1300/2023-37360(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799  

E-mail: arhangelsk.info@arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13112/2022

г. Архангельск

07 апреля 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 года 

Решение в полном объёме изготовлено 07 апреля 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сметанина К.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Группа  страховых компаний "Югория" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес:  628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "УК Воскресенский район" (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163069, 

<

...>)  

о взыскании 76 692 руб. 17 коп. при участии представителей: от истца: не явился (извещен, заявлено о рассмотрении в отсутствие), от ответчика: не явился (извещен), 

установил:

Акционерное общество "Группа страховых компаний "Югория" (далее -  истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью "УК Воскресенский район" (далее - ответчик) о  взыскании в порядке суброгации 76 692 руб. 17 коп. ущерба, возникшего в  результате залива 20.07.2020 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Представитель истца заявил о рассмотрении дела без своего участия в  судебном заседании.  

Ответчик, извещенный о времени и месте е судебного разбирательства, своих  представителей в суд не направил, дело рассматривалось в его отсутствие на  основании ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

В предварительном судебном заседании 16.02.2023 представитель ответчика с  иском не согласился в части размера заявленных требований, представил  альтернативный сметный расчет, согласно которому размер ущерба составляет  

64 112 руб. 40 коп. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.  

Как следует из материалов дела, 25.05.2020 истцом (страховщик) и  страхователем ФИО2 заключен договор добровольного страхования  квартиры и имущества (внутренняя отделка, инженерное оборудование) по адресу:  

<

...>, оформленный страховым полисом №  2396075, сроком действия с 14.06.2020 по 13.06.2021.  

В период действия договора страхования, 20.07.2020, произошел затопление  застрахованной квартиры в результате засора стояка коммуникации указанного  дома, о чем составлен акт от 21.07.2020.  

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, находится в управлении ответчика.  

23.07.2020 страхователь заявил истцу о страховом случае и выплате  страхового возмещения.  

В приложении № 3 к акту обследования жилого помещения зафиксированы  повреждения покрытия пола (набухание панелей ламината) в кухне и коридоре,  набухание нижней части дверного блока в кухне, деформация панелей облицовки  дверного проема в коридоре.  

Рассматриваемый случай признан истцом страховым. На основании  страхового акта от 05.08.2020 № 050/20-08-000003/01/05, отчета оценщика о размере  убытка от 05.08.2020 № НЭ 050/20-08-000003/01/04 истец платежным поручением  от 07.08.2020 № 57580 выплатил ФИО2 76 692 руб. 17 коп. страхового  возмещения.  

В целях возмещения причиненного ущерба в размере выплаченного  страхового возмещения истец направил в ответчику досудебную претензию от  07.05.2021. Поскольку ответчик претензию отклонил, истец обратился в суд с  настоящим иском.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на  основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка  требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к  другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не  предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).  

Согласно статье 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к  другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств  при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за  наступление страхового случая.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного  страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором  плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события  (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в  пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные  вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи  с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое  возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).  

Как установлено пунктом 1 статьи 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему  страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право  

требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу,  ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.  

В силу пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или  имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица,  подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ,  кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а  также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и  причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением  обязательства должником и названными убытками.  

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может  требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или  договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под  убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или  должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или  повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы,  которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если  бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

Как разъяснено в пунктах 11, 12 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых  положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации",  применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право  которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему  убытков. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик  является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а  также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков  (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).  

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей  организацией, последняя несет ответственность перед собственниками помещении в  многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество  которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и  установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской  Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домах.  

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным  

имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в таком доме (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).  

Согласно части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно  осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического  благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности,  защите прав потребителей, и должно обеспечивать:  

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного  дома;  

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц,  имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;  

- доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в  многоквартирном доме, а также иных лиц.  

На основании подпункта «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества  в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются:  помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого  помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования),  в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и  иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая  построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и  площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и  технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное  обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в  многоквартирном доме оборудование.  

Согласно пунктам 5, 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается,  в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего  водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого  отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных  отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и  горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах  внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического,  санитарно - технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;  внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов,  регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета  тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.  

В соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 10 Правил № 491 общее  имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства  Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом  благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в  состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности  многоквартирного дома и безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность  

имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и  иного имущества.  

При этом, как следует из подпункта "а" пункта 16 Правил № 491 надлежащее  содержание общего имущества в зависимости от способа управления  многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем  заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей  организацией.  

В соответствии со статьей 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью  или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие  конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а  также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе,  услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом,  выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их  вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.  

Согласно подпунктам «а», «в», «з» пункта 11 Правил № 491 в зависимости от  состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического  состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в  частности, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений  и указанными в пункте 13 данных Правил ответственными лицами,  обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего  имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы  безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт,  подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в  подпунктах а - д пункта 2 данных Правил, а также элементов благоустройства и  иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого  многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем  в состав общего имущества.  

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления  многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами,  привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения  строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися  должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья,  жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива или управляющей организацией, а при  непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими  услуги и (или) выполняющими работы (пункт 13 Правил № 491).  

Разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,  утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее -  Правила № 170).предусмотрено, что техническое обслуживание здания включает  комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и  внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций,  оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного  фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в  исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и  т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения  плановых и внеплановых осмотров.  

В подпункте 5.8.3 Правил № 170 отмечено, что организации по обслуживанию  жилищного фонда должны обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок,  засоров, дефектов при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их  запорно-регулирующей арматуры; контроль за соблюдением нанимателями,  собственниками и арендаторами настоящих Правил пользования системами  водопровода и канализации.  

Согласно пункту 5.8.7 Правил № 170 работники организаций по  обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость  соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией, в том  числе: не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло,  металлические и деревянные предметы; не пользоваться санитарными приборами в  случае засора в канализационной сети.  

В силу подпункта б пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354  (далее - Правила № 354), исполнитель имеет право требовать допуск в заранее  согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое  потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том  числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного  состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых  ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления  коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое  время.  

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении  от 29.05.2018 № 1239-О, указанные положения Правил № 354 направлены на  поддержание в надлежащем состоянии внутриквартирного оборудования и  качественное предоставление коммунальных услуг, обеспечивая при этом  необходимый баланс интересов собственников (пользователей) помещений, лиц,  предоставляющих коммунальные услуги, а также представителей государственных  органов, осуществляющих контроль и надзор.  

Таким образом, управляющая компания на возмездной основе отвечает за  безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана  обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в  многоквартирных домах.  

Ответчик, являясь управляющей организацией спорного МКД, принял на себя  функцию управления многоквартирным домом, и должен соблюдать указанные  положения и нести корреспондирующую с данной функцией ответственность за  содержание, ремонт многоквартирного дома, а также за соответствие его  технического состояния действующими требованиями законодательства, в том  числе крыши (кровли) дома.  

В рассматриваемом случае бездействие управляющей организации  выразилось в ненадлежащем осуществлении плановых осмотров общедомового  имущества (в частности, внутридомовой системы водоотведения), что позволило бы  определить состояние труб и выработать меры по устранению выявленных дефектов  и не допустить возникновения аварийной ситуации (засора стояка), причинившей  вред имуществу страхователя.  

Факт затопления жилого помещения, принадлежащего ФИО2,  

причиной которого стало ненадлежащее техническое состояния общедомового  имущества, ответчиком не оспаривается.  

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика  ущерба в размере выплаченного страхового возмещения в порядке суброгации  признается судом обоснованным.  

Возражения, приведенные в отзыве ответчика, суд находит  несостоятельными.  

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части  первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что размер  подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью  достоверности.  

Размер ущерба определен истцом на основании локального сметного расчета.  Ответчик представил альтернативный сметный расчет № 66, согласно которому  расходы по восстановительному ремонту квартиры составляют 64 112 руб. 40 коп.  

Вместе с тем у суда нет оснований не доверять представленным истцом  документам в подтверждение размера ущерба. При этом фактические расходы истца  по выплате страхового возмещения составили заявленную сумму - 76 692 руб. 17  коп. Вывод о том, что стоимость восстановительного ремонта поврежденного  имущества ниже указанной суммы, может быть сделан только лицом, обладающим  специальными познаниями в данной области. Ходатайства о проведении судебной  экспертизы ответчик не заявлял.  

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению в  полном объеме.  

По результатам рассмотрения дела и в соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом  судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК Воскресенский  район" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  "Группа страховых компаний "Югория" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  76 692 руб. 17 коп. в возмещение ущерба и 3068 руб. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи  апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.  

 Судья К.А. Сметанин  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 01.03.2023 12:27:00

Кому выдана Сметанин Константин Альбертович