АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-12463/2022

07 ноября 2023 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме 07 ноября 2023 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шаламова О.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания Челябинск» (ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию город Челябинск в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ИНН 

<

***>) о взыскании 370 325 рублей 31 копейки,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Курчатовского Управления социальной защиты населения Администрации города Челябинска (ИНН 

<

***>), государственного стационарного учреждения социального обслуживания «Копейский реабилитационный центр для лиц с умственной отсталостью» (ИНН 

<

***>), ФИО2,

при участии в судебном заседании представителей: от истца – ФИО3 (доверенность от 14.01.2021); от ответчика – ФИО4 (доверенность от 22.02.2023),

установил:

акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее – общество «УСТЭК-Челябинск») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к муниципальному образованию «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – КУиЗО, Комитет)  о взыскании 281 155 рублей 70 копеек задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в ноябре 2021 года, 89 169 рублей 61 копейки неустойки за период с 11.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 24.10.2023, с последующим начислением неустойки начиная с 25.10.2023 по день фактической уплаты задолженности (т. 2 л.д. 140).

На основании статьи 51 АПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Курчатовское Управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска, государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Копейский реабилитационный центр для лиц с умственной отсталостью», ФИО2.

В представленном отзыве и дополнениях к нему ответчик возражает относительно доводов, изложенных в исковом заявлении, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения иска (т. 1 л.д. 13-17).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование город Челябинск является собственником следующих нежилых помещений, расположенных в г. Челябинск по адресам: 

- жилое помещение (квартира) №56, площадью 65,8 кв.м. по ул. Танкистов 60;

- жилое помещение (квартира) №11 площадью 70,8 кв.м. ул. Доватора 46;

- жилое помещение (квартира) №31 площадью 56,6 кв.м. ул. Салютная 4;

- жилое помещение (квартира) №31 площадью 43,8 кв.м. ул. Гагарина 55;

- жилое помещение (квартира) №20 площадью 44 кв.м. ул. Вагнера 66А;

- жилое помещение (квартира) №49 площадью 67,6 кв.м. ул. Пионерская 11;

- жилое помещение (квартира) №169 площадью 52,1 кв.м. ул. Чичерина 42;

- жилое помещение (квартира) №195 площадью 50,6 кв.м. ул. Марченко 39;

- жилое помещение (квартира) №9 площадью 49,2 кв.м. пр-кт Комсомольский 50;

- жилое помещение (квартира) №16 площадью 43,8 кв.м. ул. Кудрявцева 83А;

- жилое помещение (квартира) №83 площадью 47,5 кв.м. ул. Кирова 15А;

- жилое помещение (квартира) №12 площадью 43,7 кв.м. ул. Гагарина 60Г;

- жилое помещение (квартира) №58 площадью 48,6 кв.м. ул. Масленникова 4;

- жилое помещение (квартира) №34 площадью 56,2 кв.м. пер. Артиллерийский 2;

- жилое помещение (квартира) №77 площадью 52,6 кв.м. пр-кт Ленина 71;

- жилое помещение (квартира) №12 площадью 79,4 кв.м. ул. Доватора 46;

- жилое помещение (квартира) №14 площадью 42,8 кв.м. ул. Сони Кривой 52;

- жилое помещение (квартира) №45 площадью 31,2 кв.м. ул. Марченко 15А;

- жилое помещение (квартира) №24 площадью 42,9 кв.м. ул. Техникумовская 36;

- жилое помещение (квартира) №204 площадью 39,8 кв.м. пер. Мамина 6А;

- жилое помещение (квартира) №26 площадью 28,5 кв.м. пр-кт Комсомольский 77;

- жилое помещение (квартира) №50 площадью 45,5 кв.м. ул. Чайковского 14;

- жилое помещение (квартира) №78 площадью 34,3 кв.м. ул. Танкистов 60;

- жилое помещение (квартира) №5 площадью 40,6 кв.м. ул. Воровского 17Б;

- жилое помещение (квартира) №26 площадью 29,9 кв.м. ул. Барбюса 77;

- жилое помещение (квартира) №116 площадью 35,1 кв.м. пр-кт Ленина 4;

- жилое помещение (квартира) №7 площадью 31,7 кв.м. ул. Салютная 26;

- жилое помещение (квартира) №113 площадью 35,8 кв.м. ул. Марченко 33Б;

- жилое помещение (квартира) №54 площадью 31,3 кв.м. ул. Марченко 7В;

- жилое помещение (квартира) №37 площадью 44,9 кв.м. ул. Молодогвардейцев 8;

- жилое помещение (квартира) №49 площадью 30,5 кв.м. ул. Новороссийская 10;

- жилое помещение (квартира) №47 площадью 30,6 кв.м. ул. Гончаренко 82;

- жилое помещение (квартира) №65 площадью 31,2 кв.м. ул. Евтеева 7;

- жилое помещение (квартира) №10 площадью 33,2 кв.м. пер. Мамина 6В;

- жилое помещение (квартира) №68 площадью 29,3 кв.м. ул. Марченко 29Б;

- жилое помещение (квартира) №106 площадью 31,9 кв.м. ул. Комарова 135;

- жилое помещение (квартира) №82 площадью 32,9 кв.м. ул. Островского 66;

- жилое помещение (квартира) №36 площадью 34,1 кв.м. ул. Воровского 79;

- жилое помещение (квартира) №21 площадью 37,1 кв.м. ул. Северная 6;

- жилое помещение (квартира) №70 площадью 31,8 кв.м. ул. Плеханова 21;

- жилое помещение (квартира) №21 площадью 40,5 кв.м. ул. ФИО6 26А;

- жилое помещение (квартира) №10 площадью 40,4 кв.м. ул. ФИО6 26А;

- жилое помещение (квартира) №452 площадью 31,6 кв.м. ул. Братьев Кашириных 101;

- жилое помещение (квартира) №29 площадью 40,2 кв.м. ул. ФИО6 26А;

- жилое помещение (квартира) №242 площадью 40,1 кв.м. ул. Октябрьская 1;

- жилое помещение (квартира) №138 площадью 30,2 кв.м. ул. Молодогвардейцев 70А;

- жилое помещение (квартира) №63 площадью 27,8 кв.м. ул. С.Кривой 47;

- жилое помещение (квартира) №1 площадью 30,8 кв.м. ул. Свободы 153;

- жилое помещение (квартира) №27 площадью 24,3 кв.м. пр. Свердловский 8В;

- жилое помещение (квартира) №31 площадью 43 кв.м. ул. Елькина 80;

- жилое помещение (квартира) №104 площадью 32 кв.м. ул. 40-лет Победы 28;

- жилое помещение (квартира) №55 площадью 32,1 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №61 площадью 32,1 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №163 площадью 32,1 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №177 площадью 32,1 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №171 площадью 32 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №203 площадью 32 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №196 площадью 32 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №198 площадью 32 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №147 площадью 32 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №201 площадью 32 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №149 площадью 30,1 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №190 площадью 30,1 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №71 площадью 35,8 кв.м. ул. Овчинникова 8;

- жилое помещение (квартира) №214 площадью 30 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №224 площадью 30 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №194 площадью 30 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №199 площадью 30 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №53 площадью 26,1 кв.м. ул. С.Кривой 45;

- жилое помещение (квартира) №110 площадью 32 кв.м. ул. ФИО5 49;

- жилое помещение (квартира) №22 площадью 29,9 кв.м. пр-кт Комсомольский 48;

- жилое помещение (квартира) №20 площадью 45,1 кв.м. ул. Каслинская 27;

- жилое помещение (квартира) №37 площадью 46,1 кв.м. пр-кт Ленина 38;

- жилое помещение (квартира) №69 площадью 42,3 кв.м. ул. Либкнехта 18;

- жилое помещение (квартира) №6 площадью 42,3 кв.м. ул. Лесопарковая 3;

- жилое помещение (квартира) №96 площадью 13,3 кв.м. ул. Новороссийская 140;

- жилое помещение (квартира) №143 площадью 49,4 кв.м. ул. Захаренко 2;

- жилое помещение (квартира) №59 площадью 29,7 кв.м. ул. Марченко 13В;

- жилое помещение (квартира) №2 площадью 19 кв.м. Копейское шоссе 2;

- жилое помещение (квартира) №15 площадью 50,3 кв.м. ул. Каслинская 21А;

- жилое помещение (квартира) №3/1 площадью 24,6 кв.м. ул. Российская 297;

- жилое помещение (квартира) №2/22 площадью 24,7 кв.м. ул. Российская 297;

- жилое помещение (квартира) №20 площадью 32,4 кв.м. ул. Ю.Бульвар 31;

- жилое помещение (квартира) №34 площадью 32,2 кв.м. ул. Энгельса 69А;

- жилое помещение (квартира) №119 площадью 51,8 кв.м. ул. 250-лет Челябинску 28А;

- жилое помещение (квартира) №37 площадью 46,7 кв.м. ул. Комарова 110А;

- жилое помещение (квартира) №6/2 площадью 24,8 кв.м. ул. Артиллерийская 116;

- жилое помещение (квартира) №4 площадью 19,88 кв.м. ул. Юж.Бульвар 9;

- жилое помещение (квартира) №69 площадью 35,5 кв.м. ул. Молодогвардейцев 39;

- жилое помещение (квартира) №82 площадью 43,9 кв.м. ул. Российская 59Б;

- жилое помещение (квартира) №16 площадью 56,9 кв.м. ул. Хохрякова 6Б;

- жилое помещение (квартира) №22 площадью 45,6 кв.м. ул. Российская 57Б;

- жилое помещение (квартира) №19 площадью 44,8 кв.м. ул. Российская 57Б;

- жилое помещение (квартира) №104 площадью 37,2 кв.м. пр. Победы 293;

- жилое помещение (квартира) №7 площадью 44,3 кв.м. ул. Барбюса 140А;

- жилое помещение (квартира) №1/11 площадью 34,6 кв.м. ул. С.Ковалевской 8;

- жилое помещение (квартира) №28 площадью 31,4 кв.м. ул. Шадринская 73;

- жилое помещение (квартира) №2 площадью 19,3 кв.м. ул. Карпенко 6;

- жилое помещение (квартира) №158 площадью 34,1 кв.м. пр. Комсомольский 78А;

- жилое помещение (квартира) №71 площадью 41,3 кв.м. пр. Ленина 23;

- жилое помещение (квартира) №51 площадью 40,5 кв.м. пр. Победы 153А;

- жилое помещение (квартира) №45 площадью 30,9 кв.м. ул. Набережная 16;

- жилое помещение (квартира) №18 площадью 36,7 кв.м. ул. Ворошилова 57;

- жилое помещение (квартира) №80 площадью 30,1 кв.м. ул. Молодогвардейцев 56;

- жилое помещение (квартира) №81 площадью 30 кв.м. пр. Победы 293;

- жилое помещение (квартира) №33 площадью 53,9 кв.м. ул. Яблочкина 19А;

- жилое помещение (квартира) №56 площадью 41,4 кв.м. ул. Краснознаменная 40;

- жилое помещение (квартира) №57 площадью 41,3 кв.м. ул. Каслинская 17;

- жилое помещение (квартира) №80 площадью 32,6 кв.м. ул. Кирова 13А;

- жилое помещение (квартира) №3/5 площадью 28 кв.м. ул. Горького 51;

- жилое помещение (квартира) №1 площадью 23,8 кв.м. ул. Первой Пятилетки 49;

- жилое помещение (квартира) №114 площадью 30,5 кв.м. ул. Энгельса 42А;

- жилое помещение (квартира) №13 площадью 34,4 кв.м. ул. Гагарина 1;

- жилое помещение (квартира) №39 площадью 17,5 кв.м. ул. Белостоцкого 11;

- жилое помещение (квартира) №12 площадью 25,2 кв.м. ул. 40-летия Октября 20;

- жилое помещение (квартира) №26 площадью 24,8 кв.м. ул. Руставели 10;

- жилое помещение (квартира) №42 площадью 21,2 кв.м. ул. Вязовая 29;

- жилое помещение (квартира) №66 площадью 32,2 кв.м. ул. Медгородок 6Б;

- жилое помещение (квартира) №70 площадью 48 кв.м. ул. Комсомольская 13А;

- жилое помещение (квартира) №1/5 площадью 23,91 кв.м. ул. Пограничная 6;

- жилое помещение (квартира) №1/26 площадью 24,4 кв.м. ул. Пограничная 6;

- жилое помещение (квартира) №139 площадью 20,7 кв.м. ул. Вязовая 29;

- жилое помещение (квартира) №12/1 площадью 21,2 кв.м. ул. Нахимова 8;

- жилое помещение (квартира) №6/9 площадью 24,1 кв.м. ул. Артиллерийская 116;

- жилое помещение (квартира) №3 площадью 27,7 кв.м. ул. Белостоцкого 7;

- жилое помещение (квартира) №10 площадью 28,6 кв.м. ул. Цимлянская 3;

- жилое помещение (квартира) №1/3 площадью 22,5 кв.м. ул. Гагарина 4В;

- жилое помещение (квартира) №117 площадью 48,6 кв.м. ул. Набережная 7В;

- жилое помещение (квартира) №129 площадью 48,6 кв.м. ул. Набережная 7В;

- жилое помещение (квартира) №48 площадью 25,38 кв.м. ул. Салавата Юлаева 15А;

- жилое помещение (квартира) №5/4 площадью 25,17 кв.м. ул. Марченко 25;

- жилое помещение (квартира) №2 площадью 29,5 кв.м. пер. Артиллерийский 4А;

- жилое помещение (квартира) №7/3 площадью 25,68 кв.м. ул. Савина 13;

- жилое помещение (квартира) №88 площадью 22,9 кв.м. ул. Энергетиков 3;

- жилое помещение (квартира) №110 площадью 19,42 кв.м. ул. Салютная 23;

- жилое помещение (квартира) №2/15 площадью 20,13 кв.м. ул. Гагарина 4В;

- жилое помещение (квартира) №35 площадью 28,9 кв.м. ул. Культуры 106;

- жилое помещение (квартира) №4 площадью 16,2 кв.м. ул. Новороссийская 57;

- жилое помещение (квартира) №219 площадью 19 кв.м. ул. Шуменская 10;

- жилое помещение (квартира) №27 площадью 19,1 кв.м. ул. Правдухина 19;

- жилое помещение (квартира) №209А площадью 16,6 кв.м. ул. Комарова 114;

- жилое помещение (квартира) №38 площадью 21,34 кв.м. ул. Марченко 33В;

- жилое помещение (квартира) №15 площадью 24,1 кв.м. ул. Героев Танкограда 94;

- жилое помещение (квартира) №36 площадью 14,9 кв.м. ул. Ловина 13;

- жилое помещение (квартира) №6 площадью 23,7 кв.м. ул. Кудрявцева 81;

- жилое помещение (квартира) №5/6 площадью 21,71 кв.м. ул. Савина 13;

- жилое помещение (квартира) №33 площадью 23,8 кв.м. ул. 40-летия Октября 18;

- жилое помещение (квартира) №4/9 площадью 21,41 кв.м. ул. Савина 13;

- жилое помещение (квартира) №1/13 площадью 17,2 кв.м. ул. Пограничная 6;

- жилое помещение (квартира) №22 площадью 19,3 кв.м. ул. Цимлянская 9;

- жилое помещение (квартира) №14/1 площадью 25,08 кв.м. ул. Марченко 25А;

- жилое помещение (квартира) №44 площадью 18,9 кв.м. ул. Культуры 59;

- жилое помещение (квартира) №3/2 площадью 16,68 кв.м. ул. Первой Пятилетки 45;

- жилое помещение (квартира) №4/16 площадью 16,47 кв.м. ул. Крупской 30;

- жилое помещение (квартира) №4 площадью 22,5 кв.м. ул. Карпенко 39;

- жилое помещение (квартира) №46 площадью 27,5 кв.м. ул. Первой Пятилетки 33;

- жилое помещение (квартира) №144/1 площадью 23,06 кв.м. ул. Гайдара 13А;

- жилое помещение (квартира) №2 площадью 21,3 кв.м. ул. Шенкурская 7А;

- жилое помещение (квартира) №4/16 площадью 18,62 кв.м. ул. Танкистов 193;

- жилое помещение (квартира) №119 площадью 42,3 кв.м. ул. ФИО6 36А;

- жилое помещение (квартира) №2 S=17,8 кв.м. ул. Артиллерийская 59;

- жилое помещение (квартира) №9/17 площадью 25,58 кв.м. ул. Танкистов 191;

- жилое помещение (квартира) №10/5 площадью 16,7 кв.м. ул. Гагарина 1;

- жилое помещение (квартира) №2 площадью 39,6 кв.м. ул. Нахимова 8;

- жилое помещение (квартира) №12 площадью 13,6 кв.м. ул. Культуры 100;

- жилое помещение (квартира) №4/15А площадью 18,2 кв.м. ул. Первой Пятилетки 43;

- жилое помещение (квартира) №1/16 площадью 16,98 кв.м. ул. Пограничная 6;

- жилое помещение (квартира) №12/10А площадью 24,7 кв.м. ул. Танкистов 193;

- жилое помещение (квартира) №9/16 площадью 17,72 кв.м. ул. Танкистов 191;

- жилое помещение (квартира) №1/5 площадью 38,4 кв.м. ул. Артиллерийская 116;

- жилое помещение (квартира) №81 площадью 20,5 кв.м ул. Краснознаменная 12;

- жилое помещение (квартира) №1/3 площадью 33,47 кв.м. ул. Артиллерийская 116;

- жилое помещение (квартира) №144/2 площадью 19,07 кв.м. ул. Гайдара 13А;

- жилое помещение (квартира) №4/7 площадью 23,83 кв.м. ул. Савина 13;

- жилое помещение (квартира) №1/10 площадью 10,08 кв.м. ул. Горького 22;

- жилое помещение (квартира) №3/2 площадью 22,24 кв.м. ул. Горького 22;

- жилое помещение (квартира) №4/1 площадью 16,32 кв.м. ул. Горького 22;

- жилое помещение (квартира) №2/10 площадью 9,47 кв.м. ул. Горького 22;

- жилое помещение (квартира) №3/15 площадью 9,25 кв.м. ул. Горького 22;

- жилое помещение (квартира) №3/3 площадью 7,18 кв.м. ул. Горького 22;

- жилое помещение (квартира) №3/1 площадью 9,69 кв.м. ул. Ковалевской 8;

- жилое помещение (квартира) №3/8 площадью 9,23 кв.м. ул. Ковалевской 8;

- жилое помещение (квартира) №2/12 площадью 9,74 кв.м. ул. Горького 51Б;

- жилое помещение (квартира) №2/14 площадью 8,6 кв.м. ул. Ковалевской 8;

- жилое помещение (квартира) №33 площадью 23,7 кв.м. ул. Гончаренко 84;

- жилое помещение (квартира) №6/11 площадью 14,87 кв.м. ул. Горького 49;

- жилое помещение (квартира) №4/22 площадью 8,55 кв.м. ул. Пограничная 6;

- жилое помещение (квартира) №4/34 площадью 8,55 кв.м. ул. Пограничная 6;

- жилое помещение (квартира) №1 площадью 14,5 кв.м ул. Колхозная 29;

- жилое помещение (квартира) №2/1 площадью 7,71 кв.м. ул. Гагарина 4В;

- жилое помещение (квартира) №3/20 площадью 19,02 кв.м. ул. Первой Пятилетки 43;

- жилое помещение (квартира) №1 комната 5 площадью 38,4 кв.м. ул. Артиллерийская 116;

- жилое помещение (квартира) №3/56 S=15,71 кв.м. ул. Блюхера 10;

- жилое помещение (квартира) №4/6 площадью 10,17 кв.м. ул. Пограничная 6;

- жилое помещение (квартира) №1 площадью 32,2 кв.м. ул. ФИО6 50Б;

- жилое помещение (квартира) №4/2 площадью 7,89 кв.м. ул. Савина 13;

- жилое помещение (квартира) №11 площадью 21,36 кв.м. Копейское шоссе 2;

- жилое помещение (квартира) №1 комната 3 площадью 16,74 кв.м. ул. Артиллерийская 116;

- жилое помещение (квартира) №11/4 площадью 11,39 кв.м. ул. Марченко 25;

- жилое помещение (квартира) №15 площадью 13,82 кв.м. ул. Артиллерийская 59;

- жилое помещение (квартира) №6 площадью 16,85 кв.м. Копейское шоссе 2;

- жилое помещение (квартира) №5/3 площадью 8,99 кв.м. ул. Савина 13;

- жилое помещение (квартира) №35/1 площадью 29,8 кв.м. ул. ФИО6 26А;

- жилое помещение (квартира) №35/2 площадью 27,1 кв.м. ул. ФИО6 26А;

- жилое помещение (квартира) №22 площадью 28,7 кв.м. ул. ФИО6 76А;

- жилое помещение (квартира) №10 площадью 42,9 кв.м. ул. Доватора 44А;

- жилое помещение (квартира) №77 площадью 44,7 кв.м. пр. Победы 166;

- жилое помещение (квартира) №3 площадью 28 кв.м. ул. Горького 63А;

- жилое помещение (квартира) №12/2 площадью 19,6 кв.м. ул. Нахимова 8;

- жилое помещение (квартира) №10 площадью 91,8 кв.м. ул. Худякова 19.

Договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключался, однако между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии.

Истец в период с 01.11.2021 по 30.11.2021 осуществил поставку тепловой энергии ответчику, ответчик оплату не произвел, истец направил в адрес ответчика претензию с просьбой о погашении задолженности. Указанная претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение обязательства по своевременной оплате поставленной в спорный период тепловой энергии послужило основанием для обращения общества «УСТЭК - Челябинск» с настоящим иском в суд.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно, статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отсутствие договорных отношений с организацией не освобождает потребителя от обязанности оплатить принятую энергию, что также подтверждается позицией, высказанной в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».

В силу пункта 3 статьи 438 ГК РФ фактическое пользование тепловой энергией дает основания расценить отношения как договорные.

Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке ресурсов тепла и воды, по которым ответчик обязан оплатить полученную от истца тепловую энергию.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела и сторонами не оспаривается.

Согласно уточненному расчету истца за ответчиком числится задолженность в размере 281 155 рублей 70 копеек (т. 2 л.д. 141).

В отзыве на исковое заявление ответчиком выражены возражения относительно начислений по жилому помещению (квартира) № 49 площадью 67,6 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...> со ссылкой на то, что указанной жилое помещение было передано ФИО2 для проживания, в связи с чем расходы по оплате тепловой энергии подлежат отнесению на указанное лицо.

Данный довод ответчика признается обоснованным.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В рассматриваемой ситуации ответчик обязан оплачивать тепловую энергию до заселения граждан в установленном порядке в жилое помещение. 

Кроме того, следует учитывать, что, согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопросы 4 и 5), если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе, а между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг может быть заключен соответствующий договор, по которому обязанность по оплате коммунальных услуг будет возложена на арендатора. 

 Из представленного в материалы дела решения Курчатовского районного суда города Челябинска от 13.02.2019 № 2-476/2019 (т. 1 л.д. 86-87) следует, что многоквартирный дом № 11, расположенный по адресу: 

<

...> в том числе квартира № 49 включен в реестре муниципального имущества города Челябинска 04.03.1992 года согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 17.12.1992 года № 327/15-м.

Указанное жилое помещение на основании ордера № 1385 от 24.03.1974 было передано ФИО7 на семью из четырех человек, в том числе на ФИО2, который зарегистрирован в квартире с 06.06.1981.

Таким образом, обязанность по внесению платы за услуги теплоснабжения возложена на ФИО2

В связи с длительным неисполнением ФИО2 обязанностей по содержанию жилого помещения, КУиЗО обратилось в Курчатовский районный суд города Челябинска с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой и выселением в изолированное жилое помещение-комнату. 

Решения Курчатовского районного суда города Челябинска от 13.02.2019 № 2-476/2019 исковые требования КУиЗО удовлетворены.

Решением Курчатовского районного суда города Челябинска от 02.10.2019 № 2-3405/2019 (т. 2 л.д. 74 оборот-75) ФИО2 признан недееспособным.

Решением Курчатовского районного суда города Челябинска от 19.02.2020 № 2-13/2020 (т. 1 л.д. 88) произведен поворот исполнения решения Курчатовского районного суда города Челябинска от 13.02.2019 № 2-476/2019, восстановлено право проживания ФИО2 в муниципальном жилом помещении (квартира) № 49, расположенном по адресу: 

<

...>.

Распоряжением Администрации города Челябинска от 26.04.2022 № 4555-м (т. 2 л.д. 73) опекуном ФИО2 назначена ФИО8 (т. 2 л.д. 73).

Распоряжением Администрации города Челябинска от 22.12.2022 № 15266-м (т. 2 л.д. 73 оборот) на Курчатовское управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска возложена обязанность опекуна над недееспособным ФИО2

Распоряжением Администрации города Челябинска от 28.02.2023 № 2530-м (т. 2 л.д. 74) недееспособный ФИО2 определен в государственное стационарное учреждение социального обслуживания.

Согласно пункту 1 статьи 29 ГК РФ, гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности (пункт 2 статьи 29 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. К отношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки или попечительства и не урегулированным настоящим Кодексом, применяются положения Федерального закона «Об опеке и попечительстве» и иные принятые в соответствии с ним нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Истцом представлен в материалы дела справочный расчет задолженности по помещению (квартира) № 49 площадью 67,6 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...> (т. 2 л.д. 143), согласно которому задолженность за поставленную тепловую энергию в спорный период составила 2 929 рублей 46 копеек, неустойка 929 рублей 09 копеек.

Указанная сумма отражена в справочном расчете истца и признана ответчиком.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в объеме задолженности за исключением суммы долга 2 929 рублей 46 копеек, поскольку обязанность по оплате указанной задолженности сохранилась за нанимателем.

Иные доводы ответчика учтены истцом в уточненном исковом заявлении.

В порядке статьи 65 АПК РФ доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате в полном объеме электроэнергии ответчиком в материалы дела не представлены.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика подлежат частичному удовлетворению в размере 278 226 рублей 24 копеек.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 89 169 рублей 61 копейки неустойки за период с 11.01.2022 по 31.03.2022.

Согласно положениям статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (далее - Закон «О теплоснабжении») собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –  ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом определенной судом суммы  основного долга 278 226 рублей 24 копеек, неустойка за неисполнение денежного обязательства составит 88 240 рублей 52 копеек.

Ходатайство об уменьшении неустойки в порядке стати 333 ГК РФ не заявлено, арифметическая правильность расчета, периоды начисления неустойки ответчиками не оспорены.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности по отдельности и взаимной связи в их совокупности, арбитражный суд на основании анализа фактических обстоятельств рассматриваемого спора, приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчиков неустойки заявлено правомерно и подлежит удовлетворению частичном удовлетворению в размере 88 240 рублей 52 копеек.

Также истцом заявлено о взыскании неустойки за период с 02.10.2023 по день фактической уплаты задолженности.

В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании неустойки по день фактической оплаты суммы задолженности судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

При цене уточнённого искового заявления в размере 370 325 рублей 31 копейки, размер государственной пошлины составляет 10 407 рублей.

При обращении в суд с иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 9 958 рублей, что подтверждается платежным поручением № 13966 от 03.03.2022 (т. 1 л.д. 12).

С учетом частичного удовлетворения исковых требований (на 98,96%), судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворённых требования в сумме 9 854 рублей, а недоплаченная истцом государственная пошлина в размере 449 рублей подлежит распределению в следующем порядке: 4 рубля 67 копеек (449 рублей*1,04%) подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

В остальной части (449 рублей*98,96%) не подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета поскольку Комитет в силу подпункта 1.1 пункта 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования город Челябинск в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ИНН 

<

***>) за счет средств бюджета муниципального образования в пользу акционерного общества «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания Челябинск» (ИНН 

<

***>) 278 226 (Двести семьдесят восемь тысяч двести двадцать шесть) рублей 24 копейки задолженности, 88 240 (Восемьдесят восемь тысяч двести сорок) рублей 52 копейки неустойки за период с 11.01.2022 по 24.10.2023 с последующим начислением пени на сумму задолженности в размере 278 226 (Двести семьдесят восемь тысяч двести двадцать шесть) рублей 24 копейки с 25.10.2023  по день фактического исполнения обязательства в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также 9 854 (Девять тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 44 копейки судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания Челябинск» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 4 (Четыре) рубля 67 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья                                                                                                                                               О.В. Шаламова