Арбитражный суд Сахалинской области 

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А59-3358/2020

город Южно-Сахалинск

07 апреля 2021 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Портновой О. А., при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению Агентства лесного и охотничьего  хозяйства Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Зюйд»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о заключении дополнительного соглашения к  договору аренды лесного участка от 07.07.2008,  

при участии в судебном заседании представителя ответчика - ФИО2 по  доверенности от 05.02.2021 года (выдана директором ответчика по данным ЕГРЮЛ),  личность удостоверена, копия диплома представлена,  

Руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать ООО «Зюйд» в течение 10 дней с момента вступления настоящего  решения в законную силу заключить дополнительное соглашение к Договору аренды  лесного участка от 07.07.2008 года на следующих условиях:  

Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н 

Агентство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области в лице министра  лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области ФИО3, действующего на  основании распоряжения Губернатора Сахалинской области от 28.02.2019 № 51-к,  

именуемое в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и общество с ограниченной  ответственностью «Зюйд» (ООО «Зюйд»), в лице генерального директора Сауткина А. Ю.  действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой  стороны,  

руководствуясь статьями 452, 453 Гражданского Кодекса Российской Федерации,  положениями пункта 7.1, 7.5 раздела 7 Договора аренды лесного участка от 07.07.2008  №  б/н (государственная регистрация от 20.08.2008 № 65-65-04/002/2008-497) (далее –  Договор аренды), в целях приведения в соответствие с материалами лесоустройства  Корсаковского лесничества в части количественный и качественных характеристик  лесного участка заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:  

1. В пункте 2.2 Договора аренды и в приложении 5 местоположение лесного  участка изложить в следующей редакции:  

2. Местоположение: Сахалинская область, муниципальное образование  Корсаковский городской округ Сахалинской области, Корсаковское лесничество  Охотское, часть 2 участковое лесничество, квартал: 55 (части выделов 3, 4, 8, 9, 11, 58),  Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 3ЛП(07)-2008-07  

3. Приложение № 1 к договору аренды изложить в редакции приложения 1 к  настоящему соглашению.  

4. Характеристику лесного участка в Приложениях № 1 и № 3 к Договору аренды  изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему соглашению.  

5. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О  коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за  единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки  платы, предусмотренные таблицами 5 – 19 ставок платы за единицу объема лесных  ресурсов, в 2019 г. с коэффициентом – 1,89, с 2020 г. с коэффициентом – 2,26.  

В соответствии с перерасчетом, арендная плата составит: 

- в 2019 году – 195 728 рублей 59 коп. (сто девяноста пять тысяч семьсот двадцать  восемь рублей 59 копеек) в год;  

- в 2020 году и последующие периоды – 234 045, 83 руб. (двести тридцать четыре  тысячи сорок пять рублей 83 копейки) в год (из расчета: 195728,59 руб. : 1,89 * 2,26).  

Сроки внесения арендной платы приведены в Приложении № 3 к настоящему  соглашению.  

4. Условия Договора и ранее заключенных Дополнительных соглашений, не  затронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются в силе и Арендодатель, и  Арендатор подтверждают по ним свои обязательства.  

5. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в четырех подлинных  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному – для каждой из  Сторон договора, один – для Корсаковского лесничества - филиала ГКУ «Сахалинские  лесничества», один – для регистрирующего органа и подлежит обязательной  государственной регистрации.  

Арендодатель Арендатор 

____________________________ ___________________________ 

(подпись) М.П. (подпись) М.П. 

Приложение № 1 

к Дополнительному соглашению от 25.04.2019 г. 

к договору аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н 

СХЕМА расположения и границы лесного участка 

Местоположение: Сахалинская область, муниципальное образование  

Корсаковский городской округ Сахалинской области, Корсаковское лесничество  

Охотское, часть 2 участковое лесничество, квартал: 55 (части выделов 3, 4, 8, 9, 11, 58).  Масштаб: 1:10 000  

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 3ЛП(07)-2008-07, и  

его площадь 3,4000 га. 

Арендодатель Арендатор 

____________________________ ___________________________ 

(подпись) М.П. (подпись) М.П. 

Чертеж лесного участка 

(по данным инструментальной съемки границ) 

Площадь: 3:4000 га 

Данные инструментальной съемки границ лесного участка  

Номера строчек 

румб 

Длина, м 

1-2 

СЗ:66 

48 

2-3 

СЗ:28 

75 

3-4 

ЮЗ:70 

50 

4-5 

СЗ:34 

110 

5-6 

ЮЗ:83 

48 

6-7 

Ю:00 

60 

7-8 

ЮВ:43 

130 

8-9 

ЮВ:19 

90 

9-10 

ЮВ:49 

90 

10-11 

ЮВ:75 

70 

11-1 

СЗ:8 

165 

Арендодатель Арендатор  

____________________________ ___________________________ (подпись) М.П. (подпись) М.П. 

Приложение № 2 

к Дополнительному соглашению от 25.04.2019 г. 

к договору аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н 

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка на 25.04.2019 года 

 (га) 

1. Распределение земель 

Общая площадь всего 

В том числе 

лесные земли 

нелесные земли  

занятые  

лесными  

насажде 

ниями  

лесные культуры 

лесны 

е 

питом ники,  планта 

ции  

не 

занятые  

лесным 

и 

насажде 

ниями  

итого  

дорог

и 

вод

ы 

бол

ота  

другие  

итого  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

3,4000 

2,2400  

- 

- 

1,0400  

3,2800  

0,120

0 

- 

- 

- 

0,120

0 

2. Характеристика насаждений 

Целевое 

назначе

ние  лесов  

Лесниче

ство  

Участков 

ое 

лесничес тво/уроч ище (при  

наличии)  

Лесной  

квартал  (лесотакс ационны й выдел)  

Хозяйство, 

преоблада

ющая  порода  

Площадь  (га)/запас  древесин 

ы (тыс.  куб. м) –  

всего 

В том числе по группам  

возраста древостоя 

(га/тыс. куб. м) 

моло дняк 

и 

средне возрас 

тные  

пр исп ева ющ ие  

спелы 

е и 

перест ойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

Защитные 

леса,  

ценные  

(нерестоо зранные  полосы  оесов)  

Корсако

вское  

Охотское 

часть 2  

55/3  

Хвойное, 

пихта  

1,100/0,154 

- 

1,1000/

0,154  

- 

- 

55/4  

Хвойное, 

пихта  

0,9400/0,085 

- 

0,9400/

0,085  

- 

- 

55/9  

Хвойное, 

пихта  

0,2000/0,001 

- 

0,2000/

0,001  

- 

- 

Итого  

2,24/0,24

- 

2,24/0, 

- 

- 

9 

249 

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целево 

е 

назначе 

ние  

лесов  

Лесной  квартал  (лесотак сационн 

ый 

выдел)  

Хозяйство, 

преоблада

ющая  порода  

Состав  

Возраст  

Боните 

т 

Пол нот 

а 

Средний запас древесины  лесных насаждений (куб.  

м/га) 

средне возрас 

тные  

приспевающие 

спелые и перестойные 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

Защитные 

леса,  ценные  

(нерестоо хранные  полосы  

лесов)  

55 

Хвойное, 

пихта  

6П3Л1

Е+Бк  

80 

5А 

0,5 

110 

- 

- 

4. Объекты лесной инфраструктуры 

N 

п/п  

Лесничеств 

о 

Участковое 

лесничество/урочи

ще (при наличии)  

Лесной  квартал  

Лесотаксац

ионный 

выдел  

ФИО5

ание 

объекта  

Единица  измерени 

я 

Объем 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

1 

Корсаковск 

ое 

Охотское, часть 2  

55 

58 

Дорога  грунтовая  

га 

0,1200 

5. Особо защитные участки лесов 

N 

п/п  

Лесничество  

Участковое  

лесничеств о/урочище  

(при 

наличии)  

Лесной квартал 

Лесотаксационны 

й выдел  

Назначение  

Площадь (га) 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

1 

Корсаковско 

е 

Охотское, 

часть 2  

55 

3 

Участки лесов вокруг  сельских населенных  пунктов и садовых  

товариществ 

0,1000 

4 

Участки лесов вокруг  сельских населенных  пунктов и садовых  

0,9400 

товариществ 

8 

Участки лесов вокруг  сельских населенных  пунктов и садовых  

товариществ 

0,1000  

9 

Участки лесов вокруг  сельских населенных  пунктов и садовых  

товариществ 

0,2000  

11 

Участки лесов вокруг  сельских населенных  пунктов и садовых  

товариществ 

0,9400  

6. Объекты лесного семеноводства 

N 

п/п  

Лесничеств 

о 

Участковое  лесничество/у 

рочище (при 

наличии)  

Лесной 

кварта 

л 

Лесотаксационн

ый выдел  

Наименован 

ие объекта  

лесного 

семеноводст 

ва 

Единица  измерени 

я 

Объем  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры  

N 

п/п  

Лесничеств 

о 

Участковое  лесничество/у 

рочище (при 

наличии)  

Лесной 

кварта 

л 

Лесотаксационн

ый выдел  

Наименован

ие объекта  

Единица  измерени 

я 

Объем  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

8. Права третьих лиц: отсутствуют. 

Арендодатель Арендатор 

____________________________ ___________________________ 

(подпись) М.П. (подпись) М.П.  

Приложение № 3 

к Дополнительному соглашению от 25.04.2019 г. 

к договору аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н 

Расчет арендной платы на 2019 год ООО «Зюйд» 

Лесного участка площадью 3,4000 га в лесном фонде, квартал 55 (части выделов3, 4, 8, 9, 11, 58) Охотского, часть 2 участкового  

лесничества Корсаковского лесничества 

 в о л а т р а в к  №  № 

 в о л е д ы в  №  № 

 а Г  .ь д а щ о л П 

 ь л е м е з я и р о г е т а К 

 в о с е л  е и н е ч а н за н  е о в е л е Ц 

,в о с е л  и тс н 

о он лт ки сща ,Уз З я О

и р о г е т а К 

 о в т с й я зо Х 

Ставка  

руб/га  

в год  

поправочные  

коэффициенты,  

учитывающие  

 а з .б у р  ы та д 

л оп .д г в ане г1

р а  р е м за Р 

 й 

есв

 ан д  ы ог/ тал .бу п р  .д ид н а е щ ра р олп е 

мзаР

 .а н о л 

 к 

с  у н з и т у р к 

 еи ю У неч ир ЗО 

 ан ог ,) з е и ан е так( тсон о в т в о и елеЦ сел щаз 

 ь л е м е з я и р о г е т а К 

 я 

л  д и  е и и ц н а е т л а в у а л т п сд ск ер э П 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11  

12 

13 

14 

55 

3 

1,1000  

лесные  

защитные 

ценные 

нерестоохранные 

полосы лесов 

хвойное  

8297,1  

2 

3,5 

1 

1 

58079,70  

63887,67  

4 

0,9400  

лесные  

хвойное  

8297,1  

2 

3,5 

1 

1 

58079,70  

54594,92  

11  

0,9400  

лесные  

прогалина  

8297,1  

2 

3,5 

1 

1 

58079,70  

54594,92  

8 

0,1000  

лесные  

прогалина  

8297,1  

2 

3,5 

1 

1 

58079,70  

5807,97  

9 

0,2000  

лесные  

хвойное  

8297,1  

2 

3,5 

1 

1 

58079,70  

11615,94  

58  

0,1200  

нелесные  

дорога  

8297,1  

1,5 

3,5 

1 

1 

43559,78  

5227,17  

Итого 

3,4000  

195728,59  

 #Проект  

Размер годовой арендной платы составляет 195 728,59 руб. (сто девяноста пять тысяч  семьсот двадцать восемь рублей 59 копеек)  

Расчет произведен с применением коэффициента 1,89 (постановление правительства РФ  от 11.11.2017 г. № 1363)  

В 2020 году и последующие периоды – 234 045,83 руб. (двести тридцать четыре тысячи  сорок пять рублей 83 копейки) в год (из расчета: 195728,59 руб. : 1,89 * 2,26)  

Сроки внесения арендной платы. 

Сроки оплаты по договору 

Установленная годовая 

арендная плата, всего  

в том числе 

федеральный 

бюджет  

бюджет субъекта 

в 2019 году 

до 10 июля 2019г. 

98 735,49 

98 735,49  

0,00 

до 10 октября 2019г.  

96 992,79 

96 992,79  

0,00 

Итого: 

195 728,28 

195 728,28  

0,00 

в 2020 году и в последующие годы 

до 10 июля 

117 022,92 

117 022,92  

0,00 

до 10 октября 

117 022,91 

117 022,91  

0,00 

Итого: 

234 045,83 

234 045,83  

0,00 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера: 

Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области,  

693001, г. Южно-Сахалинск, Проспект. Мира, 56, ИНН 

<

***>, КПП 650101001, ОГРН 

<

***> 

БИК 046401001 Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск, г. Южно-Сахалинск  Получатель: УФК по Сахалинской области (министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области)  

р/счет: 

<

***> (расчетный счет администратора доходов бюджета)  КБК: 05311204012016000120 – плата по договору аренды лесного участка в пределах земель лесного фонда (в части минимального  

размера арендной платы) ОКТМО 64716000 «Корсаковский городской округ» Сахалинской области. 

Арендодатель Арендатор 

____________________________ ___________________________ 

(подпись) М.П. (подпись) М.П.  

Взыскать с ООО «Зюйд» в федеральный бюджет 6 000 (шесть тысяч) рублей  

государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд  

через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  

принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. 

Решение сторонам не направлять.  Судья О. А. Портнова  

 Электронная подпись действительна.   Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного 

департаментаДата 30.07.2020 2:22:54

Кому выдана Портнова Оксана Александровна