АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

24 октября 2024 года

 

Дело № А33-20647/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10.10.2024.

В полном объёме решение изготовлено 24.10.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тиховой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "БАЙКАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 24.01.2023, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено удостоверением адвоката,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Владимировой О.П., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "БАЙКАЛ" (далее – истец, ООО «Байкал», арендатор) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее – ответчик, Министерство, арендодатель) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 15.10.2008 №176-з в предложенной истцом редакции.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.07.2024 возбуждено производство по делу.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

Истец исковые требования поддержал с учетом заявления об уточнении исковых требований, ответил на вопросы суда, просил отнести судебные расходы по оплате государственной пошлины на истца.

Министерством представлен отзыв, согласно которому Министерство изучило представленные расчеты и находит их верными, составленными в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, и не нарушающими прав сторон действующего договора аренды, а также лесного законодательства. Министерство не имеет возражений против удовлетворения судом уточненных исковых требований ООО «Байкал» по внесению изменений в договор аренды лесного участка №176-з от 15.10.2008.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Байкал» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 176-з от 15.10.2008 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок сроком на 46 лет, находящийся в государственной собственности.

Пунктом 2 договора определен участок, подлежащий сдаче в аренду: лесной участок площадью 6729 га, расположен в кварталах №№ 23, 24, 29, 41-44, 56, 57 Шеломковского участкового лесничества, имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре №24-0330-2008-09-3314-1 и предназначен для заготовки древесины.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 и №2 (пункт 3).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Согласно пункту 21 договора аренды лесного участка, по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленным гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора.

По акту приема-передачи лесные участки переданы арендатору.

Как указал арендатор, в 2017 году на территории Дзержинского лесничества, на территории лесных участков входящих в предмет договора аренды № 176-з осуществлена таксация лесов. По результатам таксации лесов сотрудниками филиала ФГБУ   «Рослесинфорг» «Востисиблеспроект» подготовлена справка о количественных и качественных характеристиках лесных участков переданных в аренду для заготовки древесины в Дзержинском лесничестве ООО «Байкал» по договору аренды №176-з.

В материалы дела представлена справка, подготовленная ФГБУ «Рослесинфорг «Востсиблеспроект», о количественных и качественных характеристиках лесов по итогам таксации лесов 2021 года части лесного фонда в Шеломковском участковом лесничестве Дзержинского лесничества Красноярского края в границах лесного участка, предоставленного в аренду с целью заготовки древесины ООО «Байкал» (договор аренды от 15.10.2008 № 176-з). В справке указан перечень лесных кварталов и лесотаксационных выделов, предоставленных в аренду:

№ п/п

Наименование лесничества, участкового лесничества

Номера лесных кварталов, лесотаксационных выделов

Площадь, га

1

2

3

4

1.

Дзержинское, Шеломковское

23, 24, 29, 41-44, 56, 57 (все лесотаксационные выделы)

6701

Итого:

6701

            Согласно справке, адрес земельного участка по таксации лесов 2021 года:

Кадастровый номер

Адрес земельного участка

Площадь, га

1

2

3

24:35:0880101:129

Российская Федерация, Красноярский край, Сухобузимский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, кварталы №№ 56 (выделы 13, 14, 17-43, части выделов 7, 9-12, 15, 16, 44-47), 57 (выделы 7, 9, 10, 12-47, части выделов 3, 5, 6,8, 11,48,49)

1283,0 

1286,7975

24:36:0504001:182

Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, кварталы №№ 23 (выделы 1-3, 5-9, части выделов 4, 10-14, 16, 17, 56), 24 (части выделов 1-5, 7, 51, 52, 54)

84,4 

82,9297

24:10:0000000:866

Российская Федерация, Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, кварталы №№ 23 (выделы 15, 18-55, части выделов 4, 10-14, 16, 17, 56, 57), 24 (выделы 6, 8-50, части выделов 1-5,7,51 -54,), 29, 41-44, 56 (выделы 1-6, 8, части выделов 7, 9-12, 15, 16,44-47), 57 (выделы 1, 2, 4, части выделов 3, 5, 6, 8, 11, 48,49)

5333,6 

5225,9016

Итого:

 

6701,0 

6595,6288

В справке приведены:

- проектируемый ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений;

- проектируемый ежегодный объём заготовки древесины при рубках ухода за лесами;

- общие сведения о проектируемых ежегодных объёмах заготовки древесины;

- товарная структура ежегодной расчетной лесосеки и расчет базового размера арендной платы, применяемый для дальнейшего расчета величины арендной платы (сплошные, выборочные рубки) по лесному участку, переданному в аренду ООО «Байкал»;

- расчет размера арендной платы по договору аренды;

- характеристика лесного участка;

- характеристика насаждений;

- средние таксационные показатели насаждений лесного участка;

- объекты лесной инфраструктуры; особо защитные участки лесов; объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры;

- ежегодный объём заготовки древесины;

- объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке;

- расчетная лесосека для осуществления сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений по лесному участку, переданному в аренду для заготовки древесины ООО «Байкал» (договор аренды от 15.10.2008 № 176-з);

- расчетная лесосека (ежегодный допустимый объём изъятия древесины) в средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждениях при уходе за лесами по лесному участку, переданному в аренду ООО «Байкал» (договор аренды от 15.10.2008 № 176-з);

- расчетная лесосека для осуществления выборочных рубок спелых и перестойных лесных насаждений на срок действия лесохозяйственного регламента по лесному участку, переданному в аренду для заготовки древесины ООО «Байкал» (договор аренды от 15.10.2008 № 176-з).

В материалы дела представлен подписанный КГБУ «Дзержинское лесничество» и лесничим Шеломковского участкового лесничества акт №1 от 12.04.2024 об изменении документированной информации государственного лесного реестра. Согласно акту, в государственном лесном реестре изменена документированная информация в связи с проведенными лесоустроительными работами (таксация лесов и проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов) на арендованном лесном участке (договор аренды от 15.10.2008 № 176-з ООО «Байкал»), расположенном в границах кварталов №№ 23, 24, 29, 41-44, 56, 57 Шеломковского участкового лесничества на основании протокола второго лесоустроительного совещания от 26.12.2022.

К акту приложен  протокол второго лесоустроительного совещания от 26.12.2022 (подписан заместителем министра, ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблесироект», КГБУ «Дзержинское лесничество», ООО «Байкал»).

Письмом № 38/05-24 от 06.05.2024 истец обратился к ответчику с просьбой рассмотреть и согласовать представленное дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 176-3 от 15.10.2008 в части проведенной таксации. В письме указано, что в апреле 2024 года в адрес Министерства представлены необходимые документы и материалы лесоустройства введены в эксплуатацию.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между сторонами существуют обязательства из договора аренды лесного участка, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации (далее также – ЛК РФ).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. 

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

Как предусмотрено статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Лесным кодексом Российской Федерации предусмотрен специальный порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Федеральным законом от 29.06.2015 №206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», вступившим в силу с 01.10.2015, в Лесной кодекс Российской Федерации внесена статья 74.1, которой регулируется порядок изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе заключенного по итогам торгов.

Частью 1 данной статьи предусмотрено, что изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ). Кроме того, частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса (в редакции, действовавшей до 01.09.2023) была предусмотрена возможность изменения договора аренды лесного участка по решению суда в случае  существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Положения статьи 74.1 Лесного кодекса, предусматривающие возможность (лишь в установленных в них случаях и только по указанным в них основаниям) изменения условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, создают, наряду с другими законоположениями, необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлены на обеспечение стабильности гражданского оборота, справедливого баланса интересов сторон договора, а также защиту публичных интересов (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 1540-О, от 24.02.2022 № 433-О).

Из совокупного содержания приведенных норм лесного законодательства и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации следует, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов в целях заготовки древесины, может быть изменен только в прямо предусмотренных лесным законодательством случаях и только по решению суда (соответствующая правовая позиции изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 28.03.2024 №307-ЭС23-23005 по делу №А21-3524/2022).

Как следует из материалов дела и установлено судом, между сторонами существуют отношения по договору аренды лесного участка, по условиям которого истцу передан в аренду лесной участок площадью 6729 га, в кварталах №№ 23, 24, 29, 41-44, 56, 57 Шеломковского участкового лесничества для заготовки древесины.

После заключения сторонами договора осуществлена таксация лесов.

По результатам таксации лесов сотрудниками филиала ФГБУ Рослесинфорг» «Востисиблеспроект» подготовлена справка о количественных и качественных характеристиках лесов части лесного фонда в Шеломковском участковом лесничестве Дзержинского лесничества Красноярского края в границах лесного участка, предоставленного в аренду с целью заготовки древесины ООО «Байкал» по договору договор аренды от 15.10.2008 № 176-з.

Далее по результатам проведения таксации лесов КГБУ «Дзержинское лесничество» и лесничим Шеломковского участкового лесничества составлен акт №1 от 12.04.2024 об изменении документированной информации государственного лесного реестра. В акте зафиксированы изменения в государственном лесном реестре, в связи с проведенными лесоустроительными работами на лесном участке, переданном в аренду по договору аренды от 15.10.2008 № 176-3. Приложением к акту являются, в том числе протокол второго лесоустроительного совещания от 26.12.2022.

Впоследствии истец обратился к ответчику с просьбой рассмотреть и согласовать представленное дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка в части проведенной таксации. В письме указано, что в апреле 2024 года в адрес Министерства представлены необходимые документы и материалы лесоустройства введены в эксплуатацию.

Таким образом, заявленные требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, в этой связи спор об изменении условий договора аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Министерством представлен отзыв, согласно которому Министерство изучило представленные расчеты и находит их верными, составленными в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, и не нарушающими прав сторон действующего договора аренды, а также лесного законодательства. В связи с изложенным, Министерство не имеет возражений против удовлетворения судом уточненных исковых требований ООО «Байкал» по внесению изменений в договор аренды лесного участка №176-з от 15.10.2008.

Следовательно, факт изменения количественных и качественных характеристик участка, переданного в аренду истцу, не оспаривается сторонами, следует из материалов дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что внесение изменений в договор аренды лесного участка от 15.10.2008 №176-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик участка, переданного истцу в пользование по договору.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Из буквального толкования указанных норм следует, что размер арендной платы по договору не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы ответчиком, как органом, уполномоченным по предоставлению в аренду лесных участков, не оспорен. В отзыве ответчик пояснил, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.

При этом требование истца об обязании ответчика внести изменения в договор в предложенной им редакции не является способом уменьшения размера арендной платы, установленной на аукционе, а напротив, направлено на приведение размера арендной платы по договору в соответствие с требованиями части 3 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец в иске указал на то, что просит суд расходы по уплате государственной пошлины распределить на него.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом заявления истца, судебные расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью "БАЙКАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 15.10.2008 №176-з в следующей редакции:

 

Дополнительное соглашение №

к договору аренды лесного участка от 15.10.2008 № 176-з

 

г. Красноярск                                                   «____»_________2024 г.

 

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края в лице первого заместителя министра ФИО2, действующего на основании Положения о министерстве природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, распоряжения Правительства Красноярского края от 01.12.2023 № 912-р, приказа министерства лесного хозяйства Красноярского края от 20.12.2021 № 86-3040-од, доверенности от 22.01.2024, зарегистрированной в реестре за № 24/147-н/24-2024-1-22, именуемое в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Байкал» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», учитывая пункт 20 договора аренды лесных участков от 15.10.2008 № 176-з, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра № 1от 12.04.2024, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 15.10.2008 № 176-з (далее – Договор):

1.1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0330-2008-09-3314-1, площадью 6701 га, расположен:

Красноярский край, Дзержинский район, Сухобузимский район, Тасеевский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, кварталы №№ 23,24,29, 41-44,56,57,в том числе:

площадью 1283 га, расположенный: Красноярский край, Сухобузимский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, квартал № 56 (выделы 13, 14, 17-43, части выделов 7, 9-12, 15, 16, 44-47), 57 (выделы 7, 9, 10, 12-47, части выделов 3, 5, 6, 8, 11, 48, 49), с кадастровым номером 24:35:0880101:129;

площадью 84,4 га, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, квартал № 23 (выделы 1-3, 5-9, части выделов 4, 10-14, 16, 17, 56), 24 (части выделов 1-5, 7, 51, 52, 54), с кадастровым номером 24:36:0504001:182;

площадью 5333,60 га, расположенный: Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, кварталы № 23 (выделы 15, 18-55, части выделов 4, 10-14, 16, 17, 56, 57), 24 (выделы 6, 8-50, части выделов 1-5, 7, 51-54), 29, 41-44, 56 (выделы 1-6, 8, части выделов 7, 9-12, 15, 16, 44-47), 57 (выделы 1, 2, 4, части выделов 3, 5, 6, 8, 11, 48, 49), с кадастровым номером 24:10:0000000:866;

Категория защитных лесов – леса, расположенные в водоохранных зонах;

Вид разрешенного использования – для заготовки древесины».

1.2. Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Ежегодная арендная плата составляет 1 306 719 (один миллион триста шесть тысяч семьсот девятнадцать) рублей.

1.3 Изложить приложение № 1 к Договору согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.4. Изложить приложение № 2 к Договору согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

1.5. Изложить приложение № 3 к Договору согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению.

1.6. Изложить приложение № 4 к Договору согласно приложению № 4 к настоящему Соглашению.

1.7 Изложить приложение № 5 к Договору согласно приложению № 5 к настоящему Соглашению.

1.8 Изложить приложение № 6 к Договору согласно приложению № 6 к настоящему Соглашению.

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

 

Арендодатель:

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края

 

Арендатор:

ООО «Байкал»

Юридический адрес/

Фактический адрес: 660036 

<

...> «а»

Телефон: 

<

***>, 

Факс: 

<

***>

Реквизиты для перечисления в бюджет

УФК по Красноярскому краю 

единый казначейский счет 40102810245370000011

номер казначейского счета 03100643000000011900

Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск

БИК: 010407105

ИНН: 

<

***>

КПП: 246301001»

 

Юридический адрес:663715, 

<

...>

ИНН 

<

***>

КПП 241001001

ОГРН 

<

***>,

 

Первый заместитель министра  природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края

 

__________________/ФИО2/

«_______»__________2024

Директор ООО «Байкал»

 

_______________/ФИО3/

«______»__________2024

 

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от ________________ № ______

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

от15.10.2008 № 176-з

 

Схема

расположения и границы лесного участка

 

Местоположение:Красноярский край, Дзержинский район, Сухобузимский район, 

Тасеевский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, 

кварталы №№ 23,24, 29, 41-44,56,57;

Номер учетной записи в государственном лесном реестре:

24-0330-2008-09-3314-1;

Площадь лесного участка – 6701га;

Масштаб 1: 100 000.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Первый заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

 

Директор ООО «Байкал»

 

________________/ФИО2 /

«______»__________  2024

_______________/ФИО3/

«______»__________  2024

 

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от ________________ № ______

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от15.10.2008 № 176-з

 

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка

на______________________  2024 г.

(день заключения договора)

 

Дзержинское лесничество

Участковое лесничество: Шеломковское, кварталы №№ 23, 24, 29, 41-44, 56, 57

 

1. Распределение земель

(га)

Общая

площадь - 

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые 

лесными 

насаждениями

лесные 

культуры

лесные 

питомники, 

плантации

не занятые лесными насаждениями*

итого

дороги

просеки

болота

другие**

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса – всего:

585

580

-

-

-

580

1

1

-

3

5

Эксплуатационные леса – всего:

6116

6029

-

-

42

6071

44

1

-

-

45

Всего по лесничеству

6701

6609

-

-

42

6651

45

2

-

3

50

Примечания:*30га – вырубки и несомкнувшиеся лесные культуры -12 га в эксплуатационных лесах;

                             **входит:геологическийпрофильв защитных лесах площадью 0,1 га,  в эксплуатационных лесах площадью 2,9 га.

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество

/урочище

(при наличии)

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средневоз-

растные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

 

 

Хвойные

Сосна

49/10,3

-

20/3,4

16/3,9

13/3,0

Ель

123/19,7

-

9/1,7

41/6,5

73/11,5

Пихта

125/16,6

-

55/5,6

70/11,0

-

Кедр

165/44,9

-

-

23/5,1

142/39,8

Итого:

462/91,5

-

84/10,7

150/26,5

228/54,3

Мягколиственные

Береза

114/20,3

7/0,1

7/0,4

4/0,6

96/19,2

Осина

4/1,1

-

-

-

4/1,1

Итого:

118/21,4

7/0,1

7/0,4

4/0,6

100/20,3

Всего по защитным лесам:

580/112,9

7/0,1

91/11,1

154/27,1

328/74,6

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

220/37,0

110/12,9

-

26/6,5

84/17,6

Ель

648/122,7

-

-

13/1,8

635/120,9

Пихта

2235/294,8

527/10,2

415/43,7

246/47,8

1047/193,1

Кедр

704/156,9

17/0,3

4/0,5

65/15,6

618/140,5

Итого:

3807/611,4

654/23,4

419/44,2

350/71,7

2384/472,1

Мягколиственные

Береза

1067/161,3

14/0,3

318/20,4

-

735/140,6

Осина

1155/194,4

166/3,0

292/28,0

-

697/163,4

Итого:

2222/355,7

180/3,3

610/48,4

-

1432/304,0

Всего по

эксплуатационным

лесам:

6029/967,1

834/26,7

1029/92,6

350/71,7

3816/776,1

Итого по лесному участку:

6609/1080,0

841/26,8

1120/103,7

504/98,8

4144/850,7

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины

лесных насаждений (куб.м/га)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса

Хвойные

Сосна

5,3С 0,4П 0,4К 0,3Е1,8Б1,8Ос

74

2,0

0,63

-

170

248

231

Ель

3,1Е 2,1П 1,8К  0,3С1,6Б 1,1Ос

124

3,0

0,41

-

189

159

158

Пихта

4,2П 2,1Е1,5К  1,7Б 0,5Ос

92

3,0

0,46

-

102

157

-

Кедр

4,8К 3,1Е 1,7П 0,1С0,3Б 

206

3,0

0,49

 

-

222

280

Итого

2,5Е 2,3П 0,7С 2,7К  1,2Б 0,6Ос

139

2,9

0,47

 

127

177

238

Мягколиственные

Береза

5,1Б 1,6Ос 1,5П 1,2Е 0,5С 0,1ИВ +К

69

2,0

0,74

14

57

150

200

Осина

5,9Ос 3,1Б 1,0С

75

2,0

0,70

-

-

-

275

Итого

5,0Б 1,8Ос 1,5П 1,1Е 0,5С 0,1ИВ +К

69

2,0

0,74

14

57

150

203

Всего по защитным лесам

2,2Е 2,2П 2,1К 0,7С 1,9Б 0,9Ос +ИВ

125

2,7

0,53

14

122

176

227

 

Эксплуатационные леса

Хвойные

Кедр

3,5К 2,1Е 1,5П2,5Б  0,4Ос +С

181

3,2

0,42

117

-

250

210

Сосна

4,3С 1,7П  0,3К 0,1Е 0,1Л2,0Ос1,5Б

75

2,2

0,71

-

-

138

190

Ель

3,2Е 1,8П 1,8К 0,1С2,1Б1,0Ос

122

2,9

0,48

19

105

194

184

Пихта

4,8П 1,5Е 1,1К 0,1С1,4Ос 1,1Б

79

3,1

0,51

18

125

240

227

Итого

3,5П 1,8Е 1,6К 0,3С 1,6Б 1,2Ос+Л

105

3,0

0,50

36

105

205

198

Мягколиственные

Береза

5,6Б 1,7Ос 1,5П 0,6Е 0,4К 0,2С +ИВ

62

2,3

0,69

21

64

-

191

Осина

5,4Ос 1,8Б 1,6П 0,5Е 0,4К 0,3С

60

2,0

0,64

18

96

-

234

Итого

3,6Б 3,6Ос1,5П 0,6Е 0,4К 0,3С +ИВ

61

2,2

0,66

18

79

-

212

Всего по эксплуатационным лесам

2,8П 1,3Е 1,2К 0,3С 2,3Б 2,1Ос+Л,ИВ

89

2,7

0,56

32

90

205

203

Всего по лесному участку

2,7П 1,4Е 1,2К 0,4С 2,3Б 2,0Ос+Л,ИВ

92

2,7

0,56

32

93

196

205

 

4.      Объекты лесной инфраструктуры

 

№

п/п

 

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Дзержинское

Шеломковское

23

57

Лесная дорога

га

1,1

 

Дзержинское

Шеломковское

24

52

Лесная дорога

га

1,1

 

Дзержинское

Шеломковское

24

53

Лесная дорога

га

0,6

 

Дзержинское

Шеломковское

24

54

Лесная дорога

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

29

56

Лесная дорога

га

4,0

 

Дзержинское

Шеломковское

29

57

Лесная дорога

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

29

62

Лесная дорога

га

0,8

 

Дзержинское

Шеломковское

29

63

Лесная дорога

га

2,4

 

Дзержинское

Шеломковское

29

64

Лесная дорога

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

42

49

Лесная дорога

га

2,6

 

Дзержинское

Шеломковское

42

50

Лесная дорога

га

3,6

 

Дзержинское

Шеломковское

43

37

Лесная дорога

га

2,2

 

Дзержинское

Шеломковское

43

38

Лесная дорога

га

4,0

 

Дзержинское

Шеломковское

44

41

Лесная дорога

га

5,5

 

Дзержинское

Шеломковское

44

42

Лесная дорога

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

44

43

Лесная дорога

га

5,2

 

Дзержинское

Шеломковское

56

46

Лесная дорога

га

2,5

 

Дзержинское

Шеломковское

56

47

Лесная дорога

га

0,4

 

Дзержинское

Шеломковское

57

49

Лесная дорога

га

5,5

 

Итого

 

 

42,3

 

Дзержинское

Шеломковское

23

56

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

24

51

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

29

59

Квартальная просека

га

0,3

 

Дзержинское

Шеломковское

41

28

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

42

47

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

43

36

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

56

45

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

57

47

Квартальная просека

га

0,1

 

Дзержинское

Шеломковское

57

48

Квартальная просека

га

0,1

 

Итого

 

 

1,7

 

Всего

 

 

44,0

 

в том числе:

 

 

 

лесные дороги

 

 

42,3

 

квартальные просеки

 

 

1,7

 

5.      Особо защитные участки лесов

 

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь, га

1

2

3

4

5

6

7

1

-

-

-

-

-

-

Примечание :приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 30.12.2021 №1065 об отнесении лесов к защитным лесам, эксплуатационным лесам и установлении их границ, о выделении особо защитных участков лесов и установлении их границ на территории Шеломковского участкового лесничества Дзержинского лесничества Красноярского края и о внесении изменений в приложение 2 к приказу Федерального агентства лесного хозяйства от 14.12.2017 № 705.

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

№

п/п

 

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Дзержинское

Шеломковское

41

29

Геологический профиль

га

0,4

 

Дзержинское

Шеломковское

42

48

Геологический профиль

га

0,8

 

Дзержинское

Шеломковское

43

35

Геологический профиль

га

0,8

 

Дзержинское

Шеломковское

44

40

Геологический профиль

га

0,8

 

Дзержинское

Шеломковское

29

60

Геологический профиль

га

0,1

 

Дзержинское

Шеломковское

29

61

Геологический профиль

га

0,1

 

Всего

 

 

 

3,0 

 

 

Первый заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

 

Директор ООО «Байкал»

 

________________/ФИО2 /

«______»__________  2024

_______________/ФИО3/

«______»__________  2024

 

 

 

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от________________ № ______

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

        от 15.10.2008 № 176-з

 

Ежегодный объем заготовки древесины*

 

Хозяйство

Ежегодный объём заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

0,2

-

0,2

Итого

0,2

-

0,2

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

0,2

-

0,2

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

0,2

-

0,2

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

6,1

6,1

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

10,4

10,4

-

Итого

16,5

16,5

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

0,013

-

0,013

Итого

0,013

-

0,013

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу II

16,513

16,5

0,013

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

6,1

6,1

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

10,6

10,4

0,2

Итого

16,7

16,5

0,2

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

0,013

-

0,013

Итого

0,013

-

0,013

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу III

16,713

16,5

0,213

Примечание: * объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при разработке проекта освоения лесов (дополнений в проект освоения лесов).

 

 

Первый заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

 

Директор ООО «Байкал»

 

________________/ФИО2/

«______»__________  2024

_______________/ФИО3/

«______»__________  2024

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к дополнительному соглашению

от________________ № ______

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка от 15.10.2008 № 176-з

 

СРОКИ

внесения арендной платы 

                                                                                                                                                      (рублей)

 

№

п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

6

1

15.01

01.01-31.01

108 893,36

 

31 112,37

77 780,99

2

15.02

01.02-28.02

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

3

15.03

01.03-31.03

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

4

15.04

01.04-30.04

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

5

15.05

01.05-31.05

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

6

15.06

01.06-30.06

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

7

15.07

01.07-31.07

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

8

15.08

01.08-31.08

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

9

15.09

01.09-30.09

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

10

15.10

01.10-31.10

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

11

15.11

01.11-30.11

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

12

15.12

01.12-31.12

108 893,24

 

31 112,33

77 780,91

Итого (за год)

1 306 719,00

 

373 348,00

933 371,00

 

            Получатель: УФК по Красноярскому краю (министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края), ИНН 

<

***>, КПП 246301001.

Банк получателя: единый казначейский счет 40102810245370000011, номер казначейского счета 03100643000000011900 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск, БИК 010407105, ОКТМО 4613000; 

(053 1 12 04012 01 6000 120 - плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120 - плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

 

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

 

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

 

 

 

 

 

Лесопользователь:

БАЙКАЛ

 

 

 

 

Лесничество:

Дзержинское лесничество

 

 

 

Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

 

 

 

 

 

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

 

2 915

 

2 805

 

957

 

1 062

 

7 739

239 580

СОСНА

Сплошная рубка

4

210

45,9

204

32,76

47

16,56

60

1,26

521

17 176

ЕЛЬ

Сплошная рубка

4

1 035

41,22

826

29,7

370

14,94

248

1,08

2 479

72 991

ПИХТА

Сплошная рубка

4

726

41,22

1 201

29,7

458

14,94

652

1,08

3 037

73 142

КЕДР

Сплошная рубка

4

944

55,08

574

39,24

82

19,8

102

1,26

1 702

76 271

Мягколиственное

Сплошная рубка

 

1 843

 

2 875

 

505

 

3 538

 

8 761

56 593

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

4

505

23,04

1 635

16,56

366

7,92

1 734

1,98

4 240

45 043

ОСИНА

Сплошная рубка

4

1 338

4,68

1 240

3,6

139

1,26

1 804

0,36

4 521

11 550

 

 

4 758

211,14

5 680

151,56

1 462

75,42

4 600

7,02

16 500

296 173

 

 

 

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

 

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

 

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

 

Всего арендной платы (руб.)

 

 

 

 

 

 

 

Сплошная рубка:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

296 173

1

 

 

 

296 173

 

 

 

 

 

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

296 173

3,14

 

633 810

 

 

929 983

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

 

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

929 983

1,4

 

 

 

371 993

 

 

 

 

 

 

 

Итого:

 

 

 

 

929 983

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

371 993

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всего арендной платы

 

 

 

 

1 301 976

 

 

 

 

 

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Выборочная рубка

 

7

 

25

 

14

 

29

 

75

1 347

СОСНА

Выборочная рубка

4

4

45,9

12

32,76

5

16,56

12

1,26

33

675

ЕЛЬ

Выборочная рубка

4

3

41,22

7

29,7

4

14,94

9

1,08

23

401

ПИХТА

Выборочная рубка

4

 

41,22

5

29,7

5

14,94

8

1,08

18

232

КЕДР

Выборочная рубка

4

 

55,08

1

39,24

 

19,8

 

1,26

1

39

Мягколиственное

Выборочная рубка

 

13

 

34

 

12

 

79

 

138

810

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

4

6

23,04

25

16,56

9

7,92

55

1,98

95

732

ОСИНА

Выборочная рубка

4

7

4,68

9

3,6

3

1,26

24

0,36

43

78

 

 

20

211,14

59

151,56

26

75,42

108

7,02

213

2 157

 

 

 

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

 

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

 

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

 

Всего арендной платы (руб.)

 

 

 

 

 

 

 

Выборочная рубка:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

2 157

0,5

 

-1 078

 

 

1 079

 

 

 

 

 

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

1 079

3,14

 

2 309

 

 

3 388

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

 

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

3 388

1,4

 

 

 

1 355

 

 

 

 

 

 

 

Итого:

 

 

 

 

3 388

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

1 355

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всего арендной платы

 

 

 

 

4 743

 

 

Первый заместитель министра 

природных ресурсов и лесного комплекса

 

Директор 

ООО «Байкал»

 

________________/ФИО2/

«______»__________  2024

_______________/ФИО3/

«______»__________  2024

 

 

Приложение № 5

к дополнительному соглашению

от________________ № ______

Приложение № 5к договору аренды лесногоучастка от15.10.2008 № 176-з

 

АКТ №

приема-передачи лесных участков в аренду

 

«___»___________2024 г.

 

Арендодатель в лице первого заместителя министраприродных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края ФИО2,и Арендатор в лице директора ФИО3,составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-02137-2011-04-3352-1, площадью 1420 га, расположенный:

Красноярский край, Дзержинский район, Сухобузимский район, Тасеевский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, кварталы №№ 23, 24,29, 41-44,56,57,в том числе:

площадью 1283 га, расположенный: Красноярский край, Сухобузимский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, квартал № 56 (выделы 13, 14, 17-43, части выделов 7, 9-12, 15, 16, 44-47), 57 (выделы 7, 9, 10, 12-47, части выделов 3, 5, 6, 8, 11, 48, 49), с кадастровым номером 24:35:0880101:129;

площадью 84,4 га, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, квартал № 23 (выделы 1-3, 5-9, части выделов 4, 10-14, 16, 17, 56), 24 (части выделов 1-5, 7, 51, 52, 54), с кадастровым номером 24:36:0504001:182;

площадью 5333,60 га, расположенный: Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинское лесничество, Шеломковское участковое лесничество, кварталы № 23 (выделы 15, 18-55, части выделов 4, 10-14, 16, 17, 56, 57), 24 (выделы 6, 8-50, части выделов 1-5, 7, 51-54), 29, 41-44, 56 (выделы 1-6, 8, части выделов 7, 9-12, 15, 16, 44-47), 57 (выделы 1, 2, 4, части выделов 3, 5, 6, 8, 11, 48, 49), с кадастровым номером 24:10:0000000:866;

Категория защитных лесов – леса, расположенные в водоохранных зонах;

Вид разрешенного использования – для заготовки древесины»

 

 

 

1. Распределение земель

(га)

Общая

площадь - 

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые 

лесными 

насаждениями

лесные 

культуры

лесные 

питомники, 

плантации

не занятые лесными насаждениями*

итого

дороги

просеки

болота

другие**

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса – всего:

585

580

-

-

-

580

1

1

-

3

5

Эксплуатационные леса – всего:

6116

6029

-

-

42

6071

44

1

-

-

45

Всего по лесничеству

6701

6609

-

-

42

6651

45

2

-

3

50

Примечания:*30га – вырубки и несомкнувшиеся лесные культуры -12 га в эксплуатационных лесах;

                             **входит:геологическийпрофильв защитных лесах площадью 0,1 га,  в эксплуатационных лесах площадью 2,9 га.

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество

/урочище

(при наличии)

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средневоз-

растные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

 

 

Хвойные

Сосна

49/10,3

-

20/3,4

16/3,9

13/3,0

Ель

123/19,7

-

9/1,7

41/6,5

73/11,5

Пихта

125/16,6

-

55/5,6

70/11,0

-

Кедр

165/44,9

-

-

23/5,1

142/39,8

Итого:

462/91,5

-

84/10,7

150/26,5

228/54,3

Мягколиственные

Береза

114/20,3

7/0,1

7/0,4

4/0,6

96/19,2

Осина

4/1,1

-

-

-

4/1,1

Итого:

118/21,4

7/0,1

7/0,4

4/0,6

100/20,3

Всего по защитным лесам:

580/112,9

7/0,1

91/11,1

154/27,1

328/74,6

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

220/37,0

110/12,9

-

26/6,5

84/17,6

Ель

648/122,7

-

-

13/1,8

635/120,9

Пихта

2235/294,8

527/10,2

415/43,7

246/47,8

1047/193,1

Кедр

704/156,9

17/0,3

4/0,5

65/15,6

618/140,5

Итого:

3807/611,4

654/23,4

419/44,2

350/71,7

2384/472,1

Мягколиственные

Береза

1067/161,3

14/0,3

318/20,4

-

735/140,6

Осина

1155/194,4

166/3,0

292/28,0

-

697/163,4

Итого:

2222/355,7

180/3,3

610/48,4

-

1432/304,0

Всего по

эксплуатационным

лесам:

6029/967,1

834/26,7

1029/92,6

350/71,7

3816/776,1

Итого по лесному участку:

6609/1080,0

841/26,8

1120/103,7

504/98,8

4144/850,7

 

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины

лесных насаждений (куб.м/га)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса

Хвойные

Сосна

5,3С 0,4П 0,4К 0,3Е1,8Б1,8Ос

74

2,0

0,63

-

170

248

231

Ель

3,1Е 2,1П 1,8К  0,3С1,6Б 1,1Ос

124

3,0

0,41

-

189

159

158

Пихта

4,2П 2,1Е1,5К  1,7Б 0,5Ос

92

3,0

0,46

-

102

157

-

Кедр

4,8К 3,1Е 1,7П 0,1С0,3Б 

206

3,0

0,49

 

-

222

280

Итого

2,5Е 2,3П 0,7С 2,7К  1,2Б 0,6Ос

139

2,9

0,47

 

127

177

238

Мягколиственные

Береза

5,1Б 1,6Ос 1,5П 1,2Е 0,5С 0,1ИВ +К

69

2,0

0,74

14

57

150

200

Осина

5,9Ос 3,1Б 1,0С

75

2,0

0,70

-

-

-

275

Итого

5,0Б 1,8Ос 1,5П 1,1Е 0,5С 0,1ИВ +К

69

2,0

0,74

14

57

150

203

Всего по защитным лесам

2,2Е 2,2П 2,1К 0,7С 1,9Б 0,9Ос +ИВ

125

2,7

0,53

14

122

176

227

 

Эксплуатационные леса

Хвойные

Кедр

3,5К 2,1Е 1,5П2,5Б  0,4Ос +С

181

3,2

0,42

117

-

250

210

Сосна

4,3С 1,7П  0,3К 0,1Е 0,1Л2,0Ос1,5Б

75

2,2

0,71

-

-

138

190

Ель

3,2Е 1,8П 1,8К 0,1С2,1Б1,0Ос

122

2,9

0,48

19

105

194

184

Пихта

4,8П 1,5Е 1,1К 0,1С1,4Ос 1,1Б

79

3,1

0,51

18

125

240

227

Итого

3,5П 1,8Е 1,6К 0,3С 1,6Б 1,2Ос+Л

105

3,0

0,50

36

105

205

198

Мягколиственные

Береза

5,6Б 1,7Ос 1,5П 0,6Е 0,4К 0,2С +ИВ

62

2,3

0,69

21

64

-

191

Осина

5,4Ос 1,8Б 1,6П 0,5Е 0,4К 0,3С

60

2,0

0,64

18

96

-

234

Итого

3,6Б 3,6Ос1,5П 0,6Е 0,4К 0,3С +ИВ

61

2,2

0,66

18

79

-

212

Всего по эксплуатационным лесам

2,8П 1,3Е 1,2К 0,3С 2,3Б 2,1Ос+Л,ИВ

89

2,7

0,56

32

90

205

203

Всего по лесному участку

2,7П 1,4Е 1,2К 0,4С 2,3Б 2,0Ос+Л,ИВ

92

2,7

0,56

32

93

196

205

 

6.      Объекты лесной инфраструктуры

 

№

п/п

 

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Дзержинское

Шеломковское

23

57

Лесная дорога

га

1,1

 

Дзержинское

Шеломковское

24

52

Лесная дорога

га

1,1

 

Дзержинское

Шеломковское

24

53

Лесная дорога

га

0,6

 

Дзержинское

Шеломковское

24

54

Лесная дорога

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

29

56

Лесная дорога

га

4,0

 

Дзержинское

Шеломковское

29

57

Лесная дорога

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

29

62

Лесная дорога

га

0,8

 

Дзержинское

Шеломковское

29

63

Лесная дорога

га

2,4

 

Дзержинское

Шеломковское

29

64

Лесная дорога

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

42

49

Лесная дорога

га

2,6

 

Дзержинское

Шеломковское

42

50

Лесная дорога

га

3,6

 

Дзержинское

Шеломковское

43

37

Лесная дорога

га

2,2

 

Дзержинское

Шеломковское

43

38

Лесная дорога

га

4,0

 

Дзержинское

Шеломковское

44

41

Лесная дорога

га

5,5

 

Дзержинское

Шеломковское

44

42

Лесная дорога

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

44

43

Лесная дорога

га

5,2

 

Дзержинское

Шеломковское

56

46

Лесная дорога

га

2,5

 

Дзержинское

Шеломковское

56

47

Лесная дорога

га

0,4

 

Дзержинское

Шеломковское

57

49

Лесная дорога

га

5,5

 

Итого

 

 

42,3

 

Дзержинское

Шеломковское

23

56

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

24

51

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

29

59

Квартальная просека

га

0,3

 

Дзержинское

Шеломковское

41

28

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

42

47

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

43

36

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

56

45

Квартальная просека

га

0,2

 

Дзержинское

Шеломковское

57

47

Квартальная просека

га

0,1

 

Дзержинское

Шеломковское

57

48

Квартальная просека

га

0,1

 

Итого

 

 

1,7

 

Всего

 

 

44,0

 

в том числе:

 

 

 

лесные дороги

 

 

42,3

 

квартальные просеки

 

 

1,7

 

7.      Особо защитные участки лесов

 

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь, га

1

2

3

4

5

6

7

1

-

-

-

-

-

-

Примечание :приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 30.12.2021 №1065 об отнесении лесов к защитным лесам, эксплуатационным лесам и установлении их границ, о выделении особо защитных участков лесов и установлении их границ на территории Шеломковского участкового лесничества Дзержинского лесничества Красноярского края и о внесении изменений в приложение 2 к приказу Федерального агентства лесного хозяйства от 14.12.2017 № 705.

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

№

п/п

 

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Дзержинское

Шеломковское

41

29

Геологический профиль

га

0,4

 

Дзержинское

Шеломковское

42

48

Геологический профиль

га

0,8

 

Дзержинское

Шеломковское

43

35

Геологический профиль

га

0,8

 

Дзержинское

Шеломковское

44

40

Геологический профиль

га

0,8

 

Дзержинское

Шеломковское

29

60

Геологический профиль

га

0,1

 

Дзержинское

Шеломковское

29

61

Геологический профиль

га

0,1

 

Всего

 

 

 

3,0 

 

 

Первый заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

 

Директор ООО «Байкал»

 

________________/ФИО2/

«______»__________  2024

_______________/ФИО3/

«______»__________  2024

 

 

Приложение № 6

к дополнительному соглашению

от ________________ № ______

Приложение № 6

к договору аренды лесного

         от 15.10.2008 № 176-з

 

Объёмы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов 

Виды 

мероприятий 

Единица измерения 

Средне-годовой

объём 

Срок

 исполнения

1

2

3

4

5

Защитные леса, эксплуатационные леса 

 

 

 

 

 

 

 

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,13

2-4 кв.

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,27

2-4 кв.

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

56,66

2-4 кв.

Установка и размещение стендов и др. знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде:

 

 

стендов

шт.

1*

2 кв.

плакатов

шт.

1*

2 кв.

объявлений (аншлагов) и др. знаков

шт.

3*

2 кв.

Строительство посадочных площадок для самолётов, вертолётов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов 

шт.

1*

1-4 кв.

Прокладка  просек (шириной 10 м)

км

0,20

1-4 кв.

Прочистка и обновление просек (шириной 10 м)

км

0,20

1-4 кв.

Устройство пожарных водоёмов

шт.

1*

2,3 кв.

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

1*

2,3 кв.

Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

2*

2, 3 кв.

Устройство противопожарных минерализованных полос (шириной не менее 1,4 м)

км

5

(ежегодно)

2,4 кв.

Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление

км

5

(ежегодно)

2-4 кв.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

1*

2 кв.

Строительство, реконструкция и эксплуатация пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов)

шт.

1*

2-4 кв.

Установка шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности в период охраны

шт.

 

1*

2-4 кв.

Создание и содержание противопожарных заслонов

км

0,4

2,3 кв.

 

Примечание: * с последним содержанием, обновлением.

 

 

Целевое назначение лесов

Виды 

мероприятий

Единица измере-ния

Среднегодовой объём

Срок исполнения

1

2

3

4

5

Обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров лиц, использующие леса

Защитные леса,

эксплуатационные леса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Защитные леса,

эксплуатационные леса 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Защитные леса,

эксплуатационные леса

Площадь лесного участка составляет 6701 га. Шеломковское участковое лесничество, кварталы №№ 23,24,29,41-44,56,57Дзержинского лесничества, договор аренды от 15.10.2008 № 176-з.

Приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря (согласно приказу Минприроды России от 28.03.2014 № 161).

Место базирования ПСПИ: – 

<

...> (в 3-х часовой доступности).

Мобильные средства пожаротушения: (в том числе малый лесопатрульный комплекс или легковой автомобиль повышенной проходимости с комплектом пожарно-технического вооружения (за исключением спасательного оборудования))

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Пожарная мотопомпа с подачей от 100 до 800 л/мин., укомплектованная пожарно-техническим вооружением (в соответствии с руководством по эксплуатации (паспортом) на пожарную мотопомпу)

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Тракторы с плугом или иным почвообрабатывающим орудием

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Катера речные, грузоподъемностью не менее 2 тонн

шт.

- 

На лесном участке водные пути отсутствуют

Пожарное оборудование:

Съемные цистерны, резиновые емкости для воды объемом 1000-1500 л

шт.

-

-

Комплект напорных пожарных рукавов (с характеристиками, предусмотренными документацией на мотопомпу)

пог.м

100

2 кв.

до начала ПОС

Торфяные стволы

комплект

- 

На лесном участке залежи торфа отсутствуют

Пожарный инструмент:

Воздуходувки

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Бензопилы

шт.

2

2 кв.

до начала ПОС

Ранцевые лесные опрыскиватели 

(ранцы противопожарные)

шт.

5

2 кв.

до начала ПОС

Топоры

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Лопаты

шт.

5

2 кв.

до начала ПОС

Емкость для доставки воды объемом 10-15 л

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Системы связи и оповещения:

Электромегафоны

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Радиостанции носимые, возимые ультракоротковолнового (УКВ) и коротковолнового (КВ) диапазона

шт.

-

-

Средства индивидуальной защиты лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров:

Дежурная спецодежда (защитные каски, защитные очки, средства защиты органов дыхания и зрения, плащи из огнеупорной ткани, энцефалитные костюмы, сапоги кирзовые (ботинки), брезентовые рукавицы)

 

комплект

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров

2 кв.

до начала ПОС

Аптечка первой помощи

шт.

по 1 на каждые 5 чело-век, участвующих в мероприятиях по тушению и недопу-щениюраспростра-нения лесных пожаров

2 кв.

до начала ПОС

Индивидуальные перевязочные пакеты

шт.

по числу лиц, участ-вующих в меропри-ятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2 кв.

до начала ПОС

Огнетушащие вещества:

Смачиватели, пенообразователи

кг

5

2 кв.

до начала ПОС

Дополнительные:

Зажигательные аппараты

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Бидоны или канистры для питьевой воды

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Бортовой автомобиль повышенной проходимости или вездеход

шт.

1

2 кв.

до начала ПОС

Бульдозеры мощностью свыше 100 л.с.

шт.

- 

-

На каждую лесосеку, находящуюся в разработке, а также верхний склад дополнительно

предусматриваются:

Штыковая лопата

шт.

3

1-3 кв.

в течение ПОС

Ведро (или емкость для доставки воды 10-15 л)

шт.

2

1-3 кв.

в течение ПОС

Ранцевый лесной огнетушитель

 

шт.

3

1-3 кв.

в течение ПОС

На каждое транспортное средство дополнительно предусматриваются:

Топор

шт.

1

2, 3 кв.

в течение ПОС

Лом обыкновенный

шт.

1

2, 3 кв.

в течение ПОС

Ведро (или емкость для доставки воды 10 -15 л)

шт.

1

2, 3 кв.

в течение ПОС

Огнетушитель

шт.

1

2, 3 кв.

в течение ПОС

Во всех случаях работники, участвующие в недопущении распространения или тушении лесных пожаров, обеспечиваются защитными касками, средствами защиты органов дыхания и зрения, защитными рукавицами (по мере износа) и средствами гигиены

Создание резерва ГСМ

тонн

1,0

1-3 кв.

в течение ПОС

Создание добровольно-пожарных дружин

кол.

чел.

1/5

1-3 кв.

в течение ПОС

Подготовка руководителей тушения

лесных пожаров

чел.

1

1-3 кв.

в течение ПОС

Обучение работников тушению лесных пожаров, проведение тактических учений и тренировок

чел.

5

1-3 кв.

в течение ПОС

Мониторинг пожарной опасности в лесах, разработка и утверждение планов

тушения лесных пожаров:

Разработка планов тушения лесных пожаров

шт.

1

1-3 кв.

в течение ПОС

Мониторинг лесных пожаров:

га

6701

Ежегодно

Утверждение маршрутов наземного патрулирования

шт./км

1 / 10

Ежегодно до начала пожароопасного сезона

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Соблюдение правил санитарной безопасности на арендованном лесном участке, в том числе:

-информирование об обнаружении погибших и повреждённых лесных насаждений;

 

га

 

 

 

6701

 

 

 

В течение всего срока аренды лесного участка.

 

Защитные леса,

эксплуатационные леса

- обеспечение проведения лесопатологического обследования;

- предупреждение распространения вредных организмов;

- выполнение санитарно-оздоровительных

 

 

Га

 

 

В объеме, указанном в уведомлении

В течение 1 года с момента получения соответствующего уведомления  о погибших и поврежденных лесных насаждениях

 

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу. 

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

 

Первый заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

 

Директор ООО «Байкал»

 

________________/ФИО2/

«______»__________  2024

_______________/ФИО3/

«______»__________  2024

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.С. Тихова