Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«29» августа 2017 г.Дело №А12-72536/2016

Резолютивная часть решения оглашена 25 августа 2017 г. 

Полный текст решения изготовлен 29 августа 2017 г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе  судьи Ивановой Л.К.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ряснянской Е.А. 

рассмотрев в судебном заседании по существу заявления ФИО1, ФИО2 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «АхтубаСитиПарк» (далее – ООО «АхтубаСитиПарк», должник), (404133, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании: 

временного управляющего – ФИО3, предъявлен паспорт,

должник – не явился, уведомлен,

от ФНС России – ФИО4, доверенность от 30.12.2016,

от ФИО5 – ФИО6, доверенность от 16.05.2017,

от ФИО5 – ФИО6, доверенность от 16.05.2017,

от ФИО7 – ФИО8, доверенность от 29.06.2017

от ФИО9 – ФИО10, доверенность от 01.11.2016,

от ФИО11 – ФИО12, доверенность от 07.04.2017,

кредитор и представитель собрания кредиторов – ФИО13, предъявлен паспорт,

от Облстройнадзора – ФИО14, доверенность от 05.12.2016,

У С Т А Н О В И Л:

21.12.2016 в Арбитражный суд Волгоградской области (далее - суд) поступило заявление ФИО1, ФИО2 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «АхтубаСитиПарк». В обоснование заявления указано, что 30.06.2014 между ООО «АхтубаСитиПарк» (застройщик) и ФИО1 и ФИО2 (участники долевого строительства) заключен договор № 324в/1-110 о долевом участии в строительстве жилого дома по пр. им. Ленина в г. Волжском, по условиям которых после получения разрешения и ввода в эксплуатацию которого, участник долевого строительства, оплативший строительство объекта долевого строительства, должен получить объект долевого строительства – квартиру № 110, расположенную на 12 этаже общей площадью 53,77 кв.м. Цена договора составила 1 736 771 руб. и произведена заявителями в порядке, установленном договором. Указанная сумма оплачена заявителем полностью. ООО «АхтубаСитиПарк» обязалась построить и предать дольщику не позднее 4 квартала 2015 года. Застройщик обязательства по сдаче дома в установленный срок не исполнил, обязательства перед заявителями не выполнило. 01.03.2016 ФИО1 и ФИО2 в адрес застройщика направлено  уведомление о расторжении договора участия в долевом строительстве № 324в/1-110 от 30.06.2014 с требованием о возврате уплаченных по договору денежных средств, а также процентов за пользование денежными средствами в срок до 22.03.2016. Застройщик  с требованием согласился, однако денежные средства не вернул. В связи с чем, заявители обратились в суд. Решением Волжского городского суда 31.05.2016 по делу № 2-3736/2016 с ООО «АхтубаСитиПарк» в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях взысканы денежные средства, уплаченные по договору в размере 1 736 771 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 589 373 руб. 24 коп., компенсация морального вреда в размере 4 000 руб. и штраф 100 000 руб.. С ООО «АхтубаСитиПарк» в пользу ФИО1 взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. и в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере 37 руб..

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 21.09.2016 решение Волжского городского суда 31.05.2016 по делу № 2-3736/2016 изменено в части взыскания с ООО «АхтубаСитиПарк» в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях процентов за пользование за пользование денежными средствами в размере 589 373 руб. 24 коп., увеличив сумму взыскания до 785 830 руб. Должником задолженность перед заявителями задолженность не погашена. 

ООО «АхтубаСитиПарк» является застройщиком, осуществляет деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства жилого дома по адресу: 

<

...>, в связи с чем, суд при принятии заявления ФИО1 и ФИО2 применил положения правил параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 22.10.2002 (далее – Закон о банкротстве), регламентирующих банкротство застройщиков.

Определением суда от 28.02.2017 требования ФИО1, ФИО2 признаны обоснованными, в отношении ООО «АхтубаСитиПарк» введена процедура наблюдения, временным управляющим ООО «АхтубаСитиПарк» утвержден ФИО3, член саморегулируемой организации «Союз менеджеров арбитражных управляющих», Требования ФИО1 и ФИО2 включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «АхтубаСитиПарк» в размере долга на 868 385 руб. 50 коп. каждой и в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «АхтубаСитиПарк» в размере процентов за пользование денежными средствами на сумму 392 915 руб., компенсации морального вреда на 2 000 руб., штрафа на 50 000 руб. каждой, а также  требования ФИО2 в размере почтовых расходов на 37 руб., требования ФИО1 в размере расходов на оплату услуг представителя на 15 000 руб. 

По окончанию процедуры наблюдения 26.07.2017 в суд от временного управляющего ООО «АхтубаСитиПарк» поступили отчет о результатах наблюдения, реестр требований кредиторов, анализ финансового состояния, протокол первого собрания кредиторов. 

Согласно отчету временного управляющего, кредиторская задолженность, установленная судом составила 399 541 300 руб. 35 коп., в том числе вторая очередь– 2 кредитора на 252 148 руб. 20 коп., третья очередь - 14 кредиторов на 12 135 765 руб. 80 коп., четвертая очередь 47 кредиторов на 30 819 677 руб. 95 коп., очередь по передаче жилых помещений – 221 кредитора на сумму 234 941 145 руб.. 10.03.2017 в газете «Коммерсантъ» опубликованы сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения и о применении в отношении должника положений, регламентирующих банкротство застройщиков.

Из анализа финансового состояния следует, что финансовое положение должника  оценено как неудовлетворительное, безубыточная деятельность невозможна, возможность восстановить платежеспособность отсутствует, размер кредиторской задолженности не изменился, должник не в состоянии расплатиться по своим обязательствам, у должника выявлены признаки преднамеренного банкротства. Должник имеет достаточно средств для покрытия судебных расходов и на выплату денежного вознаграждения арбитражному управляющему в ходе процедуры банкротства (движимое и недвижимое имущество).

В силу ст. 12  Закона о банкротстве вопрос о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства относится к исключительной компетенции первого собрания кредиторов должника. 

Согласно ст. 75 Закона о банкротстве арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

На 21.07.2017 временным управляющим назначено первое собрание кредиторов ООО «АхтубаСитиПарк». Собрание кредиторов созвано временным управляющим и проведено в соответствии с требованиями ст. ст. 67,72-74 Закона о банкротстве, на собрании приняли участие 175 кредиторов ООО «АхтубаСитиПарк» с суммой требований 187 718 742 руб.72 коп. или  57,53% об общего числа голосов конкурсным кредиторов. Собрание кредиторов признано судом правомочным. 

Как видно из материалов дела, собрание кредиторов должника, состоявшееся 21.07.2017, рассмотрело отчет временного управляющего по итогам процедуры наблюдения и приняло решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, об утверждении конкурсным управляющим ФИО15, члена Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», избран комитет кредиторов из 5 человек, избран представитель собрания кредиторов - ФИО13 

Изучив представленные документы, представленные по результатам проведения процедуры наблюдения, и учитывая, что должник имеет признаки банкротства, указанные в п. 2 ст. 3 Закона о банкротстве, считает возможным принять решение о признании несостоятельным (банкротом) ООО «АхтубаСитиПарк» и открыть в отношении него конкурсного производства.

Представители кредиторов и кредиторы, присутствующие в судебном заседании, просили признать ООО «АхтубаСитиПарк» несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства.

В соответствии со ст. 45 Закона о банкротстве арбитражный суд назначает кандидатуру, соответствующую требованиям ст.20, ст. 20.2 Закона о банкротстве. 

Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» представила информацию о соответствии кандидатуры ФИО15 требованиям ст.20, ст. 20.2 Закона о банкротстве, его письменное согласие быть утвержденным конкурсным управляющим должника. В связи с чем, суд считает возможным назначить его конкурсным управляющим должника.

Согласно ст. 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц за счет средств должника. 

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, уплачивается государственная пошлина при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).

Заявителями при подаче заявления уплачена госпошлина в размере 6 000 руб..

Применительно к части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что требования заявителей удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ООО «АхтубаСитиПарк» в пользу ФИО1 и  ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере по 3 000 руб. каждой. 

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.3, ст. ст. 6, 20, 20.2, 20.6, 45,53, 75, 124 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать общество с ограниченной ответственностью «АхтубаСитиПарк» (404133, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом). Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «АхтубаСитиПарк» конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «АхтубаСитиПарк» утвердить ФИО15, члена Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 3996, ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденций: 400005,г. Волгоград, а/я 22.

Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о продлении срока конкурсного производства на 22 февраля 2018 г. на 09 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 400005, 

<

...>, пятый этаж, кабинет 584.

Конкурсному управляющему заблаговременно представить мотивированное ходатайство о продлении срока или завершении конкурсного производства с приложением подтверждающих документов и отчета.

С даты вынесения настоящего решения наступают последствия, установленные ст.126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 обязать руководителя общества с ограниченной ответственностью «АхтубаСитиПарк» в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью «АхтубаСитиПарк» ФИО15.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АхтубаСитиПарк» в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере по 3 000 руб. каждой. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области в течение месяца после принятия настоящего решения.

Судья Л.К. Иванова