ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-5735/2023

12 ноября 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     23 октября 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  12 ноября 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Бугорской Н.А.,

судей  Богдановской Г.Н., Орловой Н.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем Колосовым М.А.,

при участии:  

от истца: ФИО1 по доверенности от 18.01.2024

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 18.10.2024,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-23511/2024) Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников жилья Буткова-1» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 11.06.2024 по делу № А21-5735/2023 (судья Любимова С.Ю.), принятое по иску Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к Некоммерческому партнерству «Товарищество собственников жилья Буткова-1»

 

о взыскании основной задолженности по договору и пени,  

 

установил:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал»               (далее – Предприятие, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников жилья Буткова-1» (далее – Товарищество, ответчик) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере                       128 256,08 руб., пени за период с 02.10.2022 по 03.06.2024 в размере 53 418,09 руб.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 11.06.2024 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемое решение, принять по делу новый судебный акт.

В отзыве на апелляционную жалобу истец возражал против отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои позиции.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Тринадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Предприятие является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на территории Калининградской области. 

Предприятие (ресурсоснабжающая организация) и Общество (исполнитель) заключили единый договор холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 252/ОИ от 22.11.2022 (далее – Договор), по которому ресурсоснабжающая организация обязалась подавать многоквартирные дома (далее – МКД) холодную воду, а также принимать от МКД сточные воды в целях обеспечения исполнителем использования и содержания общего имущества в МКД по ул. Генерала Буткова, 1 в г. Калининграде. 

В соответствии с пунктами 5.1 и 5.6 Договора расчетным периодом является календарный (расчетный) месяц. 

Срок исполнения исполнителем обязательств по оплате коммунальных ресурсов, размер которых определяется актами поставки, устанавливается до 25 числа месяца, следующего за расчетным, вне зависимости от применяемого сторонами способа расчетов. 

В силу пункта 6.1. Договора объем поставленной холодной воды, отведенных сточных вод определяется на 23 число каждого расчетного периода (календарного месяца) по каждому многоквартирному дому с оформлением ресурсоснабжающей организацией в срок, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, акта поставки коммунальных ресурсов, составляемого по форме универсального передаточного документа, оформляемого в порядке, указанном в пункте 4.3 Договора. 

Согласно пункту 6.7 Договора ресурсоснабжающая организация проводит корректировку объемов коммунальных ресурсов в том числе, относящихся к прошедшим расчетным периодам, в случаях, когда изменение объемов потребленных потребителями коммунальных услуг связано с проведением ресурсоснабжающей организацией перерасчетов размера платы за коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме по основаниям и в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг. 

Такие корректировки учитываются при определении объемов потребленных по Договору коммунальных ресурсов в текущем расчетном периоде. 

Предприятие оказало в отношении МКД, находящихся в управлении Товарищества, услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества, которые последнее не оплатило. 

В рамках досудебного урегулирования спора Предприятие направило в адрес Товарищества претензию от 23.01.2023 с требованием оплатить имеющуюся задолженность. Претензия оставлена Товарищества без удовлетворения. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Обществом обязанности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества МКД, оказанных в спорный период, Предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

На момент рассмотрения спора, с учетом частичной оплаты, размер долга по договору составил 128 256,08 руб. 

Рассмотрев заявленные истцом требования, суд первой инстанции признал их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав повторно документы, представленные в материалах дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением энергии. 

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно части 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Ответчик обратился с заявлением о пропуске срока исковой давности, ссылаясь на то, что срок исковой давности до даты направления ответчику претензии (до 23.01.2020) истцом пропущен, таким образом ко взысканию следовало предъявить задолженность за период с 24.01.2020 по ноябрь 2022 года.

Указанное заявление судом первой инстанции отклонено со ссылкой на то, что в установленные законом сроки товарищество своевременно не уведомило истца об управлении спорным домом (Ответчик, не позднее 7 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, если оно не заключило договор управления МКД с управляющей организацией, или не позднее 7 дней со дня расторжения такого договора управления направляет в РСО заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (абзац 4 пункта 5 Правил № 124). 

Апелляционный суд, рассмотрев повторно доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, приходит к следующему.

Обращаясь с исковым заявлением, истец указал, что претензия №159/дз  Истца в адрес Ответчика направлена 23.01.2023, задолженность Ответчика образовалась за период август 2022 года, ноябрь 2022 года.

По расчету истца за услугу «холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» размер задолженности за август 2022 года составляет                   69 884,90 руб., за услугу «сточные воды, отведенные в целях содержания общего имущества в МКД» размер задолженности за август 2022 года составляет               58 371,18 руб. По аналогичным услугам за ноябрь 2022 года размер задолженности составляет 1 167,22 рублей и 974,92 рублей соответственно.

Однако, в дальнейшем Истец пояснил, что вышеуказанный размер долга по услугам за август 2022 года представляет собой суммарную задолженность по данным услугам за период с 01.01.2017 (п.3.1. Договора №252/ОИ от 22.11.2022) по август 2022 года.

Ответчик, ссылаясь на пропуск исковой давности, указал, что требования Истца до момента направления претензии (до 23.01.2020) находятся за пределами 3-х летнего срока исковой давности.

В то же время, апелляционный суд принимает во внимание, что в п. 3.1 Договора холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 252/ОИ, заключенного 22.11.2022, предусмотрено, что датой начала поставки холодной воды, приема (отведения) сточных вод по настоящему договору является 01.01.2017, с учетом фактически сложившихся отношений сторон договора с указанной даты. 

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается, в том числе, совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново.

При этом, признанием долга могут быть любые действия, позволяющие установить, что должник признал себя обязанным по отношению к кредитору.

Течение срока исковой давности по заявленному истцом требованию прервано совершением ответчиком действий, подтверждающих правомерность требований истца, а именно заключением договора № 252/ОИ от 22.11.2022. 

Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу, что отказывая в удовлетворении заявления о пропуске истцом срока исковой давности со ссылкой на абзац 4 пункта 5 Правил № 124, суд первой инстанции не нарушил права ответчика. 

Иные выводы суда первой инстанции относительно течения срока исковой давности не привели к принятию неправильного решения. 

Согласно статьям 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации   (далее - ЖК РФ), пункту 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. 

При выборе собственниками в качестве способа управления управляющую организацию последняя и несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом нормативных правовых актов Российской Федерации. 

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259). 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Поскольку услуги водоснабжения и водоотведения в данном случае оказывались в отношении многоквартирных домов, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354                (далее - Правила № 354). 

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета приведен в пункте 21 (1) Правил № 124, пунктах 40, 42, 45 Правил № 354. 

Согласно подпункту «а» пункта 21 (1) Правил № 124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354. 

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. Указанный подход приведен в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386.

Факт оказания истцом в адрес ответчика услуг холодного водоснабжения и водоотведения общей стоимостью 128 256, 08 руб. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком по существу не оспаривается. 

В силу пункта 6.1. Договора объем поставленной холодной воды, отведенных сточных вод определяется на 23 число каждого расчетного периода (календарного месяца) по каждому многоквартирному дому с оформлением ресурсоснабжающей организацией в срок, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, акта поставки коммунальных ресурсов, составляемого по форме универсального передаточного документа, оформляемого в порядке, указанном в пункте 4.3 Договора. 

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 6.3 статьей 13 и 14 Закона о водоснабжении, товарищества собственников жилья, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно исковому заявлению, истец просил взыскать с ответчика                            53 418,09 руб. пеней, начисленных за период с 02.10.2022 по 03.06.2024. 

Представленный истцом расчет пеней проверен судом апелляционной инстанции, признан арифметически верным, соответствующим действующему законодательству. 

Порядок расчетов, предусматривающий возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям как выполнение собственниками помещений в МКД своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, был упразднен с 03.04.2018, а потому, принятые до указанной даты решения общего собрания собственников, несмотря на указанные в протоколах собрания собственников формулировки («заключение прямых договоров» и «переход на прямые расчеты»), не могли установить иной порядок расчетов, принятый позже Жилищным кодексом Российской Федерации.

Кроме этого, согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 22.06.2018 № 306-ЭС18-3587 наличие предусмотренной действующим законодательством возможности принятия жильцами многоквартирных домов решения о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ) не изменяет статуса управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг и не освобождает ее от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией за поставленные коммунальные ресурсы.

Указанный порядок расчетов не лишает управляющую организацию статуса исполнителя коммунальной услуги, и не влечет возникновение этого статуса у ресурсоснабжающей организации. 

Предприятие, осуществляя непосредственные расчеты с собственниками помещений в многоквартирном доме за коммунальную услугу, не заменяет управляющую организацию, в данном случает ТСЖ, в ее правоотношениях с потребителями.

Между ГП КО «Водоканал» и ТСЖ «Буткова-1», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 252/ОИ от 22.11.2022 (далее - Договор), по которому ресурсоснабжающая организация обязалась подавать на объекты холодное (питьевое) водоснабжение и осуществлять прием от объектов бытовых сточных вод для обеспечения предоставления исполнителем коммунальных услуг холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Спор между сторонами возник относительно доначислений платы за содержание ОДН за период с 01.01.2019 по 31.08.2022 в объеме 2 572,324 куб.м, за водоснабжение на ОДН и столько же за водоотведение на ОДН согласно счету за август 2022 в МКД по адресу: ул. Генерала Буткова, д. 1, в связи с тем, что в нарушение сроков, установленных пунктом 5 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, Ответчик своевременно не уведомил Истца об управлении указанным домом (подтверждается имеющейся в деле перепиской).

Так документы о показаниях ОДНУ за период с 20.12.2018 по 23.04.2023, ведомость показаний ОДПУ за период с 01.01.2019 по 30.04.2023, ведомость начислений с учетом перерасчета с 01.02.2019 по 30.04.2023, ведомость показаний ОДПУ холодная вода для горячей и ведомость начислений объемов за период с 01.02.2019 по 30.04.2023 как обоснование расчета доначисленных объемов ранее Ответчику направлялись письмом № 12308 от 25.05.2023.

Различие, в начислениях, на которые ссылался ответчик, обусловлено тем, что документ начисление по домовым счетчикам на общедомовые нужды, которым руководствуется Ответчик, включает в себя все изменения (корректировки) на дату его формирования, что влияет на конечный показатель объемов. 

То есть, по состоянию на 20.02.2024 указанный документ включает в себя все изменения индивидуального потребления в лицевых счета, в том числе и за пределами искового периода (с сентября 2023 года по февраль 2024 года). Использование данных начислений для исчисления объемов потребления за август 2022 года не соответствует действительному потреблению в каждый конкретный месяц.

В расчете ответчика, кроме несоответствия периода, указанного в контррасчете исковому периоду,  неверно исчислены объёмы по ОДПУ путем вычитания из будущих его показаний текущих показаний, расчет по ОДН составлен без учета корректировок индивидуального потребления в лицевых счетах, сделанных в результате перерасчетов собственникам жилых помещений в каждом конкретном месяце, а также без учета индивидуального потребления горячей воды.

Контррасчет Ответчика не охватывает весь спорный период, в расчете неверно указаны объемы коммунального ресурса, потребленные нежилыми помещениями, не учтены перерасчеты индивидуального потребления в лицевых счетах за прошлый период, неверно применены тарифы.

Истцом в материалы дела представлен верный расчет объемов на ОДН за исковой период.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлены доказательства того, что им был потреблен иной объем коммунального ресурса на ОДН.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы признаются апелляционной коллегией необоснованными, в силу чего, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и в силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на апеллянта. 

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 11.06.2024 по делу №  А21-5735/2023  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд                       Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.А. Бугорская

 

Судьи

 

Г.Н. Богдановская

 

 Н.Ф. Орлова