﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-62399/2020

Дело № А72-14363/2019

г. Казань

19 июня 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 июня 2020 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Т.Н.,

судей Филимонова С.А., Махмутовой Г.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.01.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2020

по делу № А72-14363/2019

по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (ОГРН 1067326027196, ИНН 7326027459), г. Ульяновск к муниципальному образованию «Город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822, ИНН 7303006082), г. Ульяновск, третьи лица - общество с ограниченной ответственностью «Колос», г. Ульяновск, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, г. Ульяновск, о взыскании 40 747,62 рублей,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее – ОАО «ГУК Железнодорожного района», истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к муниципальному образованию «Город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска (далее – МО «Город Ульяновск») о взыскании 30 766,79 рублей долга, 9980,83 рублей пеней за период с 11.08.2016 по 15.11.2019 (с учетом принятых судом уточнений размера исковых требований и изменения наименования ответчика).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Колос» (далее – ООО «Колос»), Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска (далее – Управление ЖКХ»).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.04.2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2020, исковые требования удовлетворены частично. С Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска в пользу истца взыскано 30 766,79 рублей основного долга, 9596,95 рублей пени и 1981 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ответчик просил принятые по делу судебные акты отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и нарушение норм материального и процессуального права.

Отзыв на кассационную жалобу истец и третьи лица суду не представили.

Истец, ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между открытым акционерным обществом «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» (правопредшественник истца) и Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска был заключен договор управления многоквартирным домом № 104 по ул. Локомотивной в г. Ульяновске №  03 от 01.09.2011 (далее – договор), по условиям которого управляющая организация от своего имени и за счет собственника помещения за вознаграждение обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома и лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижения цели управления многоквартирным домом деятельность.

По условиям пункта 3.4. договора расчетный период для оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома и коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц. Сроком внесения платежей по договору является 25 число месяца, следующего за расчетным.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 67,6 кв. м, расположенное по вышеуказанному адресу (далее – спорное нежилое помещение), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.10.2019.

Постановлением администрации города Ульяновска от 30.04.2015 № 2472 утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, на период с 01.06.2015 по 31.09.2016, для дома по указанному адресу размер платы установлен – 12,57 руб. с 1 кв. м общей площади жилья.

Постановлением администрации города Ульяновска от 27.09.2016 № 2700 утверждены размеры платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на период с 01.10.2016 по 31.03.2018, для дома по вышеуказанному адресу размер платы установлен 13,64 рублей с 1 кв. м общей площади жилья.

Постановлением администрации города Ульяновска от 15.11.2016 № 2458 утверждены размеры платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на период с 01.04.2018 по 31.12.2018, для дома по вышеуказанному адресу размер платы установлен 19,10 рублей с 1 кв. м общей площади жилья.

Являясь собственником нежилого помещения общей площадью 67,6 кв. м в  вышеуказанном многоквартирном доме, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком исполнена не была.

По расчету истца, задолженность ответчика за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного жилого дома за период с 01.07.2016 по 31.12.2018 составляет 30 766,70 рублей.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 23.07.2019 с требованием погасить имеющуюся задолженность была оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования частично, суды обеих инстанции правомерно руководствовались положениями статей 131, 210, 223, 249, 290, 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 36, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 4910/10 от 09.11.2010, и пришли  к обоснованному выводу, что ответчик обязан нести бремя содержания своего имущества, вносить обязательные взносы, связанные с оплатой по содержанию, ремонту общего имущества жилого дома.

Представленный истцом расчет суммы задолженности проверен судами и признан соответствующим положениям пункта 4 статьи 158 ЖК РФ, и ответчиком не оспорен.

В данном случае факт оказания услуг, наличие и размер задолженности подтверждены документально и ответчиком не опровергнуты, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены.

Исходя из изложенного, суды обеих инстанций правомерно удовлетворили исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 30 766,79 рублей и пени в сумме 9596,95 рублей за период с 11.08.2016 по 15.11.2019, исходя из ключевой ставки (ставки рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации в размере 6,25% годовых.

Приведенные в кассационной жалобе доводы проверены окружным судом и отклонены в силу того, что они не опровергают выводы судов, основанных на установленных по делу обстоятельствах, исследованных доказательствах и нормах права.

Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства, подлежащих применению в настоящем деле, не свидетельствуют о наличии в принятых судебных актах существенных нарушений норм процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства или допущенной судебной ошибки.

При таких обстоятельствах оснований для отмены состоявшихся решения и постановления не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 АПК РФ судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.01.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2020 по делу № А72-14363/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья				Т.Н. Фёдорова

Судьи								С.А. Филимонов

									Г.Н. Махмутова