АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-54309/2019

13 января 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2019 года  Полный текст решения изготовлен 13 января 2020 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Управления  имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации  муниципального образования Алапаевское (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314667716100021) о взыскании  задолженности  

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения  заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем  размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Отводов суду, ходатайств не заявлено. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды  земельного участка от 15.06.2017 в сумме 902 068 руб. 51 коп.  

Ответчик возражений не представил. 

В силу принципа состязательности лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных  действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (арендодатель) и ФИО2 (арендатор), заключен  договор аренды от 16.10.2014 № 128 (далее – Договор) земельного участка с  кадастровым номером 66:01:2301011:3520 (далее – Участок).  

По договору на стороне арендатора произведен ряд уступок прав.  

Так, по договору уступки прав от 15.06.2017 права арендатора Участка по  Договору перешли к ответчику.  

21.05.2019 между истцом и ответчиком подписано дополнительное  соглашение о расторжении Договора.  

Согласно п.2 дополнительного соглашения ответчик признал (подписал)  наличие долга в размере 810 122 руб. 12 коп. за периоды 16.07.2014-31.12.2014,  01.01.2015-31.12.2015, 01.01.2016-12.10.2016, 13.10.2016-31.12.2016, 01.01.2017- 13.06.2017, 14.06.2017-16.07.2017, 17.07.2017-31.12.2017, наличие пени 75 060  руб. 84 коп.  

Однако доказательств оплаты долга ответчик суду не представил.  

По состоянию на 13.09.2019 сумма долга составила 735 061 руб. 28 коп.,  сумма пени - 167 007 руб. 23 коп. Общая сумма задолженности - 902 068 руб.  51 коп.  

В соответствии с условиями Договора ответчик обязан уплачивать в  размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.  

Согласно п. 3.2 Договора - арендная плата вносится арендатором путем  перечисления денежных средств по реквизитам указанным в договоре аренды,  ежеквартально не позднее, 10 числа 1 (первого) месяца следующего за  расчетным кварталом.  

С 16.07.2014 до настоящего времени в нарушение ст. ст. 309, 310, 314,  Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса  Российской Федерации и условий договора арендная плата ответчиком по  Договору не вносилась.  

В подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации  установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое  использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев,  установленных федеральными законами и законами субъектов Российской  Федерации.  

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами  платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.  

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.  

В соответствии с п. 3.3 договора арендная плата вносится арендатором  ежемесячно не позднее 10 числа 1 (первого) месяца следующего за расчетным  месяцем.  

Доказательств оплаты суммы задолженности в материалах дела не  имеется, ответчиком не представлено.  

Пунктом 3.3 Договора предусмотрена ответственность арендатора  (ответчика) за неисполнение обязательства по внесению арендных платежей в  виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки  платежа.  

Учитывая, что со стороны ответчика была допущена просрочка  исполнения обязательства по внесению арендной платы, заявленные исковые  требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению.  

Поскольку истец на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового  кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной  пошлины, государственная пошлина в размере 21041 руб. подлежит взысканию  с ответчика в доход федерального бюджета  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314667716100021) в пользу  Управления имущественных отношений и неналоговых доходов  Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) долг 902 068 руб. 51 коп., в федеральный бюджет  государственную пошлину 21 041 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

Судья И.В. Евдокимов