9/2023-134908(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

 Именем Российской Федерации 

 

Резолютивная часть решения

Дело № А45-32793/2022

г. Новосибирск

05 мая 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по  иску закрытого акционерного общества "Управляющая компания "СПАС-Дом"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),г. Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая  компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора  теплоснабжения и поставки горячей воды,  

 при участии в судебном заседании представителя истца: ФИО2 по  доверенности № 192 от 14.12.2022, ответчика: ФИО3 по доверенности от  23.06.2022,  

 руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

решил:

Урегулировать разногласия по договору теплоснабжения и поставки горячей  воды № 270000185, пункт 1.1 договора принять в редакции общества с  ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания": «По  настоящему Договору ЕТО обязуется поставить Потребителю ресурс - горячую  воду, тепловую энергию и теплоноситель, потребляемый при использовании и  содержании общего имущества в многоквартирных домах, а Потребитель  принимает и оплачивает ресурс в объемах, в сроки и на условиях,  предусмотренных настоящим Договором»  

Пункт 3.1.3 принять в редакции акционерного общества "Управляющая  компания "СПАС-Дом»: При условии не превышения РСО температуры  подаваемого теплоносителя по сравнению с температурным графиком  регулирования отпуска тепла с источника теплоснабжения более, чем на ±3%  (приложение № 6), обеспечить температуру возвращаемого теплоносителя в точке  поставки в соответствии с температурным графиком (Приложение № 6) с  превышением не более 5 %, а также соблюдать норму утечки теплоносителя в  соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.  

Поддерживать давление в обратном трубопроводе со стороны  теплопотребляющих устройств достаточным для обеспечения полного залива  местной системы, при условии показателей давления ниже требуемого, при  подключении по зависимой схеме присоединения системы отопления и  подключении многоквартирного дома непосредственно к тепловой сети, а не через  ЦТП – Потребитель устанавливает на тепловом пункте регулятор давления».  

 Пункт 3.1.7 «Проводить проверки состояния приборов учета и достоверности  предоставленных собственниками помещений сведений об их показаниях»  исключить из текста договора.  

 Пункт 3.1.24 принять в редакции общества с ограниченной ответственностью  "Новосибирская теплосетевая компания": «В течение десяти рабочих дней с даты  заключения настоящего Договора предоставить в ЕТО перечень приборов  Потребителя, с указанием параметров, необходимых для их подключения к АС  ДСД»  

 Пункты 4.2, 4.3, 4.4., 6.6 принять в редакции общества с ограниченной  ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания":  

 Пункт 4.2: «При установке приборов учета ресурса не в точке поставки,  количество ресурса, полученного Потребителем, определяется по показаниям  приборов' учета с учетом потерь и утечек от границы балансовой принадлежности  Сторон до места установки приборов учета на сетях (в том числе внутридомовых),  находящихся в балансовой принадлежности Потребителя (Приложение № 2), от  точки поставки до места установки приборов, определенных в соответствии с  п.п,4.3, 4.4 настоящего Договора. Потери и утечки на этом участке возмещаются  Потребителем на основании расчёта Единой теплоснабжающей организации»  

 Пункт 4.3: «Потери энергии через изоляцию трубопроводов и  

теплоносителя определяются расчетным путем в зависимости от нагрузок,  указанных в Приложении № 3 к Договору, с учетом фактической  

среднемесячной температуры теплоносителя в подающем трубопроводе (по  данным с приборов учета, установленных на источнике теплоснабжения),  среднемесячной температуры наружного воздуха и грунта, а также количества  часов поставки ресурса.  

 Величина потерь рассчитывается в соответствии с Порядком определения  нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии,  теплоносителя, утвержденном приказом Минэнерго России от 30 декабря 2008г.   № 325. Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики  для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые  

потери» СО 153-34.20.523(3)-2003, утв. Приказом Министерства  

энергетики РФ от 30.06.2003 № 278 (Методическими указаниями по расчету  потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах  водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утв. Приказ  Минстроя России от 17.10.2014 N 640/пр.).»  

 Пункт 4.4.: «Производительная и аварийная утечка теплоносителя и  связанные с ней потери энергии, горячей воды из тепловых сетей и  внутридомовых систем теплопотребления Потребителя во время ремонта,  

опрессовки, испытаний, промывки, аварий. сезонного заполнения и  заполнения новых систем определяются на основании актов, составленных  представителями ЕТО и Потребителя».  

 Пункт 6.6.: «При несоблюдении Потребителем нормы утечки 

теплоносителя (непроизводительная утечка) Потребитель оплачивает стоимость  энергии и теплоносителя, объем которых определен в соответствии с  согласованной Сторонами «Методикой определения производительной утечки - потерь сетевой воды (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем  теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и  заполнения новых систем» (Приложение № 7)».  

 Приложение № 7 « Методика определения производительной утечки -  потерь сетевой воды (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем  теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и  

заполнения новых систем» принять в редакции общества с ограниченной  ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания".  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская  теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  в пользу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "СПАС-Дом"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),г. Новосибирск расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6000 рублей.  

 Выдать исполнительный лист на взыскание расходов по оплате  государственной пошлины по заявлению взыскателя после вступления  решения суда в законную силу.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный  суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия.  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в  срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья Т.Г. Майкова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.03.2023 23:27:00

Кому выдана Майкова Татьяна Геннадьевна