АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

улица Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                                             

19.02.2024                                                                     Дело № А62-12413/2023

 

    Резолютивная часть решения оглашена 13.02.2024

Полный текст решения изготовлен 19.02.2024

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Еремеевой В.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «АГРО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к судебному приставу-исполнителю Промышленного РОСП г. Смоленска  УФССП России по Смоленской области ФИО1,

Управлению Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

заинтересованные лица:

ФИО2 (финансовый управляющий ФИО3) (взыскатель по исполнительному производству),

Промышленный районный отдел судебных приставов города Смоленска УФССП России по Смоленской области

о признании незаконным постановление СПИ Промышленного РОСП г. Смоленска ФИО1 от 31.10.2023 № 67036/23/663716 по исполнительному производству № 94075/23/67036-ИП в части отказа в удовлетворении ходатайства в обращении взыскания в первую очередь на нежилое здание (кадастровый номер 67:27:0030903:36) и земельный участок (кадастровый номер 67:27:0030903:25),

о признании незаконным требование СПИ Промышленного РОСП г. Смоленска ФИО1 от 31.10.2023 № 67036/23/663718 по исполнительному производству № 94075/23/67036-ИП,

 

при участии:

от заявителя: ФИО4, директор (паспорт), ФИО5, представитель по доверенности (паспорта),

от судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска  УФССП России по Смоленской области: ФИО1, лично (удостоверение),

от иных лиц: не явились извещены надлежаще, 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела решением Арбитражного суда Смоленской области от 31.10.2022г. по делу №А62-5522/2014 удовлетворены исковые требования ФИО2 (взыскатель) в лице ее финансового управляющего к ООО «АГРО» о взыскании в конкурсную массу 32 283 347,50 руб. действительной стоимости доли, и частично удовлетворены встречные требования Общества о взыскании с ФИО2 убытков в размере 18 078 862,80 руб., Обществу отказано в удовлетворении заявления о зачете первоначальных и встречных требований.

19.05.2023г. судебным приставом-исполнителем Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области на основании исполнительного листа ФС №040394834, выданного судом по данному делу, в отношении Общества было возбуждено исполнительное производство №94075/23/67036-ИП.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 02.03.2021г. по делу №А62-7354/2014 признано право собственности общества с ограниченной ответственностью «АГРО» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) на следующие земельные участки: с кадастровым номером 67:27:0030903:25, общей площадью 1361 кв.м.,    с кадастровым номером 67:27:0030903:26, общей площадью 2130 кв.м., с кадастровым номером 67:27:0030903:27, общей площадью 1564 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Права собственности Общества на нежилое здание подтверждено определением суда от 15.03.2019г. по делу №А62-8313/2017, вступившим в законную силу.

Руководствуясь ч.5 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», Обществом было заявлено ходатайство об обращении взыскания в первую очередь на следующее имущество Общества:

-                     объект недвижимости с кадастровым номером 67:27:0030903:36 - нежилое здание общей площадью 1484,7 кв.м. инв.№11975 литер К, расположенное по адресу 

<

...> (далее - нежилое здание). 

-                     земельный участок с кадастровым номером 67:27:0030903:25 (площадью 1361 кв.м.), расположенный по адресу 

<

...> на котором располагается нежилое здание. 

Представителем Общества получены постановление от 31.10.2023г. №67036/23/663716 о частичном удовлетворении ходатайства и требование от 31.10.2023г. №67036/23/663718.

Постановлением от 31.10.2023г. №67036/23/663716 о частичном удовлетворении ходатайства судебным приставом отказано Обществу в обращении в первую очередь взыскания на нежилое здание и земельный участок.

Постановление от 31.10.2023г. мотивировано тем, что нежилое здание  и земельный участок согласно выписке из Росреестра не зарегистрированы за Обществом.

Требованием от 31.10.2023г. №67036/23/663718 судебный пристав обязал Общество в 5-дневный срок со дня его получения осуществить регистрацию права собственности на нежилое здание и земельный участок.

Исполнительное производство до настоящего времени не окончено.

Общество считает постановление от 31.10.2023г. и требование от 31.10.2023г. незаконными, принятыми судебным приставом с грубым нарушением законодательства об исполнительном производстве, и нарушающими права Общества.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с часть 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно положениям статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Законом об исполнительном производстве определены порядок и сроки совершения исполнительных действий, объем прав и обязанностей судебного пристава-исполнителя, сроки исполнения постановлений судебного пристава-исполнителя, сроки их направления и сроки на обжалование.

В силу ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом в соответствии с Законом N 229-ФЗ действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, равно на понуждение должника к полному, правильному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно ч. 3 ст. 68 Закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч. 5 ст. 69 Закона N 229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Право собственности Общества на нежилое задание подтверждено определением суда от 15.03.2019г. по делу №А62-8313/2017, вступившим в законную силу.

Право собственности Общества на земельный участок подтверждено решением суда от 02.03.2021г. по делу №А62-7354/2014, вступившим в законную силу.

Указанные судебные акты были предоставлены Обществом судебному приставу вместе с ходатайством об обращении взыскания

Определением арбитражного суда от 28.09.2022г. по делу №А62-5522/2014 в целях обеспечения исполнения решения суда были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на нежилое здание.

Определением суда установлено, что нежилое здание принадлежит Обществу и его стоимость соразмерна требованиям истца ФИО2

Данные обеспечительные меры были приняты арбитражным судом по тому же делу, решение которого исполняется в рамках того же исполнительного производства №94075/23/67036-ИП, по которому вынесено оспариваемое постановление.

Также у судебного пристава имеются заявления Общества в Росреестр о регистрации перехода права на нежилое здание и земельный участок, поданные ранее возбуждения исполнительного производства №94075/23/67036-ИП.

Причиной отказа в регистрации перехода права является наличие зарегистрированных запретов, вынесенных судебными приставами по иным исполнительным производствам, по которым Общество не является должником.

Копии постановлений судебных приставов, по которым вынесены аресты и запреты на регистрационные действия, представлены в материалы дела.

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 09.03.2023г. по делу №2а-1426/2023 были признаны незаконными бездействия начальника отдела по непринятию мер по организации действий по отмене арестов и запретов на совершение регистрационных действий по ходатайству Общества от 11.01.2023г. исх.№27.

Данным решением суд обязал совершить действия, направленные на принятие мер по отмене арестов и запретов на совершение регистрационных действий.

Решение суда вступило в законную силу 25.04.2023г. и до настоящего времени не исполнено должностными лицами Промышленного РОСП г. Смоленска.

Данные запреты и ограничения судебными приставами не сняты и после того, как были отменены обеспечительные меры.

Копии определений Промышленного районного суда об отмене обеспечительных мер Обществом представлены в материалы дела от 27.02.2019г. по делу №2- 692/2015, от 04.02.2020г. по делу №2- 757/2015, от 11.02.2020г. по делу №2-365/2015.

В связи с бездействиями судебных приставов Общество было вынуждено по всем делам, в рамках которых судебными приставами на основании исполнительных листов о принятии обеспечительных мер выносились постановления об арестах и запретах, подать заявления об отмене данных обеспечительных мер в части нежилого здания и земельного участка.

В настоящее время данные заявления находятся в производстве судов общей юрисдикции.

Только 01.02.2024г. судебный пристав обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок (кадастровый номер 67:27:0030903:25) (дело №А62-924/2024).

Также Обществом были представлены судебному приставу выписки, подтверждающие соотносимость требований по исполнительному листу со стоимостью данных объектов недвижимости.

Кадастровая стоимость нежилого здания составляет 39 380 772,78 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка - 2 144 663,80 руб.

Общество представило судебному приставу документы, подтверждающие, что ранее обращалось за регистрацией перехода права собственности и обосновало невозможность самостоятельной регистрации перехода прав собственности, т.к. в отношении объектов недвижимости зарегистрированы обременения в виде арестов и запретов на регистрацию, вынесенные, в том числе судебными приставами.

Также Обществом были представлены выписки из ЕГРН в отношении иных объектов недвижимости, принадлежащих Обществу, на которые им зарегистрированы переход прав собственности:

- объект недвижимости с кадастровым номером 67:27:0030903:43 - склад-хранилище, общей площадь. 1192, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (далее по тексту - склад-хранилище), кадастровая стоимость которого составляет всего 24 482 032,37 руб.

- объект недвижимости с кадастровым номером 67:27:0030903:68 - ремонтно-механическая мастерская, общей площадь. 639, 2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (далее по тексту - мастерская), кадастровая стоимость которого составляет 6 834 095,76 руб. При этом, в отношении мастерской имеется зарегистрированное обременение в виде ипотеки.

Таким образом, судебный пристав располагал сведениями о праве общества на нежилое здание и земельный участок и о причинах невозможности самостоятельной регистрации перехода прав собственности.

Препятствий в снятии обременений на спорные объекты, наложенные судебными приставами, для удовлетворения ходатайства общества об обращении взыскания, направленного на исполнение исполнительного документа, не установлено.

В 5-дневный срок, установленный судебным приставом в требовании от 31.10.2023г., невозможно осуществить регистрацию перехода прав, т.к. в отношении объектов недвижимости имеются аресты и запреты, препятствующие регистрации перехода прав к Обществу, которые до настоящего времени не сняты судебными приставами.

О данных обстоятельствах судебному приставу было известно на дату вынесения оспариваемого требования.

При таких обстоятельствах оспариваемые постановление и требование не соответствуют положениям Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" и нарушают права и законные интересы заявителя.

При наличии совокупности условий, являющихся основанием для признания постановления и требования незаконными, заявленное требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

признать незаконными постановление судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска ФИО1 от 31.10.2023 № 67036/23/663716 по исполнительному производству № 94075/23/67036-ИП в части отказа в удовлетворении ходатайства в обращении взыскания в первую очередь на нежилое здание (кадастровый номер 67:27:0030903:36) и земельный участок (кадастровый номер 67:27:0030903:25) и требование судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска ФИО1 от 31.10.2023 № 67036/23/663718 по исполнительному производству № 94075/23/67036-ИП, как не соответствующие  положениям Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах", и нарушающие права и законные интересы заявителя.

Обязать судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска ФИО1 устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г.Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                                  В.И. Еремеева