АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

24 сентября 2021 года

Дело № А33-11069/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 сентября 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 24 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Иланского района Красноярского края (ИНН 2415001823, ОГРН 1022400758324)

к главе крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, пени, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора:  агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края,

в отсутствие, лиц участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретаре судебного заседания Дорониным Р.П.,

установил:

администрация Иланского района Красноярского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании долга в размере 97 569 руб. 42 коп., пени в размере 48 304 руб. 36 коп. по договору аренды от 03.07.2015 № 08-АЗ-1137. 

Определением от 07.05.2021 исковое заявление оставлено судом без движения.

Определением от 31.05.2021 исковое заявление принято к производству. Предварительное судебное заседание назначено на 08.07.2021.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Определением от 08.07.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 17.09.2021.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено  в их отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

03.07.2015 между агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (арендодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №08-АЗ-1137 находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка, согласно пункту 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровыми номерами: 24:15:0401004:176, 24:15:0401003:86.

Размер арендной платы установлен в пункте 2.1. договора и составляет 16 261 рубль 57 копеек в квартал.

Согласно пункту 2.3. договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала.

В соответствии с пунктом 5.2. договора за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляются пении в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

На основании распоряжения Правительства Красноярского края от 10.11.2016 №962-р данные земельные участки переданы безвозмездно из государственной собственности Красноярского края в муниципальную собственность Иланского района Красноярского края.

20.05.2019   Глава КФХ ФИО2 обратился с заявлением на имя Главы Иланского района с просьбой о проведении переуступки по договору №08-АЗ-1137 в пользу ИП Главы КФХ ФИО1

28.05.2019  Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 подписан договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В соответствии с п. 1.1. данного договора, ФИО2 уступает, а ФИО1 принимает на себя права обязанности Арендатора земельного участка, вытекающие из договора аренды №08-АЗ-1137.

Согласно расчёту истца у ответчика  образовался долг по внесению арендной платы в размере 97 569 руб. 42 коп. за период с 01.01.2019 по 30.09.2020. На сумму долга истец начислил пени в размере 48 304 руб. 36 коп. за период с 01.01.2019 по 30.09.2020.

17.07.2020 в адрес ответчика направлены: претензия с требованиями об оплате задолженности за указанный период, акт сверки по договору и квитанции с реквизитами счета, суммой задолженности и пени для оплаты. Ответа или возражений на претензию не поступило.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского  кодекса  Российской Федерации).

03.07.2015 между агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (арендодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №08-АЗ-1137 находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка, согласно пункту 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровыми номерами: 24:15:0401004:176, 24:15:0401003:86.

На основании распоряжения Правительства Красноярского края от 10.11.2016 №962-р данные земельные участки переданы безвозмездно из государственной собственности Красноярского края в муниципальную собственность Иланского района Красноярского края.

20.05.2019   Глава КФХ ФИО2 обратился с заявлением на имя Главы Иланского района с просьбой о проведении переуступки по договору №08-АЗ-1137 в пользу ИП Главы КФХ ФИО1

28.05.2019  Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 подписан договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В соответствии с п. 1.1. данного договора, ФИО2 уступает, а ФИО1 принимает на себя права обязанности Арендатора земельного участка, вытекающие из договора аренды №08-АЗ-1137.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы установлен в пункте 2.1. договора и составляет 16 261 рубль 57 копеек в квартал.

Согласно пункту 2.3. договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.2. договора за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляются пении в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Согласно расчёту истца у ответчика  образовался долг по внесению арендной платы в размере 97 569 руб. 42 коп. за период с 01.01.2019 по 30.09.2020. На сумму долга истец начислил пени в размере 48 304 руб. 36 коп. за период с 01.01.2019 по 30.09.2020.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик отзыв на иск в суд не направил, требования истца не опровергнул, доказательств оплаты задолженности и пени по сумме иска  не представил. Расчет суммы долга и пени  ответчиком также не оспорен, контррасчет не представлен, размер задолженности, период просрочки и примененная ставка неустойки соответствуют условиям договора и фактическим обстоятельствам, установленным судом. Материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендных платежей.

Исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами. 

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга и пени, поскольку иск доказан в соответствии со статьями 9, 65,  70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требования истца подтверждены доказательствами и не оспорены ответчиком. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ пошлина подлежит взысканию с ответчика. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить, взыскать с главы крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу администрации Иланского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 97 569 руб. 42 коп., пени в размере 48 304 руб. 36 коп. 

Взыскать с главы крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 5 376 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко