ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-83700/2021

23 августа 2022 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     17 августа 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 августа 2022 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Баженовой Ю.С., Кротова С.М.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  согласно протоколу судебного заседания от 17.08.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-14861/2022)  ЗАО "ПортПак" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.03.2022 по делу № А56- 83700/2021, принятое по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области к закрытому акционерному обществу "ПортПак" 3-е лицо: Управление Росреестра по Ленинградской области о взыскании,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Портпак" (далее – Общество, ответчик) о взыскании 2 504 988 руб. 31 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 и 195 545 руб. 84 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 22.06.2021. 

Определением от 15.12.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Решением от 21.03.2022 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав на неполное исследование судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и не согласившись с оценкой доказательств, данной судом в решении.

В судебном заседании представитель Общества доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, согласно выпискам из ЕГРН за ЗАО «ПортПак» зарегистрировано право собственности: 

- 26.06.2013 на участок железнодорожного пути, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, г. Сланцы (кадастровый номер 47:28:0000000:1381); 

- 26.06.2013 на участок железнодорожного пути необщего пользования, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, г. Сланцы, от СП П О «станции «Отвальная» до СП 209 «станция «Заводская» (кадастровый номер 47:28:0000000:1352); 

- 28.06.2013 на гараж для путевых машин, расположенный по адресу: Ленинградская область, 

<

...> (кадастровый номер 47:28:0301036:299); 

- 30.05.2014 на железнодорожные пути, расположенные по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, 

<

...> (кадастровый номер 47:28:0000000:4842); 

- 30.05.2014 на железнодорожные пути, расположенные по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, 

<

...> (кадастровый номер 47:28:0301036:218); 

- 30.05.2014 на железнодорожные пути необщего пользования депо погрузочнотранспортного управления ОАО «Ленинградсланец», расположенные по адресу: 

<

...> (5 маневровый район) (кадастровый номер 47:28:0301036:446); 

- 04.07.2014 на служебное помещение для путейцев, расположенное по адресу: Ленинградская область, 

<

...> (кадастровый номер 47:28:0301036:206); 

- 26.12.2014 на железнодорожные пути необщего пользования шахты «Ленинградская» ОАО «Ленинградсланец», расположенные по адресу: Ленинградская область, 

<

...> (кадастровый номер 47:28:0301036:509). 

Перечисленные объекты расположены на земельном участке площадью 46838 кв.м. с кадастровым номером 47:28:0301036:75. 

Ссылаясь на то, что земельный участок в части, занятой принадлежащими ответчику объектами недвижимости, фактически используются ответчиком без внесения платы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Платность использования земли установлена ст. 65 ЗК РФ.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ (пункт 1). 

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Поскольку железнодорожные пути и объекты инфраструктуры ответчика не относятся к объектам, указанным в подпункте 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ, при определении размера платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, надлежит руководствоваться действующим региональным нормативным актом, принятым в пределах полномочий субъекта Российской Федерации и регулирующим соответствующие земельные отношения. 

Таким образом, истцом при расчете правомерно применены положения Постановления Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 N 520.

При этом расчет неосновательного обогащения вопреки доводам апелляционной жалобы за указанный истцом период правомерно произведен исходя из фактически занимаемой объектами ответчика площади земельного участка.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами соответствует статье 395 ГК РФ. Расчет проверен судом и признан правильным.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 21.03.2022  по делу №  А56-83700/2021  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

Ю.С. Баженова

 С.М. Кротов