АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-6828/2020

Решение в виде резолютивной части вынесено 03 февраля 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2021 года

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Киселевой М.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению:

Администрации Боровичского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения

установил:

Администрация Боровичского муниципального района (далее- истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее- ответчик, ИП ФИО1) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 53:22:0020605:195 за период с 17.03.2020 по 15.10.2020 в сумме 98 070,46 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2020 по 10.12.2020 в сумме 1 882,89 руб.

Дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, надлежащим образом извещенных о начале судебного процесса.

03 февраля 2021 года судом вынесено решение в виде резолютивной части.

11 февраля 2021 года в суд поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Как установлено судом,  ФИО1 принадлежит на праве собственности:

с 17.03.2020 здание ремонтного цеха площадью 1039,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (л.д.120-21);

с 17.03.2020 нежилое помещение площадью 32 кв.м., расположенное в здании по адресу 

<

...> (л.д.35-36);

с 17.03.2020 нежилое помещение площадью 106,3 кв.м. в здании, расположенном по адресу: 

<

...> (л.д.38-39);

с 17.03.2020 нежилое помещение площадью 9,6 кв.м. в здании, расположенном по адресу: 

<

...> (л.д.41-42);

с 04.09.2020 нежилое помещение площадью 30,1 кв.м. в здании, расположенном по адресу: 

<

...> (л.д.44-45);

 

с 04.09.2020 нежилое помещение площадью 308,1 кв.м. в здании, расположенном по адресу: 

<

...> (л.д.29-30);

с 04.09.2020 нежилое помещение площадью 40,4 кв.м., в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, пом. 18-Н (л.д.32-33).

Согласно выпискам из ЕГРП указанные нежилые помещения расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером 53:22:0020605:195.

Земельный участок с кадастровым номером 53:22:0020605:195 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – Боровичский муниципальный район (л.д.12-13).

Считая, что на стороне ИП ФИО1 имеет место пользование частью земельного  участка с кадастровым номером 53:22:0020605:195 с целью  эксплуатации вышеуказанных объектов недвижимости, истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 17.03.2020 по 15.10.2020 и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) землепользование в Российской Федерации является платным.

Отсутствие договорных отношений по аренде земельного участка не исключает возмездности пользования земельным участком и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное обогащение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер неосновательного обогащения определен истцом исходя из Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Новгородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утверждённого постановлением Правительства Новгородской области от 01.03.2016 №89, как произведение кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент равный 9% для земель промышленности, производства, установленный решением Думы Боровичского муниципального района от 27.10.2016 № 77, и доли в праве пользования, определенной как соотношение площади объектов недвижимости к площади здания и земельного участка и равной 9609,57 с 17.03.2020 и 12 705,56 с 04.09.2020.

По расчету истца размер задолженности за пользование земельным участком за период с 17.03.2020 по 15.10.2020 составляет 98 070,46 руб. и признается судом обоснованным.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, исчисление процентов  связано с моментом, когда ответчик узнал или должен был узнать о неосновательном сбережении им денежных средств.

Истец произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2020 по 10.12.2020 исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период (л.д.11).

В силу статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

В материалах дела имеется направленная в адрес ответчика  16.10.2020 претензия, полученная ответчиком 17.10.2020 с расчетом неосновательного обогащения и предложением её погашения в срок до 01.11.2020 (л.д.8-10).

Иных доказательств, свидетельствующих о направлении ответчику расчетов или претензий об оплате неосновательного обогащения, а равно доказательств предложения о заключении договора аренды на земельный участок, суду не представлено.

Следовательно, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами может быть удовлетворено начиная с 17.10.2020, то есть со дня когда ответчик узнал о неосновательном сбережении им денежных средств.

Размер процентов за период с  17.10.2020 по 10.12.2020 составит 592,41 руб.

На основании изложенного, требования истца о взыскании  неосновательного обогащения за фактическое пользование частью земельного участка с кадастровым номером 53:22:0020605:195 за период с 17.03.2020 по 15.10.2020 в сумме 98 070,46 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2020 по 10.12.2020 в размере 592,41 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения, арбитражный суд распределяет судебные расходы. Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что истец в силу положений подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 3946 руб., рассчитанная пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 309, 310, 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.                 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 174442, 

<

...>, зарегистрированного 07.04.2015 Межрайонной ИФНС России № 9 по Новгородской области, дата рождения 25.05.1985, место рождения: Новгородская область, Боровичский район, с. Опеченский Посад) в пользу Администрации Боровичского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 174411, 

<

...>) неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 53:22:0020605:195, площадью 16 442 кв.м., за период с 17.03.2020 по 15.10.2020 в сумме 98 070,46 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения, за период с 17.10.2020 по 10.12.2020 в сумме 592,41 руб., всего: 98 662,87 руб.

В остальной части требований отказать.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 174442, 

<

...>, зарегистрированного 07.04.2015 Межрайонной ИФНС России № 9 по Новгородской области, дата рождения 25.05.1985, место рождения: Новгородская область, Боровичский район, с. Опеченский Посад) в доход бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме 3 946 руб.

3. Исполнительный лист по пункту 1 решения выдать по заявлению взыскателя, по пункту 2 - по истечении 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

4. Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья

М.С. Киселева