АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-2686/2025

г. Петропавловск-Камчатский

18 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Тюшняковой В.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       Жуковой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «Комкон» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), администрация Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании незаконным решения об отказе в снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадь 1167,7 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010129:6841, наименование помещения - нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, оформленного уведомлением от 28.05.2025  № КУВД-001/2025-6765651/5; 

об обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № 41-41-01/003/2007-873 от 14.08.2007 об объекте недвижимости - нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенные по адресу: 

<

...> д 23, кадастровый номер: 41:01:0010129:6841, площадь - 1167.7 кв.м. Правообладатель ОАО «Петропавловская судоверфь», ИНН 

<

***>, 

при участии:

от заявителя:

ФИО1 – представитель по доверенности от 09.01.2025 № 01 (сроком по 31.12.2025), свидетельство, диплом ВСА № 0020048;

от администрации Петропавловск-Камчатского городского округа:

ФИО2 - представитель по доверенности от 09.01.2025 № 01-1-01/284/25 (сроком до 31.12.2025), диплом КБ № 60853 (до перерыва);

от Управления имущественных и земельных отношений администрации - муниципальное учреждение:

от АО «Комкон»:

ФИО2 - представитель по доверенности от 20.12.2024 № 21-2024 (сроком до 31.12.2025), диплом КБ № 60853 (до перерыва);

ФИО3 - представитель по доверенности  от 01.01.2025 (сроком по 31.12.2025), диплом ВСГ № 1763741 (после перерыва);

от иных лиц:

не явились,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (далее – заявитель, ТУ Росимущества в Камчатском крае) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (далее – заинтересованное лицо, Управление Росреестра по Камчатскому краю, Управление) об отказе в снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадь 1167,7 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010129:6841, наименование помещения - нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, оформленного уведомлением от 28.05.2025 № КУВД-001/2025-6765651/2 и обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись           № 41-41-01/003/2007-873 от 14.08.2007 об объекте недвижимости - нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенные по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 41:01:0010129:6841, площадь - 1167.7 кв.м. Правообладатель ОАО «Петропавловская судоверфь», ИНН 

<

***>.

Определением суда от 14.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Комкон» (далее – третье лицо, АО «Комкон», общество).

Определением суда от 11.08.2025 к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Протокольным определением от 11.08.2025 суд  в порядке статьи 49 АПК РФ приял уточнения заявленных требования в части номера уведомления от 28.05.2025, правильным считать № КУВД-001/2025-6765651/5. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, АО «Комкон» извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, признал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

До начала судебного заседания 29.08.2025 через систему «Мой арбитр» от заявителя поступили письменные пояснения.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела акта о снятии с учета защитного сооружения гражданской обороны (далее - ЗС ГО) от 01.12.2023. 

Представитель администрации Петропавловск-Камчатского городского округа,  Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение поддержал позицию заявителя. 

С учетом необходимости ознакомления с представленными в судебном заседании документами, в судебном заседании 03.09.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до  11 часов 00 минут 12 сентября 2025 года, о чем вынесено протокольное определение. 

Лица, участвующие в деле, об объявлении перерыва уведомлены в соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках» путем размещения на официальном сайте суда информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

Судебное заседание после перерыва продолжено 12 сентября 2025 года в том же судебном составе суда, при ведении протокола тем же секретарем судебного заседания, при участии того же представителя заявителя, представителя                          АО «Комкон», в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Поскольку иные лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении явку полномочных представителей не обеспечили, суд в порядке статьи 156 АПК РФ определил провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, а также в письменных пояснениях, согласно которым указывает, что спорный объект с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 и спорный объект № 2 с кадастровым номером 41:01:0010129:6941 являются идентичными. Собственник объекта с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 ОАО «Петропавловская судоверфь» ликвидировано 09.07.2020. У фактически существующего объекта недвижимости - нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенные по адресу: 

<

...> есть один фактический собственник – Российская Федерация. Спорное имущество не является бесхозяйным. Поскольку сведения о прекращении юридического лица в отношении ОАО «Петропавловская судоверфь» внесены в ЕГРЮЛ 09.07.2020 пятилетний срок подачи заявления о назначении процедуры распределения имущества общества истек.

Представитель АО «Комкон» в судебном заседании поддержал правовую позицию заявителя.

Протокольным определением от 12.09.2025 арбитражный суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании статьи 66 АПК РФ приобщил представленные в судебном заседании 03.09.2025 документы к материалам дела. 

Иных заявлений и ходатайств от лиц, участвующих в деле, в судебном заседании не поступило.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 12.02.2025 ТУ Росимущества в Камчатском крае обратилось в Управление с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на помещение с кадастровым номером 41:01:0010129:6841, расположенное по адресу: 

<

...>; нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25.

В обоснование указанного заявления ТУ Росимущества в Камчатском крае указано, что имеется задвоение в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 41:01:0010129:5542 и 41:01:0010129:6841. Объект  с кадастровым номером 41:01:0010129:5542 является объектом «Защитное сооружение гражданской обороны», собственность Российской Федерации, входит в состав имущества государственной казны Российской Федерации и не может находится в силу закона в какой либо иной собственности. Кроме того, на объект с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 зарегистрировано право собственности АО «Петропавловская судоверфь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 23.12.2014 в отношении указанного общества решением Арбитражного суда Камчатского края открыто конкурсное производство, в ходе которого указанное акционерное общество прекратило свою деятельность в июне 2020 года. Правопреемники отсутствуют, соответственно какие-либо притязания исключены. 

Уведомлением от 26.02.2025 КУВД-001/2025-6765651/3, действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении Объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 41:01:0010129:6841 приостанавливались на основании пунктов 2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

28.05.2025 Управление приняло решение об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, оформленное уведомлением № КУВД-001/2025-6765651/5, в связи с истечением срока приостановления, указанного в уведомлении 26.02.2025 КУВД-001/2025-6765651/3 о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов), и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующим осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации  прав, поскольку с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения                                ТУ Росимущества в Камчатском крае в суд с настоящим заявлением.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ, части 4 статьи 200, частям 2, 3 статьи 201 АПК РФ, пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для признания судом решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение ими прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Отсутствие, а также недоказанность хотя бы одного из названных условий служит основанием для оставления заявления без удовлетворения. 

В силу требований части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ орган, должностное лицо должны доказать соответствие их решения, действия (бездействия) закону; обязанность по доказыванию нарушения оспариваемым решением, действием (бездействием) прав и законных интересов возлагается на лицо, обратившееся в суд за его оспариванием. 

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными в статье 12 ГК РФ. 

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. При этом избранный способ защиты должен быть направлен на восстановление нарушенного или оспоренного права или законного интереса. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он соответствует характеру нарушенного права и действительно приведет к реальной защите законного интереса. 

В силу статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации, Закон № 218-ФЗ).

Согласно частям 3, 4, 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

В силу части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В пункте 3 части 1 статьи 29 Закона о регистрации предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных названным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

            Так, Закон о регистрации указывает на факт обращения с заявлением ненадлежащего лица (пункт 2 части 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации) как на одно из оснований, препятствующих осуществлению регистрационных действий.

            В силу пункта 4 части 1 статьи 15 Закона № 218-ФЗ при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, указанные действия осуществляются по заявлению собственника такого объекта недвижимости.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 52, 53, 56 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в реестр. 

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество. 

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела. Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия. 

Предъявление иска о признании права или обременения отсутствующими является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения). 

Соответствующая правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012                № 12576/11. Иск о признании права отсутствующим имеет узкую сферу применения. Он не может заменять виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.03.2016               № 19-КГ15-47). 

Возможность обращения с требованием о признании права (обременения) на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество. Следовательно, удовлетворение такого требования возможно, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.06.2015 № 5-КГ15-36). 

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в информационном письме от 15.01.2013                  № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», когда спорное имущество отсутствует во владении истца, его право может быть защищено исключительно с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРП о принадлежности имущества (пункт 12). 

Не владеющий собственник может обратиться только с виндикационным иском об истребовании имущества из незаконного владения. 

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018, указано, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. 

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2022 № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решения, действия (бездействие) органов и лиц, принятые, совершенные (допущенное) при реализации публичных полномочий и затрагивающие права и законные интересы граждан и организаций в сфере гражданского оборота (например, решения органов, реализующих полномочия по ведению реестров гражданских прав), могут быть проверены в рамках производства, регламентированного главой 22 КАС РФ, главой 24 АПК РФ, по основаниям, связанным с соблюдением требований законодательства, определяющих правила реализации соответствующих полномочий. 

В пределах указанных оснований, в частности, могут быть оспорены решения, принимаемые государственными учреждениями в целях ведения Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (например, если в государственный реестр внесены ошибочные сведения о праве на недвижимое имущество или его обременениях, внесены сведения об участниках юридического лица, не соответствующие представленным на регистрацию документам, либо отказано во внесении сведений, несмотря на представление заявителем всех необходимых в соответствии с законом документов; запись о ликвидации юридического лица как недействующего внесена, несмотря на поступившие возражения кредитора). 

Как усматривается из материалов дела и установлено судом из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, следует, что имеется запись о праве собственности Российской Федерации  41-41-01/017/2014-195 от  26.03.2014 на  объект недвижимости с кадастровым номером  № 41:01:0010129:5542, площадью 1167,7 кв.м., подземный этаж № 0, расположенный по адресу: 

<

...>.

Запись в ЕГРН  о праве собственности ОА «Петропавловская судоверфь» на объект недвижимости (нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25), расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 (ранее присвоенный учетный номер инвентарный номер 5903; кадастровый номер 41:01:0010129:5455, условный номер 41-41-01/003/2007-873) внесена в реестр прав ЕГРН 14.08.2007 за номером 41-41-01/003/2007-873.

Согласно письменному мнению на заявление то 04.07.2025 заинтересованное лицо указало, что право собственности ОАО «Петропавловская судоверфь» на объект недвижимости с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 зарегистрировано 14.08.2007, на основании Плана приватизации Петропавловской судоверфи им. Ленина, утвержденного Председателем Комитета по управлению госимуществом по Камчатской области 13.11.1992. При проведении государственной регистрации права собственности  ОАО «Петропавловская судоверфь» Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Камчатской области представило письмо от  24.07.2007, в котором подтверждено, что нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенные по адресу: 

<

...> вошли в уставной капитал                                           ОА «Петропавловская судоверфь». Поскольку общество было создано в порядке приватизации государственного имущества, объект недвижимости с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 был включен в План приватизации, утвержденный 13.11.1992, поэтому с даты государственной регистрации в качестве юридического лица ОА «Петропавловская судоверфь» стало собственником указанного объекта недвижимости независимо от даты внесения сведений в ЕГРН.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Камчатского края завершено конкурсное производство в отношении                                ОА «Петропавловская судоверфь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), зарегистрированного по адресу: 

<

...>.

09.07.2020 Инспекцией Федеральной налоговой службы по                                      г. Петропавловску-Камчатскому в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении юридического лица (ликвидация юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве)) (запись № 2204100063440).

Между тем в ЕГРН, в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в графе «правообладатель» указано, что АО «Петропавловская судоверфь» до сих пор владеет спорным объектом недвижимости с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 на праве собственности.

Согласно письму Публично-правовой компании «Роскадастр» по Камчатскому краю от 22.02.2024 № 0690/24 на обращение ТУ Росимущества в Камчатском крае  от 15.02.2024 № 41-03/675 о проведении проверки сведений в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 41:01:0010129:5542 и 41:01:0010129:6841 установлено следующее:

- сведения об объекте недвижимости – помещение нежилое с кадастровым номером 41:01:0010129:5542, расположенном: 

<

...>, площадь 1167,7 кв.м. внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный учет объекта недвижимости от 23.12.2013 и технического плана помещения от 09.01.2014;

- сведения об объекте недвижимости –  нежилые помещения позиция с 1-61 подземного этажа здания столовой № 25 с кадастровым номером 41:01:0010129:6841, расположенном: 

<

...>, площадь 1167,7 кв.м. внесены в Единый государственный реестр недвижимости на  основании сведений и содержащих такие сведения документов, поступивших из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (технический паспорт на нежилые помещения от 18.12.2006 инвентарный № 5903).

В результате проведенного анализа  об объектах недвижимости установлено, что помещения с кадастровыми номерами 41:01:0010129:5542 и 41:01:0010129:6841 являются идентичными.

Аналогичные обстоятельства установлены в письме Управления Росреестра по Камчатскому краю от 27.02.2024 № 2.5-929/24.

Таким образом, заявителем доказано, что в ЕГРН находятся сведения о том, что на один объект недвижимости - нежилые помещения позиция с 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенном: 

<

...>, площадью 1167,7 кв.м. зарегистрировано два кадастровых номера и два собственника.

Как указывалось ранее, ТУ Росимущества в Камчатском крае обращалось с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности ОАО «Петропавловская судоверфь»  на помещение с кадастровым номером 41:01:0010129:6841, поскольку указанный объект недвижимости является защитным сооружением гражданской обороны, собственность Российской Федерации, входит в состав имущества государственной казны Российской Федерации и не может находится в силу закона в какой либо иной собственности, а также, в том числе, по причине ликвидации указанного общества в связи завершением конкурсного производства.

Уведомлением от 28.05.2025 № КУВД-001/2025-6765651 Управлением отказано в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо на основании пункта 2 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ . 

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, основанных на положениях статей 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития (постановления от 26.05.2011 № 10-П от 10.11.2016 № 23-П; определения от 05.07.2001 № 132-0 и \о 154-0, от 29.01.2015 № 216-0).

Учитывая изложенное, обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в части 1 статьи Закона № 218-ФЗ, является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей. 

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости). 

В силу части 1 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. 

Как указывалось ранее, из разъяснений, приведенных в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

При этом истец имеет право на обращение с подобным иском, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились. 

В настоящее время в ЕГРН содержит две записи от 14.08.2007                                         № 41-41-01/003/2007-873 и от 26.03.2014 № 41-41-01/017/2014-195 о постановке на государственный кадастровый учет и праве собственности на объект - нежилые помещения подземного этажа здания столовой № 25, расположенном: 

<

...>, площадью 1167,7 кв.м.  с двумя государственными кадастровыми номерами 41:01:0010129:5542 и 41:01:0010129:6841, то есть ТУ Росимущества в Камчатском крае доказан двойной кадастровый учет сведений об одном объекте недвижимости.

Факт записи регистрации одного и того же объекта за разными собственниками подтверждается одним и тем же адресом объекта недвижимости, его характеристиками (площадь, наименование) и заинтересованным лицом не оспаривается.

Судом установлено, что в рамках дела  № А24-128/2025 ТУ Росимущества в Камчатском крае обращалось в Арбитражный суд Камчатского края с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: 

- установить факт идентичности объектов недвижимости - нежилые помещения поз. 1–61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенные по адресу: 

<

...> д 23, кадастровый номер: 41:01:0010129:6841, площадь 1167,7 кв. м (регистрационная запись от 14.08.2007 № 41-41- 01/003/2007-873) и нежилого помещения подземного этажа № 0, кадастровый номер 41:01:0010129:5542, расположенное по адресу: Камчатский край, г. ПетропавловскКамчатский, ул. Сахалинская, д. 23, площадь 1167,7 кв. м (регистрационная запись от 26.03.2014 № 41-41-01/017/2014-195); 

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра 2 А24-128/2025 и картографии по Камчатскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ликвидированного юридического лица - открытого акционерного общества «Петропавловская судоверфь» (ИНН 

<

***>) на объект недвижимого имущества - нежилые помещения поз. 1–61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенный по адресу: 

<

...> д 23, кадастровый номер: 41:01:0010129:6841, площадь 1167,7 кв. м; - снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества - нежилые помещения поз. 1–61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенный по адресу: 

<

...> д 23, кадастровый номер: 41:01:0010129:6841, площадью 1167,7 кв. м.

Определением суда от 12.02.2025 по делу № А24- 128/2025 заявление ТУ Росимущества в Камчатском крае оставлено без рассмотрения. Суд пришел к выводу, что требование заявителя, сформулированное как заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, которым заявитель просил установить факт идентичности спорных объектов недвижимости, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ликвидированного юридического лица, а также снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества, кадастровый номер: 41:01:0010129:6841, по существу связано с наличием материального спора о принадлежности имущества и его правообладателях, в том числе наличие спора о дате возникновения права собственности каждого из собственников на спорный объект недвижимого имущества 1, кадастровый номер 41:01:0010129:6841, а также на спорный объект недвижимого имущества 2, кадастровый номер 41:01:0010129:5542, то есть на разрешение вопросов права, а не факта, имеющего юридическое значение. Одновременно судом указано, что совокупность условий для установления юридического факта в данном случае отсутствует, поскольку смысл поданного заявления об установлении юридического факта сводится, по существу, к требованию об установлении фактического собственника, владеющего спорной вещью, которое не рассматривается в порядке особого производства, а подлежит разрешению в исковом порядке.

Вместе с тем, разрешая спор по настоящему заявлению, в рамках Главы 24 АПК РФ суд приходит к выводу, с учетом правовых позиций лиц, участвующих в деле, что в настоящее время спора о принадлежности указанного объекта недвижимости нет, так как ОАО «Петропавловская судоверфь» ликвидировано.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ОА «Комкон», поддержавший правовую позицию заявителя при рассмотрении дела, факт принадлежности спорного имущества последнему, являющегося предметом спора, также отрицал.

 Одновременно судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости АО «Комкон» принадлежит на праве собственности (запись 41:01:0010129:6439-41/014/2018-8 от 31.08.2018) нежилые помещения поз 1-54 первого этажа, поз. 1-26 второго этажа, поз. 1-5 третьего этажа здания столовой №25, расположенные по адресу: 

<

...>.

Из представленной в материалы дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от 28.11.2024 следует, что нежилые помещения позиция с 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенном по адресу: 

<

...>, площадью 1167,7 кв.м.  предметом договора купли-продажи № 2 от 18.06.2018 (с учетом дополнительного соглашения к договору купли-продажи имущества № 2 от 18.06.2018), заключенного между ОАО «Петропавловская судоверфь» в лице конкурсного управляющего ФИО4 и АО «Комкон» на основании решения Арбитражного суда Камчатского края от 23.12.2014 (резолютивная часть от 17.12.2014) и определения Арбитражного суда Камчатского края от 06.09.2017 по делу№ А24-4270/2011 на основании протокола о результатах проведения открыты торгов по продаже имущества ОАО «Петропавловская судоверфь» по лоту № 4 от 10.06.2018, не являлись.

Судом также учитывается, что согласно пункту 5.2 статьи 64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. 

Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица.

Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.

Судом установлено, что запись № 2204100063440 в отношении                                АО «Петропавловская судоверфь» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве) 09.07.2020.

Из материалов дела усматривается, что спорные нежилые помещения в процессе конкурсного производства в отношении  АО «Петропавловская судоверфь» иным лицам не отчуждались. 

Доказательств обращения заинтересованных лиц или уполномоченных государственных органов в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, также суду не представлено, в материалах дела такие сведения отсутствуют. 

Пятилетний срок с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении АО «Петропавлоская судоверфь» как юридического лица на момент рассмотрения дел по существу истек.

В судебном заседании представитель администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение также пояснил, что спорный объект недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не принимался, органы местного самоуправления не несут бремя содержания указанного имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в данном случае удовлетворение заявленных требований не влечет исключение из ЕГРН записей, непосредственно касающихся прав третьих лиц, за которыми зарегистрировано право собственности на спорное имущество которые фактически им владеют и в рамках настоящего спора возражают против удовлетворения заявленных требований. В рамках рассмотрения настоящего дела судом не установлено наличие спора о праве.

Более того, судом также учитывается следующее.

В силу пункта 5 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом. 

В соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991                     № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и СанктПетербурга и муниципальную собственность» (далее – Постановление № 3020-1) защитные сооружения гражданской обороны относятся к федеральной собственности и подлежат внесению в реестр. 

Согласно пункту 2.1.37 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 года № 2284 «О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» к 7 объектам, находящимся в федеральной собственности, относятся защитные сооружения гражданской обороны, приватизация которых запрещена. 

В силу пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.1994 № 359 «Об утверждении Положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями» объекты и имущество гражданской обороны, приватизация которых запрещена в соответствии с пунктом 2.1.37 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, исключаются из состава имущества приватизируемого предприятия и передаются в установленном порядке его правопреемнику на ответственное хранение и в пользование. 

К указанным объектам и имуществу относятся, в том числе встроенные убежища гражданской обороны. 

Защитные сооружения гражданской обороны - инженерные сооружения, предназначенные для защиты населения от воздействия опасных факторов, возникающих в результате чрезвычайных ситуаций, военных действий или террористических актов. 

В соответствии с Правилами эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны, утвержденными Приказом Министерства чрезвычайных ситуаций РФ от 15.12.2002 № 583 объекты гражданской обороны создаются исключительно для защиты населения и ценностей от опасностей военного, природного и техногенного характера в рамках единой системы защитных мероприятий на территории Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 раздела III Приложения № 1 к Постановления № 3020-1 объекты оборонного производства, а также объекты связи и инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период, отнесены исключительно к федеральной собственности. 

Защитные сооружения гражданской обороны представляют собой отдельную категорию объектов государственной собственности, объединяемых по признаку единого назначения, которые в Приложениях № 1-3 к Постановлению № 3020-1 не упомянуты. 

Поэтому защитные сооружения гражданской обороны, не отвечающие критериям объектов оборонного производства, на основании пункта 3 Постановления № 3020-1 продолжают оставаться в федеральной собственности до решения вопроса о возможности их передачи в собственность соответствующего субъекта федерации в установленном порядке. 

Согласно паспорту ЗС ГО № 47у-42 от 25.03.2020 (дата заполнения паспорта) защитное сооружение, расположенное по адресу: 683030,                                      

<

...>, принадлежащее Российской Федерации (государственная казна РФ), возведено СМУ-8 треста «Камчатрыбстрой»; назначение ЗС ГО по проекту: склад гаражного хозяйства, дата приемки в эксплуатацию 30.01.1977, общей площадью 1167, 7 кв. м., встроенный в здание 2 этажей, 2 класса ЗС ГО.

Актом от 01.12.2023,  согласованным председателем комиссии МЧС России 24.09.2024 и утвержденным руководителем ТУ Росимущества в Камчатском крае 29.10.2024, в связи с отсутствием организаций, которым возможна передача ЗС ГО в оперативное управление, хозяйственное единое, и потребности в убежище на данной территории для защиты категория населения, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 № 1309 «О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны», с учетом пункта 2.9 приказа МЧС России от 15.12.2002 № 583 «Об утверждении и введении в действие правил эксплуатации защитных сооружение гражданской обороны», убежище инв. № 47у-42 снято с учета ЗС ГО (№ в реестре МЧС России – 37506, расположенный по адресу: 

<

...>, год ввода в эксплуатацию 1977). 

При сравнении технических документов представленных в материалы дела с очевидностью следует, что спорные помещения, принадлежащие Российской Федерации и АО «Петропавлоская судоверфь» согласно сведениям из ЕГРП, полностью входят в состав указанного убежища гражданской обороны.

Суд установил, что спорные помещения относятся к объектам гражданской обороны (паспорт убежища, из которого следует, что убежище введено в эксплуатацию в 1977 году) и находилось на соответствующем учете вплоть до согласования и утверждения акта о снятии с учета ЗС ГО от 01.12.2023. 

С учетом приведенных норм суд приходит к выводу о том, что защитные сооружения гражданской обороны (спорное имущество), начиная с 1977 года являлись исключительно федеральной собственностью, поэтому право собственности Российской Федерации, независимо от его регистрации в 2014 году, возникло ранее в силу закона и все сделки по отчуждению федерального имущества особого назначения без согласия и ведома собственника не имеют юридической силы.

Спорные помещения представляли собой конструктивную частью объекта гражданской обороны и могли  находиться только в федеральной собственности. 

Регистрация права частной собственности на спорное убежище противоречит приведенным ранее положениям, регулирующим правовой режим и способы использования объектов гражданской обороны.

 Кроме того, факт отчуждения такого имущества в порядке приватизации, в ходе продажи с публичных торгов имущества обанкротившегося предприятия, либо по иным основаниям правового значения не имеет, поскольку волеизъявление надлежащего собственника объекта гражданской обороны на отчуждение спорного объекта отсутствовало. 

Спорные помещения являются федеральной собственностью в силу прямого указания Закона и не выбывали из состава федеральной собственности в установленном законодательством порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 71 АПК РФ принимая во внимание, что имеется наличие записи о праве собственности ОАО «Петропавловская судоверфь» на тот же самый объект, право собственности на который принадлежит Российской Федерации, общество ликвидировано, установленный факт идентичности указанных помещений, суд приходит к выводу, что сохранение существующих сведений в ЕГРН на имущество с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 делает невозможным реализацию заявителем правомочия собственника на данный объект.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае двойного учета могут быть устранены самим правообладателем, так и судом по заявлению лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В связи с исключением ОАО «Петропавловская судоверфь» из ЕГРЮЛ заявитель лишен права заявить негаторный иск о признании отсутствующим права собственности ОАО «Петропавловская судоверфь».

Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований заявителя должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Вместе с тем, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в данной конкретном случае, принимая во внимание отсутствие спора о прав, иные законные способы защиты своих прав у правообладателя отсутствуют.

В связи с чем избранный  ТУ Росимущества в Камчатском крае способ защиты суд признает надлежащим.

Сохранение существующих сведений в ЕГРН на объект с кадастровым номером 41:01:0010129:6841 нарушает принцип достоверности сведений ЕГРН, препятствует реализации заявителем правомочий собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для приостановления и для последующего отказа в снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на объект с кадастровым номером 41:01:0010129:6841, расположенный по адресу: 

<

...> (нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25) заинтересованное лицо не имело.

Таким образом, оспариваемое решение не соответствует положениям закона, а также нарушает права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности, а заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод заинтересованного лица о неправильном выборе заявителем способа защиты права через порядок, установленный главой 24 АПК РФ, суд отклоняет, как противоречащий разъяснениям, изложенным в пункте 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». 

Кроме того, как указано судом ранее доказательств наличия правопритязаний каких-либо иных лиц на спорный объект недвижимости в материалы настоящего дела в нарушение положений статей 9, 65 АПК РФ не представлено.

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 АПК РФ в  резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

При выборе правовосстановительной меры арбитражный суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения. При этом применяемые судом меры должны отвечать определенным критериям, в том числе обеспечивать восстановление права, нарушенного оспариваемыми действиями (актами, решениями), и быть обусловленными существом спора.

Руководствуясь положениями пункта 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом предмета заявления и его  оснований, суд пришел к выводу о наличии оснований для обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю по вступлению в законную силу настоящего решения суда устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя  путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними запись № 41-41-01/003/2007-873 от 14.08.2007 об объекте недвижимости - нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенном по адресу: 

<

...>, площадью 1167,7 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010129:6841, правообладатель  открытое акционерное общество «Петропавловская судоверфь» (ИНН 

<

***>).

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку заявитель и заинтересованное лицо освобождены от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации вопрос о ее распределении по рассматриваемому делу судом не разрешался.

Руководствуясь статьями 167–170, 176, 197–201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

заявленные требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 28.05.2025 № КУВД-001/2025-6765651/5 в отношении объекта недвижимого имущества: нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой                 № 25, расположенного по адресу: 

<

...>, площадь 1167,7 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010129:6841, как несоответствующее Федеральному закону от 13.07.2015                   № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю по вступлению в законную силу настоящего решения суда устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя  путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними запись № 41-41-01/003/2007-873 от 14.08.2007 об объекте недвижимости - нежилые помещения поз. 1-61 подземного этажа здания столовой № 25, расположенном по адресу: 

<

...>, площадью 1167,7 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010129:6841, правообладатель  открытое акционерное общество «Петропавловская судоверфь» (ИНН 

<

***>).

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                                                                       В.М. Тюшнякова