РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 город Волгоград Дело № А12- 15940/2017 «03» октября 2017 года 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Троицкая Н.А., при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Цой М.А. (с использованием средств  аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Универсам-50» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии  теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 000513  от 01.10.2016  

в судебном заседании участвуют: 

от истца – представитель ФИО1, по доверенности, представитель ФИО2,  по доверенности  

от ответчика – представитель ФИО3, по доверенности , 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд  Р Е Ш И Л: 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Производство по делу в части требования об изложении пунктов 1.3.2, 2.4.7,  2.4.16, 3.1.2, 4.1, 5.3, 6.4, 6.5 , 6.6, 6.14, 6.15, 7.8, 7.9, 7.11, 8.3, раздела 10 в части  наименования стороны и «реквизитах» и «подписи сторон» договора № 000513 от  01.10.2016 в редакции общества с ограниченной ответственностью «Универсам-50»  прекратить в связи с отказом от иска в этой части.  

Урегулировать разногласия, возникшие между общество с ограниченной  ответственностью «Универсам-50» и обществом с ограниченной ответственностью  «Концессии теплоснабжения» при заключении договора № 000513 от 01.10.2016 , изложив  спорные пункты договора в следующей редакции:  

Пункт 1.3.1 изложить в следующей редакции: 

«на отопление- в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги по  отоплению в нежилых помещениях в многоквартирных ломах».  

Пункт 1.3.3. изложить в следующей редакции: 

«на горячее водоснабжение- в соответствии с нормативными расчетными расходами  горячей воды в зданиях общественного назначения, а при наличии приборов учета в  помещениях Потребителя, количество ресурса определяется в соответствии с данными  приборов учета».  

Пункт 2.4.14 исключить. Пункт 2.4.15 исключить. Пункт 2.4.17 исключить. 

Пункт 3.1.1. изложить в следующей редакции: «на отопление и (или) вентиляцию,  исходя из занимаемой площади, в соответствии с Правилами № 354».  

 Пункт 5.2 изложить в редакции: «оплата производится Потребителем в течение  текущего месяца на основании счетов, выставляемых Ресурсоснабжающей организацией.  Расчеты за энергоресурсы производятся денежными средствами по тарифам,  утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Оплата Потребителем  осуществляется в следующем порядке и сроки:  

-до 25 числа текущего месяца 100% месячного договорного объема потребления (1- й период платежа);  

-до 10 числа (включительно) месяца, следующего за расчетным (2-й период  платежа).  

 Фактическое потребление текущего расчетного периода будет отражено в счете – фактуре и акте выполненных работ, полученных потребителем самостоятельно в  Ресурсоснабжающей организации в месяце, следующем за расчетным. В случае  превышения фактического потребления энергоресурсов в текущем месяце над договорным  объемом потребления , Потребитель включает оплату этого превышения во 2-й платеж».  

Пункт 5.5.2 изложить в редакции: «если сумма, распределенных в соответствии с  пунктом 5.5.1 настоящего договора, денежных средств превышает стоимость потребленных  Потребителем в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя,  Ресурсоснабжающая организация засчитывает ее в счет исполнения обязательств, срок  исполнения которого наступил ранее (начиная с самого раннего по дате возникновения), а  при отсутствии у Потребителя задолженности- в счет оплаты будущих расчетных  

периодов. На суммы денежных средств, отнесенных в счет оплаты будущих периодов,  проценты по ст. 317.1 гражданского кодекса РФ не начисляются».  

Пункт 5.5.4 изложить в редакции: «в случае отсутствия указания в платежных  документах периода, за который производится платеж, поступившие в текущем расчетном  периоде (с первого по последнее число месяца включительно) денежные средства  учитываются в счет оплаты за предыдущий расчетный период, ближайший к дате оплаты,  или в счет оплаты за период, за который последний раз Ресурсоснабжающей организацией  были оформлены платежные документы Потребителю, если в предыдущем расчетном  месяце теплоснабжение не осуществлялось».  

Пункт 5.5.5 изложить в редакции: «если сумма платежей, распределенных в  установленном в подпункте 5.5.3 настоящего договора , превышает стоимость  потребленных в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя, Теплоснабжающая  организация засчитывает ее в счет исполнения обязательства , срок исполнения которого  наступил ранее (начиная с самого раннего по дате возникновения), а при отсутствии у  потребителя задолженности – в счет оплаты будущих расчетных периодов. На сумму  денежных средств, отнесенных в счет оплаты будущих периодов, проценты по ст. 317.1 ГК  РФ не начисляются».  

Пункт 5.6 изложить в редакции: «при изменении договорных величин  энергопотребления, а также при изменении тарифов, Ресурсоснабжающая организация  вправе произвести перерасчет суммы авансового платежа».  

Пункт 7.10 изложить в редакции: «в случае нарушения потребителем обязательств  по оплате в срок, установленный пунктом 5.2 настоящего договора, с целью  урегулирования спора в досудебном порядке, Ресурсоснабжающей организацией в адрес  Потребителя направляется претензия с требованием об оплате образовавшейся  задолженности. В случае неурегулирования спора в претензионном порядке, в сроки,  указанные в п. 7.4 настоящего договора, спор передается на рассмотрение в Арбитражный  суд Волгоградской области. Указанная арбитражная оговорка применяется к пункту 7.4  настоящего договора».  

Приложение № 2 к договору п № 000513 от 01.10.2016 изложить в следующей  

редакции: 

Договораные объемы потребления тепловой энергии и горячей воды 

 №  

Адрес объекта 

Назнач  

Площадь 

Объем тепловой энергии, Г кал/год 

Гарант 

ение  

помещения,  

ирован 

п.п.  

помещ  

Ииссппооллььззууееммааяя  

 Отоплен  

Вентиляц  

Для 

Потери  

ный 

при подсчете  при подсчете 

ения  

 ие 

ия 

подогре ва 

объем 

услуги по 

услуги по 

воды в 

горячей 

нормативу 

ИТП МКД  

воды 

нпоортрмеабтлиевнуи я  

при 

п отребления  

централ 

изован 

>

ном 

водосн 

абжени 

и, 

мЗ/год 

1 

2 

3 

3а 

4 

5 

6 

7 

8 

1 

пр-кт им. Героев 

 универсам

 1 421,2 кв.м.  

 70,000  

0 

0 

0 

521,62 

Сталинграда, 39 

(1981г., 9эт.) 

Приложение № 3 к договору № 000513 от 01.10.2016 изложить в следующей  редакции:  

Объемы отпуска тепловой энергии и горячей воды 

 Месяц 1  \

Тепловая энергия - Г кал 

Гарантирован [ 

квартал 

ный объем 

горячей воды | при

Отопление  

Вентиляция  

Для 

Потери  

всего 

централнзова 

подогрева воды  

ином 

в ИТП 

водоснабжен ии, 

Исполнителя  

м3 

1 

22

3 

4 

5 

6 

Январь 

14,000 

0,000 

0,000 

0,000 

14,000 

43,47 

Февраль 

16,000 

0.000 

0,000 

0,000 

16,000 

43,47 

Март 

11,000 

0,000 

0.000 

0,000 

11,000 

43,47 

1 КВАРТАЛ 

41,000 

0,000 

0,000 

0,000 

41,000 

130,4 

Апрель 

6,000 

0,000 

0,000 

0.000 

6,000 

43,47 

Май 

0,000 

0,000 

0,000 

0,000 

0,000 

43,47 

Июнь 

0,000 

0,000 

0.000 

0.000 

0,000 

43,47 

2 КВАРТАЛ  

6,000 

0,000 

0,000 

0,000 

6,000 

130,4 

Июль 

0,000 

0,000 

0,000 

0,000 

0,000 

43,47 

Август-  

0,000 

0,000 

0.000 

0,000 

0.000 

43,47 

Сентябрь  

0,000 

0,000 

0,000 

0,000 

0,000 

43,47 

3 КВАРТАЛ  

0,000 

0,000 

0,000 

0,000 

0,000 

130,4 

Октябрь  

0,000 

0,000 

0.000 

0,000 

0,000 

43,47 

Ноябрь  

10,000 

0,000 

0.000 

0.000 

10,000 

43,47 

Декабрь  

13,000 

0.000 

0,000 

0,000 

13,000 

43,47 

4 КВАРТАЛ  

23,000 

0,000 

0,000 

0,000 

23,000 

130,4 

ИТОГО ГОД  

70,000 

0,000 

0,000 

0,000 

70,000 

521,62 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концессии  теплоснабжения» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Универсам-50»  государственную пошлину в размере 6 000, 00 рублей.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. СУДЬЯ Н.А. Троицкая