ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А36-9792/2018

г. Воронеж

27 февраля 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 февраля 2019 года  Постановление в полном объеме изготовлено 27 февраля 2019 года  

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Поротикова А.И.,  

судей Ушаковой И.В.,  

 ФИО1,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,  

при участии: 

от общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис- Недвижимость»: представитель не явился, доказательства надлежащего  извещения имеются в материалах дела,  

от Управления имущественных и земельных отношений Липецкой  области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения  имеются в материалах дела,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис-Недвижимость» на  решение Арбитражного суда Липецкой области от 19.11.2018 по делу № А36-  9792/2018 (судья Коровин А.А.) по иску Управления имущественных и  земельных отношений Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес (место нахождение): 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «МегаполисНедвижимость»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 

<

...>) о взыскании 1 038 820 руб. 86 коп.,  

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области  (далее – УИЗО Липецкой области, истец) обратилось в арбитражный суд  Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Мегаполис-Недвижимость» (далее – ООО «Мегаполис- Недвижимость», ответчик) о взыскании 1 038 820 руб. 86 коп., в том числе 986  991 руб. 24 коп. основного долга и 51 829 руб. 62 коп. неустойки.  

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 19.11.2018 по делу №  А36- 9792/2018 требования истца удовлетворены.  

Не согласившись с принятым решением в части взыскания неустойки,  ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО «Мегаполис- Недвижимость» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд  с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить в  указанной части, уменьшив размер неустойки.  

В судебное заседание апелляционного суда 22.02.2019 г. представители  сторон не явились.  

От УИЗО Липецкой области в материалы дела поступил отзыв на  апелляционную жалобу, в котором истец просил оставить решение суда в  обжалуемой части без изменения, жалобу - без удовлетворения.  

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения  вышеназванных лиц о времени и месте судебного разбирательства,  апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их  отсутствие.  

По правилам части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства  обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции  проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части,  если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.  

Учитывая, что от участвующих в деле лиц не поступило возражений  против проверки решения в обжалуемой части, апелляционный суд на  основании части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения суда  только в указанной части.  

Судебная коллегия, исследовав представленные материалы дела, изучив  доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, приходит к выводу об  отсутствии оснований для отмены либо изменения решения суда первой  инстанции в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы.  

Из материалов дела усматривается, что между УИЗО Липецкой области  (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Мегаполис- Недвижимость» (арендатор) 25.04.2012 заключен договор аренды № 563/12Ю в  

отношении земельного участка, государственная собственность на который не  разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов,  кадастровый номер 48:20:011001:73, площадью 16 371 кв.м., для здания склада- магазина строительных материалов, расположенный по адресу: г.Липецк,  ул.Ангарская, владение 33, в границах, указанных в кадастровом паспорте  участка.  

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата вносится арендатором  равными долями ежеквартально: не позднее 25 числа последнего месяца  квартала, а за IV квартал – не позднее 15 ноября текущего года.  

Как следует из пункта 4.3 договора, арендатор уплачивает арендную  плату за всю площадь земельного участка, согласно прилагаемому к договору  расчету, являющемуся его неотъемлемой частью.  

В соответствии с пунктом 6.1. договора аренды в случае нарушения  сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает неустойку, процентная  ставка которой устанавливается в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату истечения  срока очередного платежа.  

Ссылаясь на то, что у ответчика перед истцом образовалась  задолженность по арендной плате в размере 986 991 руб. 24 коп, последний,  соблюдая обязательный претензионный порядок, обратился в суд с настоящим  требованием.  

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции, усмотрев  основания для взыскания с ответчика суммы основного долга, пришел к выводу  о взыскании с ООО «Мегаполис-Недвижимость» и заявленной истцом  неустойки.  

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда области в  силу следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника,  поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным  платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки  кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330  ГК РФ).  

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд приходит к  выводу о том, что заявленная истцом к взысканию сумма неустойки соразмерна  характеру и последствиям нарушения обязательства, периоду просрочки  исполнения обязательства. Доказательств, опровергающих представленный  

истцом расчет, ответчиком не представлено (ст. ст. 9, 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании с  ответчика неустойки в размере 51 829 руб. 62 коп. за период с 26.09.2017 по  13.08.2018 является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что сумма неустойки,  определенная судом ко взысканию, подлежит уменьшению, не может быть  принят апелляционным судом.  

В силу 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции,  действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если  подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения  обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено  лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе  уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.  

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 71 Постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств», если должником является  коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно  некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход  деятельности, снижение неустойки судом допускается только по  обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в  любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

В силу пункта 72 вышеназванного Постановления Пленума Верховного  Суда РФ от 24.03.2016 № 7 заявление ответчика о применении положений  статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела  судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он  перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой  инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1  статьи 286 АПК РФ).  

Однако в данном случае ответчиком в ходе рассмотрения дела в суде  первой инстанции такого заявления сделано не было. Уменьшение неустойки  судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает  в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в  своем интересе, а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для  применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера взыскиваемой с  ответчика пени. С учетом вышеуказанного, требования в части взыскания  неустойки подлежат удовлетворению в размере 51 829 руб. 62 коп.  

При изложенных обстоятельствах в их совокупности суд апелляционной  инстанции не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда  

первой инстанции в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной  жалобы.  

Довод ответчика в апелляционной жалобе о том, что размер неустойки  чрезмерно завышен, подлежит отклонению, поскольку неустойка начислена в  соответствии с условиями договора, согласованный сторонами размер  неустойки не является завышенным и не содержит признаков явной  несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Доказательств  обратного ответчиком не представлено.  

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и  позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не  содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.  

В силу изложенного, решение Арбитражного суда Липецкой области от  19.11.2018 по делу № А36- 9792/2018 в обжалуемой части следует оставить без  изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом  апелляционной инстанции не установлено.  

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы,  в соответствии со статьей 110 АПК РФ, относятся на ее заявителя и возврату  либо возмещению не подлежат.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 266 – 268, пунктом 1 статьи 269, ст. 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Липецкой области от 19.11.2018 по делу №  А36- 9792/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с  ограниченной ответственностью «Мегаполис-Недвижимость» – без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального  округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции  согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

председательствующий судья А.И. Поротиков 

судьи 

 И.В. Ушакова 

 ФИО1