Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-88721/2025

05 февраля 2026 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2026 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья А.О. Уваров , при ведении протокола судебного заседания секретарем Чурсиной С.А.	рассматривает в судебном заседании дело по иску Одинцовского РОСП ГУФССП России по МО (143050, 

<

...> стр. 3042/2)

к СНТ "ЯГОДКА" (143035, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЗВЕНИГОРОД, П. Д/О ПОРЕЧЬЕ , ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: АО «Мосэнергосбыт»

об обращении взыскания на земельный участок

в судебном заседании участвуют представители:

от истца (заявителя): не явился

от ответчика: не явился

от АО «Мосэнергосбыт»: ФИО1, паспорт РФ, доверенность № от 01.12.2025

УСТАНОВИЛ:

Одинцовское РОСП ГУФССП России по Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к СНТ "ЯГОДКА" об обращении взыскания на земельный участок площадь 4 207 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, кадастровый №: 50:49:0010301:1127 в рамках исполнительных производств: № 267407/23/50026-ИП; 368239/24/50026-ИП; 422959/24/50026-ИП; 421610/24/50026-ИП; 473152/24/50026-ИП.

В судебном заседании представитель третьего лица исковые требования поддержал.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом. Заявление рассмотрено в отсутствие их представителей на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решениями Арбитражного суда Московской области по делу А41-55801/2023 ФС № 029819388; А41-88784/2023 ФС № 045694441; А41-63173/2024 ФС № 048898621; А41 -10737/2024 ФС № 045700663; А41-67269/2024 ФС № 048901658 по иску АО «Мосэнергосбыт» к «СНТ Ягодка». На основании вышеуказанного исполнительного документа возбуждены следующие исполнительные производства: № 267407/23/50026-ИП, 368239/24/50026-ИП, 422959/24/50026-ИП, 421610/24/50026-ИП, 473152/24/50026-ИП.

Ведущим судебным приставом — исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью установления имущественного положения должника. Согласно полученным ответам из банков, денежные средства, в объеме достаточном для погашения задолженности или иное движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание отсутствует.

Свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено, в связи с недостаточностью средств.

Между тем в собственности у должника «СНТ Ягодка» находится Земельный участок; площадь: 4 207.00 кв.м; расположен по адресу: Московская область, г. Звенигород, кадастровый №: 50:49:0010301:1127.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В силу статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

К мерам принудительного исполнения относится и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

В силу статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскание на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, возможно при условии отсутствия у должника-организации денежных средств, движимого имущества, в том числе ценных бумаг (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметов дизайна офисов, готовой продукции (товаров), драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий; имущественных прав.

Между тем, в силу части 2 статьи 28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрен имущественный иммунитет, согласно которому на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание.

Из представленной выписи из ЕГРН, плана земельного участка, следует, что спорный земельный участок являются дорогой общего пользования.

Указанные доводы истцом не оспорены.

Учитывая изложенной, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано.

Судья	А.О. Уваров