Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; 

факс (4912) 275-108; http://ryazan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-2112/2020

г. Рязань

26 июля 2022 года

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Стрельниковой И.А.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Многоотраслевая производственная компания "КРЗ" (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Рязанская область, г. Рязань; ОГРНИП 318623400058959; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 18294 руб. 40 коп.,

без вызова сторон,

установил:

закрытое акционерное общество "Многоотраслевая производственная компания "КРЗ" (далее по тексту - истец, ЗАО "МПК"КРЗ") обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее по тексту - ответчик, Предприниматель ФИО1) о взыскании задолженности по договору от 01.01.2019 № 5 аренды помещения за период с октября по ноябрь 2019 года в сумме 18294 руб. 40 коп.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 27.03.2020 указанное исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А54-2112/2020. Данное дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Копии определения Арбитражного суда Рязанской области от 27.03.2020 по делу № А54-2112/2020 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлены сторонам 14.04.2020 по адресам их места нахождения (жительства), указанным в выписках из Единого государственного реестра юридических лиц и из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В частности индивидуальному предпринимателю ФИО1 копия определения Арбитражного суда Рязанской области от 27.03.2020 по делу № А54-2112/2020 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлена по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, заказным письмом 39000043637388. Данное заказное письмо возвратилось в Арбитражный суд Рязанской области с отметкой "Истек срок хранения".

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" (далее по тексту - Постановление № 10) разъяснено, что дела в порядке упрощенного производства рассматриваются по правилам искового производства с особенностями, установленными главой 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в частности, судебные заседания по указанным делам не назначаются, в связи с чем лица, участвующие в деле, не извещаются о времени и месте судебного заседания, протоколирование в письменной форме и с использованием средств аудиозаписи не осуществляется, правила об отложении разбирательства дела (судебного разбирательства), о перерыве в судебном заседании, об объявлении судебного решения не применяются (статья 232.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 Постановления № 10, лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются получившими копии определения о принятии искового заявления (заявления) к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении (часть первая статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также в случаях, указанных в частях второй - четвертой статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в частях 2-5 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (абзац 2 части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. Если же ко дню принятия решения по такому делу соответствующая информация в арбитражный суд не поступила, либо поступила, но очевидно свидетельствует о том, что лицо не имело возможности ознакомиться с материалами дела и представить возражения и доказательства в обоснование своей позиции в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 228 Кодекса, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства (часть 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом;

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд;

3) копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации;

4) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица;

5) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле;

6) имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, почтовое отправление возвращается по обратному адресу: а) по заявлению отправителя; б) при отказе адресата (его) уполномоченного представителя) от его получения; в) при отсутствии адресата по указанному адресу; г) при невозможности прочтения адреса адресата; д) при обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи, в том числе отсутствия указанного на отправлении адреса адресата.

Анализ положений части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и указанных Правил позволяет сделать вывод о том, что в случае невручения корреспонденции адресату арбитражный суд вправе посчитать лицо надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве только, если он располагает сведениями о причинах невручения почтового отправления.

Как было указано ранее, копия определения Арбитражного суда Рязанской области от 27.03.2020 по делу № А54-2112/2020 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлялась ответчику 14.04.2020 по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей заказным письмом № 39000043637388.

Данное заказное письмо возвратилось в Арбитражный суд Рязанской области с отметкой "Истек срок хранения".

При этом согласно пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Нерабочие праздничные дни определяются в соответствии со статьей 112 Трудового кодекса Российской Федерации.

Согласно сведениям с официального сайта АО "Почта России" об отслеживании отправления почтовое отправление (почтовый идентификатор № 39000043637388) принято в отделение почтовой связи 14.04.2020 прибыло в место вручения 15.04.2020, после неудачной попытки вручения выслано обратно отправителю 27.04.2020, то есть по истечении 7 дней, предусмотренных Правилами № 234 срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное".

С учетом изложенного следует признать, что ответчик надлежащим образом уведомлен о принятии искового заявления и возбуждении производства по делу.

Кроме того, согласно общедоступной базе судебных актов, размещенной на сайте http://kad.arbitr.ru, определение от 27.03.2020 по делу № А54-2112/2020 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, опубликовано 28.03.2020.

Также вся информация о движении настоящего дела была размещена в Интернете на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области (http://ryazan.arbitr.ru/).

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства уведомлены надлежащим образом, в установленный судом срок не представили возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства. Иные обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлены.

Предприниматель ФИО1 отзыв на исковое заявление не представила, требования не отклонила.

25 мая 2020 года Арбитражным судом Рязанской области в порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 № 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации") вынесено решение по делу № А54-2112/2020 путем подписания резолютивной части решения.

Указанная резолютивная часть 26.05.2020 размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

22 июля 2022 года от индивидуального предпринимателя ФИО1 поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Рязанской области от 25.05.2020 по делу № А54-2112/2020.

В связи с этим Арбитражный суд Рязанской области считает необходимым составить мотивированное решение по делу № А54-2112/2020.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

01 января 2019 года между закрытым акционерным обществом "Многоотраслевая производственная компания "КРЗ" (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Арендатор) заключен договор № 5 аренды помещения (далее по тексту - договор), по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения площадью 31,2 кв.м, расположенного в цокольном этаже здания по адресу: 

<

...>, строение лит. А, Н4, площадью 122,2 кв.м, регистрационное удостоверение № 103 от 04.04.97 для организации торговой площади (Приложение № 1) (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 1.4. договора арендная плата состоит из двух частей:

1.4.1. Постоянная часть, которая составляет 195,00 руб. за 1 кв.м в месяц, в том числе НДС 32,50 руб. Соответственно за площадь 31,2 кв.м арендная плата в месяц составляет 6084,00 руб. в том числе НДС 1014,00 руб.

1.4.2. Переменная часть, которая состоит из коммунально-эксплуатационных платежей и пересчитывается ежемесячно.

В силу подпункта 2.4.2. пункта 2.4. договора Арендатор обязан в установленные настоящим договором сроки производить оплату арендной платы и платы за коммунально-эксплуатационные услуги.

В соответствии с пунктом 3.1. договора арендная плата, размер которой определен в пункте 1.4. настоящего договора, вносится за каждый месяц вперед с оплатой до 5-го числа текущего месяца на основании счетов на оплату по предварительному расчету.

Арендатор вносит арендную плату Арендодателю в безналичном порядке, либо наличными деньгами в кассу (пункт 3.2. договора).

Пунктом 3.3. договора определено, что по окончании месяца Арендодателем производится расчет арендной платы и выставляется акт выполненных работ, счет-фактура с последующим зачетом авансового платежа.

Из пункта 5.1. договора следует, что помещения сдаются в аренду с 01 января 2019 года по 30 ноября 2019 года.

Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств по нему, но не освобождает стороны от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение во время действия договора обязательств, взятых на себя по договору (пункт 5.3. договора).

По акту приемки-передачи № 2 от 01.01.2019 часть нежилого помещения площадью 31,2 кв.м, расположенного в цокольном этаже здания по адресу: 

<

...>, строение лит. А, Н4, площадью 122,2 кв.м, а также имущество (сплит-система (с ДУ)) переданы истцом Предпринимателю ФИО1 (л.д. 15).

В период с октября по ноябрь 2019 года ЗАО "МПК"КРЗ" начислена арендная плата (постоянная и переменная) в общей сумме 18294 руб. 40 коп.

В подтверждение данного обстоятельства истцом в материалы дела представлены: акты от 31.10.2019 № 00315/19, от 30.11.2019 № 00343/19; акты приема-передачи электроэнергии от 30.09.2019, от 31.10.2019 к договору энергоснабжения № 0607 от 01.01.2013; счета на оплату от 31.10.2019 № 77, от 30.11.2019 № 85; счет от 30.11.2019 № 00343/19; счет-фактура № 00024799 от 30.11.2019.

Ответчик арендную плату за период с октября по ноябрь 2019 года не внес.

01 февраля 2020 года, 21 февраля 2020 года истец направил ответчику претензии от 29.01.2020 № 316, от 17.02.2020 № 482, от 21.02.2020 № 529 соответственно с требованиями оплатить задолженность, а также содержащие предупреждение о том, что в случае отказа в удовлетворении претензионных требований истец намерен обратиться в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности, штрафных санкций за несвоевременную оплату и других судебных издержек.

Между тем, претензии 29.01.2020 № 316, от 17.02.2020 № 482, от 21.02.2020 № 529 оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

С целью принудительного взыскания с индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженности по договору от 01.01.2019 № 5 аренды помещения за период с октября по ноябрь 2019 года в сумме 18294 руб. 40 коп., закрытое акционерное общество "Многоотраслевая производственная компания "КРЗ" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев материалы настоящего дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, Арбитражный суд Рязанской области считает, что заявленные исковые требования закрытого акционерного общества "Многоотраслевая производственная компания "КРЗ" подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК Ф) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора от 01.01.2019 № 5 аренды помещения и регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом в согласованном порядке (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"). 

Арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения обязанности по внесению арендной платы за период, истекший с момента передачи ему указанного имущества до момента прекращения арендодателем обеспечения возможности владения и пользования арендованным имуществом в соответствии с условиями спорных договоров (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.04.2013 № 13689/12).

Возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг не может рассматриваться как форма арендной платы (пункт 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"). 

Следовательно, стоимость указанных услуг подлежит оплате отдельно от арендной платы.

Согласно статье 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Имеющийся в материалах дела акт приемки-передачи № 2 от 01.01.2019 (л.д. 15) подтверждает передачу арендованного имущества ответчику и его нахождение в пользовании Предпринимателя ФИО1, в том числе, в период с октября по ноябрь 2019 года.

В то же время доказательств своевременного внесения арендной платы в спорный период, а также возмещения затрат на коммунально-эксплуатационные услуги в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено.

В подтверждение факта потребления коммунально-эксплуатационных услуг истцом в материалы дела представлены: акты приема-передачи электроэнергии от 30.09.2019, от 31.10.2019 к договору энергоснабжения № 0607 от 01.01.2013; счета на оплату от 31.10.2019 № 77, от 30.11.2019 № 85.

Размер задолженности подтвержден расчетом истца, который ответчиком не оспорен.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3(1) статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, на которых основаны исковые требования, ответчиком прямо не оспорены, подтверждены представленными в дело доказательствами, и в соответствии со статьями 65, 70 (часть 3(1)) АПК РФ являются доказанными.

На день рассмотрения спора ответчиком не представлены документальные доказательства, подтверждающие внесение арендных платежей, а также возмещении затрат на коммунально-эксплуатационные услуги в спорный период.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору от 01.01.2019 № 5 аренды помещения за период с октября по ноябрь 2019 года в сумме 18294 руб. 40 коп. подлежит удовлетворению в силу статей 307, 309, 606, 614 ГК РФ.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Руководствуясь статьями 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (Рязанская область, г. Рязань; ОГРНИП 318623400058959; ИНН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества "Многоотраслевая производственная компания "КРЗ" (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 18294 руб. 40 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

2. Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Рязанской области.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В связи с этим на основании части 1 статьи 177 АПК РФ решение будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья И.А. Стрельникова