﻿﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-90386/2016

10 декабря 2019 года

г. Санкт-Петербург

/разног

 

Резолютивная часть постановления объявлена     27 ноября 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  10 декабря 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Герасимовой Е.А., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания:  Шиковой О.Ю.

при участии:  

от ЗАО «СУ-262»  представители Зеленянский И.Е. доверенность от 03.07.2019, Бяков Ю.А. доверенность от 03.07.2019;

от конкурсного управляющего ООО «ПЛК» Барцайкин Р.В. доверенность от 09.07.2019;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-26712/2019)  конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Первая Лифтовая Компания» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2019 по делу № А56-90386/2016/разног (судья Голоузова О.В.), принятое  по заявлению конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «М-Индустрия» о разрешении разногласий по порядку реализации имущества в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Первая Лифтовая Компания»,  

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ПЛК» кредитором ЗАО «М-Индустрия» заявлено о разрешении разногласий по порядку реализации имущества должника, в соответствии с которыми необходимо изложить в следующей редакции пункты 3.2, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 10.5, 10.6, 10.2 положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - ООО «ПЛК» (трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Сочи, ул. Яна Фабрициуса, д. 7, кв. 274), утвержденного на собрании кредиторов 15.01.2019 (далее – положение о продаже):

«3.2. Организатор торгов: конкурсный управляющий должником.

3.4. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (Юридический адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2 Фактический (почтовый) адрес: 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, ОГРН: 1027707000441 ИНН: 7707308480) Электронная торговая площадка: http://www.sberbank-ast.ru/.

3.5. Место представления заявок на участие в торгах: сайт электронной площадки в сети Интернет по адресу – http://www.sberbank-ast.ru/

3.6. Место проведения торгов: на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу – http://www.sberbank-ast.ru/

3.7. Место подведения результатов торгов: на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу - http://www.sberbank-ast.ru/

10.5. Начальная цена продажи имущества/лота на торгах посредством публичного предложения будет последовательно снижаться в следующем порядке:

в ходе первого периода проведения торгов устанавливается цена в размере начальной цены продажи имущества/лота на торгах посредством публичного предложения, предложения по начальной цене принимаются в течение 5 (пяти) рабочих дней.

дальнейшее снижение цены происходит в порядке, указанном в таблице, как процент от начальной цены продажи имущества/лота посредством публичного предложения:

Периоды

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Цена имущества на периоде торгов (в процентах от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения)

100

%

95

%

90

%

85

%

80

%

75

%

70

%

65

%

60

%

55

%

50

%

45

%

40

%

35

%

30

%

Период снижения цены устанавливается - пять рабочих дней.

10.6 Минимальная цена продажи имущества/лота устанавливается в размере 30 % от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения.

10.12. В случае если по истечении последнего периода снижения начальной цены имущество являющееся предметом торгов не будет реализовано, собранием кредиторов утверждается последующий порядок реализации имущества должника.» (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением от 31.07.2019 суд первой инстанции удовлетворил заявление. 

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, суд первой инстанции необоснованно согласился с доводами ЗАО «М-Индустрия» в части выбора электронной площадки, поскольку приведенные кредитором аргументы не являются основаниями для изменения такой площадки (заявленные критерии не установлены в Федеральном  законе от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» (далее  - Закон  о  банкротстве)). У суда не имелось оснований для изменения порядка снижения цены, а также минимальной цены продажи имущества должника. Пункт 3.2 положения о продаже не имеет неопределенностей, поскольку содержит описание конкретных действий на случай отсутствия аккредитации у ООО «АЦ Таврический» при СРО АУ «Стратегия».

Согласно отзыву кредитор ЗАО «СУ-262»  против удовлетворения жалобы возражает, считает обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

В судебном заседании представители ЗАО «СУ-262» и конкурсного управляющего, поддержали свои позиции.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как видно из материалов дела, на собрании кредиторов ООО «ПЛК», состоявшемся 15.01.2019, утверждено положение о продаже. Разногласия между ЗАО «М-Индустрия» и конкурсным управляющим возникли в отношении следующих пунктов положения о продаже:

3.2. Организатор торгов: общество с ограниченной ответственностью «Аналитический центр «Таврический» (ИНН 7842130941) в соответствии с договором оказания услуг от 11.08.2017 № 3, либо, в случае если указанный в настоящем пункте организатор торгов не сможет по независящим от него причинам выполнить функцию организатора торгов, - конкурсный управляющий должника.

3.4. Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Вэллстон» (ИНН:7708671190, ОГРН: 1087746627253). Электронная торговая площадка: http://universal.electro-torgi.ru/.

3.5. Место представления заявок на участие в торгах: сайт электронной площадки в сети Интернет по адресу – http://universal.electro-torgi.ru/.

3.6. Место проведения торгов: на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу – http://universal.electro-torgi.ru/.

3.7. Место подведения результатов торгов: на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу - http://universal.electro-torgi.ru/.

10.5. Начальная цена продажи имущества/лота на торгах посредством публичного предложения будет последовательно снижаться в следующем порядке:

в ходе первого периода проведения торгов устанавливается цена в размере начальной цены продажи имущества/лота на торгах посредством публичного предложения, предложения по начальной цене принимаются в течение 5 (пяти) рабочих дней.

дальнейшее снижение цены происходит в порядке, указанном в таблице, как процент от начальной цены продажи имущества/лота посредством публичного предложения:

Периоды

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Цена имущества на периоде торгов (в процентах от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения)

100

%

90

%

80

%

70

%

60

%

50

%

40

%

30

%

20

%

10

%

1

%

Период снижения цены устанавливается - пять рабочих дней.

10.6. Минимальная цена продажи имущества/лота устанавливается в размере 1 % от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения.

10.12. Нереализованное в порядке, установленном настоящим положением, имущество должника может быть передано кредиторам в качестве отступного в порядке, установленном статьей 142.1 Закона о банкротстве по решению собрания кредиторов.

Полагая, что данные пункты положения о продаже могут быть изменены для на более выгодные условия продажи имущества должника, ЗАО «М-Индустрия» обратилось в суд с настоящим заявлением.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав присутствовавших в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В силу пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве  недвижимое имущество подлежит продаже на торгах, проводимых в электронной форме.

Согласно пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Исходя из требований абзаца 9 пункта 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве, привлекаемые арбитражным управляющим в соответствии с настоящим Федеральным законом для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг, аудиторская организация (аудитор), оценщик, организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 111.2 Закона о банкротстве установлено, что обязательными условиями членства оператора электронной площадки в саморегулируемой организации операторов электронных площадок является, в том числе, соответствие оператора электронной площадки условиям членства в саморегулируемой организации операторов электронных площадок, утвержденным этой саморегулируемой организацией.

Согласно пункту 1 статьи 20.3 Федерального закона, привлекаемые арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

Иных обязательных условий, ограничивающих выбор электронной площадки, Закон о банкротстве не устанавливает и при наличии разногласий критерии в пользу выбора той или иной электронной площадки определяются целями конкурсного производства.

Возникшие разногласия разрешены судом первой инстанции в соответствии с собственным представлением об условиях продажи имущества, наиболее выгодных для кредиторов и должника.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 31.07.2019 по делу № А56-90386/2016/разног оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО «ПЛК» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

      И.В. Юрков

Судьи

              Е.А. Герасимова

           И.Ю. Тойвонен