АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5098/2019

г. Тюмень

16 июля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 09 июля 2019 года 

Решение в полном объеме изготовлено 16 июля 2019 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Михалевой Е.В., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Успех» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 25.01.2010, место нахождения: 625034, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 30.10.2007, место нахождения: 625002, 

<

...>) 

о взыскании 950 729,83 рубля 

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства» (625048, 

<

...>), общества с ограниченной ответственностью «Тюменьдорцентр» (625003, 

<

...>), Департамента городского хозяйства Администрации г. Тюмени (625036, 

<

...>),

при ведении протокола помощником судьи Данильченко Т.А.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (директор) – на основании выписки из ЕГРЮЛ (предъявлен паспорт), 

от ответчика: ФИО2 – на основании доверенности от 06.05.2019,

от третьих лиц:

от МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства»: не явились, извещены.

от ООО «Тюменьдорцентр»: ФИО3 – на основании доверенности от 10.01.2019;

от Департамента городского хозяйства Администрации г. Тюмени: до перерыва ФИО4 – на основании доверенности от 24.12.2018, после перерыва ФИО5 – на основании доверенности от 24.12.2018,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Успех» (далее – ООО УК «Успех») обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (далее – ответчик, ООО «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ») о взыскании 677 894,20 рублей задолженности по договору подряда № 397-1/14 от 25.11.2014, пени в размере 178 835,07 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 94 000 рублей. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Тюменьдорцентр», Департамент городского хозяйства Администрации г. Тюмени.

Требования истца со ссылкой на статьи 309, 395, 702, 711, 740, 743, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим выполнением ответчиком обязательств по своевременной оплате выполненных работ по договору № 397-1/14 от 25.11.2014. 

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать задолженность в размере 490 214,45 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 130 918,42 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 94 000 рублей. 

Уточнение иска принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик представил пояснения, согласно которым 95 % стоимости выполненных работ должно быть оплачено Департаментом городского хозяйства Администрации г. Тюмени, оставшиеся 5 % - управляющей компанией, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо ООО «Тюменьдорцентр» представило отзыв на иск. Представитель третьего лица в судебном заседании также пояснил, что основное финансирование  работ осуществлялось Департаментом городского хозяйства Администрации г. Тюмени. Оставшиеся 5 % должны быть собраны управляющей компанией с жильцов дома и оплачены подрядчику.

Третье лицо Департамент городского хозяйства Администрации г. Тюмени  предоставило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что работы оплачены за вычетом неустойки за просрочку исполнения обязательств.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 25.11.2014 между ООО УК «Тюменьдорцентр» (заказчик), МКУ «Служба технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства» (Специализированная организация) и ООО УК «Успех» (подрядчик) был заключен договор № 397-1/14 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает  на себя обязательства выполнить по заданию заказчика в соответствии с технической документацией, подготавливаемой в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ в составе отдельных разделов проектной документации в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте, являющейся приложением № 1 к договору, работы по капитальному ремонту многоквартирного  дома, расположенного по адресу: 

<

...>, при осуществлении специализированной организацией контроля и надзора за выполнением таких работ, и сдать результат работ заказчику в порядке, определенном разделом 6 договора  (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора, календарные сроки начала и окончания выполнения работ (отдельных этапов работ), их содержание определяется графиком производства работ, являющимся приложением № 2 к договору.

Начало работ: с даты заключения договора, указанной в преамбуле. Окончание работ: 01.09.2015. При этом фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания, акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ (этапа работ) на объекте.

Стоимость выполняемых подрядчиком работ определяется в соответствии с технической документацией и составляет: 9 285 180 рублей, в том числе НДС (пункт 3.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.2 договора промежуточный расчет с подрядчиком производится после подписания сторонами актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного этапа работ по капитальному ремонту объекта.

Оплата выполненных подрядчиком работ на объекте согласно пункту 3.4 договора осуществляется заказчиком в  следующем порядке: 

5% стоимости фактически выполненных и принятых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика в течение  одного года с даты приемки объекта в эксплуатацию.

95% от стоимости фактически выполненных и принятых, работ по капитальному ремонту многоквартирного дома заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика в течение 20 рабочих дней с даты фактической сдачи-приемки всех работ, предусмотренных договором на основании документов, указанных в пунктах 3.2-3.3 договора. В указанной части обязательство заказчика по оплате может быть исполнено третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства по оплате или его существа не вытекает обязанность заказчика исполнить обязательств по оплате лично.

В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (промежуточных и окончательного) заказчик удерживает из суммы, подлежащей оплате по договору, неустойку в размере 0,1% от стоимости работ, подлежащих оплате (пункт 9.5 договора).

22.12.2014 между Департаментом городского хозяйства г. Тюмени (уполномоченный орган) и ООО УК «Тюменьдорцентр» (получатель субсидии) заключено соглашение № 397/14 о предоставлении субсидии.

Предметом соглашения от 22.12.2014 является финансирование (субсидирование) уполномоченным органом получателя субсидии в целях возмещения затрат на проведение дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме , находящемся в управлении получателя субсидии, и расположенном по адресу:. Г. Тюмень, ул. Ленина, д. 57.

Размер субсидии составляет 3 027 596,69 рублей, что составляет 95% стоимости фактически выполненных работ в соответствии с технической документацией, являющейся приложением № 1 к настоящему соглашению, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в пределах лимитов бюджетных ассигнований уполномоченного органа (пункт 2.1 соглашения).

В соответствии с пунктом 2.2 соглашения предоставление субсидии осуществляется по факту завершения работ (этапа работ) по капитальному ремонту на основании актов оказанных услуг, актов выполненных работ (по форме КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ (этапов работ) по капитальному ремонту объекта субсидирования, проверенных или подписанных уполномоченной организацией.

Согласно пункту 2.3 соглашения субсидия перечисляется уполномоченным органов в безналичной форме на счет подрядной организации при условии соблюдения получателем субсидии условий ее предоставления, указанных в подпунктах «а»-«г», «е»-«л» пункта 3.4 Порядка отбора многоквартирных домов города Тюмени для проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города Тюмени и о признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации г. Тюмени, утвержденного постановлением Администрации г. Тюмени от 14.05.2012 № 52-пк». 

06.05.2015 между ООО УК «Тюменьдорцентр» (заказчик), ООО «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (преемник), МКУ «Служба технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства» (специализированная организация), ООО УК «Успех» (подрядчик), было подписано соглашение № 397-1/14-2 о перемене лица в обязательстве, согласно которого после подписания сторонами соглашения происходит полная замена стороны по договору – заказчика на преемника, в результате которой заказчик полностью выбывает из договора (прекращаются обязательства между заказчиком, специализированной организацией и подрядчиком). Заказчик производит передачу преемнику прав и обязанностей по договору в полном объеме и на тех же условиях, которые существовали на дату подписания соглашения.

На момент заключения соглашения стоимость выполняемых подрядчиком работ с учетом дополнительного соглашения № 397-1/14-1 от 18.12.2014 составляет 7 786 250 рублей.

В соответствии с пунктом 4 на момент заключения соглашения фактически приняты работы по ремонту крыши с 3 по 7 подъезд на сумму 3 186 943,88 рублей, что подтверждается подписанием заказчиком, специализированной организацией и подрядчиком справки КС-3 №1 от 19.12.2014, акта КС-2 №1 от 18.12.2014, акта КС-2 №2 от 18.12.2014, акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ (этапа работ) от 22.12.2014.

По согласию участников соглашения заказчик передает, а правопреемник принимает на себя права, обязанности и ответственность заказчика по всем пунктам договора № 397-1/14от 25.11.2014.

Дополнительным соглашением от 15.07.2015 к  договору №397-1/14 от 25.11.2014  стороны внесли изменения в наименование специализированной организации МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства. 

19.11.2015 между ООО УК «Успех» (подрядчик), ООО УК «Тюменьдорцент» (первоначальный заказчик) и  ООО «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (новый заказчик)  заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору №397-1/14 от 25.11.2014 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

Согласно пунктам 1.2 настоящего соглашения на дату заключения соглашения первоначальным заказчиком и подрядчиком частично  (в объеме указанном в соглашении) исполнены обязательства, предусмотренном договором №397-1/14 от 25.11.2014 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, объект передан первоначальным заказчиком в управление новому заказчику. 

Первоначальный заказчик с согласия подрядчика наряду с передачей договора, уступкой прав передает новому заказчику, а новый заказчик полностью принимает права и обязанности, а также требования первоначального заказчика по договору №397-1/14 от 25.11.14 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту в полном объеме и на условиях, заключения сторонами соглашения (пункт 2.1 соглашения)..

На дату заключения сторонами соглашения первоначальный заказчик обязуется произвести оплату подрядчику в размере фактически оплаченных собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> денежных средств за период с 01.01.15 по 01.05.2015, за минусом фактически затраченных первоначальным заказчиком денежных средств на устранение недоделок. Общая сумма, подлежащая к оплате, составляет 13 884, 41 рубль (пункт 2.4 договора).

Размер оставшейся задолженности, подлежащей начислению в период с 01.05.2015 по 01.02.2016, составляет 91 046, 45 рублей. Данная сумма долга подлежит перечислению подрядчику. Новому заказчику делегируется право требования по взысканию оплаты подрядных работ по капитальному ремонту кровли с правообладателей помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Дополнительным соглашением от 24.12.2015 стороны, согласовали, что стоимость выполняемых подрядчиком работ определяется в соответствии с технической документацией и составляет 6 566 240 рублей, в том числе НДС.

Департамент городского хозяйства Администрации г. Тюмени,  ООО УК «Тюменьдорцентр», ООО «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ», 30.12.2015 подписали соглашение  о перемене лица в обязательстве, согласно которого после подписания сторонами соглашения о перемене лица в обязательстве происходит  полная замена стороны по соглашению – получатель субсидии на преемника, в результате которой получатель субсидии полностью выбывает из соглашения. Получатель субсидии производит передачу преемнику прав и обязанностей по соглашению в полном объеме и на тех же условиях, которые существовали на дату подписания соглашения о перемене лица в обязательстве.

Во исполнение принятых обязательств по договору № 397-1/14 от 25.11.2014 подрядчиком выполнены, а заказчиком приняты работы на сумму 6 348 815,91 рубль, что справками о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 19.12.2014, № 2 от 30.12.2015, представленными в материалы дела. Данный факт сторонами не оспаривается. 

22.12.2014 и 30.12.2015 сторонами подписаны  акты о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта на сумму 6 348 815,91 рубль. 

Как указывает истец, оплата выполненных работ произведена ответчиком в размере 5 858 601,46 рублей, из которых 5 670 921,71 рубль было оплачено Департаментом городского хозяйства Администрации 

<

...> 290,75 рублей – ООО УК «Тюменьдорцентр». 129 389 рублей – ООО «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ», сумма задолженности составила 490 214,45 рублей.

15.02.2019 в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате выполненных работ истец обратился в адрес ответчика с претензий об оплате образовавшейся задолженности.

22.02.2019 в ответе на претензию ответчик указал, что ООО «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» перечисляет по договору только 5% стоимости фактически выполненных и принятых по капитальному ремонту многоквартирного дома работ, оснований для удовлетворения требований истца не имеется. 

Поскольку требования истца об оплате задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения, ООО УК «Успех» обратилось в суд с настоящим иском.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Давая оценку спорным отношениям, суд считает, что между сторонами возникли правоотношения, к которым применяются нормы главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации «О договоре подряда»

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 Кодекса, применяются, если иное не установлено правилами названного Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

На основании пункта 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Из содержания пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В материалах дела имеются допустимые и достаточные доказательства выполнения истцом и принятия ответчиком работ по договору № 397-1/4 от 25.11.2014.

Таким образом, подписанные сторонами акты о приемке выполненных работ в силу положений статей 702, 711, 740, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливают возникновение обязанности по оплате принятых заказчиком работ.

В статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из норм гражданского законодательства, обязательственные правоотношения между субъектами предпринимательской деятельности основываются на принципах возмездности и недопустимости неосновательного обогащения.

Принятие работ свидетельствует о потребительской ценности произведенных работ и желании ими воспользоваться, возврат выполненных работ и использованных при их исполнении материалов невозможен, следовательно, заявленное исковое требование подлежит удовлетворению, а понесенные подрядчиком затраты - компенсации (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51).

Поскольку работы подрядчиком выполнены в полном объеме, приняты подрядчиком по двухстороннему акту, в отсутствие мотивированного отказа подрядчика от принятия работ, они подлежат оплате в полном объеме.

В рамках настоящего дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При рассмотрении заявления стороны в споре о применении исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь в виду, что в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда юридическое лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) разъяснено, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как  следует из договора,  оплата выполненных подрядчиком работ на объекте согласно пункта 3.4 договора осуществляется заказчиком в  следующем порядке: 

5% стоимости фактически выполненных и принятых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика в течение  одного года с даты приемки объекта в эксплуатацию.

95% от стоимости фактически выполненных и принятых, работ по капитальному ремонту многоквартирного дома заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика в течение 20 рабочих дней с даты фактической сдачи-приемки всех работ, предусмотренных договором на основании документов, указанных в пунктах 3.2-3.3 договора. В указанной части обязательство заказчика по оплате может быть исполнено третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства по оплате или его существа не вытекает обязанность заказчика исполнить обязательств по оплате лично.

Акты выполненных работ формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 подписаны сторонами 25.11.2014, 29.12.2015.

С учетом общей стоимости выполненных работ по договору № 397-1/14 от 25.11.2014 6 348 815,91 рублей, 95% составит 6 031 375,11, 5% - 317 440,80 рублей. 

Денежные средства в размере 95% стоимости выполненных работ были перечислены Департаментом городского хозяйства Администрации г. Тюмени на расчетный счет истца в размере 5 670 921,71 рубль (платежные поручения № 108670 от 25.12.2014, № 109101 от 31.12.2015),  сумма задолженности составила 360 453,40 рублей. 

В соответствии с пунктом 3.4 договора № 397-1/14 от 25.11.2014 оплата 95% от стоимости фактически выполненных работ перечисляется в течение 20 рабочих дней, следовательно, работы в сумме 6 031 375,11 рублей должны быть оплачены в срок, не позднее 03.02.2016.

При этом суд принимает во внимание положения статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего возможность приостановления течения сроков исковой давности в связи с соблюдением сторонами досудебного урегулирования спора.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на 6 месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается (пункт 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 16 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к досудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 № 47-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации») с 01.06.2016 соблюдение претензионного порядка в отношении рассматриваемой категории спора является обязательным.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Суды установили, и это материалам дела не противоречит, что претензия об оплате задолженности за выполненные работы от 30.11.2018 была направлена ООО УК «Успех» в адрес ООО «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ», получена адресатом 30.11.2018.

В ответ на обращение от 30.11.2018 в письме от 16.01.2019 ответчик отказал истцу в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, срок исковой давности с учетом его приостановления (30.11.2018-16.01.2019) истекает 22.03.2019. 

Как следует из материалов дела, истец обратился с исковым заявлением 28.03.2019.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (второй абзац пункта 2 статьи 199 Кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании изложенного исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Ссылка истца на признание долга ответчиком в связи с оплатой выполненных работ, не принимается судом.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как разъяснено в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником (абзац третий пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). Факт направления кредитором в адрес должника претензии, которую должник не признал, а также частичная оплата по договору не могут быть доказательством перерыва течения срока исковой давности, согласно статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание указанные разъяснения, суд приходит к выводу о том, что частичная оплата выполненных подрядчиком в рамках указанного договора работ не свидетельствует о прямом признании ответчиком долга в оставшейся сумме.

Условиями договора 5% стоимости фактически выполненных и принятых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика в течение  одного года с даты приемки объекта в эксплуатацию, срок исковой давности по данному требованию не истек.

Принимая во внимание условия пункта 2.5 соглашения от 19.11.2015, а также стоимость выполненных работ по актам от 29.12.2015, стоимость работ в размере 5%, подлежащих оплате ответчиком, составит 249 135,55 рублей (91 046,45 +  158 093,60).

Ответчик указал, что требования в данной части исполнены в установленный договором срок, предоставил платежные поручения № 575 от 03.03.2016 на сумму 91 046,45 рублей, № 603 от 09.03.2016 на сумму 28 704,60 рублей, № 339 от 28.12.2015 на сумму 77 389 рублей, № 201 от 04.05.2016 на сумму 52 000 рублей. Общая сумма перечисленных денежных средств составила 249 140,05 рублей. 

Таким образом, обязательства по перечислению денежных средств в части 5% стоимости выполненных и принятых работ по  капитальному ремонту многоквартирного дома исполнены ответчиком. 

Истец в судебном заседании пояснил, что данные платежные поручения зачтены в рамках оплаты 95% от стоимости фактически выполненных и принятых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Данный довод отклоняется судом, поскольку в данных платежных поручениях указано назначение платежа «оплата по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору №397-1/14 от 25.11.2015 5% за капитальный ремонт», «оплата 5% доли собственников за капитальный ремонт кровли 

<

...>», что не позволяет отнести данные платежи к стоимости работ в размере 95%.

Ссылка ответчика о неполучении денежных средств по платежным поручениям № 575 от 03.03.2016 на сумму 91 046,45 рублей, № 603 от 09.03.2016 на сумму 28 704,60 рублей не принимается судом, поскольку ответчиком в материалы дела представлена справка ПАО Сбербанк о списании денежных средств со счета ответчика.

Истцом о фальсификации данных доказательств заявлено не было.

Принимая во внимание изложенные нормы и обстоятельства,  суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении требования о взыскании основной суммы долга, заявленные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в иске судебные расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Поскольку при обращении в суд с иском ООО УК «Успех» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, государственная пошлина в размере 15 423 рубля подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Успех» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 423 рубля.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Михалева Е.В.