АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-66332/2020

03 июня 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Ю.Н. Матвеевой рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску открытого акционерного общества "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ВОСТОЧНЫЙ ИНСТИТУТ ОГНЕУПОРОВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ РУТЕНА-УРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 874230 руб. 76 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 27.05.2021 до 11 час. 45 мин., после которого судебное заседание продолжено.

Истец обратился в арбитражный суд к ответчику о взыскании 874230 руб. 76 коп., задолженности по договору аренды нежилого помещения № А/74-19 от 01.05.2018 в размере 872459 руб. 56 коп., задолженность за услуги связи долг в размере 1771 руб. 20 коп.

09.02.2021 от ответчика поступило ходатайство о проведении заседания  в его отсутствие, в котором ответчик возражал против перехода в основное судебное разбирательство. Суд, рассмотрев ходатайство о проведении заседания в отсутствие его представителя, его удовлетворил на основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Возражения приняты.

15.03.2021 от ответчика поступило ходатайство о  приобщении дополнительных документов, согласно которому ответчиком в добровольном порядке произведено погашение предъявленной задолженности перед истцом в полном объеме, платежными поручениями:

№ 9 от 17.02.2021 г. – 88830,76 руб.

№ 10 от 17.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 11 от 17.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 12 от 17.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 13 от 17.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 14 от 17.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 15 от 17.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 62 от 24.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 63 от 24.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 64 от 24.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 67 от 25.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 68 от 25.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 69 от 25.02.2021 г. – 56100 руб.

№ 84 от 02.03.2021 г. – 56100 руб.

№ 85 от 02.03.2021 г. – 56100 руб.

ИТОГО: 874 230,76 р.

Также ответчик считает необходимым отметить, что истцом необоснованно заявлены требования о взыскании суммы 1771-20 рубля за услуги связи за 1 кв. 2019 г., которые были оплачены 29.07.2019 платежным поручением № ТПК 363.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.12.2018 по делу №А60-21121/18 ОАО «Научно-производственное объединение Восточный институт огнеупоров» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом) в отношении должника открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 08.04.2019 г. по делу №А60-21121/18 ФИО1 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО «Научно-производственное объединение Восточный институт огнеупоров», конкурсным управляющим ОАО «Научно-производственное объединение Восточный институт огнеупоров» утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденции: 127051, г. Москва, а/я 15).

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №А/17-19 от 01.05.2018, на основании которого истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение общей площадью 174,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, литер Б, Б3-Б5, 1-й этаж, а ответчик обязался ежемесячно вносить арендую плату в установленный договором срок.

Согласно п. 3.3 договора аренды нежилого помещения № А/74-19 от 01.05.2018, размер арендной платы в месяц составляет месяц 87350 руб.

Дополнительным соглашением №1 от 03.12.2018 изменён размер арендной платы, который составил 88830 руб. 76 коп.

Дополнительным соглашением №2 от 30.09.2019 изменена площадь передаваемого в аренду имущества в сторону уменьшения - 110,0 кв.м. 

<

...>, литер Б, Б3-Б5,1 этаж,п.3, 5,8,68 размер арендной платы, который составил 56100 руб.

В силу п. 3.4, указанных договоров, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца. В случае если договор заключён не с начала месяца, арендная плата за месяц, в котором подписан настоящий договор, вносится в сумме, рассчитанной пропорционально количеству календарных дней в месяце, не позднее 3 (трёх) банковский дней, с даты подписания договора.

По состоянию на 23.12.2020 сумма задолженности ответчика по арендным платежам по договору А/74-19 от 01.05.2018 составила – 872459 руб.  56 коп., за услуги связи долг составил 1771 руб. 20 коп.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Вместе с тем учитывая, что предъявленная истцом ко взысканию задолженность по оплате оказанных услуг ответчиком погашена, требования истца удовлетворению не подлежат.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 20485 руб. подлежат отнесению на ответчика на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с оплатой задолженности после принятия искового заявления к производству Арбитражного суда Свердловской области (определение от 12.01.2021), оплата произведена в период с 17.02.2021 по 02.03.2021.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ РУТЕНА-УРАЛ" в пользу открытого акционерного общества "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ВОСТОЧНЫЙ ИНСТИТУТ ОГНЕУПОРОВ" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 20485 руб.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         Е.Н. Федорова