АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-8507/2020

24 июля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Ю. Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию "Здоровье" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "СТАНДАРТ ПЛЮС" (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью "СОЮЗ СВЯТОГО ФИО4" (ИНН 

<

***>) о взыскании 1 014 949 руб. 28 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2 -  представитель по доверенности № 640/05/01-12/0111 от 02.12.2019, предъявлено удостоверение,

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности  от 06.08.2018, предъявлен паспорт,

от третьих лиц: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с исковым заявлением к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию "Здоровье" с требованием о взыскании 1014949 руб. 28 коп., в том числе 837870 руб. 62 коп. платы за фактическое пользование земельным участком, 177 078 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2017г. по 27.12.2019г.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 23.03.2020г. предварительное судебное заседание перенесено на 17 апреля 2020 10:50.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.04.2020г. производство по делу было приостановлено.

Определением от 12.05.2020 суд возобновил  производство по делу №А60-8507/2020, назначил предварительное судебное заседание.

В судебном заседании 17.06.2020 ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве. При этом ответчик представил  копии документов согласно приложению к отзыву (приобщены к делу).

Определением от 17.06.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАНДАРТ ПЛЮС" (ИНН 

<

***>), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗ СВЯТОГО ФИО4" (ИНН 

<

***>).

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать 137527 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2017г. по 15.06.2020г., 36244 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2017г. по 21.11.2017г., начисленных на сумму основного долга, взысканную по решению суда по делу №А60-12495/2017.

Уточнение исковых требований суд принял в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом истец представил расчет задолженности  (приобщен к делу).

Ответчик представил договор аренды объекта муниципального нежилого помещения, находящемся в хозяйственном ведении ЕМУП «Здоровье» от 22.01.2018г. с приложением (приобщены к делу).

Третьи лица в судебное заседание не явились, отзывы не представили.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд  

установил:

На земельном участке площадью 1491 кв.м с кадастровым номером 66:41:0303064:14, государственная собственность который не разграничена, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303064:14 - земли под объектами здравоохранения и соцобеспечения, расположен объект недвижимости - двухэтажное пристроенное помещение аптеки с кадастровым номером 66:41:0303064:3380 площадью 1181,7 кв.м, на которое зарегистрировано право собственности муниципального образования «город Екатеринбург» (регистрационная запись от 03.02.2003 № 66-01/01-40/2003-129), было зарегистрировано право хозяйственного ведения ЕМУП «Аптека № 440» ИНН 

<

***> (регистрационная запись от 13.05.2010 № 66-66-01/321/2010-103).

В соответствии со сведениями ЕГРЮЛ деятельность ЕМУП «Аптека № 440» ИНН 

<

***> прекращена путем реорганизации в форме присоединения к ЕМУП «Здоровье» с 23.12.2016.

За  ЕМУП «Здоровье» Осуществлена государственная регистрация права хозяйственного ведения на указанноепомещение(регистрационная запись от 26.01.2017 №66:41:0303064:3380-66/001/2017-2).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 ст. 388 НК РФ установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" следует, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Согласно материалам дела в течение спорного периода (апрель 2016г.) ответчик не обладал ни одним из прав на спорный земельный участок, перечисленных в п. 1 ст. 88 НК РФ, в связи с чем плательщиком земельного налога не являлся.

Ответчик в спорный период собственником земельного участка или правообладателем иного вещного права не являлся. Вместе с тем ответчик пользовался земельным участком, факт пользования им не оспорен.

Таким образом, использование земельного участка без уплаты арендных платежей в данном случае является неосновательным обогащением ответчика.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Неосновательным обогащением ответчика в заявленный период, исходя из положений ст. 65 Земельного кодекса РФ, является сбереженная плата, аналогичная арендным платежам за пользование земельным участком.

Размер платы за пользование указанным земельным участком определяется, исходя из ставок арендной платы, утверждаемым нормативными актами Правительства Свердловской области.

Для ЕМУП «Здоровье» (ранее - для ЕМУП «Аптека № 440») начисляется плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0303064:14 под аптеку.

ЕМУП «Здоровье» заключило с ООО «Стандарт Плюс» договор аренды объекта муниципального нежилого помещения, находящегося в хозяйственном ведении ЕМУП «Здоровья», от 22.01.2018 (регистрационная запись от 21.02.2018 № 66:41:0303064:3380-66/001/2018-4), согласно которому ООО «Стандарт Плюс» передано в аренду помещение площадью 847,5 кв.м в двухэтажном пристроенном помещении с кадастровым номером 66:41:0303064:3380 общей площадью 1181,7 кв.м для использования под конторское помещение, объекты медицинского обслуживания, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания, объекты торговли с 22.01.2018 по 21.01.2023.

Между ООО «Стандарт Плюс» и ООО «Союз Святого ФИО4» заключен долгосрочный договор субаренды нежилого помещения от 29.04.2018 № 66/173, согласно которому в субаренду ООО «Союз Святого ФИО4» ИНН 

<

***> перешло нежилое помещение площадью 356 кв.м (из них под торговое назначение 270 кв.м) в двухэтажном пристроенном помещении с кадастровым номером 66:41:0303064:3380 общей площадью 1181,7 кв.м с 29.04.2018 по 21.01.2023 (регистрационная запись от 24.05.2018 № 66:41:0303064:3380-66/001/2018-6).

Как указывает истец, в соответствии с актом обследования земельного участка от 13.07.2018 № 812/3-2018 на земельном участке находится двухэтажное здание, на первом этаже которого расположен магазин «Верный» (ООО «Союз Св. ФИО4»), вход на второй этаж здания был закрыт.         Ссылаясь на то, что ответчик за период с августа по октябрь 2017 года, января по май 2018 года, с сентября по ноябрь 2019 года являлся землепользователем указанного земельного участка, но не вносил плату за его пользование, истец, не получив удовлетворения претензии, обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями.

Ответчик сослался  на то, что плата за использование земельного участка под магазин должна быть взыскана непосредственно с лица, осуществляющего эксплуатацию магазина.

Указанный довод судом отклоняется как несостоятельный, поскольку именно за ответчиком зарегистрировано право хозяйственного ведения на объект недвижимости, который используется ответчиком путем его передачи в аренду. 

Ссылки на неверный расчет платы за пользование земельным участком судом также отклоняются как необоснованные.

произвел оплату за фактическое пользование земельным участком.

В связи с тем, что ответчик произвел оплату за фактическое пользование земельным участком по платежному поручению №78 от 22.01.2019, истец уменьшил исковые требования на сумму неосновательного обогащения и настаивает на взыскании с ответчика  процентов в размере 137527 руб. 07 коп. за период с 11.01.2017г. по 15.06.2020г., 36244 руб. 38 коп. - за период с 10.01.2017г. по 21.11.2017г., начисленных на сумму основного долга, взысканную по решению суда по делу №А60-12495/2017 (с учетом принятого судом уточнения).

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, исковая давность устанавливается для защиты нарушенного субъективного права.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске, применение судом срока исковой давности исключает саму необходимость исследования доказательств по делу (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по дополнительному требованию должен исчисляться по общим правилам, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 названного Кодекса, в редакции, действующей в рассматриваемый период).

При этом, исходя из сформулированного в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 N 11778/08 подхода, срок исковой давности по требованию об уплате периодического платежа должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период. С учетом этого правила подлежит исчислению и трехлетний срок исковой давности по предъявленному требованию о взыскании начисляемой ежедневно неустойки.

При этом по смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В связи с тем, что истец обратился в суд с иском – 21.02.2020 г., суд полагает, что исковое заявление подано с пропуском срока исковой давности в отношении требований о взыскании процентов, начисленных на задолженность по январь 2017г. Каких-либо доказательств перерыва срока исковой давности истцом не представлено.

С учетом изложенного выше суд произвел перерасчет суммы процентов, согласно которому ее размер за вычетом суммы, в отношении которой истцом пропущен срок исковой давности и во взыскании которой отказано, составляет 161468 руб. 38 коп., в том числе 31032 руб. 49 коп.  – в связи с просрочкой уплаты суммы , взысканной решением суда по делу №А60-12495/2017, 130436 руб. 24 коп. – за период с 11.02.2017г. по 17.06.2019г.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Допущенная судом при изготовлении и объявлении резолютивной части решения опечатка в указании размера взысканной суммы процентов исправлена судом при изготовлении решения в полном объеме (ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации): результатом сложения сумм 31032 руб. 49 коп.  и 130436 руб. 24 коп. является сумма 161468 руб. 73 коп.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятию "Здоровье" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 161468 руб. 73 коп. процентов.

В остальной части в иске отказать.

3. Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятию "Здоровье" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 5773 руб. госпошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова