Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А58-5754/2025

29 августа 2025 года

город Якутск

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Немытышевой Н.Д., рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахатранснефтегаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 208 690 руб., 

без вызова лиц, участвующих в деле (сторон), 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Сахатранснефтегаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании 208 690 руб. задолженности по договору от 01.01.2024 технического обслуживания и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Определением суда от 27.06.2025 исковое заявление принято к производству, а дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Копия определения направлялась судом лицам, участвующим в деле (сторонам), в установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядке 

Указанное определение направлено ответчику (РПО: 67700010514423), возвращено отправителю организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

23.07.2025 истец представил в материалы отчет об отслеживании почтового отправления № 80100410204441 о направлении искового заявления ответчику.

В соответствии со статьей 66 АПК РФ доказательство приобщено в материалы дела.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленного ему в порядке, установленном АПК РФ или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Таким образом, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства в силу части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле (стороны), извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации на сайте суда в сети Интернет. 

Резолютивной частью решения суда от 13.08.2025 иск удовлетворен полностью

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения от 13.08.2025 размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сервисе «Картотека арбитражных дел» 14.08.2025. 

19.08.2025 в арбитражный суд поступила апелляционная жалоба на резолютивную часть решения суда. 

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. 

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующие обстоятельства.

Истцом и ответчиком заключен договор от 01.01.2024 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее - договор ВДГО), предметом которого является оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в многоквартирных домах, расположенных по адресам, указанным в приложении № 1 к договору.

Перечень оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, приведен в приложении № 1 к настоящему договору.

Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и (пли) ремонту внутридомового газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренный приложением к правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании н содержании внутридомового и внутриквартирного тазового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от14 мая 2013 г. № 410 (далее - Правила № 410), приведен, в приложении № 2 к настоящему договору (далее - Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) (пункты 1.2-1.3 договора).

Согласно пункту 4.6 договора ВДГО, оплата робот по ремонту ВДГО производится заказчиком (ответчик) не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы, на основании счета, предоставленного исполнителем (истец), путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Настоящий договор вступает в силу со дня подписания сторонами в установленном порядке, предусмотренным Правилами пользования газом, и действует в течение 3 лет (пункт 5.1 договора).

Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ ООО «НЭС» осуществляет управление многоквартирными домами (далее - МКД) расположенными по адресам (лицензия Л045-01110-14/00612430 от 29.04.2025).

- 

<

...> введен в эксплуатацию 1984 году.

- 

<

...> введен в эксплуатацию 1983 году. 

Информация, содержащаяся в системе, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Истцом произведено приостановление подачи газа по адресу 

<

...>, 

<

...> акт отключения внутридомового и внутриквартирного газового оборудования № 8754 от 27.07.2024 и 8791 от 01.07.2024.

27.06.2024 Истцом произведено приостановление подачи газа по адресу 

<

...>, 

<

...> акт отключения внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в связи с отсутствием положительного заключения технического диагностирования газопроводов №№ 8752 ,8753 и 8754 соответственно.

28.06.2024 истцом произведено приостановление подачи газа по адресу 

<

...> акт отключения внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в связи с отсутствием положительного заключения технического диагностирования газопроводов №№ 8777 и 8778 соответственно.

01.07.2024 истцом произведено приостановление подачи газа по адресу 

<

...>, акт отключения внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в связи с отсутствием положительного заключения технического диагностирования газопроводов № 8791. В адрес АО «Сахатранснефтегаз» поступили заключения о прохождении технического диагностирования газопроводов:

№

Наименование

Дата

Адрес

1.

Заключение № 15821

26.06.2024

Б-Марлинского, д. 7/1

2.

Заключение

27.06.2024

Б-Марлинского, д. 7/1

3.

Заключение № 15823

26.06.2024

Б-Марлинского, д. 7/3

4.

Заключение

27.06.2024

Б-Марлинского, д. 7/3

5.

Заключение № 15825

27.06.2024

Б-Марлинского, д. 7/4

6.

Заключение

28.06.2024

Б-Марлинского, д. 7/4

7.

Заключение № 15819

26.04.2024

Дзержинского, д. 36

8.

Заключение

27.06.2024

Дзержинского, д. 36

9.

Заключение № 15827

27.06.2024

Кальвица, д. 5

10.

Заключение

28.06.2024

Кальвица, д. 5

11.

Заключение № 15829

28.06.2024

Кальвица, д. 5/1

12.

Заключение

01.07.2024

Кальвица, д. 5/1

13.

Заключение № 15831

28.06.2024

Кальвица, д. 5/2

14.

Заключение

01.07.2024

Кальвица, д. 5/2

15.

Заключение № 15833

29.06.2024

Кальвица, д. 11/1

16.

Заключение

01.07.2024

Кальвица, д. 11/1

17.

Заключение

01.07.2024

Кальвица, д. 13/1

Истцом выполнены работы по устранению выявленных нарушений по итогам технического диагностирования газопроводов на общую сумму 734 848,00 руб.

По итогам выполненных работ истцом в адрес ответчика направлены счета на оплату (У-973-СТГО/2). 

Со стороны ООО УК ЖКХ «Промышленное» в добровольном порядке частично исполнены обязательства по оплате оказанных услуг в размере 526 158,00 руб. Факт перечисления денежных средств ответчик не оспаривает.

Во исполнение, пунктов 84, 86 Правил № 410 истцом выполнены работы по устранению выявленных ООО «Газэкспертсервис» нарушений по итогам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также по повторному пуску газа. 

Согласно пункту 85 Правил № 410 расходы исполнителя, понесенные в связи с проведением работ по приостановлению и возобновлению подачи газа, оплачиваются заказчиком.

Между тем, не исполнены обязательства со стороны ООО УК «ЖКХ Промышленное» по оплате мероприятий по ремонту, переопрессовке газопроводов повторному пуску объектов капитального строительства к газоснабжению, тем самым нарушены обязательства по договору. 

Так остались не оплаченными следующие счета: - № 0205-005956 от 26.11.2024 на сумму 88 200,00 руб.; -№0205-006014 от 26.11.2024 на сумму 103 180,00 руб.: -№0205-006021 от 27.11.2024 на сумму 17 310,00 руб. Истец представил в материалы дела двухсторонние акты выполненных работ, заверенные печатью ответчика:

п/п №

Адрес

Реквизиты акта

Сумма (руб.)

1

Кальвица, д. 13/1, Кальвица, д. 5

0205-002701 от 26.11.2024

88 200,00

-1

Кальвица, д. 13/1, Кальвица, д. 5

0205-002756 от 26.11.2024

103 180,00

Кальвица, д. 13/1, Кальвица, д. 5

0205-002763 от 27.11.2024

17 310,00

В соответствии с пунктом 7 статьи 126 АПК РФ, истец направил в адрес ответчика претензионное письмо № У-936-СТГО/2 от 27.03.2025 об оплате задолженности. 

Претензию истца (вх. № 93 от 01.04.2025), ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения спора, ответчик отзыв на исковое заявление, доказательства в обоснование своих доводов в материалы дела не представил.

Оценив доводы искового заявления и возражения на него, а также представленные участниками дела доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

При этом как следует из пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2 статьи 720 ГК РФ).

На основании пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Подписание актов выполненных работ без возражений и замечаний не препятствует заказчику впоследствии оспаривать фактический объем, стоимость и качество выполненных работ (пункты 12, 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410) закреплено следующее: безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления среди прочего комплекса работ (услуг), в том числе и технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (подпункт в) (пункт 4).

В соответствии с пунктом 8 Правил № 410, работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии истечения 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Техническое диагностирование газопроводов, входящих в состав внутридомового (далее - ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - ВКГО), осуществляется в целях определения их фактического технического состояния; поиска и определения их неисправности; определения срока их возможного дальнейшего использования.

Проведение технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанных газопроводов, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил:

- в многоквартирном доме в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений в многоквартирном доме - при непосредственном способе управления многоквартирным домом);

- в многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственниками помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме;

- в домовладении - собственником домовладения.

Техническое диагностирование газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в целях:

- определения их фактического технического состояния;

- поиска и определения их неисправности;

- определения срока их возможного дальнейшего использования.

Работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляются специализированной организацией или иной организацией, которые соответствуют требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил (пункт 9).

Согласно пункту 80 Правил № 410 исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случае истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования - истечение продленного срока службы указанного оборудования (подпункт «в»).

Согласно пункту 84 Правил № 410 устранение причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, обеспечивается заказчиком, который после устранения таких причин обязан проинформировать об этом исполнителя.

Исполнитель не позднее одних суток со дня получения от заказчика информации об устранении причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, проводит проверку соответствия этой информации фактическим обстоятельствам и при подтверждении информации заказчика возобновляет подачу газа в срок, не превышающий 2 дней со дня проведения указанной проверки, но не ранее выполнения заказчиком положений, предусмотренных пунктом 86 настоящих Правил.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

В материалы дела в обоснование заявленных требований истцом представлены доказательства, подтверждающие факт отключения внутридомового и внутриквартирного оборудования, заключения ООО «Газэкспертсервис» по результатам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресам: 

<

...> двухсторонние акты № 0205-002701, № 0205-002756 от 26.11.2024, № 0205-002763 от 27.11.2024. Согласно актам истец произвел повторный пуск газа в газовое оборудование стояка с плитами по адресам : 

<

...> переопрессовка стояка МКД, замена крана на газоводе без сварочных работ. Работы приняты ответчиком без зачечаний, что подтверждено подписью, заверенной печатью ответчика.

Таким образом, истец предоставил доказательства, подтверждающие факт выполнения работ, доказательства сдачи работ ответчику.

Акты выполненных работ ответчик подписал без замечаний. 

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2 статьи 720 ГК РФ).

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ, при рассмотрении спора судом ответчик доводы об отсутствии фактически оказанных истцом услуг не заявил, доказательства в обоснование своих доводов не представил.

Довод ответчика о том, что экспертами ООО «Газэкспертсервис» по результатам диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования нарушений со стороны управляющей компании не установлено, не опровергает предоставленные в дело доказательства по факту выполнения работ и сдачи их заказчику.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей (платежное поручение № 5515 от 24.06.2025) суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия судебного акта на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел»" по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Сахатранснефтегаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 208 690 руб. задолженности по договору от 01.01.2024 технического обслуживания и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также государственную пошлину в сумме 15 435 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). 

Судья

Немытышева Н. Д.