 19641,39руб.

По срокам внесения арендной платы: 15.02.2018 – 5892,38 руб. (в том числе: 1964,13руб. – в республиканский бюджет, 3928,25 руб. – в федеральный бюджет), 15.03.2018, 15.04.2018, 15.05.2018, 15.06.2018, 15.07.2018, 15.08.2018, 15.09.2018, 15.10.2018, 15.11.2018 – по 5892,42руб. (в том числе: 1964,14руб. – в республиканский бюджет, 3928,28 руб. – в федеральный бюджет).

В силу приложения № 4 к договору размер годовой арендной платы на 2019 год составил 70 934 руб. 16 коп., в том числе: по минимальным ставкам – 47 289,44 руб., в части превышения над минимальными ставками – 23 644,72руб.

По срокам внесения арендной платы: 15.02.2019, 15.03.2019 – по 7093,43 руб. (в том числе: 2364,48руб. – в республиканский бюджет, 4728,95 руб. – в федеральный бюджет), 15.04.2019, 15.05.2019 – по 7093,42 руб. (в том числе: 2364,47руб. – в республиканский бюджет, 4728,95 руб. – в федеральный бюджет), 15.06.2019, 15.07.2019, 15.08.2019, 15.09.2019, 15.10.2019, 15.11.2019 – по 7093,41руб. (в том числе: 2364,47руб. – в республиканский бюджет, 4728,94 руб. – в федеральный бюджет).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 25.06.2019 по делу №А29-5505/2019, вступившим в законную силу, с ООО «Агрокомплекс «Инта Приполярная» в пользу Министерства взыскана задолженность по сроку уплаты на 15.05.2019 в федеральный бюджет в сумме 4 728 руб. 95 коп. и в республиканский бюджет в сумме 2 364 руб. 48 коп., неустойку по состоянию на 18.06.2019 в федеральный бюджет в сумме 44 руб. 92 коп. и в республиканский бюджет в сумме 22 руб. 46 коп. 

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 26.08.2019 по делу № А29-8575/2019, вступившим в законную силу, с ООО «Агрокомплекс «Инта Приполярная» в пользу Министерства взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка №3 от 29.11.2010 по сроку оплаты на 15.06.2019 в сумме 4 728 руб. 95 коп. (в федеральный бюджет) и в сумме 2 364 руб. 48 коп. (в республиканский бюджет), по сроку оплаты на 15.07.2019 (период по 18.07.2019г.) в сумме 2 008 руб. 16 коп. (в федеральный бюджет) и в 1 004 руб. 07 коп. (в республиканский бюджет), а также неустойку по сроку оплаты на 15.05.2019 в размере 17 руб. 50 коп. (в федеральный бюджет) и 8 руб. 75 коп. (в республиканский бюджет).

Таким образом, судом установлена заключенность и действительность договора, являющегося основанием настоящего иска. 

С учетом того, что в делах № А29-8575/2019 и №А29-5505/2019 участвовали те же лица, обстоятельства, установленные по указанному делу, в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ, имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не требуют повторного доказывания. 

В соответствии с п. 2.3 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Уведомлением от 18.10.2019 исх. № 02-10-8778 Министерство уведомило общество о перерасчете арендной платы за 2018 – 2019 годы по договору аренды лесных участков № 3 от 29.11.2010. Указало, что перерасчеты произведены по ставкам платы за единицу площади лесного участка, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, с применением поправочного коэффициента в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018 № 1571. Плата за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при ведении сельского хозяйства в отношении лесов, расположенных в лесотундровых зонах, применяется коэффициент 4.

Согласно приложению № 4 (перерасчет арендной платы) с применением коэффициента «4» размер арендной платы за 2018 года составил 66 188 руб. 78 коп., за период с 01.01.2019 по 18.07.2019 – 153 140 руб. 07 коп. 

Как указывает истец, с учетом произведенного перерасчета у Общества  образовалась задолженность за период с 15.12.2018 по 31.12.2019 (по сроку оплаты 20.11.2019) в размере 121 565 руб. 34 коп., в том числе: по минимальным ставкам – 80 923 руб. 56 коп., в части превышения над минимальными ставками – 40 641 руб. 78 коп.

Претензионным письмом от 25.11.2019 исх. № 948 истец обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшийся долг.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На момент подачи искового заявления в суд срок исполнения обязательства по внесению данных платежей истек.

В силу положений статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих возражений. Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Согласно статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Таким образом, ответчик несет риск наступления последствий несовершения им вышеперечисленных процессуальных действий. 

Определением суда ответчику предлагалось представить мотивированный отзыв на иск, доказательства оплаты суммы долга.

Вместе с тем, достаточных и достоверных доказательств внесения платежей в указанный период или наличия обстоятельств, позволяющих освободить его от данных платежей, им не представлено.

Расчет суммы долга проверен судом, составлен с учетом условий договора.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 15.12.2018 по 31.12.2019 (по сроку оплаты 20.11.2019) в размере 121 565 руб. 34 коп., в том числе: с зачислением в доход федерального бюджета 80 923 руб. 56 коп. и с зачислением в доход республиканского бюджета 40 641 руб. 78 коп. 

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 4.3 договора за несвоевременное внесение арендных платежей арендатор выплачивает неустойку за каждый день просрочки платежа в размере 0,1% от суммы просроченного платежа.

В связи с невнесением ответчиком арендной платы, с учетом произведенного перерасчета арендной платы за период с 15.12.2018 по 31.12.2019 по сроку оплаты 20.11.2019 истцом предъявлена неустойка за период с 21.11.2019 по 26.12.2019, размер которых составляет 425 руб. 48 коп., в том числе: 283 руб. 23 коп. -  в федеральный бюджет и 142 руб. 25 коп. – в республиканский бюджет.

Возражений от ответчика относительно расчета и размера заявленной ко взысканию неустойки не поступило, контррасчет не представлен.

Данный расчет признается судом обоснованным и правомерным.

Ходатайства об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки ответчиком не заявлено.

С учетом изложенного, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка в размере 425 руб. 48 коп., начисленная с 21.11.2019 по 26.12.2019.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, начисленных на сумму долга, начиная с 27.12.2019 по день фактического исполнения обязательств.

Поскольку данные требования соответствуют смыслу статьи 330 ГК РФ, разъясненному п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд находит их подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика на основании статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180-181, 226-229, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования в уточнённом объёме удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Инта Приполярная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) по договору аренды лесного участка № 3 от 29.11.2010: с зачислением в доход федерального бюджета 80 923 руб. 56 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на 20.11.2019, 283 руб. 23 коп. неустойки за период с 21.11.2019 по 25.12.2019; с зачислением в доход республиканского бюджета 40 641 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на 20.11.2019, 142 руб. 25 коп. неустойки за период с 21.11.2019 по 26.12.2019; неустойку в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, начисленных на сумму долга, начиная с 27.12.2019 по день фактического исполнения обязательств.

Выдать исполнительный лист на основании ходатайства взыскателя.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Инта Приполярная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 4660 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист.

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                            Е.С. Скрипина