Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

Дело №А09-7464/2018

город Брянск

18 марта 2019 года

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Зенина Ф.Е.,  

при ведении протокола с/з помощником судьи Килевой С.Г., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск,  

к 1) ТСЖ «Проспект», г.Брянск,

2) ПАО «Сбербанк России», г.Москва, в лице Брянское отделение №8605, г.Брянск,

об обязании представить сведения для начисления взносов на капитальный ремонт,

при участии в судебном заседании:     

от истца: ФИО1, доверенность №47 от 25.10.2018,

от ответчика: 1) не явились,

2) ФИО2, доверенность №8605/79-Д от 30.06.2017 (до перерыва), 

установил:

В судебном заседании 04.03.2019 объявлялся перерыв до 11.03.2019. После окончания перерыва судебное заседание продолжено. 

В судебном заседании 11.03.2019 объявлена резолютивная часть решения суда. Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 18.03.2019. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения. 

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к товариществу собственников жилья «Проспект» об обязании ответчика предоставить в адрес истца сведения, необходимые для производства дальнейших расчетов с собственниками помещений многоквартирного дома по проспекту Станке ФИО3 дом 55г в г.Брянске в отношении взносов на капитальный ремонт, а также обязании ответчика перечислить денежные средства со специального счета, принадлежащего товариществу собственников жилья «Проспект», на счет Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области. 

Определением Арбитражного суда Брянской области от 01.11.2018 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала - Брянское отделение №8605. 

До принятия окончательного решения по делу истец в порядке ст.49 АПК РФ неоднократно уточнял заявленные требования. Согласно последнему уточнению истец просил суд обязать ПАО «Сбербанк России» в лице филиала - Брянское отделение №8605 в 2-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу перечислить денежные средства со специального счета, принадлежащего ТСЖ «Проспект», на счет Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, по следующим реквизитам: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, 241050, 

<

...>, ИНН/КПП 3257008078/325701001, ОГРН 

<

***>; р/с 

<

***> в Брянском отделении №8605 Сбербанка РФ, к/с 30101810400000000601, БИК 041501601. Уточнение принято судом. 

В судебном заседании 11.03.2018 истец поддержал иск с учетом уточнения. 

Представитель ответчика (2) иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. 

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика (2), суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, собственниками помещений в многоквартирном доме по проспекту Станке ФИО3, 55г в г.Брянске для совместного управления общим имуществом в этом многоквартирном доме было создано товарищество собственников жилья «Проспект». На специальном счете, открытом ТСЖ «Проспект» в ПАО «Сбербанк России» в лице филиала - Брянское отделение №8605 аккумулировались денежные средства собственников помещений в многоквартирном доме, вносимые последними в качестве взносов на капитальный ремонт. 

В дальнейшем, Постановлением Брянской городской администрации от 01.08.2017 N 2704-п "О внесении изменения в Постановление Брянской городской администрации от 08.07.2014 N 1824-п "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области" в Постановление Брянской городской администрации от 08.07.2014 N 1824-п "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области" (в редакции Постановлений Брянской городской администрации от 23.10.2014 N 3013-п, от 04.12.2014 N 3405-п, от 19.02.2015 N 401-п, от 29.03.2016 N 962-п, от 09.06.2016 N 1940-п, от 11.11.2016 N 3954-п, от 31.03.2017 N 1064-п, от 14.06.2017 N 2110-п, 05.07.2017 N 2313-п) внесены следующие изменения:

- дополнить приложение к постановлению "Адресный перечень многоквартирных домов г. Брянска, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован" следующей позицией:

"N

п/п

Адрес многоквартирного дома

Примечание

2254

<

...>

Тогда же Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации предписано в течение пяти дней со дня принятия настоящего Постановления уведомить некоммерческую организацию "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" о принятии решения за собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора. Отделу пресс-службы Брянской городской администрации поручено проинформировать собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 2 настоящего Постановления, путем опубликования настоящего Постановления в муниципальной газете "Брянск" и размещения на официальном сайте Брянской городской администрации в течение пяти дней со дня издания Постановления.

Впоследствии ТСЖ «Проспект» было исключено из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ. Денежные средства, уплаченные собственниками помещений многоквартирного жилого дома в качестве взносов на капитальный ремонт, возвращены Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области со стороны ТСЖ «Проспект» не были. 

В соответствии с ч.1 ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании ч.2 ст.175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса (в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ);

2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ);

3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления (п. 3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме. Договор специального счета является бессрочным (части 4, 5 статьи 175 ЖК РФ). 

Как уже указывалось выше, Постановлением Брянской городской администрации от 01.08.2017 N 2704-п предписано осуществлять формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на счете Регионального оператора Брянской области, т.е. Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области. 

Следовательно, на специальном счете регионального оператора Брянской области должны находиться ранее собранные денежные средства в размере фактического остатка денежных средств, находящихся на специальном счете ТСЖ «Проспект», открытом в ПАО «Сбербанк России» в лице филиала - Брянское отделение №8605. 

При названной совокупности сложившихся условий, требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по праву предъявлены к ПАО «Сбербанк России» в лице филиала - Брянское отделение №8605 в связи с чем, подлежат удовлетворению.   

Довод ПАО «Сбербанк России» о необходимости оставления настоящего иска без рассмотрения по причине несоблюдения истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком отклонен судом по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика (ПАО «Сбербанк России» в лице филиала - Брянское отделение №8605) направлялась претензия от 06.07.2018 №3716/4 (л.д.12, т.1), которая была оставлена без удовлетворения. По смыслу п.2 ч.1 ст.148 АПК РФ, претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав. В ходе рассмотрения настоящего спора судом неоднократно откладывались судебные заседания для предоставления сторонам возможности мирно урегулировать настоящий спор. Однако, в спорной ситуации из поведения ответчика не усматривались намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор, как во внесудебном порядке, так и в ходе рассмотрения дела в суде, поэтому оставление иска без рассмотрения привело бы к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора и ущемлению прав истца. 

Производство по делу в части требований к ТСЖ «Проспект» подлежит прекращению применительно к п.5 ч.1 ст.150 АПК РФ. 

Расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 6000 руб. 00 коп. относятся на ответчика (2) в соответствии со ст.110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180 АПК РФ, Арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России», г.Москва, в лице филиала - Брянское отделение №8605, г.Брянск, удовлетворить.  

Обязать Публичное акционерное общество «Сбербанк России», г.Москва, в лице филиала - Брянское отделение №8605, г.Брянск, в 2-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу перечислить денежные средства со специального счета, принадлежащего товариществу собственников жилья «Проспект», г.Брянск, на счет Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, по следующим реквизитам: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, 241050, 

<

...>, ИНН/КПП 3257008078/325701001, ОГРН 

<

***>; р/с 

<

***> в Брянском отделении №8605 Сбербанка РФ, к/с 30101810400000000601, БИК 041501601.

Производство по делу в части требований к товариществу собственников жилья «Проспект», г.Брянск, - прекратить. 

Взыскать с Публичного акционерного общества «Сбербанк России», г.Москва, в лице филиала - Брянское отделение №8605, г.Брянск, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

...> руб.           00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд. 

Судья                                                                                        Зенин Ф.Е.