АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                      Дело №А67-8311/2017

30.01.2018

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Григорьева С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровым А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска   ИНН 7017002351   ОГРН 

<

***>

к ООО «СУ-13»                                                          ИНН 

<

***>   ОГРН 

<

***>

о взыскании 379 076-46 рублей,

в отсутствие представителей сторон, 

 

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СУ-13» о взыскании 379 076-46 рублей, из которых 242 990-56 рублей задолженности по договору аренды земельного участка от 05.05.2008 № ТО-21-17649 за период с 01.10.2010 по 31.12.2011, 136 085-90 рублей пени за период с 16.11.2010 по 09.10.2017.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, просил отказать в удовлетворении иска.

Истец ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в отсутствии представителя.

Представители ответчика и истца извещенные согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Дело рассматривается по статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между муниципальным образованием «Город Томск» (арендодателем) и ООО «СУ-13» (арендатором) заключен договор аренды земельного участка от 05.05.2008 № ТО-21-17649 (л. д. 10-14), в соответствие с которым арендатору передан во временное возмездное владение и пользование земельный участок площадью 291 кв. м. по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 70:21:0100057:0143.

Срок действия договора: с 07.04.2008 по 31.12.2011.

Ставка арендной платы составляет – 401,60 руб./кв. метр в год.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 05.05.2008              (л. д. 13).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено. что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ст. 622 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

По расчету истца задолженность по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 05.05.2008 № ТО-21-17649 составляет 242 990-56 рублей за период с 01.10.2010 по 31.12.2011, 136 085-90 рублей пени за период с 16.11.2010 по 09.10.2017.

Ответчик заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении требований истца.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По правилам статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (Постановление Пленума ВС РФ №43 от 29.09.2015).

Суд обязан применить срок исковой давности, поскольку ответчик заявил о его применении в соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Течение срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3.6. соглашения к договору аренды от 07.11.2011 плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.

Начало течения срока исковой давности по каждому платежу следует исчислять с 16 числа второго месяца текущего квартала. То есть, начиная с 16.11.2010, с 16.02.2011, с 16.05.2011, с 16.08.2011, с 16.11.2011.

Трехгодичный срок на обращение с исковым требованием  истек в ноябре 2014.

Поскольку настоящий иск подан в суд 23.10.2017, на момент подачи искового заявления в суд трехлетний срок исковой давности истек.

   В соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, на момент подачи искового заявления в суд трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании неустойки,  истек.

Истцом не опровергнут довод ответчика о пропуске срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований нет.

На основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца, согласно подпункту 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию в федеральный бюджет не подлежит.

   Руководствуясь статьями 2, 110, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

                                                           РЕШИЛ:

 

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в установленном порядке в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                      С.В. Григорьев