АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

610017, 

<

...> http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-5397/2025

г. Киров

17 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2025 года В полном объеме решение изготовлено 17 сентября 2025 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Прозоровой Е.Ю.  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Четвериковой А.А.,  

рассмотрев дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «ФСК» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 153035, Ивановская область, г. Иваново, ул.3-я Полетная, д.2, офис 1003)  

к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, 

<

...>, помещ. 500-512)  

о взыскании 3 807 657 рублей 01 копеек, 

при участии в судебном заседании представителей: 

истца-Урванцева М.В., по доверенности от 06.01.2025, ФИО1, по доверенности от 14.01.2025,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ФСК» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – ответчик, Фонд) о взыскании 3 807 657 рублей 01 копейки неустойки по договору от 20.10.2022 № 28-2022/ПР за период с 09.01.2024 по 10.04.2025.  

Исковые требования основаны на нормах статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиях договора от 20.10.2022 № 28-2022/ПР и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по оплате стоимости фактически выполненных работ.  

Ответчик в отзыве просит отказать в удовлетворении исковых требований; полагает, что истцом неправильно определена дата начала начисления процентов за пользование чужими денежными средствами – 09.01.2024 (направление досудебной претензии), поскольку в силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты начисляются за период с момента вступления решения суда в законную силу, то есть в данном случае с 24.01.2025 (вступление в законную силу решения Арбитражного суда Кировской области от 17.10.2024 по делу № А28-289/2024).  

Представители истца в судебном заседании поддержали ранее изложенные позиции.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  

заседания, явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил.  

При указанных выше условиях арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.  

20.10.2022 между Фондом (заказчик) и Обществом (генподрядчик) подписан договор № 28-2022/ПР (далее – договор), по условиям пункта 2.1 которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием (приложение № 1) своими силами о средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с графиком производства и стоимости работ по адресам, предусмотренным адресным перечнем, включая разработку проектной документации, прохождение экспертизы проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по акт, сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по акту и пр., а заказчик принимает надлежащим образом выполненные генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором.  

В соответствии с пунктом 3.1 договора цена договора определяется на основании предельной стоимости работ (услуг), действующей на момент заключения договора, с учетом процента снижения составляет 36 349 053 рубля 84 копейки, без НДС.  

Условия об авансовом платеже за выполняемые работы согласованы в пункте 3.3 договора.  

В силу пункта 3.5 договора оплата выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах производится заказчиком с зачетом ранее перечисленного аванса пропорционально стоимости выполненных работ в течение 60 дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с пунктами 1.8, 3.6 договора и при условии выполнения требования, предусмотренного пунктом 3.7 договора, акта приемки выполненных работ по элементу (системе здания), счета, счета-фактуры, акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), а также договора страхования гражданской ответственности рисков, указанных в п. 1.3 Требований к страховым организациям и договору страхования (приложение к договору).  

Окончательная оплата выполненных работ производится заказчиком с зачетом ранее перечисленного аванса пропорционально стоимости выполненных работ в течение 60 дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления генподрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно пункту 3.7 договора, счета, счета-фактуры и акта приемки выполненных работ по объекту, оформленного в соответствии с положением договора, при условии выполнения требования, предусмотренного пунктом 3.7 договора, а также договора страхования гражданской ответственности рисков (по требованию заказчика), указанных в пункте 1.3 Требований к страховым организациям и договору страхования (приложение № 11 к договору).  

Порядок приемки выполненных работ определен в разделе 7 договора. 

В силу пункта 7.5 договора работы по договору по каждому объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на объекте по акту приемки выполненных работ по объекту и подписания сторонами оформленных актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).  

В случае просрочки исполнения обязательств заказчиком по оплате выполненных работ по договору генподрядчик вправе потребовать выплаты пени в размере,  

определяемом согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки (пункт 12.8 договора).  

27.06.2023 стороны подписали дополнительное соглашение № 1, которым изменили цену договора, график производства и стоимости работ, цена договора составила 35 453 361 рубль 69 копеек.  

03.11.2023 стороны подписали дополнительное соглашение № 3, которым изменили цену договора, график производства и стоимости работ, цена договора составила 33 391 855 рублей 05 копеек.  

Решением Арбитражного суда Кировской области от 17.10.2024 по делу № А28-289/2024, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 24.01.2025, с Фонда в пользу Общества взыскано 16 624 638 рублей 54 копейки задолженности по договору от 20.10.2022 № 28-2022/ПР за выполненные в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, 80Б работы по капитальному ремонту кровли, фасада, отмостки, а также 106 123 рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.  

10.02.2025 на основании указанного решения суда выдан исполнительный лист серии ФС 044421601, который направлен взыскателем на принудительное исполнение в службу судебных приставов.  

ОСП по Первомайскому району г. Кирова ГУФССП России по Кировской области в пользу Общества перечислены денежные средства:  

- 12 139 653 рубля 56 копеек по платежному поручению от 09.04.2025 № 1229 (отметка о списании со счета 10.04.2025);  

- 4 484 984 рубля 98 копеек по платежному поручению от 10.04.2025 № 10427 (отметка о списании со счета 11.04.2025);  

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истец 17.04.2025 вручил ответчику претензию от 17.04.2025 № 22-4/25 с требованием об оплате начисленных, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате выполненных работ по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, которая оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.  

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

Между сторонами сложились правоотношения по договору подряда, которые подлежат регулированию нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

К отдельным видам договора подряда относится строительный подряд. 

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Согласно статье 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.  

По пункту 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.  

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 информационного письма  

Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").  

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.  

Решением Арбитражного суда Кировской области от 17.10.2024 по делу № А28-289/2024, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 24.01.2025, с Фонда в пользу Общества взыскано 16 624 638 рублей 54 копейки задолженности по договору от 20.10.2022 № 28-2022/ПР за выполненные в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, 80Б работы по капитальному ремонту кровли, фасада, отмостки, а также 106 123 рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.  

На основании части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Истец просит взыскать с ответчика 3 807 657 рублей 01 копейку неустойки за просрочку оплаты выполненных работ по договору за период с 09.01.2024 по 10.04.2025.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ сторонами в договоре может предусматриваться неустойка (штраф, пеня) – денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Ответственность заказчика за просрочку исполнения обязательств по оплате выполненных работ установлена в пункте 12.8 договора, согласно которому генподрядчик вправе потребовать выплаты пени в размере, определяемом согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Возражая против требований истца, ответчик ссылается на то, что Обществом неправильно определена дата начала начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку в силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты начисляются за период с момента вступления решения суда в законную силу, то есть в данном случае с 24.01.2025 (вступление в законную силу решения Арбитражного суда Кировской области от 17.10.2024 по делу № А28-289/2024).  

Между тем, в настоящем деле взыскивается неустойка, в размере определенной статьей 395 ГК РФ, начисленная не за несвоевременное исполнение судебного акта, а за просрочку в исполнении гражданско-правовых обязательств, вытекающих из факта возникновения на стороне ответчика обязательства по оплате выполненных работ, при том, что данное обязательство возникает не в связи с вынесением судебного акта о взыскании задолженности (который лишь подтверждает факт наличия задолженности), а с момента приема выполненных исполнителем (истцом) работ.  

Таким образом, обязательство ответчика по оплате работ возникло на основании договора в связи с выполнением работ генподрядчиком, а не в силу решения суда по делу № А28-289/2024.  

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан неверным в части определения начала периода просрочки, поскольку истцом не учтены положения пункта 3.5 договора о сроках оплаты.  

В силу пункта 7.5 договора работы по договору по каждому объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки  

выполненных в полном объеме работ на объекте по акту приемки выполненных работ по объекту и подписания сторонами оформленных актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).  

Так согласно решению Арбитражного суда Кировской области от 17.10.2024 по делу № А28-289/2024, суд установил, что истец обратился в адрес ответчика с претензией от 22.12.2023, в которой просил принять работы по спорным объектам и оплатить их.  

При указанных обстоятельствах срок оплаты работ по договору истекает 27.03.2024, с 28.03.2024 начинается просрочка оплаты.  

Произведя перерасчет суммы неустойки, суд приходит к выводу, что её размер за период с 28.03.2024 по 10.04.2025 составляет 3 233 516 рублей 48 копеек, в остальной части удовлетворения требований о взыскании неустойки следует отказать.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 139 230 рублей 00 копеек.  

Таким образом, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 118 236 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика, в остальной части расходы остаются на истце.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФСК» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) неустойку в размере 3 233 516,48 (три миллиона двести тридцать три тысячи пятьсот шестнадцать) рублей 48 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины 118 236 (сто восемнадцать тысяч двести тридцать шесть) рублей 00 копеек рублей, в остальной части иска отказать.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.  

 Судья Прозорова Е.Ю.