Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1841/2020

08 апреля 2021 года

город Горно-Алтайск

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2021. Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Новиковой О.Л. при ведении протокола секретарем судебного заседания Параевой М.Т. рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации города Новокузнецка (ОГРН 1024201470556, ИНН 4216005979, ул. Кирова, д. 71, р-н. Центральный, г. Новокузнецк, обл. Кемеровская область - Кузбасс) к Акционерному обществу "Новокузнецкий хладокомбинат" (ОГРН 1024201752057, ИНН 4216003724, пр-кт. Коммунистический, д. 55/5, пом. 2, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) о взыскании 251120 руб. 38 коп., 

при участии представителей:

от истца – посредством веб-конференц-связи ФИО2, доверенность и диплом в деле;

от ответчика - посредством веб-конференц-связи ФИО3, доверенность и диплом в деле,

установил:

Администрация города Новокузнецка (далее – истец) обратилась в арбитражный суд к Акционерному обществу "Новокузнецкий хладокомбинат" (далее – АО «Новокузнецкий хладокомбинат», ответчик) с исковым заявлением о взыскании 371250 руб. задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельными участками, из них, расположенными:

- по адресу: Кузнецкий район, по ул. Обнорского у дома № 4 за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 – в размере 81000 руб.;

- по адресу: Кузнецкий район, между домами № 54 и № 56 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 – в размере 81000 руб.;

  - по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 40 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 – в размере 54000 руб.;

- по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 35 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 – в размере 81000 руб.;

- по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 4 по ул. Обнорского за период с 01.01.2018 по 23.09.2020 – в размере 74250 руб., 

а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в общем размере 72576 руб. 56 коп., всего 443826 руб. 56 коп. 

В обоснование заявленных требований указано, что актами осмотра спорных земельных участков установлено использование ответчиком земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под размещение нестационарных торговых объектов (далее – НТО) – киосков по продаже мороженого «Снежный городок».

Поскольку документы, устанавливающие право пользования земельными участками у ответчика отсутствуют, а производить оплату за фактическое использование земли он отказывается, Администрация обратилась в суд.    

Иск обоснован ссылками на статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), положения Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьи 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).   

Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.Ответчик в отзыве на иск возражал удовлетворению заявленных требований, указывая на непредставление истцом доказательств использования земельных участков именно АО «Новокузнецкий хладокомбинат», использования им земельных участков по заявленным адресам и в заявленный период времени. 

По мнению ответчика, представленные истцом доказательства: односторонне составленные акты осмотра и фотографии данные обстоятельства не подтверждают.

Расчет взыскиваемых суммы является неверным и подлежит уменьшению на 81000 руб. в части неосновательного обогащения и 16021 руб. 25 коп. в части процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку задолженность и проценты по земельному участку, расположенному по ул. Обнорского у дома № 4 взыскиваются с ответчика дважды (согласно просительной части иска пункты 1 и 5).  

Для заслушивания пояснений сторон по заявленным требованиям и возражениям и необходимостью представления и исследования дополнительных доказательств по обстоятельствам, имеющим значение для дела, суд перешел на рассмотрение дела по общим правилам искового производства.

Истец возражал доводам ответчика, указывая, что составленные Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка, наделенного в соответствии с пунктом 4.12.8 Положения правом осуществлять контроль за соблюдением требований законодательства в области градостроительства и земельных правоотношений на территории г. Новокузнецка, акты осмотра земельных участков, а также приложенные к ним фотоматериалы подтверждают факт размещения принадлежащих обществу киосков на спорных земельных участках в спорный период времени. 

В дополнениях к отзыву на иск от 24.03.2021 ответчик подтвердил, что нестационарные торговые объекты  по адресу: Кузнецкий район, между домами № 54 и № 56 по ул. Ленина и у МКД № 40 по ул. Ленина принадлежат АО «Новокузнецкий хладокомбинат» и размещались по указанным адресам в заявленный истцом период с 01.01.2018 по 31.12.2020.

  НТО по адресу: Кузнецкий район, по ул. Обнорского у дома № 4 было размещено ответчиком в период с 01.01.2018 по 23.09.2020 – до дня освобождения земельного участка (НТО вывезен) для того, чтобы его занял победитель – ООО «СГ-Бурятия» проведенного Администрацией аукциона на право заключения договора на размещение НТО на земельном участке по данному адресу (протокол аукциона от 25.08.2020 № 118).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ответчик признал исковые требования обоснованными в части наличия задолженности за использование земельных участков под размещение НТО по адресу: Кузнецкий район, между домами № 54 и № 56 по ул. Ленина и у МКД № 40 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 и по адресу: Кузнецкий район, по ул. Обнорского у дома № 4 под размещение 1 НТО за период с 01.01.2018 по 23.09.2020.

В части требования о взыскании платы за использование земельного участка по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 35 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 ответчик возражал, указывая, что в данный период АО «Новокузнецкий хладокомбинат» данный участок не использовало в связи с продажей НТО ООО «Единый центральный закупщик» (покупатель) по договору купли-продажи от 17.10.2017 №- и передачей данного НТО покупателю по Приложению к договору от 19.01.2018 и акту приема-передачи от 25.01.2018.   

В обоснование принадлежности использования земли по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 35 по ул. Ленина ООО «Единый центральный закупщик» ответчик представил решение Арбитражного суда Кемеровской области от 31.01.2019 по делу № А27-10041/2018 об обязании общества освободить земельный участок от НТО, расположенного по адресу: 

<

...> у МКД № 35. 

Суд отложил судебное заседание для получения от истца письменных пояснений с учетом дополнительных доводов ответчика. 

25.03.2021 истец направил заявление об уточнении исковых требований, согласно которым задолженность ответчика по неосновательному обогащению за пользование земельными участками составила 210581 руб. 51 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами составили 40538 руб. 87 коп., всего – 251120 руб. 38 коп., из них:

- по адресу: Кузнецкий район, между домами № 54 и № 56 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 долг в размере 81000 руб., проценты за период с  01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 16021 руб. 25 коп.;

  - по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 40 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 долг в размере 54000 руб., проценты за период с  01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 10680 руб. 25 коп.;

- по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 4 по ул. Обнорского за период с 01.01.2018 по 23.09.2020 долг в размере 74250 руб., проценты за период с  01.01.2018 по 23.09.2020 в размере 13832 руб. 56 коп.;

 - по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 35 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 18.01.2018 (период обусловлен датой Акта приема-передачи НТО ООО «Единый центральный закупщик» от 18.01.2018) основной долг в размере 1331 руб. 51 коп., проценты за период с 02.01.2018 по 18.01.2018 в размере 4 руб. 81 коп.  

В части требования о взыскании задолженности в размере 81000 руб. и процентов в размере 16021 руб. 25 коп. в части использования земельного участка по адресу: Кузнецкий район, по ул. Обнорского у дома № 4 за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 указал на ошибочность его предъявления. 

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные требования, уменьшенные до 251120 руб. 38 коп., из которых 210581 руб. 51 коп. – задолженность по неосновательному обогащению, 40538 руб. 87 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Заявленное уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель ответчика уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Суд принял признание ответчиком иска по правилам статьи 49 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует: 

Актами осмотра, составленными Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка от 01.02.2018, 31.07.2018, 11.11.2018, 17.04.2018, 23.07.2020, 31.07.2018, 06.02.2019, 06.03.2019, 05.11.2019, 12.11.2019, 23.07.2020, 02.12.2020, установлено, что АО «Новокузнецкий хладокомбинат» используются под размещение нестационарных торговых объектов – киосков по продаже мороженого «Снежный городок» земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, по следующим адресам:

 - Кузнецкий район, между домами № 54 и № 56 по ул. Ленина площадью 9 кв. м.;

  - Кузнецкий район, у МКД № 40 по ул. Ленина площадью 6 кв. м.;

- Кузнецкий район, у МКД № 4 по ул. Обнорского площадью 9 кв. м.;

- Кузнецкий район, у МКД № 35 по ул. Ленина площадью 9 кв. м.;

Проверкой установлено, что документы, подтверждающие право пользования указанными земельными участками у ответчика отсутствуют.

В ходе обследования производилась фотосъемка.

В письме от 07.10.2020 № 10954-03 Комитет потребовал от общества внести плату за фактическое использование земельных участков под размещение НТО в размере, определенном отчетом об определении рыночной стоимости аренды 1 кв. м. для размещения НТО, расположенных в г. Новокузнецке, от 20.08.2020 № Н-242/20 (250 руб. х площадь НТО х количество месяцев пользования).

Поскольку АО «Новокузнецкий хладокомбинат» оплату стоимости за пользование земельными участками не произвело, Администрация обратилась в суд с исследуемым иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В статьях 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы). Наличие указанного принципа исключает возможность бесплатного пользования земельным участком.

Поскольку обстоятельства принадлежности обществу спорных НТО и использования земельных участков под их размещение в спорный период времени ответчиком  признаются, у АО «Новокузнецкий хладокомбинат» в силу положений стать 65 ЗК РФ возникла обязанность производить плату за пользование такими земельными участками.   

Из уточненных расчётов истца следует, что сумма задолженности ответчика за фактическое использование спорных земельных участков составила 210581 руб. 51 коп., из них:

- по адресу: Кузнецкий район, между домами № 54 и № 56 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 - 81000 руб.;

  - по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 40 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 - 54000 руб.;

- по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 4 по ул. Обнорского за период с 01.01.2018 по 23.09.2020 - 74250 руб.;

 - по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 35 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 18.01.2018 (период обусловлен датой передачи НТО по акту приема-передачи от 18.01.2018 ООО «Единый центральный закупщик» - покупателю по договору купли-продажи от 17.10.2017) - 1331 руб. 51 коп.

           Ответчик  признал  обоснованным  указанный расчет задолженности.

Руководствуясь статьей 395 ГК РФ, истец заявил о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения за период пользования спорными земельными участками.

Согласно уточненным расчетам истца размер процентов составил 40538 руб. 87 коп., из них:

- по адресу: Кузнецкий район, между домами № 54 и № 56 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 - 16021 руб. 25 коп.;

  - по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 40 по ул. Ленина за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 - 10680 руб. 25 коп.;

- по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 4 по ул. Обнорского за период с 01.01.2018 по 23.09.2020 - 13832 руб. 56 коп.;

 - по адресу: Кузнецкий район, у МКД № 35 по ул. Ленина за период с 02.01.2018 по 18.01.2018 - 4 руб. 81 коп.  

Ответчик  признал обоснованным   расчет  процентов. 

Суд принял признание иска. 

Исковые требования подлежат удовлетворению.

По результатам рассмотрения дела государственную пошлину в размере 8022 руб.  суд взыскивает с ответчика в доход федерального бюджета (статья 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

            Взыскать с Акционерного общества "Новокузнецкий хладокомбинат" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 55/5, пом. 2, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) в пользу Администрации города Новокузнецка (ОГРН 1024201470556, ИНН 

<

***>, ул. Кирова, д. 71, р-н. Центральный, г. Новокузнецк, обл. Кемеровская область - Кузбасс)  251120 руб. 38 коп., из них 210581 руб. 51 коп. задолженность по неосновательному обогащению за пользование земельными участками и 40538 руб. 87 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами. 

           Взыскать с Акционерного общества "Новокузнецкий хладокомбинат" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 55/5, пом. 2, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) в доход федерального бюджета 8022 руб.   государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья

                                    О.Л. Новикова