АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-14246/2018

город  Симферополь

25 января 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 25 января 2019 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Бош-Сервис» к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» о взыскании задолженности 

участники процесса не явились, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Бош-Сервис» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» с требованием о взыскании задолженности53 728,00 в размере 494 271,55 рублей, пени, а также государственной пошлины в сумме 2530,00 руб.

Определением от 10.09.2018 исковое заявление принято к производству согласно положений статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства. Сторонам установлены сроки для предоставления дополнительных документов, отзыва на исковое заявление соответственно до 01.10.2018 и 22.10.2018.

Определением от 06.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и  назначил предварительное судебное заседание на 27.11.2018.

После завершения рассмотрения всех, вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд, принял решение об условной готовности рассмотрения дела к судебному разбирательству, о чем было вынесено соответствующее протокольное определение от 27.11.2018.

В судебном заседании 27.11.2018 представитель истца предоставил суду заявление об уточнении исковых требований, которое в порядке ст. 49 АПК РФ было принято судом к рассмотрению, согласно которого просит суд взыскать с ответчика арендную плату в размере 33 728,00 руб.; взыскать с ответчика пени за период с 20.03.2018г. по 27.11.2018 в размере 12 281,69 руб. с последующим начислением пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты задолженности, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 530,00руб.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 21.01.2018.

Представитель истца в судебное заседание не явился, при этом представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования с учетом их уточнения поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание 21.01.2019 не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, о времени и месте его проведения извещен путем направления судом копий определений по месту регистрации. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.

Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Как усматривается из материалов дела, корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметками «Истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, а также постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» - «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Таким образом, судебная корреспонденция считается доставленной, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена «по истечении срока хранения», иным причинам. 

Согласно ч. 2 ст. 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать его надлежащим образом своевременно уведомленным.

Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств. 

Учитывая, что ответчик о начале судебного процесса извещен надлежащим образом, однако не исполнил своей обязанности по предоставлению отзыва, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон и отсутствие отзыва ответчика не мешает разрешению спора по сути, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителя ответчика.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.

11.12.2017 между Обществом с ограниченной ответственностью «Бош-Сервис» (Арендодатель, истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» (Арендатор, ответчик) был заключен договор аренды нежилых помещений № 21/18 (далее - Договор аренды), в соответствии с которым ООО «Строительные технологии» предоставлены за плату во временное владение и пользование нежилые помещения обшей площадью 25.6 кв.м., расположенные на 2-ом этаже здания по адресу: Республика Крым. 

<

...> д, 187, литера Б.

План-схема передаваемых в аренду нежилых помещений (Приложения № 2) является неотъемлемой частью настоящего Договора. Помещения, передаваемые в аренду во настоящему Договору, выделены на плане-схеме темными линиями. Помещения используются для организации работы предприятия.

Согласно с п. 2.1. Договор вступает в законную силу с момента подписания.

Срок аренды по настоящему Договору устанавливается с «30» декабря 2017 г по «28» декабря 2018 (включительно) (п. 2.2. Договора).

В соответствии с пунктом 3.1. Договора, арендная плата за пользование помещениями состоит из 2-х частей: фиксированного платежа и переменного платежа.

Фиксированный платеж составляет 18 432 рублей (восемнадцать тысяч четыреста тридцать два рубля) в месяц. Сумму переменного платежа Арендодатель определяет, исходя из стоимости потребленных Арендатором услуг за месяц, на основании счетов коммунальных служб пропорционально площади помещений, занимаемых Арендатором, в порядке, предусмотренном договором на возмещение коммунальных услуг, заключенным между Сторонами настоящего договора.

Фиксированная часть арендной платы уплачивается не позднее 20 (двадцатого) числа месяца» предшествующего отчетному месяцу. Переменная часть арендной платы уплачивается в порядке, предусмотренном договором на возмещение коммунальных услуг, заключенным: между Сторонами настоящего договора (п. 3.2. Договора).

ООО «Строительные технологии» указанную обязанность надлежащим образом не выполнило, в результате чего, за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате.

08.05.2018 г. ООО «Бош-Сервис» направило в адрес ООО «Строительные технологии» претензию о необходимости оплаты задолженности по Договору аренды за апрель и май 2018 г, в сумме 36 864 рублей. В соответствии с отчетом об отслеживании отправления претензия получена 23.05.2018 г. Однако, до настоящего времени задолженность в полном объеме не оплачена.

В соответствии с пунктом 10.4. Договора аренды настоящий договор может быть расторгнут во внесудебном порядке по требованию Арендодателя досрочно при однократной задержке оплаты Арендатором арендных и других платежей по Договору на срок более 10 дней.

09.07,2018 г. ООО «Бош-Сервис» направило в адрес ООО «Строительные технологии» уведомление о расторжении Договора аренды с 31.07.2018 г.

В указанном уведомлении ООО «Бош-Сервис» также потребовало произвести оплату задолженности по арендной плате за период с апреля 2018 г. по июль 2018 г. в общей сумме 73 728 рублей (семьдесят три тысячи семьсот двадцать восемь руб.), а также оплатить пени, размер которых по состоянию на 05,07.2018 г. составлял в сумме 4 571,13 рублей.

13.08.2018 г. ООО «Строительные технологии» произвело частичную оплату задолженности на сумму 20 000 рублей.

15.10.2018 г. ООО «Строительные технологии» также произвело частичную оплату задолженности на сумму 20 000 рублей.

При этом задолженность в полном объеме погашена не была.

В соответствии с пунктом 9.4. Договора аренды Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 30-ти рабочих дней со дня получения претензии.

В соответствии с пунктом 9.5, Договора аренды в случае не урегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 9.4 Договора, спор передается в Арбитражный суд Республики Крым.

Изложенные выше обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам статьи 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по Договору в размере 494 271,55 рублей.

В статье 65 АПК РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленной суммы задолженности истец предоставил договор аренды нежилых помещений от 11.12.2017, расчет, составленный истцом за указанный период, согласно которому сумма основного долга  с учетом частичной оплаты задолженности составила 33 728,00 рублей. Проверив правильность расчета задолженности, представленного истцом, суд считает его арифметически верным.

Ответчиком каких либо возражений в материалы дела не представлено.

Суд, установив вышеуказанные обстоятельства, учитывая положения приведенных норм гражданского законодательства в части договорных обязательств, считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере 33 728,00  рублей.

В своем исковом заявлении истец также просит взыскать пеню за несвоевременное перечисление арендной платы за период с 20.03.2018 по 17.10.2018 г. в сумме 12 281,69 руб., с дальнейшим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства - уплаты задолженности по арендной плате исходя из размера пени 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства, включая день оплаты.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

 Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств", если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных (последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГКРФ). 

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422). 

Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение обязательств. 

В соответствии с пунктом 7.2. Договора аренды за несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор обязан уплатить пени в размере 0.1% от размера задолженности за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан соответствующим условиям договора, обстоятельствам спора, однако арифметически не верным, а именно в части определения периода начала начисления такой неустойки. 

Учитывая условие договора о начислении пени, а также с учетом п. 3.2 Договора, расчет взыскиваемой неустойки выглядит следующим образом:

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

18 432,00

21.03.2018

20.04.2018

31

18 432,00 × 31 × 0.1%

571,39 р.

Итого:

571,39 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

36 864,00

21.04.2018

20.05.2018

30

36 864,00 × 30 × 0.1%

1 105,92 р.

Итого:

1 105,92 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

55 296,00

21.05.2018

20.06.2018

31

55 296,00 × 31 × 0.1%

1 714,18 р.

Итого:

1 714,18 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

73 728,00

21.06.2018

13.08.2018

54

73 728,00 × 54 × 0.1%

3 981,31 р.

-20 000,00

13.08.2018

Оплата задолженности

53 728,00

14.08.2018

15.10.2018

63

53 728,00 × 63 × 0.1%

3 384,86 р.

-20 000,00

15.10.2018

Оплата задолженности

33 728,00

16.10.2018

27.11.2018

43

33 728,00 × 43 × 0.1%

1 450,30 р.

Итого:

8 816,47 руб.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании неустойки за период с 21.03.2018 по 27.11.2018 в сумме 12207,96 руб. 

Кроме того, истец просит суд взыскать неустойку с 28.11.2018 до момента фактического исполнения решения суда исходя из размера пени 0,1 % за каждый день просрочки исполнения обязательства, включая день оплаты.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании неустойки с 28.11.2018 до момента фактического исполнения решения суда исходя из размера пени 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства от суммы долга за каждый день просрочки.

Истцом при подаче искового заявления уплачена сумма государственной пошлины в размере 2530 руб., что подтверждается платежным поручением от 04.09.2018 №332.

Распределение судебных расходов производится судом в соответствии с положениями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации согласно которой, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1997,00 руб.

При этом, с учетом уточнения исковых требований, суд считает необходимым возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 530,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бош-Сервис» задолженность в размере 33 728,00 руб., пеню за период с 21.03.2018 по 27.11.2018 в размере 12 207,96 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1997 руб.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бош-Сервис» неустойку с 28.11.2018 до момента фактического исполнения обязательства исходя из размера пени 0,1% за каждый день просрочки исходя из суммы долга в размере 33 728,00 руб.

4. В остальной части исковых требований отказать.

5. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Бош-Сервис»  из федерального бюджета государственную пошлину в размере 530,00 руб., о чем выдать справку

6. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad. arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                        Н.М. Лагутина