АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело №А27-475/2024

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 

09.04.2024                                                                                                                     г. Кемерово

Резолютивная часть решения изготовлена 11.03.2024

Мотивированное решение составлено 09.04.2024

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи                                                                                         Верховых Е.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое Департамента лесного комплекса Кузбасса к обществу с ограниченной ответственностью «Ровер» о взыскании задолженности и пени в размере 37 405, 81 руб., 

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Кузбасса обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ровер» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.08.2022 по 31.10.2023 в размере 30 104, 68 руб., пени за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 7 301, 13 руб.

Ответчик надлежащим образом извещен, в материалы дела вернулось уведомление о вручении определения суда о принятии искового заявления к производству (65097190107708).

Изучив  представленные доказательства, суд установил следующее.

29.12.2020 между Департаментом (арендодатель) и ООО «Ровер» (арендатор) был заключен договора аренды лесного участка №302/20-Н.

Согласно п. 1 – 2 договора, арендодатель предоставил арендатору земельный участок площадь: 1,3446 га; местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ, Кемеровское лесничество, Невское участковое лесничество, 

<

...> (выделы 20, 35, 36, 37); кадастровый номер; 42;04;0103001;800.

Согласно п. 2.1 договора, арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного комплекса Российской на основе минимального размера арендной платы.

Согласно уведомлениям: №326 от 15.12.2021 арендная плата за 2022 год составляет 23 099, 59 руб., №365 от 10.01.2023 арендная плата за 2023 год составляет 24 519, 65 руб.

В связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы, истцом направлена претензия от 31.10.2023 №6355, поскольку ответчиком в добровольном порядке не исполнены требования претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 1 ЛК РФ использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 ЛК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу положений статьи 73 ЛК РФ и статьи 424 ГК РФ арендная плата за пользование участками лесного фонда, находящегося в федеральной собственности, является регулируемой и установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310).

Установление размера арендной платы за пользование участком лесного фонда выше минимальных ставок арендной платы, предусмотренных Правительством Российской Федерации, может иметь место лишь при заключении договоров аренды на торгах, когда начальная цена за единицу формируется на основе минимальных ставок арендной платы, а конечная - по результатам торгов.

Задолженность по арендной плате за период с 01.08.2022 по 31.10.2023 составляет 30 104, 68. Обществом расчет арендной платы не оспаривался.

Доказательств оплаты задолженности не представлено, требование о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 30 104, 68 руб. судом признано обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 7 301, 13 руб.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

За нарушение сроков оплаты внесения арендной платы, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (ч. А, п. 4.2 договора).

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Возражений, контррасчета относительно расчета неустойки ответчиком не представлено.

Таким образом, требование о взыскании неустойки за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 7 301, 13 руб. подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ. Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию в бюджет.

руководствуясь статьями  110, 167-170, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд 

 

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ровер» (ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды № 302/20-Н от 29.12.2020 за период с 01.08.2022 по 31.10.2023 в размере 30 104,68 руб. в доход федерального бюджета, неустойку за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 7 301,13 руб., направляемой в доход областного бюджета.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ровер» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в  размере 2 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. Решение, вступившее в законную силу, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                Е.В. Верховых