50/2023-86547(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-925/2023

г. Ярославль

13 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2023 года 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусевым А.Д.,  

рассмотрев в судебном заседании заявление Общества с ограниченной  ответственностью "ПИК-Комфорт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Департаменту государственного жилищного надзора Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об отмене постановления о назначении административного наказания от 23.12.2022 №  945-09-4/22,  

о прекращении производства по делу об административном правонарушении в связи с  отсутствием состава правонарушения;  

при участии: от заявителя –не явились; 

от ответчика –ФИО1, представитель по доверенности от 20.01.2023;  

установил:

Общество с ограниченной "ПИК-Комфорт" (далее по тексту также «Общество»)  обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к Департаменту  государственного жилищного надзора Ярославской области об отмене постановления о  назначении административного наказания от 23.12.2022 № 945-09-4/22, о прекращении  производства по делу об административном правонарушении в связи с отсутствием  состава правонарушения.  

 В судебное заседание представитель заявителя не явился, направив в суд  ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.  

 Представитель административного органа требования не признал, поддержал  доводы, изложенные в ранее представленном отзыве и оспариваемом постановлении,  представил материалы дела об административном правонарушении.  

 Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Департамента, суд установил  следующее.  

Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению  многоквартирными домами на основании лицензии от 08.06.2015 № 076-000132.  

Собственниками жилых помещений с Обществом заключен договор управления  многоквартирным Домом от 01.01.2015 № 12, в силу которого Общество за плату  

приняло на себя обязательства по обеспечению надлежащего содержания общего  долевого имущества в Доме, предоставлению собственникам Дома коммунальных услуг  и услуг по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованием  жилищного законодательства.  

 21 декабря 2022 года Департаментом по жалобе гражданина осуществлен  внеплановый инспекционный визит по адресу: 

<

...>.  

 Решение о проведении инспекционного визита принято руководителем  Департамента 20.12.2022, в этот же день опубликовано в Едином реестре контрольно-надзорных мероприятий.  

 По результатам инспекционного визита составлен Акт от 21.02.2022, согласно  которому государственным жилищным инспектором выявлены следующее нарушения:  пешеходный тротуар, пандус у подъезда, имеющие твердое покрытие, от снега не  очищены.  

 22 декабря 2022 года Департаментом в отношении Общества и в отсутствие  представителя последнего составлен протокол об административном правонарушении. О  дате, времени и месте составления протокола заявитель уведомлен 21.12.2022.  

 Протокол, содержащий сведения о дате, времени и месте рассмотрения дела об  административном правонарушении, вручен Обществу 22.12.2022..  

 Постановлением от 23.12.2022 № 945-09-4/22 Общество привлечено к  административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ, в виде  административного штрафа в размере 250000,00 рублей.  

В постановлении, в частности, указано, что согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ  при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №  491 (далее - Правила № 491), Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для  обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и  порядке их оказания и выполнения, утвержденному постановлением Правительства РФ  от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от  27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).  

 Пунктом 11(1) Правил № 491 определено, что минимальный перечень услуг и  работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для  обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,  устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290  утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их  оказания и выполнения.  

В соответствии с п. 24 Минимального перечня: работы, по содержанию земельного  участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и  благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и  эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:  

- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя  свыше 5 см;  

- сдвигание свсжсвыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при  наличии колейности свыше 5 см;  

- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание  такой территории, свободной от снежного покрова);  

- очистка придомовой территории от наледи и льда; 

- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;  - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.  

 Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда  определены Правилами № 170, которые являются обязательными для исполнения, как  собственниками помещений, так и управляющими организациями:  

- пп. 3.6.22 Правил № 170: Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных  (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При  отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя  слой снега для последующего его уплотнения.  

 Таким образом, установлено, что Общество не обеспечило принятие всех  необходимых мер по соблюдению лицензионных требований при осуществлении  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.  

 Заявитель, оспаривая данное постановление, считает проведенный инспекционный  визит незаконным, ссылается при этом на положения постановления Правительства РФ  от 10.03.2022 № 336).  

 Оценив доводы сторон и представленные доказательства, суд пришел к следующим  выводам.  

 Согласно пункту 1 статьи 2 и части первой статьи 4 Арбитражного  процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный  суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в  порядке, установленном настоящим Кодексом.  

В соответствии с частью 1 статьи 207 Арбитражного процессуального кодекса РФ  дела об оспаривании решений государственных органов, иных органов, должностных  лиц, уполномоченных в соответствии с Федеральным законом рассматривать дела об  административных правонарушениях, о привлечении к административной  ответственности лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую  деятельность, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового  производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями,  установленными в настоящей главе и федеральном законе об административных  правонарушениях.  

 Оспариваемым постановлением Общество привлечено к административной  ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного  частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

 Согласно указанной норме Кодекса осуществление предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных  требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего  Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от  пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на  юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.  

 В рассматриваемом случае состав административного правонарушения образуют  действия Общества, ненадлежащим образом соблюдающего требования и нормативы по  содержанию и обслуживанию жилого фонда.  

 Согласно статье 2.9. КоАП РФ при малозначительности совершенного  административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные  решить дело об административном правонарушении, могут освободить лицо,  совершившее административное правонарушение, от административной ответственности  и ограничиться устным замечанием.  

Суд отмечает, что выявленные в ходе инспекционного визита нарушения создают  риск причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в связи с чем  основания для применения положений статьи 2.9 КоАП РФ, а также для снижения  размера штрафа в данном случае отсутствуют.  

 Согласно части 1 статьи 91 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О  государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской  Федерации" решения, принятые по результатам контрольного (надзорного) мероприятия,  проведенного с грубым нарушением требований к организации и осуществлению  государственного контроля (надзора), муниципального контроля, предусмотренным  частью 2 настоящей статьи, подлежат отмене контрольным (надзорным) органом,  проводившим контрольное (надзорное) мероприятие, вышестоящим контрольным  (надзорным) органом или судом, в том числе по представлению (заявлению) прокурора.  В случае самостоятельного выявления грубых нарушений требований к организации и  осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля  уполномоченное должностное лицо контрольного (надзорного) органа, проводившего  контрольное (надзорное) мероприятие, принимает решение о признании результатов  такого мероприятия недействительными.  

Перечень грубых нарушений приведен в части 2 указанной статьи Закона, среди  них:  

- отсутствие оснований проведения контрольных (надзорных) мероприятий; 

- отсутствие согласования с органами прокуратуры проведения контрольного  (надзорного) мероприятия в случае, если такое согласование является обязательным;  

- нарушение требования об уведомлении о проведении контрольного (надзорного)  мероприятия в случае, если такое уведомление является обязательным.  

Согласно пункту 3 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 (в  редакции на момент проведения инспекционного визита) "Об особенностях организации  и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" без  согласования с органами прокуратуры проводятся, среди прочего, проверки в рамках  регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и  регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления  жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.  

 Таким образом, в рассматриваемом случае согласование с органами прокуратуры  не требовалось.  

Согласно положениям статьи 70 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О  государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской  Федерации" под инспекционным визитом в целях настоящего Федерального закона  понимается контрольное (надзорное) мероприятие, проводимое путем взаимодействия с  конкретным контролируемым лицом и (или) владельцем (пользователем)  производственного объекта. Инспекционный визит проводится по месту нахождения  (осуществления деятельности) контролируемого лица (его филиалов, представительств,  обособленных структурных подразделений) либо объекта контроля. Инспекционный  визит проводится без предварительного уведомления контролируемого лица и  собственника производственного объекта.  

Таким образом, грубых нарушений требований к организации и осуществлению  государственного контроля (надзора) со стороны ответчика судом не выявлено.  

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения  заявленных требований.  

Руководствуясь статьями 167-170,211 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "ПИК- Комфорт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об отмене постановления о  назначении административного наказания от 23.12.2022 № 945-09-4/22, о прекращении  производства по делу об административном правонарушении в связи с отсутствием  состава правонарушения отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во  Второй арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия  (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через  Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде,  в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр»  (http://my.arbitr.ru).  

Судья Марусин В.А. 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 27.03.2023 10:25:00

Кому выдана Марусин Валерий Александрович