АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-914/2021

15 апреля 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2021 года, полный текст решения изготовлен 15 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А29-914/2021 

по иску Администрации сельского поселения «Визинга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Акционерному обществу «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и процентов 

без вызова сторон

установил:

Администрация сельского поселения «Визинга» (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Акционерному обществу «Коми тепловая компания» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 325 833 руб. 66 коп. задолженности по арендной плате за период с 21.06.2018 по 09.10.2019 по договору аренды от 10.10.2014, 234 213 руб. 77 коп. задолженности за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с 10.10.2019 по 30.09.2020, 45 828 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В подтверждение запрошенного судом соблюдения досудебного урегулирования спора Истец представил претензию от 25.02.2021г.

Ответчик в отзыве на иск признал исковые требования частично за период действия договора в сумме 325 833 руб. 66 коп., осуществил перерасчет процентов в указанной части по правилам ст. 193 ГК РФ, в соответствии с контррасчетом Ответчика проценты за период с 21.06.2018г. по 31.12.2020г. составляют 37 556 руб. 66 коп. По требованиям в остальной части указывает на несоблюдение претензионного порядка урегулирования спора, претензию получил в ходе рассмотрения дела 01.03.2021г. 

В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

28.03.2021 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, требования в части взыскания задолженности за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с 10.10.2019 по 30.09.2020 и соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами оставлены без рассмотрения, в остальной части исковые требования удовлетворены частично.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

АО «Коми Тепловая Компания» 08.04.2021 подана апелляционная жалоба от 08.04.2021 на решение суда по настоящему делу.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, судом установлено следующее.

10 октября 2014 года между Администрацией (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор о передаче в аренду имущества коммунального назначения, находящегося на территории сельского поселения «Визинга» (далее – договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество согласно приложению № 1, для оказания коммунальных услуг населению сельского поселения «Визинга». 

Срок аренды установлен 5 лет: с 10.10.2014 по 09.10.2019 (п. 1.4 договора).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 10.10.2014.

Доказательств возврата имущества по истечению срока действия договора арендодателю в материалы дела не представлено.

В соответствии с разделом 4 договора размер годовой арендной платы составляет 240020 руб.

Согласно п. 4.2 договора оплата арендатором арендной платы осуществляется ежемесячно равными частями в срок, не позднее 20 числа расчетного месяца, в размере 1/12 годовой арендной платы, что составляет 20001,67руб. в бюджет сельского поселения «Визинга».

 Как указывает истец, ответчиком ненадлежащим образом исполнены взятые в рамках договора обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы, в результате образовалась задолженность в размере 325 833 руб. 66 коп. за период с 21.06.2018 по 09.10.2019 и задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом 234 213 руб. 77 коп. за период с 10.10.2019 по 30.09.2020.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Представленное истцом претензионное письмо от 14.05.2020 исх. №331, направленное в адрес ответчика 14.05.2020, содержит требование об оплате долга в размере 325 833 руб. 66 коп., требований  об оплате долга за период с 10.10.2019 по 30.09.2020 в размере 234 213 руб. 77 коп. данная претензия не содержит.

Претензионное письмо № 179 от 25.02.2021 хотя содержит требование об оплате долга за период с 10.10.2019 по 30.09.2020 в размере 234 213 руб. 77 коп., но не может быть принято судом в качестве доказательства соблюдения претензионного порядка, поскольку истец обратился с иском в суд 01.02.2021 и на момент подачи иска претензионный порядок в данной части заявленных требований не соблюден. Ответчик указал на наличие возражений по рассмотрению данных требований в настоящем деле.

Таким образом, в части требований о взыскании 234 213 руб. 77 коп. задолженности за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с 10.10.2019 по 30.09.2020, истцом не соблюден досудебный (претензионный)  порядок. 

В силу части 2 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного исковые требования в части взыскания 234 213 руб. 77 коп. задолженности по арендной плате за период с 10.10.2019 по 30.09.2020 подлежат оставлению без рассмотрения.

Оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения (ч.3 ст.149 АПК РФ).

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных установленных Кодексом оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а в соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования ответчиком имуществом, переданным ему истцом, подтверждается материалами дела.

На момент подачи искового заявления в суд срок исполнения обязательства по внесению данных платежей истек.

В силу положений статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих возражений. 

Определением суда ответчику предлагалось представить мотивированный отзыв на иск, доказательства оплаты суммы долга.

Ответчик в отзыве на иск признал исковые требования частично за период действия договора в сумме 325 833 руб. 66 коп., доказательств  внесения платежей в указанный период или наличия обстоятельств, позволяющих освободить его от данных платежей, им не представлено.

Расчет суммы долга проверен судом, составлен с учетом условий договора.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору о передаче в аренду имущества коммунального назначения, находящегося на территории сельского поселения «Визинга»  от 10.10.2014 за период с 21.06.2018 по 09.10.2019 в размере 325 833 руб. 66 коп.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5.2. договора, в случае просрочки оплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные договором, Арендатор несет ответственность в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку требование о взыскании 234 213 руб. 77 коп. задолженности по арендной плате за период с 10.10.2019 по 30.09.2020 подлежит оставлению без рассмотрения, оставлению без рассмотрения подлежит и требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на указанную задолженность.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 37600 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.06.2018 по 31.12.2020. 

Однако расчет истца произведен без учета статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отзыве на иск ответчик осуществил перерасчет процентов по правилам ст. 193 ГК РФ, в соответствии с контррасчетом Ответчика проценты за период с 21.06.2018г. по 31.12.2020г. составляют 37 556 руб. 66 коп. 

В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. При этом следует принимать во внимание, что из правила статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации возможны исключения, когда из условий обязательства следует, что оно должно быть исполнено именно в выходной день или в определенный день вне зависимости от того, является он рабочим или нерабочим. Ответственность за нарушение обязательства возникает в данном случае со следующего после первого рабочего дня.

По расчёту суда по правилам ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, взысканию подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 37556 руб. 66 коп.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования частично, с отнесением расходов по уплате государственной пошлины на Ответчика.

На основании подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения арбитражным судом производства по делу уплаченная государственная пошлина подлежит возврату. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку Ответчик признал исковые требования в полном объёме, подлежащая уплате государственная пошлина уменьшается на 70%.

Руководствуясь статьями 110, 148-149, 167-170, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования в части взыскания 234 213 руб. 77 коп. задолженности за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с 10.10.2019 по 30.09.2020 и соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением к моменту подачи иска претензионного порядка урегулирования спора.

В остальной части исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Коми тепловая компания (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Администрации сельского поселения «Визинга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 325 833 руб. 66 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 37 556 руб. 66 коп.

Взыскать с Акционерного общества «Коми тепловая компания (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 080 руб. 40 коп.

Выдать исполнительные листы.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                            Е.С. Скрипина