АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-25654/2020 

Дата принятия решения – 05 мая 2021 года 

Дата объявления резолютивной части – 27 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Прокофьева В.В., при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Грань ЖилСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "АСТ-Партнер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о  взыскании 74 613 руб. 94 коп. убытков,

с участием:

от истца  – ФИО2, представитель по доверенности от 15.12.2020г., диплом представлен,

от ответчика  – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Грань ЖилСтрой», г. Казань (далее по тексту - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АСТ-Партнер», г. Казань (далее по тексту - ответчик), о взыскании 74 613 рублей 94 копеек убытков, связанных с устранением недостатков в выполненных ответчиком работах.

Суд не находит правовых оснований для привлечения к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ООО ТД «Крафтц», поскольку правоотношения истца и ответчика являются самостоятельными.

Ответчик представил возражения на иск. Возражая на иск, ответчик ссылается на то, что в случае представления истцом конкретизирующих документов ответчик готов ставить вопрос о проведении судебной экспертизы, поскольку уверен в качестве выполненной работы.

Во исполнение требования суда истец представил дополнительные пояснения к исковому заявлению, а также дополнительные документы: исполнительную схему № 19 монтажа и герметизации узла крепления балкона, схему герметизации, копии заявлений ФИО3 с актом о выявленных дефектах и договора купли-продажи; ФИО4 с актом о выявленных дефектах и договора купли-продажи; ФИО5 с актом о выявленных дефектах; ФИО6 с актом о выявленных дефектах.

Суд приобщил к материалам дела указанные копии документов.

Истец представил почтовую квитанцию от 07.04.2021 г., в подтверждение направления копий указанных документов в адрес ответчика. Суд приобщил к материалам дела указанную почтовую квитанцию.  

Истец поддерживает исковые требования.

Ответчик возражения, на представленные истцом документы, не представил, о проведении судебной экспертизы ходатайство не заявил.

Ответчик, надлежащим образом, извещен о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 123, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что 19.08.2014 г. между истцом (генподрядчик - по договору) и ответчиком (подрядчик - по договору) заключен договор подряда № 16-02/08-14/Д2/ГЖС (далее - договор) на изготовление, поставку, монтаж алюминиевых витражей системы Татпроф, серия ЭК-640, Ral-8017, в количестве 5115,53 кв.м. с заполнением стеклом 5 мм., тонированное, каленое в массе, (далее по тексту - оконные конструкции) на объекте: «Комплекс жилых домов с объектами инфраструктуры по улице Оренбургский тракт, г. Казань, Республика Татарстан 1-ая очередь строительства, 1-й пусковой комплекс. Жилой дом № 2» расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, улица Оренбургский тракт (далее - объект), в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Ай Пи Групп», требованиям СНиП, СП, ГОСТов, действующего законодательства, условиями настоящего договора, заданием генподрядчика, и сдать их совместно с генподрядчиком и заказчиком-застройщиком в эксплуатацию.

Цена договора согласно пункту 3.1. составляет 17 370 293 рублей 67 копеек, в том числе:

- стоимость СМР в размере - 3 474 058 рублей 74 копеек, с учетом НДС 18%;

- стоимость материалов в размере - 13 896 234 рублей 93 копеек, с учетом НДС 18%.

Согласно пункту 10.1. договора, гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком по договору.

Согласно пункту 10.4. договора, гарантийный срок всех выполненных работ по договору устанавливается 60 (шестьдесят) месяцев с даты приемки работ по договору генподрядчиком в соответствии с пунктом 9.11. договора.

Согласно пункту 10.5. договора, если в период гарантийной эксплуатации оконных конструкций обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации всего объекта, возникшие по вине подрядчика, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с генподрядчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения, подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения генподрядчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

Согласно статье 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. 

Согласно уведомлению (телеграмме) исх. № 219 (квитанция № 63/4105 50 3/5 1350) от 29.04.2020 г. истец уведомил ответчика о проведении осмотра квартир № 38, № 142, № 261, № 298, в многоквартирном жилом доме в связи с обнаружением недостатков выполненных работ в гарантийный период, расположенном по адресу: 

<

...>, (строительный адрес: жилой дом №2 (1-ая очередь строительства, 1-й пусковой комплекс) РТ, г.Казань, Приволжский район, ул. Оренбургский тракт) на 06.05.2020 г. в 11 час 00 мин. Ответчик явку своего представителя не обеспечил.

Пунктом 1 статьи 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

06.05.2020 г. в соответствии с условиями договора, комиссией были зафиксированы дефекты и составлены акты о выявленных дефектах (нарушениях) № 06052020-38, № 06052020, № 06052020-261, № 06052020-298.

Согласно пункту 10.6. договора, в случае неявки представителя подрядчика для составления акта или отсутствия мотивированного отказа от подписи акта, генподрядчик подписывает данный акт в одностороннем порядке, в таком случае, расходы по устранению дефектов, возникших в период гарантийного срока, ложатся на подрядчика. Акт, подписанный генподрядчиком в одностороннем порядке, имеет юридическую силу для обеих сторон и является надлежащим доказательством обстоятельств, изложенных в указанном акте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

16.06.2020 г. в порядке досудебного урегулирования спора в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, истец направил в адрес ответчика требование исх. № 344, об исполнения гарантийных обязательств (безвозмездного устранения недостатков) в рамках договора подряда. Данное требование истца осталось без удовлетворения, никаких мер ответчиком предпринято не было.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 755 ГК РФ, подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В связи с бездействием ответчика, истец вынужден был обратится в стороннюю организацию для осуществления работ по устранению недостатков.

10.08.2020 г. между истцом и ООО «ТД «Крафтц» заключен договор подряда № 29-02/08-20/Д2/ГЖС, на основании которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить собственными и/или привлеченными силами общестроительные работы по устранению дефектов по протеканию витража (квартиры 38, 142, 261, 298) работы на объекте: 

<

...> (Жилой дом № 2 со встроенными не жилыми помещениями (1-ая очередь строительства, 1-й пусковой комплекс) комплекса жилых домов и объектов инфраструктуры), а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его,

В соответствии с пунктом 2.1. договора подряда № 29-02/08-20/Д2/ГЖС от 10.08.2020 г. цена настоящего договора определяется Локально сметным расчетом (Приложение №1 к настоящему договору), и составляет 74 613 рублей 94 копейки, в том числе НДС 20% -12 435 руб. 66 коп., из них:

- стоимость СМР 72 000 рублей, в том числе НДС 20%.

- стоимость материалов составляет 2 613 рублей 94 копейки, в том числе 20 %. Материалы на объект поставляет подрядчик.

31.08.2020 г. в рамках указанного договора подписаны акты о приемке выполненных работ за август 2020 г. по форме КС-2, КС-3 и стоимость работ составила сумму 74 613 рублей 94 копейки.

18.09.2020 г. по платежному поручению № 959, истец оплатил работы по устранению недостатков в квартирах № 38, 142, 261 и 298 по договору подряда №29-02/08-20/Д2/ГЖС.

В соответствии пунктом 3 статьи 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком в разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно статье 702 ГК Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

Ответчик доказательства, опровергающие доводы истца, не представил.             

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК Российской Федерации,  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

На основании условий договора истец устранил дефекты в выполненных ответчиком работах, о чем уведомил ответчика.

Размер денежных средств, израсходованных истцом на устранение недостатков в выполненных ответчиком работах, составляет 74 613 рублей 94 копейки.

Учитывая, что расходы истца, по устранению недостатков в выполненных ответчиком работах, подтверждаются материалами дела, ответчик обязательство по их оплате не исполнил, истцу его расходы не возместил, исковые требования  являются  правомерными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АСТ-Партнер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Грань ЖилСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 74 613 руб. 94 коп. убытков, 2 985 руб. расходов по госпошлине.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяВ.В. Прокофьев