Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А32-61912/2022

г. Краснодар

07 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023 года

            Полный текст решения изготовлен 07 июня 2023 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Полякова Д.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта МКД», г. Краснодар (ИНН 

<

***>), 

к обществу с ограниченной ответственностью «Аргоника», г. Краснодар (ИНН 

<

***>), 

о взыскании суммы штрафных санкций в размере 3 895 349 руб.,

при участии в арбитражном процессе: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

аудиозапись не ведется,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Аргоника» (далее – ответчик, ООО «Аргоника») суммы штрафных санкций в размере 3 895 349 руб. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим уведомлены.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее. 

Как следует из материалов дела, 22.03.2021 между некоммерческой унитарной организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее — Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Аргоника» был заключен договор № РТС223А210039 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Крымском районе Краснодарского края (далее - Договор).

В соответствии с п. 4.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 7 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренные п. 223 Положения, утвержденного Постановлением № 615, нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Подрядчиком сроков производства Работ.

Согласно 4.2 Договора, продолжительность производства работ по этапам на Объектах определяется Графиком производства работ (Приложение № 7 к настоящему Договору).

Согласно техническому заданию, окончание работ: не позднее 180 дней с даты открытия объекта, в соответствии с графиком производства работ, из них: обследование, проектирование, проверка достоверности определения сметной стоимости - 90 календарных дней, проведение строительно-монтажных работ - 90 календарных дней.

Дата открытия объекта - 25.03.2021.

Срок окончания работ по разработке проектно-сметной документации и проверке достоверности сметной стоимости - 22.06.2021.

Срок окончания 2 этапа (СМР) - 20.09.2021.

Срок окончания работ по капитальному ремонту крыш и фасадов, с учетом дополнительного соглашения - 02.10.2021.

Однако, в установленные сроки работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> (ТС, ВО); 

<

...> (ЭС, ХВС, ВО); 

<

...> (ХВС, ВО); 

<

...> (крыша); ст-ца Варениковская, ул. Железнодорожная, д. 14 (крыша); х. Школьный, ул. Магистральная, д. 44 (ЭС); ст. Нижнебаканская, ул. Шевченко, д. 14 (крыша) - ответчиком не выполнены.

Согласно п. 6.1.5 Договора Заказчик обязан осуществлять строительный контроль и определить лиц, непосредственно участвующих в контроле за ходом выполнения работ по капитальному ремонту Объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с проектной и технической документацией, согласованной Сторонами, условиями Договора и требованиями действующего законодательства РФ (строительных норм и правил, технических условий, стандартов и пр.).

В ходе осуществления мероприятий по контролю за качеством, стоимостью и сроками выполнения работ подрядной организацией, на объектах по адресам: 

<

...>; х. Школьный, ул. Магистральная, д. 44; 

<

...>, - выявлены нарушения, о чем составлены Акты - предписания от 16.08.2022. Данные Акты-предписания получены представителем подрядчика.

В соответствии с п. 6.1.4 Договора подрядчик обязан выполнить все работы по Договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, в соответствии с условиями Договора, прилагаемой технической документацией (проектной документацией (при наличии), техническим заданием - приложение № 1, ведомостью объемов работ, локальной сметой - приложение № 3), строительными нормами, правилами, стандартами, правилами техники безопасности, охраны труда, антитеррористическими мероприятиями, правилами пожарной безопасности, правилами по охране зеленых насаждений, иными нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ.

В связи с чем, региональным оператором в адрес ответчика направлена претензия о необходимости устранить выявленные нарушения и предоставить в адрес Заказчика исполнительную документацию по Объектам, на которых строительно-монтажные работы завершены.

Однако, ответчиком замечания не устранены, исполнительная документация для приемки результатов выполненных работ в адрес Заказчика не представлена.

Заказчик неоднократно направлял в адрес общества претензии о ненадлежащем исполнении обязательств по договору (исх. № 3783-05/21 от 28.05.2021; №7092-05/21 от 22.09.2021; №8310-05/21 от 29.10.2021; №8412- 05/21 от 08.11.2021; №9615-05/21 от 10.12.2021; №4611-05/22 от 08.07.2022; №5747-05/22 от 24.08.2022; №6095-05/22 от 06.09.2022).

В соответствии с п. 14.7 Договора заказчик вправе расторгнуть договор об оказании услуг в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях систематического (2 раза и более) нарушение Подрядчиком сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

Договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Крымском районе Краснодарского края от 22 марта 2021 года № РТС223А210039 на основании статьи 450.1 ГК РФ, пункта 225, 226, 227 Постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и в соответствии с п. 14.7.1 Договора считается расторгнутым с 10 октября 2022 года.

Согласно п. 14.7.2 Договора при расторжении Договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в разделе 13 настоящего Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10% (десять процентов) стоимости настоящего Договора в порядке, установленном настоящим Договором. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Подрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

За расторжение Договора заказчиком начислен штраф в размере 3 895 349 руб.

Ответчиком в добровольном порядке штраф в размере 3 895 349 рублей не уплачен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проверив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услуги, уплатить деньги и т.д. (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как указано в статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 232 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - постановление № 615), Договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором о проведении капитального ремонта срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором о проведении капитального ремонта в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа услуг и (или) работ, сроки по которому нарушены. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика 

В соответствии с п. 14.7.2 договора, при расторжении Договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в разделе 13 настоящего Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10% (десять процентов) стоимости настоящего Договора в порядке, установленном настоящим Договором. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Подрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Согласно представленному истцом расчету, сумма штрафа составляет 3 895 349 руб.:

38 953 493,5 * 10% = 3 895 493,5 руб.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, что повлекло за собой расторжение договора, требования истца о взыскании с ответчика штраф в размере 3 895 493,5 руб. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению являются 

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением уплачена государственная пошлина в размере 42 477 руб. (платежное поручение от 23.11.2022 № 167223).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по  уплате государственной пошлины в размере 42 477 руб.

На основании изложенного, арбитражный суд, руководствуясь статьями 41, 64-71, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аргоника» (ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) сумму штрафа по Договору подряда от 22.03.2021 № № РТС223А210039 в сумме 3 895 349 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 42 477 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья        Д.Ю. Поляков