АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-26459/2021

17 февраля 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2022 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 17 февраля 2022 года. 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи А.И. Михайловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению Государственной жилищной инспекции Саратовской области 

заинтересованное лицо: 

Общество с ограниченной ответственностью "Наш Дом" 

Конкурсный управляющий ФИО2 

об аннулировании лицензии № 064-000064 от 24.04.2015 

без участия сторон 

установил:

Государственная жилищная инспекция Саратовской области обратилась с заявлением об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000064 от 24.04.2015. 

Материалами дела установлено, что ООО "Наш Дом" имеет лицензию на управление многоквартирными домами № 064-000064 от 24.04.2015. 

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.09.2021 (дело № А57-3391/2021) ООО "Наш Дом" признано несостоятельным (банкротом). 

В соответствии с частью 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению. 

Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 07.10.2021 года № 2252 исключены из реестра лицензий Саратовской области от управляющей организации (лицензиата) ООО "Наш Дом" сведения обо всех многоквартирных домах. 

Постановлением Губернатора Саратовской области от 20 ноября 2014 № 335 утверждено Положение о лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Саратовской области. 

Исследовав материалы дела, изучив действующее законодательство, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

Согласно п. 4 Положения о лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Саратовской области, утв. постановлением Губернатора Саратовской области от 20 ноября 2014 № 335, основными полномочиями лицензионной комиссии являются: принятие решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии. 

В соответствии с пунктом 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 №99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. 

В соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии. 

Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 настоящего Кодекса, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. 

В соответствии с частью 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению. 

В соответствии с частью 6 статьи 199 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 Кодекса. 

Действие лицензии прекращается в связи с аннулированием лицензии по решению суда и иным основаниям, указанным в Федеральном законе от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. 

В соответствии с п. 6 Положения о Государственной жилищной инспекции Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2005 № 152-П основными задачами Инспекции являются: 

1) осуществление регионального государственного жилищного надзора в порядке, установленном Правительством области; 

2) осуществление лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, а также лицензионного контроля. 

Общество имеет лицензию на управление многоквартирными домами № 064-000064 от 24.04.2015. 

В соответствии со статьей 195 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации. 

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. 

Сведения, содержащиеся в реестре, являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению в системе, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации. 

В рассматриваемом случае судом установлено, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.09.2021 (дело № А57-3391/2021) ООО "Наш Дом" признано несостоятельным (банкротом). 

Вышеописанные обстоятельства являются основанием для аннулирования лицензии. 

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для аннулирования лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000064 от 24.04.2015. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на ООО "Наш Дом", однако учитывает материальное положение Общества в связи с ведением процедуры банкротства, снижает размер государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

                                                                        РЕШИЛ: 

 

Заявленные требования удовлетворить. 

Аннулировать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000064 от 24.04.2015, выданную ООО "Наш Дом", ИНН 

<

***>. 

Взыскать с ООО "Наш Дом" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные статьями 257 - 272, 273 - 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи жалобы через Арбитражный суд Саратовской области. 

 

Судья А.И. Михайлова