АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-10335/2017

г. Салехард

09 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2018 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Администрации муниципального образования Ямальский район (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Газпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), о взыскании 16156643 руб. 26 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

от третьего лица – представитель не явился; 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением  к Администрации муниципального образования Ямальский район о взыскании 16156643 руб. 26 коп. излишне уплаченной суммы арендной платы по договору от 13.05.2009 № 1716/3(900445) за период с 01.03.2015 по 31.12.2015.

Определением от 23.01.2018 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Газпром».

Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Третье лицо в письменных пояснениях по делу просило удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Судебное заседание неоднократно откладывалось судом по ходатайствам лиц, участвующих в деле, в связи с проведением переговоров по мирному урегулированию спора. В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 25.06.2018 объявлялся перерыв до 02.07.2018. Информация о перерыве в судебном заседании размещалась на официальном сайте суда в сети Интернет.

Стороны и третье лицо, извещенные о слушании дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Мировое соглашение сторонами не заключено.

От истца поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела для согласования условий мирового соглашения.

Учитывая установленные законодательством процессуальные сроки рассмотрения арбитражного дела, неоднократное отложение дела по ходатайствам сторон для мирного урегулирования спора, а также отсутствие между сторонами определенности о необходимом времени для подписания мирового соглашения, суд полагает, что ходатайство истца подлежит отклонению на основании статей 158, 159 АПК РФ, поскольку влечет затягивание рассмотрения дела.

При этом суд отмечает, что в случае заключения мирового соглашения после разрешения спора по существу, стороны вправе представить его на утверждение суда первой инстанции. При утверждении мирового соглашения в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда в определении суда указывается, что этот судебный акт не подлежит исполнению (статьи 139, 141 АПК РФ).

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что на основании постановления Главы муниципального образования Ямальский район от 13.05.2009 № 439 в соответствии с договором аренды земельного участка от  13.05.2009 № 1716/З ответчик (арендодатель) предоставил ОАО «Газпром» (арендатору) в аренду земельный участок с кадастровым номером 89:03:000000:25, общей площадью 643,0045 га, из категории земель - земли промышленности и иного специального назначения, расположенный на территории муниципального образования Ямальский р-н, разрешенное использование строительство железнодорожной линии ст. Обская – ст. Бованенково км 421 – кв 484, входящей в состав объекта «Участок железнодорожной линии станция Сохонто – станция Бованенково (км 366 - км 526) стройки «Новая железнодорожная линия Обская – Бованенково».

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи (приложение № 2 к договору).

Договор аренды земельного участка от 13.05.2009 № 1716/З зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам в 2010 году.

Срок аренды участка был установлен с 15.05.2009 по 12.05.2016 (п.2.1 договора).

Согласно п. 3.1. договора размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы (приложение № 1 к договору).

Арендные платежи перечисляются равными долями до 15 марта, 15 июня, 15 сентября и до 10 декабря текущего года путем перечисления на счёт арендодателя (п. 3.3. договора).

Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год, путём составления дополнительного соглашения сторон в случаях изменения коэффициента индексации, либо ставки арендной платы, в соответствии с законодательством. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим Федеральным законодательством, законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными правовыми актами, а также по результатам государственной кадастровой оценки земель (п. 3.4. договора).

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и действует до окончания срока аренды земельного участка, указанного в п.2.1. договора, или его досрочного расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п. 2.2. договора).

Соглашением от 21.08.2015 стороны расторгли договор с момента государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок. Соглашение о расторжении договора прошло государственную регистрацию.

Внесение арендной платы по договору за ПАО «Газпром» производил истец в рамках исполнения условий агентского договора от 23.03.2005 № 500049. 

Как указывает истец, за 2015 год была внесена арендная плата по договору на общую сумму 23969829 руб. 37 коп.

При этом с 01.03.2015 ставка арендной платы по договору должна была составлять - 2,47 руб./га., что также следует из уведомления ответчика от 21.02.2017 №1902-12/239.

Таким образом, за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 подлежала внесению арендная плата в сумме 7813186 руб. 11 коп.

Образовавшуюся переплату в связи с внесением арендной платы в большем размере истец просит взыскать с ответчика в качестве неосновательного обогащения.

Согласно статьям 606, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

В пункте 7 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 4 статьи 22 ЗК РФ установлено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

Из материалов дела не усматривается наличие между сторонами спора по размеру подлежащей внесению арендной платы, определяемой в соответствии с действовавшим законодательством и условиями договора.

Наличие переплаты по договору подтверждалось ответчиком в акте сверки взаимных расчетов за 2016 год.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное сбережение).

Поскольку сторонами заключено соглашение о расторжении договора, ответчик факт и размер переплаты по договору не оспорил, требование истца о взыскании неосновательного обогащения в сумме 16156643 руб. 26 коп. подлежит удовлетворению. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации муниципального образования Ямальский район (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 629700, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, дата регистрации: 05.01.1998) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 117420, 

<

...>, дата регистрации: 24.07.2002) неосновательное обогащение в сумме 16156643 руб. 26 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 103783 руб. 00 коп. Всего взыскать 16260426 руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

О.В. Курекова