АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Красная ул, д. 8, Кемерово, 650000 

www.kemerovo.arbitr.ru,E-mail: info @ kemerovo.arbitr.ru  

тел./факс (384-2) 58-37-05 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А27-4565/2020

город Кемерово

10 июня 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Козиной К.В., 

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи  секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление  

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Верхний Бульвар»,  г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга», г.Кемерово,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>  

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом  при участии:  

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 6.02.2020, паспорт, диплом.  

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 13.12.2019, паспорт, диплом.  

Руководствуясь статьями 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга»  в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу передать обществу с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания Верхний Бульвар» техническую  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в случае отсутствия восстановить:  

 документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества:  

 а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества;  

а.1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе  учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

 б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

 в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего  более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного  дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома,  объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

 в. 1) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  

готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  документы (акты) о приемке результатов работ; 

 акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  

учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  

обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  

многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  

многоквартирного дома), объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  

общего имущества на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;  инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства,  

архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (для многоквартирных  

домов, вводимых в эксплуатацию с 1 июля 2007 г.); 

 копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 

 выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок  

с ним, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,  

являющиеся общим имуществом; 

 заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  

градостроительного плана земельного участка; 

 документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  

обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  

государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера  

действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка  

(при наличии сервитута); 

 проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома  

(при наличии); 

 план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем;  проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;  акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

 акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  

собственнику; 

 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  

тепло-, электроснабжения и др.;  паспорта лифтового хозяйства;  паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;  исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);  сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; учетно – регистрационные документы. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«Радуга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

Верхний Бульвар» 6000 рублей расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение  

одного месяца с момента его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья К.В. Козина